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西宮市の建築条件なしの土地（不動産）

西宮市にある建築条件の無い土地（宅地・売り地）の一覧です。これらの土地では自分好みのハウスメーカー、工務店、建築家で建物を建築することができます。なお建築制限・ライフラインの引き込み・造成工事の必要の有無など、事前に確認が必要なチェックポイントがあります。土地に関する詳細情報については担当者までお気軽にお問合せください。

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現在の条件の非公開物件：179 件

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西宮市の建築条件なしの土地（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数134件

新着＋価格順

新価格 6/30

土地西宮市甑岩町土地

南東付け道路で採光良好、約40坪の建築条件の無い整形地　更地渡し予定　豊楽公園徒歩10分

土地 2,930万円詳細

兵庫県西宮市甑岩町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩12分

土地 133.11㎡ / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路

NEW 7/08

土地西宮市丸橋町土地

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約21坪の建築条件無し土地　更地渡し予定

土地 3,799万円詳細

兵庫県西宮市丸橋町

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩10分

土地 72.42㎡ / 南・西向き

広田小学校 / 平木中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 7/07

土地西宮市仁川町6丁目土地 B-2号地

現況更地、接道間口約11.3m・約53坪の建築条件なし土地　全4区画の分譲地　第1種低層住居専用地域

土地 3,880万円詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩21分

土地 175.41㎡ / 西向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/07

土地西宮市仁川町6丁目土地 B-1号地

角地で採光・通風良好、現況更地の約48坪土地　全4区画の分譲地　第1種低層住居専用地域

土地 3,980万円詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩21分

土地 161.18㎡ / 西・北向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

低層住居専用地域角地2区画以上

NEW 7/07

土地西宮市仁川町6丁目土地 B-3号地

現況更地、敷地面積約44坪の建築条件なし土地　全4区画の分譲地　第1種低層住居専用地域

土地 3,980万円詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩21分

土地 146.98㎡ / 北向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/07

土地西宮市仁川町6丁目土地 B-4号地

接道間口約19.8mの角地、建築条件無し約47坪の土地　現況更地　全4区画の分譲地

土地 4,180万円詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩21分

土地 157.28㎡ / 南東・北向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

南道路低層住居専用地域角地2区画以上

新価格 7/04

土地西宮市仁川町3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地

土地 6,580万円詳細

兵庫県西宮市仁川町3丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩3分

土地 168.9㎡ / 東・北向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 7/08

土地西宮市城山土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　現況更地

土地 7,770万円詳細

兵庫県西宮市城山

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩13分

土地 239.87㎡ / 西向き

大社小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/07

土地西宮市本町土地

近隣商業地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 8,400万円詳細

兵庫県西宮市本町

阪神本線『西宮駅』徒歩5分

土地 133.75㎡ / 南向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/08

土地西宮市城山土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地、接道間口約14.5m　現況更地

土地 8,880万円詳細

兵庫県西宮市城山

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩13分

土地 210.34㎡ / 西向き

大社小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地西宮市名塩赤坂土地

第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩9分

土地 189.71㎡ / 西・南向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

板野円香

建築条件のない土地です。戸建が立ち並び自然豊かな環境！駅から距離があるものの、近くに国道176号線があるのでアクセス良好！

土地西宮市生瀬高台土地

緑豊かな住環境にある東西両面道路の約157坪の建築条件なし土地　『コープミニ生瀬』徒歩6分

土地 1,780万円詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』徒歩7分

土地 520.32㎡ / 東・西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

清水諒也

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。 2面道路に接道しています。

土地西宮市青葉台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,780万円詳細

兵庫県西宮市青葉台1丁目

JR福知山線『生瀬駅』徒歩10分

土地 191.17㎡ / 南・北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

庭木圭祐

建築条件のない土地です。自然豊かな環境にあります。

土地西宮市宝生ケ丘1丁目土地

南東・南西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『宝塚駅』バス6分・徒歩9分

土地 170.63㎡ / 南西・南東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南道路低層住居専用地域角地

岡村希晴

建築条件のない土地です。角地に位置しており、日当たり・通風良好！

中古一戸建て西宮市小曽根町3丁目中古一戸建て

接道間口約10.66mの整形地、洋室二面採光の明るく開放的な中古戸建　家事動線良好　小松小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,080万円詳細

兵庫県西宮市小曽根町3丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩19分

建物 70.06㎡ / 2DK / 1985年築　

土地 55.84㎡ / 北東向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地西宮市小松東町2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,280万円詳細

兵庫県西宮市小松東町2丁目

阪神本線『武庫川駅』徒歩9分

土地 114.21㎡ / 北向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

清寺結実子

阪神「武庫川駅」から徒歩9分の古家付きの土地！建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪教育施設や買物施設が充実した、便利な立地です！

土地西宮市甲陽園山王町土地

高台で眺望有り、敷地面積約151坪の建築条件の無い土地　現況更地　第1種低層住居専用地域　『ケーキハウス　ツマガリ』徒歩6分

土地 5,400万円詳細

兵庫県西宮市甲陽園山王町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩7分

土地 501.7㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地西宮市上大市1丁目土地

南付け道路で採光良好、建築条件無し約35坪土地　コープ甲東園徒歩4分

土地 5,490万円詳細

兵庫県西宮市上大市1丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩6分

土地 119㎡ / 南向き

甲東小学校 / 甲陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市名塩2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 680万円詳細

兵庫県西宮市名塩2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス8分・徒歩3分

土地 160.9㎡ / 南東向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市名塩赤坂土地

約173坪の建築条件無し土地、南東付け道路で採光良好　ニュータウン内　《傾斜地含む》

土地 980万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス13分・徒歩9分

土地 573.11㎡ / 南東向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市生瀬高台土地

第1種低層住居専用地域内にある約41坪の建築条件無し土地、更地　『森と川の散歩道』徒歩3分

土地 1,380万円詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』徒歩12分

土地 136.27㎡ / 北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域

土地西宮市山口町名来2丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 1,390万円詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス28分・徒歩2分

土地 130㎡ / 南・西向き

山口小学校 / 山口中学校

南道路2区画以上

土地西宮市浜甲子園3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約18坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩19分

土地 60.82㎡ / 南東向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地西宮市名塩茶園町土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地、更地渡し予定

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩茶園町

JR福知山線『西宮名塩駅』バス8分・徒歩8分

土地 185.12㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市苦楽園四番町土地

第1種低層住居専用地域内にある約79坪の建築条件無し土地　《傾斜地含む》

土地 1,500万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス12分・徒歩16分

土地 264㎡ / 北・南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

土地西宮市甲子園九番町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約21坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,580万円詳細

兵庫県西宮市甲子園九番町

阪神本線『甲子園駅』徒歩15分

土地 70.51㎡ / 西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

買物施設10分以内

土地西宮市清瀬台土地

第1種低層住居専用地域内にある約83坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,580万円詳細

兵庫県西宮市清瀬台

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩18分

土地 275.09㎡ / 西向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域

土地西宮市名塩赤坂土地

南ひな壇の高台で眺望良好、第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,580万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩8分

土地 222.79㎡ / 北向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市名塩さくら台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地

土地 1,600万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス16分・徒歩2分

土地 264.66㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市名塩さくら台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約82坪の建築条件無し土地

土地 1,740万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス16分・徒歩2分

土地 274㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

1 2 ･･･ 5

1〜30件 / 134件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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NEW 7/04

土地宝塚市安倉中5丁目土地

現況更地、敷地面積約30坪の建築条件なし土地　全10区画の分譲地　『下の池公園』徒歩6分

土地 2,800万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩22分

土地 101.27㎡ / 東向き

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中古一戸建て宝塚市南ひばりガ丘1丁目一戸建て

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中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目

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建物 101.85㎡ / 4LDK / 2014年築　

土地 102.55㎡ / 西向き

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新築一戸建て宝塚市安倉中5丁目一戸建て

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兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

建物 103㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 107.001㎡ / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

西宮市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,802万円	33年
70平米台	3,525万円	26年
80平米台	3,874万円	26年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	8	3	18	30
～10,000	0	0	0	0	2	2	3	9	16
～9,000	0	0	0	0	3	8	6	17	34
～8,000	0	0	0	1	16	18	24	25	84
～7,000	0	0	0	10	69	91	44	30	244
～6,000	0	0	5	38	176	133	70	46	468
～5,000	1	2	13	80	373	189	91	67	816
～4,000	6	5	62	345	551	215	94	86	1364
～3,000	11	13	84	305	360	214	92	76	1155
～2,000	104	47	156	296	299	155	66	32	1155
～1,000	338	51	48	48	34	15	1	2	537
万円	460	118	368	1123	1884	1048	494	408	5903

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,812万円	29年
70平米台	2,405万円	25年
80平米台	2,616万円	28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	1	1	5	8
～5,000	0	0	0	0	4	2	7	8	21
～4,000	0	0	0	7	21	11	12	11	62
～3,000	0	0	1	21	69	50	12	9	162
～2,000	1	1	4	30	58	12	9	18	133
～1,000	1	1	2	15	2	0	0	0	21
万円	2	2	7	73	155	76	41	52	408

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション（ストック）が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円～4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,288万円
30坪台	5,766万円
40坪台	5,754万円
50坪台	5,827万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	4	11	5	3	0	0	25
～7,000	12	14	39	2	1	2	0	70
～6,000	28	92	51	14	1	1	0	187
～5,000	79	79	40	6	3	0	0	207
～4,000	64	11	15	13	4	0	0	107
～3,000	6	0	6	3	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	191	200	165	47	17	3	2	625

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,382万円
30坪台	4,638万円
40坪台	3,334万円
50坪台	4,427万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	7	10	0	1	23
～3,000	0	0	5	3	7	3	0	18
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	20	20	4	3	85

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,960万円	22年
30坪台	4,641万円	23年
40坪台	5,607万円	22年
50坪台	5,884万円	25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	19	18	11	57	110
～10,000	0	1	7	8	8	3	6	33
～9,000	0	1	15	17	10	2	10	55
～8,000	4	6	29	26	9	4	15	93
～7,000	4	9	48	34	13	8	6	122
～6,000	23	39	89	31	14	3	13	212
～5,000	75	91	128	34	4	8	5	345
～4,000	144	108	75	27	20	5	14	393
～3,000	115	29	22	25	24	7	9	231
～2,000	85	11	30	18	31	8	3	186
～1,000	43	5	14	11	8	1	4	86
万円	493	300	462	250	159	60	142	1866

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,013万円	23年
30坪台	2,635万円	23年
40坪台	3,071万円	26年
50坪台	2,411万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	12	13
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	2	1	2	7	12
～6,000	0	0	3	12	4	4	5	28
～5,000	0	3	6	13	8	6	9	45
～4,000	4	12	23	19	18	5	14	95
～3,000	3	4	9	29	70	15	15	145
～2,000	7	0	15	44	67	12	3	148
～1,000	5	1	17	9	8	6	5	51
万円	19	20	74	128	181	54	81	557

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,306万円
30坪台	4,382万円
40坪台	5,178万円
50坪台	4,972万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	14	16	29	99	159
～10,000	0	0	1	18	11	9	15	54
～9,000	1	0	4	11	17	11	9	53
～8,000	0	1	20	21	15	6	2	65
～7,000	0	5	41	39	19	1	12	117
～6,000	2	7	75	33	8	9	10	144
～5,000	17	45	171	34	11	5	9	292
～4,000	52	97	133	39	6	8	11	346
～3,000	89	60	36	13	7	8	11	224
～2,000	80	11	33	35	12	5	5	181
～1,000	27	5	5	14	10	3	7	71
万円	268	231	520	271	132	94	190	1706

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,380万円
30坪台	1,491万円
40坪台	2,093万円
50坪台	2,453万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	2	0	3	5
～7,000	0	0	0	0	1	1	3	5
～6,000	0	0	0	1	2	1	4	8
～5,000	0	0	3	3	3	8	14	31
～4,000	0	2	9	15	2	3	13	44
～3,000	0	2	13	13	5	3	7	43
～2,000	5	2	4	11	18	10	10	60
～1,000	0	3	10	9	14	8	15	59
万円	5	9	39	52	47	34	78	264

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米、価格帯が1,000万円～5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア（西宮名塩、北六甲台など）のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。