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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:535件 最終更新日:2026年08月30日》
西宮市について
西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
敷地面積約48坪、吹き抜け仕様のリビング空間の中古戸建 車3台駐車可(車種による)
兵庫県西宮市山口町船坂
阪急神戸線『夙川駅』 バス26分・徒歩13分
建物 175.27㎡ / 3LDK / 1989年築
土地 159.7㎡ / -向き
山口小学校 / 山口中学校
橋本 浩志
別荘向けのお洒落場なお住まい! LDKは吹き抜け仕様、開放感あふれるゆとり空間! カナダ製暖炉があるリビング! 駐車スペース2台あり!
最上階の三方角部屋、全居室6帖以上の3LDK 2026年6月リフォーム実施 [6階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市上甲子園2丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩15分
建物 82.41㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
『新西宮ヨットハーバー』に隣接、アウトポール設計のマンション [7階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス12分・徒歩1分
建物 81.09㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
2025年12月リフォーム実施、全居室6帖以上のゆとりあるプラン 南甲子園小学校徒歩8分
兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩9分
建物 85.59㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 76.45㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
眺望・採光良好、2026年5月リフォーム実施の3LDK WICなど収納充実 [6階部分/7階建]
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
3面バルコニー・専用庭付き南東角部屋、専有面積85平米 キッチン勝手口あり [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩12分
建物 85.43㎡ / 2LDK+2S / 1996年築 / 南向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
車2台駐車可、洋室3部屋が6帖以上の広さを確保した中古戸建 全居室に収納有り 浜戎公園徒歩1分
兵庫県西宮市東町1丁目
阪神本線『西宮駅』 徒歩17分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 90.17㎡ / 北西向き
用海小学校 / 真砂中学校
敷地面積約55坪の整形地、車2台駐車可能な中古戸建 全居室南採光で日当たり良好 第1種低層住居専用地域
兵庫県西宮市国見台4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス8分・徒歩9分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 182.99㎡ / 北向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
庭木 圭祐
2017年築のオール電化住宅。太陽光発電システムを備えた築浅戸建です。駐車スペースは2台分を確保。全居室が南向きで、採光良好な住まいです。
大阪市街まで見晴らせる日当たりの良い南東向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 [10階部分/11階建]
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分
建物 71.58㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
今津小学校 / 真砂中学校
西向き角部屋で採光・通風良好、約18帖のゆったりLDK 2026年3月リフォーム実施 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩13分
建物 72.11㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 敷地内に駐車場に空きあり 現況空き室 [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩8分
建物 75.84㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
専用ポーチ付きの3方角部屋、センターリビングプラン 樋ノ口小学校徒歩5分 [2階部分/6階建]
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩10分
建物 72.16㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
自然豊かな住環境、車3台駐車が出来る約66坪の中古一戸建て LDK25帖・全個室8帖以上 大型の納戸付き
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩13分
建物 206.75㎡ / 4SLDK / 1989年築
土地 218.77㎡ / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
車2台駐車可の中古戸建、収納スペース充実・全居室6帖以上の4LDK 『鳴尾北小学校』徒歩5分
兵庫県西宮市若草町1丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩15分
建物 97.74㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 105.94㎡ / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
清寺 結実子
阪神「武庫川駅」から徒歩9分の古家付きの土地!建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪教育施設や買物施設が充実した、便利な立地です!
『新西宮ヨットハーバー』に面したリゾート感のあるマンション [7階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス15分・徒歩1分
建物 98.17㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
採光・通風の優れた三方角部屋リフォーム物件 駐車場空き有り [6階部分/15階建]
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩13分
建物 84.54㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南東向き
今津小学校 / 真砂中学校
第1種低層住居専用地域の約49坪敷地、車2台駐車可の中古戸建 2025年一部リフォーム実施、段差でゆるやかに区切られたDKとリビング 《43条2項2号道路に面す》
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス11分・徒歩1分
建物 114.98㎡ / 3SLDK / 2013年築
土地 162.75㎡ / 北向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
全2区画の分譲地、明るい2階リビングのプラン 『マックスバリュ西宮上田店』・『上田西公園』徒歩7分
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩4分
建物 99.98㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 85.33㎡ / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
枝川沿いの区画の整った住宅地、4方角地に建つグレータイルの2棟構成のマンション [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩17分
建物 87.97㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分
建物 86.15㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 90.61㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 2026年5月リフォーム実施 瓦林小学校徒歩9分
兵庫県西宮市松並町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩11分
建物 92.18㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 65.12㎡ / 南向き
瓦林小学校 / 瓦木中学校
敷地面積約33坪・車2台駐車可能、2階リビングの中古戸建 洋室3部屋は6帖以上の広さ 複数か所にバルコニー
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩20分
建物 115.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 112.07㎡ / 東向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
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はぶ さん(当社のご契約者)
西宮市上甲子園3丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
あたたかい人が多く子育てしやすい町 自慢できること 子育ての面で安心できている。小学校の雰囲気、クラスメイトや近所のお友達との雰囲気、習い事のピアノ教室、小児科などの病院施設など、どこも人があたたかく、満足している。車を出せば10分ほどの距離に。安くて充実した品揃えのスーパーや、大きなショッピングモールが複数ある。 気になること 近くに大きな道路があることで、夜でも救急車や爆音で走るバイクなどの往来があり、目が覚めてしまうことがある。阪神線を利用するが、野球の試合がある度に満員電車となり、時には乗れずに次の電車にならざるを得ないこともあるためストレスになっている。隣に他の方の所有の私道があり、そこの出入りの問題で、新築早々近所トラブルに至り、一応落ち着いた今でも、またトラブルにならないかとビクビクした気持ちがある。
よしの さん(当社のご契約者)
西宮市東鳴尾町2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
ららぽーと甲子園に自転車で行ける! 自慢できること 交通アクセス良好。梅田まで30分、難波まで45分で通える。阪神武庫川線はピーク時混雑するが、満員レベルで混み合うのは朝のみ。自転車で動ける範囲にららぽーと甲子園があり、子どもはそこで遊ぶことが多い。車があると尚良いが、無くても十分に生活が完結できる環境にある。 気になること 治安の面は若干不安が残る。煙草の吸い殻や、コンビニの食料品などのゴミのポイ捨ては散見される。また、東鳴尾に限らず、鳴尾全体でそうとは聞くが、尼崎方面からのバイクの騒音が聞こえることが多々ある点はネック。
つむつむ さん(当社のご契約者)
西宮市高畑町在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?
nagi さん(当社のご契約者)
西宮市名塩南台3丁目在住
女性/68歳/1人家族
大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。
はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
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