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西宮市の不動産 ・物件(7ページ目)

現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:537件 最終更新日:2026年10月06日》

西宮市について

西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。

西宮市

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

西宮市の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 40件、新価格物件が 49件追加されました。
西宮市名塩赤坂 土地
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西宮市名塩赤坂 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩赤坂 土地

約173坪の建築条件無し土地、南東付け道路で採光良好 ニュータウン内 《傾斜地含む》

土地 980万円 詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス13分・徒歩9分

土地 573.11㎡ / 南東向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
夙川第3コーポラス
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夙川第3コーポラス

リフォーム済室内写真

中古マンション 夙川第3コーポラス

南向きで採光良好、専用庭付きの住戸 リフォーム実施 北夙川小学校徒歩4分 [1階部分/8階建]

中古マンション 980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市豊楽町

夙川第3コーポラス

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩8分

建物 50.22㎡ / 2DK / 1970年築 / 南向き

北夙川小学校 / 苦楽園中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市山口町船坂 中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造4階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円 詳細

兵庫県西宮市山口町船坂

JR福知山線『宝塚駅』 バス21分・徒歩9分

建物 252.58㎡ / 5DK / 1981年築 

土地 138.87㎡ / 東・西向き

山口小学校 / 山口中学校

買物施設10分以内

中古マンション パラツィーナセシリア夙川A棟

南東角部屋で採光・通風良好、『広田山公園』に近い高台立地 『関西スーパー』徒歩7分 [3階部分/5階建]

中古マンション 980万円 詳細

兵庫県西宮市神垣町

パラツィーナセシリア夙川A棟

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分

建物 73.69㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き

大社小学校 / 上ヶ原中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 コボリクラスタ西宮

第1種住居地域内にある総戸数53戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 988万円 詳細
利回り:約7.9%

兵庫県西宮市中島町

コボリクラスタ西宮

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩14分

建物 43.95㎡ / 2DK / 1971年築 / 東向き

瓦木小学校 / 深津中学校

小学校10分以内
サーパス西宮塩瀬弐番館
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サーパス西宮塩瀬弐番館

リフォーム済室内写真室内VR

中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館

武庫川近くの高台に立地、採光・通風・眺望の良い3LDK フルリフォーム済 駐車場空きあり [4階部分/6階建]

中古マンション 1,080万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬

サーパス西宮塩瀬弐番館

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩15分

建物 84.59㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有ペット可

中古一戸建て 西宮市名塩ガーデン 中古一戸建て

南付け道路で日当たり良好、LDK18帖・全個室6帖以上の4LDK ユーティリティ付き 第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 1,099万円 詳細

兵庫県西宮市名塩ガーデン

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス7分・徒歩14分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 1981年築 

土地 193.18㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
宮前マンション
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宮前マンション

リフォーム済

中古マンション 宮前マンション

広田山公園に近い住宅地、2026年6月にリフォーム実施 関西スーパー徒歩7分 [4階部分/5階建]

中古マンション 1,100万円 詳細

兵庫県西宮市柳本町

宮前マンション

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩19分

建物 67.9㎡ / 3LDK / 1973年築 / 向き

大社小学校 / 平木中学校

夙川第3コーポラス
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夙川第3コーポラス

リフォーム済

中古マンション 夙川第3コーポラス

角部屋で採光・通風良好、桜や藤棚が美しい『豊楽公園』に隣接 第1種低層住居専用地域内  [3階部分/8階建]

中古マンション 1,125万円 詳細

兵庫県西宮市豊楽町

夙川第3コーポラス

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩8分

建物 39.96㎡ / 1LDK / 1970年築 / 東向き

北夙川小学校 / 苦楽園中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション 西宮名塩ウィンディヒルズ2番館

第1種低層住居専用地域内にある総戸数106戸・5階建ての中古マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 1,150万円 詳細

兵庫県西宮市東山台2丁目

西宮名塩ウィンディヒルズ2番館

JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩13分

建物 80.85㎡ / 3LDK / 1997年築 / 向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館

専有面積85平米、駐車場に空き有り・複数リフォーム歴あり 武庫川近く [5階部分/6階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬

サーパス西宮塩瀬弐番館

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩15分

建物 85.37㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

ペット可
西宮市美作町 一戸建て
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西宮市美作町 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 西宮市美作町 中古一戸建て

車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にあるフルリフォーム済みの中古戸建 敷地面積約38坪

中古一戸建て 1,180万円 詳細

兵庫県西宮市美作町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分

建物 98.32㎡ / 5DK / 1980年築 

土地 125.85㎡ / 西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館

山間に立地する自然豊かな住環境、専有面積80.56平米の3LDK 武庫川徒歩5分 [5階部分/6階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬

サーパス西宮塩瀬弐番館

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩15分

建物 80.56㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

ペット可
サンロイヤル上甲東園
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サンロイヤル上甲東園

リフォーム済

中古マンション サンロイヤル上甲東園

南東向きで採光良好なリフォーム済み3LDK、第2種低層住専地域 『学園花通り』徒歩5分 [2階部分/3階建]

中古マンション 1,190万円 詳細

兵庫県西宮市上甲東園5丁目

サンロイヤル上甲東園

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩13分

建物 66.91㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南東向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
甲陽マンション
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甲陽マンション

リフォーム済

中古マンション 甲陽マンション

第1種低層住居専用地域内、開放感のある高台立地の1LDK フルリフォーム済み [2階部分/5階建]

中古マンション 1,190万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園西山町

甲陽マンション

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

建物 47.25㎡ / 1LDK / 1967年築 / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション 収益物件 香櫨園スカイハイツ

『御前浜公園』徒歩1分、センターリビングの北東角部屋 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 1,200万円 詳細
利回り:約8.0%

兵庫県西宮市泉町

香櫨園スカイハイツ

阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分

建物 63.25㎡ / 3LDK / 1972年築 / 東向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

角部屋公園10分以内
シャルム甲陽園
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シャルム甲陽園

室内写真

中古マンション シャルム甲陽園

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数125戸・11階建ての中古マンション [7階部分/11階建]

中古マンション 1,200万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原山田町

シャルム甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分

建物 64㎡ / 2LDK / 1978年築 / 向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

西宮市清瀬台 土地
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西宮市清瀬台 土地

建築条件無

土地 西宮市清瀬台 土地

第1種低層住居専用地域内にある約83坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 1,200万円 詳細

兵庫県西宮市清瀬台

JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩18分

土地 275.09㎡ / 西向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域

中古マンション サンハイム上甲子園

『新靭公園』に近い国道2号線沿い、店舗付き・5階建ての小規模マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 1,250万円 詳細

兵庫県西宮市上甲子園1丁目

サンハイム上甲子園

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩11分

建物 57.58㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ガーデンハイツ高座台
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ガーデンハイツ高座台

リフォーム済室内写真

中古マンション ガーデンハイツ高座台

『新池』に近い傾斜地に建つ、タウンハウス型の小規模マンション [1階部分/3階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市高座町

ガーデンハイツ高座台

阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩7分

建物 102.45㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き小学校10分以内低層住居専用地域

テラスハウス 西宮市鳴尾町5丁目 テラスハウス

2階リビングのテラスハウス、全個室和室仕様・全室6帖以上の3LDK 『ららぽーと甲子園』のすぐそば

テラスハウス 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市鳴尾町5丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩7分

建物 75㎡ / 3LDK / 1986年築 

土地 35.39㎡ / 北西向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市花の峯 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市花の峯

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩21分

建物 63.35㎡ / 3LDK / 1978年築 

土地 156.64㎡ / 南向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンション シーアイマンション夙川広田

南西向きで採光良好、フレキシブルに使える3LDK 『広田山公園』徒歩1分 [8階部分/11階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市大社町

シーアイマンション夙川広田

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分

建物 66.08㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南西向き

神原小学校 / 上ヶ原中学校

南向き公園10分以内
西宮市苦楽園四番町 土地
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西宮市苦楽園四番町 土地

建築条件無

土地 西宮市苦楽園四番町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地

土地 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス6分・徒歩12分

土地 220.39㎡ / 北東・南西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路低層住居専用地域
シーアイマンション高座
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シーアイマンション高座

リフォーム済

中古マンション シーアイマンション高座

続き間が中心の回遊性のある造り、2026年6月リフォーム実施 関西スーパー徒歩10分 [7階部分/10階建]

中古マンション 1,298万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市高座町

シーアイマンション高座

阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分

建物 63.98㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
西宮市生瀬高台 土地
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西宮市生瀬高台 土地

建築条件無

土地 西宮市生瀬高台 土地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 1,299万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩7分

土地 229.58㎡ / 南向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市生瀬高台 中古一戸建て

敷地面積約69坪・南付け道路で採光良好、軽量鉄骨造2階建ての4LDK 第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 1,299万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩7分

建物 122.65㎡ / 4LDK / 1984年築 

土地 229.58㎡ / 南向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市段上町7丁目 中古一戸建て

敷地面積約31坪・木造2階建ての二世帯対応住宅 武庫川に近い住宅地 《駐車場なし》

中古一戸建て 1,299万円 詳細

兵庫県西宮市段上町7丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩15分

建物 99.93㎡ / 1LDK+2DK / 1996年築 

土地 105.6㎡ / 東向き

段上小学校 / 甲武中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内
夙川第3コーポラス
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夙川第3コーポラス

リフォーム済

中古マンション 夙川第3コーポラス

市街一望の南向き、第1種低層住居専用地域内の高台立地 ジェットバス付き [7階部分/8階建]

中古マンション 1,350万円 詳細

兵庫県西宮市豊楽町

夙川第3コーポラス

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩8分

建物 50.22㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き

北夙川小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市上甲子園5丁目 中古一戸建て

工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,380万円 詳細

兵庫県西宮市上甲子園5丁目

阪急今津線『阪神国道駅』 徒歩11分

建物 68.85㎡ / 5DK / 1996年築 

土地 70.68㎡ / 東向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
181〜210件 / 537件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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街の人の声

この街ボイス画像:YOSHI さん(当社のご契約者)

YOSHI さん(当社のご契約者)

西宮市中前田町在住

男性/49歳/2人家族

利便性、治安、住環境すべてのバランスがいい! 自慢できること 生活するうえで必要なものが身近にそろっており、非常にバランスの取れた住環境だと感じています。交通アクセスが良く、通勤や通学に便利な一方で、周辺は落ち着いた住宅街で静かに暮らせます。スーパーやドラッグストア、病院、公園なども近く、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません。また、大阪や神戸へのアクセスの良さと住環境の落ち着きが両立している。利便性、治安、住環境のバランスが良く、幅広い世代にとって暮らしやすい街だと思います。 気になること 特に大きな不満はありませんが、自然環境という点では特徴のある地域ではないと思います。生活に必要な施設や交通の利便性は非常に高い一方で、広大な公園や緑豊かな自然に囲まれた暮らしを求める方には少し物足りないかもしれません。便利で快適な都市型の住環境を重視する方には適したエリアだと感じています。

この街ボイス画像:まめぞう さん(当社のご契約者)

まめぞう さん(当社のご契約者)

西宮市名塩木之元在住

女性/57歳/2人家族

バス停が近いし、健脚なら駅まで歩くこともできる。 自慢できること 自然豊かなのにバス停が近く便利。20分弱歩けばJRの駅にも行ける。 気になること 車がないとちよっと不便かな。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住

男性/67歳/2人家族(うち子ども2人)

武庫川と六甲山に囲まれたロケーション 自慢できること 前に武庫川が流れていて、後ろは六甲山という自然豊かなロケーションです。子供2人が結婚してからは、良くも悪くも近所付き合いが、ぐっとへりました。 気になること 近くにお店が少なく買い物は不便。車は必須です。

この街ボイス画像:はぶ さん(当社のご契約者)

はぶ さん(当社のご契約者)

西宮市上甲子園3丁目在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

あたたかい人が多く子育てしやすい町 自慢できること 子育ての面で安心できている。小学校の雰囲気、クラスメイトや近所のお友達との雰囲気、習い事のピアノ教室、小児科などの病院施設など、どこも人があたたかく、満足している。車を出せば10分ほどの距離に。安くて充実した品揃えのスーパーや、大きなショッピングモールが複数ある。 気になること 近くに大きな道路があることで、夜でも救急車や爆音で走るバイクなどの往来があり、目が覚めてしまうことがある。阪神線を利用するが、野球の試合がある度に満員電車となり、時には乗れずに次の電車にならざるを得ないこともあるためストレスになっている。隣に他の方の所有の私道があり、そこの出入りの問題で、新築早々近所トラブルに至り、一応落ち着いた今でも、またトラブルにならないかとビクビクした気持ちがある。

この街ボイス画像:よしの さん(当社のご契約者)

よしの さん(当社のご契約者)

西宮市東鳴尾町2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

ららぽーと甲子園に自転車で行ける! 自慢できること 交通アクセス良好。梅田まで30分、難波まで45分で通える。阪神武庫川線はピーク時混雑するが、満員レベルで混み合うのは朝のみ。自転車で動ける範囲にららぽーと甲子園があり、子どもはそこで遊ぶことが多い。車があると尚良いが、無くても十分に生活が完結できる環境にある。 気になること 治安の面は若干不安が残る。煙草の吸い殻や、コンビニの食料品などのゴミのポイ捨ては散見される。また、東鳴尾に限らず、鳴尾全体でそうとは聞くが、尼崎方面からのバイクの騒音が聞こえることが多々ある点はネック。

この街ボイス画像:つむつむ さん(当社のご契約者)

つむつむ さん(当社のご契約者)

西宮市高畑町在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?

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フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
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