物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:536件 最終更新日:2026年08月30日》
西宮市について
西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
『新池』に近い傾斜地に建つ、タウンハウス型の小規模マンション [1階部分/3階建]
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩7分
建物 102.45㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
南西向きで採光良好、フレキシブルに使える3LDK 『広田山公園』徒歩1分 [8階部分/11階建]
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 66.08㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南西向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上の2LDK 生活便利な立地 [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園四番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩12分
建物 50.22㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
続き間が中心の回遊性のある造り、2026年6月リフォーム実施 関西スーパー徒歩10分 [7階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分
建物 63.98㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
南東側に専用庭付き、納戸のある3LDK 関西スーパー徒歩5分 [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス16分・徒歩2分
建物 69.87㎡ / 3LDK+N / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市上甲子園5丁目
阪急今津線『阪神国道駅』 徒歩11分
建物 68.85㎡ / 5DK / 1996年築
土地 70.68㎡ / 東向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
新池に近い緑豊かで閑静な住宅地、全戸南西向きの中規模マンション [3階部分/10階建]
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分
建物 63.98㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市名塩山荘
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス7分・徒歩8分
建物 97.68㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 194.93㎡ / 北東向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
南西向きで採光良好、採光面が広く明るいLDK 2025年10月リフォーム実施 広田山公園徒歩1分 [6階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 66.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南西向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
ニュータウン内の南斜面地に建つ、空中廊下のデザイナーズマンション [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩5分
建物 93.6㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南西向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
南東角部屋で採光・通風良好、専有面積62.53平米の2SLDK 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市甲子園口3丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 62.53㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
夙川沿いの静かな住宅地、総戸数8戸の小規模マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩4分
建物 44.65㎡ / 2DK / 1983年築 / 西向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
南向きで採光良好、苦楽園筋沿いの3方角地に建つ開放感あるマンション [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 63.94㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
南向きで日当たり・眺望良好、リフォーム実施の3LDK 生活便利な立地 [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園四番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩12分
建物 58.59㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市北六甲台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分
建物 107㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 199.96㎡ / 北西向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内の住友林業の家 敷地面積約56坪 車2台駐車可
兵庫県西宮市山口町上山口3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス23分・徒歩7分
建物 103.68㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 188.06㎡ / 南西向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
南東向きで採光良好、使用料無償の専用庭付き 2025年11月にリフォーム実施 [1階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩7分
建物 45.36㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
臨港線沿いの3方角地に建つ、中規模マンション [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分
建物 61.6㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
敷地面積約72坪・延床面積130.07平米、2005年8月築のログハウス 閑静なニュータウン
兵庫県西宮市東山台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス3分・徒歩6分
建物 130.07㎡ / 4SLDK / 2005年築
土地 238.6㎡ / 北東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
『阪急西宮ガーデンズ』徒歩5分の立地、駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分
建物 22.29㎡ / 1K / 2009年築 / 北東向き
深津小学校 / 深津中学校
南ひな壇の高台で眺望良好、第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市名塩赤坂
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス15分・徒歩8分
土地 222.79㎡ / 北向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
検索条件を広げる
はぶ さん(当社のご契約者)
西宮市上甲子園3丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
あたたかい人が多く子育てしやすい町 自慢できること 子育ての面で安心できている。小学校の雰囲気、クラスメイトや近所のお友達との雰囲気、習い事のピアノ教室、小児科などの病院施設など、どこも人があたたかく、満足している。車を出せば10分ほどの距離に。安くて充実した品揃えのスーパーや、大きなショッピングモールが複数ある。 気になること 近くに大きな道路があることで、夜でも救急車や爆音で走るバイクなどの往来があり、目が覚めてしまうことがある。阪神線を利用するが、野球の試合がある度に満員電車となり、時には乗れずに次の電車にならざるを得ないこともあるためストレスになっている。隣に他の方の所有の私道があり、そこの出入りの問題で、新築早々近所トラブルに至り、一応落ち着いた今でも、またトラブルにならないかとビクビクした気持ちがある。
よしの さん(当社のご契約者)
西宮市東鳴尾町2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
ららぽーと甲子園に自転車で行ける! 自慢できること 交通アクセス良好。梅田まで30分、難波まで45分で通える。阪神武庫川線はピーク時混雑するが、満員レベルで混み合うのは朝のみ。自転車で動ける範囲にららぽーと甲子園があり、子どもはそこで遊ぶことが多い。車があると尚良いが、無くても十分に生活が完結できる環境にある。 気になること 治安の面は若干不安が残る。煙草の吸い殻や、コンビニの食料品などのゴミのポイ捨ては散見される。また、東鳴尾に限らず、鳴尾全体でそうとは聞くが、尼崎方面からのバイクの騒音が聞こえることが多々ある点はネック。
つむつむ さん(当社のご契約者)
西宮市高畑町在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?
nagi さん(当社のご契約者)
西宮市名塩南台3丁目在住
女性/68歳/1人家族
大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。
はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談