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西宮市の建築条件なしの土地（不動産）

西宮市にある建築条件の無い土地（宅地・売り地）の一覧です。これらの土地では自分好みのハウスメーカー、工務店、建築家で建物を建築することができます。なお建築制限・ライフラインの引き込み・造成工事の必要の有無など、事前に確認が必要なチェックポイントがあります。土地に関する詳細情報については担当者までお気軽にお問合せください。

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現在の条件の非公開物件：165 件

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西宮市の建築条件なしの土地（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数130件

新着＋価格順

NEW 8/24

土地西宮市宝生ケ丘1丁目土地

武庫川近くの住宅地、南付け道路で日当たりの良い約51坪の土地　第1種低層住居専用地域

土地 580万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『生瀬駅』徒歩16分

土地 169㎡ / 南向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路低層住居専用地域

NEW 8/31

土地西宮市生瀬高台土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約105坪の建築条件無し土地　《傾斜地含む》

土地 1,880万円詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』徒歩7分

土地 348.71㎡ / 東・西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/31

土地西宮市生瀬高台土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約53坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』徒歩7分

土地 176.48㎡ / 西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 9/02

土地西宮市平松町土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約50坪の建築条件無し土地　現況更地　『西田公園』徒歩7分

土地 7,480万円詳細

兵庫県西宮市平松町

阪神本線『西宮駅』徒歩7分

土地 168.2㎡ / 南向き

安井小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/29

土地西宮市北名次町土地 1号地

全2区画の分譲地、現況更地・約48坪の建築条件無し土地　接道間口約10.7m　夙川沿いの静かな住宅地

土地 8,490万円詳細

兵庫県西宮市北名次町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩6分

土地 159.31㎡ / 東向き

神原小学校 / 大社中学校

公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 8/28

土地西宮市上甲子園4丁目土地

近隣商業地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 8,580万円詳細

兵庫県西宮市上甲子園4丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩16分

土地 123.34㎡ / 北向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

小学校10分以内

新価格 8/29

土地西宮市北名次町土地 2号地

夙川沿いの静かな住宅地、現況更地・約66坪の建築条件無し土地　全2区画の分譲地　小中学校徒歩3分圏内

土地 8,980万円詳細

兵庫県西宮市北名次町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩6分

土地 218.54㎡ / 東向き

神原小学校 / 大社中学校

公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/04

土地西宮市高塚町土地

第1種低層住居専用地域内にある約157坪の建築条件無し土地

土地 21,500万円詳細

兵庫県西宮市高塚町

阪急神戸線『夙川駅』徒歩16分

土地 521.61㎡ / 北東・南東向き

夙川小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

土地西宮市名塩赤坂土地

第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩9分

土地 189.71㎡ / 西・南向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

橋本浩志

建築条件のない土地です。戸建が立ち並び自然豊かな環境！駅から距離があるものの、近くに国道176号線があるのでアクセス良好！

土地西宮市青葉台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,780万円詳細

兵庫県西宮市青葉台1丁目

JR福知山線『生瀬駅』徒歩10分

土地 191.17㎡ / 南・北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

庭木圭祐

建築条件のない土地です。自然豊かな環境にあります。

中古一戸建て西宮市小曽根町3丁目中古一戸建て

接道間口約10.66mの整形地、洋室二面採光の明るく開放的な中古戸建　家事動線良好　小松小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,080万円詳細

兵庫県西宮市小曽根町3丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩19分

建物 70.06㎡ / 2DK / 1985年築　

土地 55.84㎡ / 北東向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地西宮市宝生ケ丘1丁目土地

南東・南西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し更地

土地 2,280万円詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『宝塚駅』バス6分・徒歩9分

土地 170.63㎡ / 南西・南東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南道路低層住居専用地域角地

岡村希晴

建築条件のない土地です。角地に位置しており、日当たり・通風良好！

土地西宮市甑岩町土地

南東付け道路で採光良好、約40坪の建築条件の無い整形地　更地渡し予定　豊楽公園徒歩10分

土地 2,930万円詳細

兵庫県西宮市甑岩町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩12分

土地 133.11㎡ / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路

土地西宮市丸橋町土地

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約21坪の建築条件無し土地　更地渡し予定

土地 3,799万円詳細

兵庫県西宮市丸橋町

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩10分

土地 72.42㎡ / 南・西向き

広田小学校 / 平木中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

土地西宮市小松東町2丁目土地

接道間口約9.6mの整形地、約34坪の建築条件無し土地　『小松小学校』徒歩2　《古家付き》

土地 4,280万円詳細

兵庫県西宮市小松東町2丁目

阪神本線『武庫川駅』徒歩9分

土地 114.21㎡ / 北向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

清寺結実子

阪神「武庫川駅」から徒歩9分の古家付きの土地！建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪教育施設や買物施設が充実した、便利な立地です！

土地西宮市上大市1丁目土地

南付け道路で採光良好、建築条件無し約35坪土地　コープ甲東園徒歩4分

土地 5,490万円詳細

兵庫県西宮市上大市1丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩6分

土地 119㎡ / 南向き

甲東小学校 / 甲陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市甲子園口4丁目土地 2号地

現況更地、建築条件なし土地　上甲子園小学校徒歩5分

土地 6,280万円詳細

兵庫県西宮市甲子園口4丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩12分

土地 125.25㎡ / 北向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市甲子園口4丁目土地 1号地

整形地で現況更地、約33坪の建築条件なし土地　上甲子園小学校徒歩5分

土地 7,280万円詳細

兵庫県西宮市甲子園口4丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩12分

土地 110.25㎡ / 北向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市甲子園口4丁目土地 3号地

敷地面積約72坪、建築条件無し土地　上甲子園小学校徒歩5分

土地 13,450万円詳細

兵庫県西宮市甲子園口4丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩12分

土地 238.23㎡ / 北向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地西宮市名塩山荘土地

採光・通風の優れた南東角地、約52坪の建築条件無し土地　自然身近・閑静な住宅地《古家付き》

土地 890万円詳細

兵庫県西宮市名塩山荘

JR福知山線『西宮名塩駅』バス7分・徒歩9分

土地 173.26㎡ / 東・南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

木本茉那

車通りの少ない道路の角地です。東側は、道路を隔てて高低差があり、開放感があります。

土地西宮市名塩2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 680万円詳細

兵庫県西宮市名塩2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス8分・徒歩3分

土地 160.9㎡ / 南東向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市名塩赤坂土地

約173坪の建築条件無し土地、南東付け道路で採光良好　ニュータウン内　《傾斜地含む》

土地 980万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス13分・徒歩9分

土地 573.11㎡ / 南東向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市清瀬台土地

第1種低層住居専用地域内にある約83坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,200万円詳細

兵庫県西宮市清瀬台

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩18分

土地 275.09㎡ / 西向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域

土地西宮市苦楽園四番町土地

第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地

土地 1,280万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス6分・徒歩12分

土地 220.39㎡ / 北東・南西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路低層住居専用地域

土地西宮市山口町名来2丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 1,390万円詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス28分・徒歩2分

土地 130㎡ / 南・西向き

山口小学校 / 山口中学校

南道路2区画以上

土地西宮市浜甲子園3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約18坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩19分

土地 60.82㎡ / 南東向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市名塩茶園町土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地、更地渡し予定

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩茶園町

JR福知山線『西宮名塩駅』バス8分・徒歩8分

土地 185.12㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市甲子園九番町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約21坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,580万円詳細

兵庫県西宮市甲子園九番町

阪神本線『甲子園駅』徒歩15分

土地 70.51㎡ / 西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

買物施設10分以内

土地西宮市名塩赤坂土地

南ひな壇の高台で眺望良好、第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,580万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩8分

土地 222.79㎡ / 北向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市名塩さくら台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地

土地 1,600万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス16分・徒歩2分

土地 264.66㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

1 2 ･･･ 5

1〜30件 / 130件

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土地宝塚市中山五月台3丁目土地

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兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩6分

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中古マンション宝塚パインクレスト

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推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

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車2台可南道路ウィルの分譲

西宮市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
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土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,836万円	33年
70平米台	3,530万円	26年
80平米台	3,882万円	27年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	10	3	19	33
～10,000	0	0	0	0	2	2	3	10	17
～9,000	0	0	0	0	3	9	6	16	34
～8,000	0	0	0	1	17	18	25	25	86
～7,000	0	0	0	11	73	92	44	29	249
～6,000	0	0	5	41	177	134	69	44	470
～5,000	1	2	16	86	371	188	97	67	828
～4,000	6	5	63	349	541	215	91	88	1358
～3,000	12	13	82	310	349	222	96	75	1159
～2,000	104	46	155	294	301	159	69	32	1160
～1,000	327	52	49	49	36	16	1	2	532
万円	450	118	370	1141	1871	1065	504	407	5926

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,784万円	29年
70平米台	2,408万円	25年
80平米台	2,640万円	28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	1	1	5	8
～5,000	0	0	0	0	5	3	7	7	22
～4,000	0	0	0	7	21	11	11	11	61
～3,000	0	0	1	21	71	50	12	12	167
～2,000	0	1	4	32	53	13	10	18	131
～1,000	1	1	1	14	2	0	0	0	19
万円	1	2	6	74	153	78	41	54	409

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション（ストック）が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円～4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,289万円
30坪台	5,740万円
40坪台	5,784万円
50坪台	5,776万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	4	11	5	3	0	0	25
～7,000	13	15	39	2	1	2	0	72
～6,000	28	90	51	15	1	1	0	186
～5,000	78	67	42	6	3	0	0	196
～4,000	61	8	17	13	4	0	0	103
～3,000	4	0	5	3	1	0	0	13
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	186	184	168	48	17	3	2	608

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,117万円
30坪台	4,641万円
40坪台	3,156万円
50坪台	4,441万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	8	10	0	1	24
～3,000	0	0	5	3	7	3	0	18
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	21	20	4	3	86

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,978万円	22年
30坪台	4,691万円	23年
40坪台	5,573万円	22年
50坪台	5,870万円	25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	20	16	11	56	108
～10,000	0	1	7	9	7	3	7	34
～9,000	0	1	15	18	10	2	9	55
～8,000	4	7	30	26	10	4	14	95
～7,000	5	9	50	39	11	8	6	128
～6,000	22	41	89	29	15	3	14	213
～5,000	77	94	130	36	3	7	5	352
～4,000	147	107	76	27	20	5	13	395
～3,000	121	30	23	29	25	8	8	244
～2,000	87	11	29	18	30	7	3	185
～1,000	42	4	14	11	9	1	3	84
万円	505	305	468	262	156	59	138	1893

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,013万円	23年
30坪台	2,553万円	23年
40坪台	3,044万円	25年
50坪台	2,441万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	12	13
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	3	1	2	7	13
～6,000	0	0	3	12	4	4	5	28
～5,000	0	3	6	12	9	7	9	46
～4,000	4	12	24	18	17	5	15	95
～3,000	3	4	9	29	70	15	14	144
～2,000	6	0	17	45	71	13	3	155
～1,000	4	1	19	10	9	6	5	54
万円	17	20	79	129	186	56	81	568

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,332万円
30坪台	4,391万円
40坪台	5,277万円
50坪台	4,944万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	14	16	30	104	165
～10,000	0	0	2	20	10	9	13	54
～9,000	1	0	4	11	17	12	9	54
～8,000	0	2	22	22	15	7	2	70
～7,000	0	5	44	40	19	1	12	121
～6,000	2	7	75	33	9	10	11	147
～5,000	18	47	177	34	11	5	10	302
～4,000	56	98	140	39	6	9	11	359
～3,000	92	58	37	16	7	8	11	229
～2,000	84	13	31	32	11	5	5	181
～1,000	29	5	5	15	9	2	7	72
万円	282	235	538	276	130	98	195	1754

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,883万円
30坪台	1,563万円
40坪台	2,161万円
50坪台	2,403万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	2	0	3	5
～7,000	0	0	0	0	1	0	3	4
～6,000	0	0	0	1	2	1	6	10
～5,000	0	0	3	3	2	8	15	31
～4,000	0	3	9	16	4	3	13	48
～3,000	0	2	13	11	5	3	6	40
～2,000	5	2	5	14	19	13	10	68
～1,000	0	3	10	8	15	9	17	62
万円	5	10	40	53	50	37	82	277

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米、価格帯が1,000万円～5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア（西宮名塩、北六甲台など）のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。