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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:535件 最終更新日:2026年07月07日》
西宮市について
西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。
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南西角部屋で採光・通風良好、駐車場権利付き LDKを通って各居室にアクセスするプラン [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市門戸荘
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩5分
建物 73.9㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き
甲東小学校 / 甲陵中学校
岡村 希晴
阪急門戸厄神駅から徒歩5分、西宮北口駅からは徒歩15分の距離にあり、複数駅の利用が可能です。 この物件は5階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。3室がバルコニーに面し、玄関にも窓があります。駐車場は権利付き。買い物施設や小学校が徒歩10分以内の場所にあります。
武庫川と自然保護樹林に囲まれた自然豊かな住環境の大規模マンション 東側の4番館 [7階部分/15階建]
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 77.28㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
稲垣 優美
空家!即内覧可能!3沿線利用可能! 平坦な地勢です。 共有設備が充実しています。 7階バルコニーから眺望良好!
専有90.05平米の東向き4LDK、全居室に収納付き 武庫川のすぐそば 小松小学校徒歩4分 [2階部分/14階建]
兵庫県西宮市小松東町3丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩7分
建物 90.05㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
小松小学校 / 学文中学校
南西向きで採光良好、LDK18帖・全個室6帖のゆとりある3LDK 海沿いの住宅地 フルリフォーム実施 [4階部分/11階建]
兵庫県西宮市東町1丁目
阪神本線『今津駅』 徒歩17分
建物 81.71㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
用海小学校 / 真砂中学校
最上階で眺望良好、南向き横長リビング・80.67平米の3LDK 関西スーパー徒歩7分 [10階部分/10階建]
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩6分
建物 80.67㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
鳴尾東小学校 / 浜甲子園中学校
武庫川を眺めながら暮らせる上層階の南向き3LDK 駐車場に空き有り 生瀬小学校徒歩7分 [19階部分/20階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 76.86㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
小寺 真生
JR「宝塚駅」から徒歩15分の大規模マンション!19階の南向きお部屋で、日当たりや風通し・眺望が良好です!2026年6月にリフォーム実施予定♪武庫川沿いに位置しており、自然の眺めを満喫できます!オートロックや宅配ボックス、ゲストルームやバーベキューフォーリーなど共用部分の設備や施設も充実しています!
南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積83平米 フルリフォーム実施 生活便利 [2階部分/11階建]
兵庫県西宮市久保町
阪神本線『西宮駅』 徒歩13分
建物 83.35㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
南向きで採光良好、LDK約18帖の3LDK 駐車場空き有り 甲山森林公園徒歩9分 [1階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 84.35㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
2026年6月リフォーム実施、LDK約18.9帖の3LDK 2面バルコニー・専用ポーチ付き 関西スーパー徒歩7分 [4階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩5分
建物 76.35㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
『新西宮ヨットハーバー』に隣接、アウトポール設計のマンション [7階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス12分・徒歩1分
建物 81.09㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある中古戸建 ハイルーフ車駐車可 接道間口約12m
兵庫県西宮市段上町6丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩17分
建物 109.3㎡ / 3LDK+N / 2000年築
土地 64.38㎡ / 北向き
段上小学校 / 甲武中学校
瀬戸本淳建築研究室設計マンション、フルリフォーム実施の3LDK [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩13分
建物 68.85㎡ / 3LDK / 2001年築 / 東向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
2025年12月リフォーム実施、全居室6帖以上のゆとりあるプラン 南甲子園小学校徒歩8分
兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩9分
建物 85.59㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 76.45㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
車2台駐車可、洋室3部屋が6帖以上の広さを確保した中古戸建 全居室に収納有り 浜戎公園徒歩1分
兵庫県西宮市東町1丁目
阪神本線『西宮駅』 徒歩17分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 90.17㎡ / 北西向き
用海小学校 / 真砂中学校
敷地面積約55坪の整形地、車2台駐車可能な中古戸建 全居室南採光で日当たり良好 第1種低層住居専用地域
兵庫県西宮市国見台4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス8分・徒歩9分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 182.99㎡ / 北向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
庭木 圭祐
2017年築のオール電化住宅。太陽光発電システムを備えた築浅戸建です。駐車スペースは2台分を確保。全居室が南向きで、採光良好な住まいです。
西向き角部屋で採光・通風良好、約18帖のゆったりLDK 2026年3月リフォーム実施 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩13分
建物 72.11㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
二面バルコニーで開放的な南東向き3LDK 横長リビング 浜脇小学校徒歩5分 [2階部分/15階建]
兵庫県西宮市浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩12分
建物 68.99㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
自然豊かな住環境、車3台駐車が出来る約66坪の中古一戸建て LDK25帖・全個室8帖以上 大型の納戸付き
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩13分
建物 206.75㎡ / 4SLDK / 1989年築
土地 218.77㎡ / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
大阪市街まで見晴らせる日当たりの良い南東向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 [10階部分/11階建]
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分
建物 71.58㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
今津小学校 / 真砂中学校
『新西宮ヨットハーバー』に面したリゾート感のあるマンション [7階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス15分・徒歩1分
建物 98.17㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
清寺 結実子
阪神「武庫川駅」から徒歩9分の古家付きの土地!建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪教育施設や買物施設が充実した、便利な立地です!
眺望良好、独立性の高い専用ポーチ付きの3方角部屋 駅徒歩1分の好立地 2026年6月リフォーム実施済み [7階部分/15階建]
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急今津線『今津駅』 徒歩1分
建物 61.95㎡ / 3LDK / 2000年築 / 北西向き
津門小学校 / 今津中学校
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つむつむ さん(当社のご契約者)
西宮市高畑町在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?
nagi さん(当社のご契約者)
西宮市名塩南台3丁目在住
女性/68歳/1人家族
大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。
はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
ムウ さん(当社のご契約者)
西宮市甲陽園本庄町在住
女性/51歳/1人家族
ツマガリのケーキがお客様に好評! 自慢できること まず静かで環境がいいところが気に入っています。駅前にあるスーパーのイズミヤが遅くまで開いているのがありがたいのと、洋菓子のツマガリでケーキが買えるのはここだけなので、遊びに来た人に振る舞えて好評です。 気になること 治安もよく静かだけれど、駅から離れて、人通りがなくなった場所を一人で歩くことになると、商店など退避できる場所がないので、その点は不安に感じます。駅から離れると坂が多いので、健脚でないと辛くなるかも。
ようこ さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
女性/52歳/3人家族
自転車圏内にショッピングセンターが複数ある! 自慢できること 自転車で15分程度のところに大型ショッピングセンターが複数あり、大阪や神戸へのアクセスもよい。また、坂道が少ないので、散歩やサイクリングに向いている。最後に、各種病院も充実しているので、安心して生活できる。 気になること 家族で行けるチェーンの飲食店や昔ながらの飲食店が極めて少ない。各種病院が充実しているが、整形外科だけがない。駅が近く飲み屋が多いので、週末の夜になると、お酒を飲んだ人が大きな声で叫んでいたりすることがままある。
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