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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:524件 最終更新日:2026年05月24日》
西宮市について
西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。
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南北両面バルコニー、独立性の高い三方角部屋 LDK20帖大 『ららぽーと』徒歩5分 [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩7分
建物 107.36㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県西宮市生瀬高台
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩10分
建物 120.25㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 191.64㎡ / 北向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
敷地面積約37坪、第2種低層住居専用地域内にあるロフト付き4LDK パントリー付きL字型キッチン
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩19分
建物 103.09㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 123.04㎡ / 北西・北東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
第1種低層住居専用地域内にある約108坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス15分・徒歩6分
土地 360.18㎡ / 南西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
住戸に専用駐車場(使用権)付き、南西向き2LDK ペット可 静かな住宅地 [1階部分/4階建]
兵庫県西宮市甲子園五番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩5分
建物 55.56㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『甲子園浜海浜公園』徒歩8分
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 バス6分・徒歩5分
建物 110.63㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 69.69㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建
兵庫県西宮市清瀬台
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩17分
建物 69.97㎡ / 1LDK / 2018年築
土地 689.87㎡ / 北西向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
採光面が広く開放的なメゾネットタイプ、南向きで採光良好な3LDK WIC・納戸など収納豊富 [1階部分/4階建]
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩11分
建物 93.36㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
南西角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの4LDK 鳴尾東小学校徒歩5分 [7階部分/8階建]
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩5分
建物 85.31㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
第2種住居地域内にある約28坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩6分
土地 94.31㎡ / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
第1種低層住居専用地域内にある総戸数15戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩11分
建物 142.82㎡ / 3LDK / 1976年築 / 東向き
大社小学校 / 大社中学校
眺望・日当たり良好、敷地面積約84坪・7LDKの中古戸建 個室6部屋が6帖以上 緑豊かな住宅地
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 191.57㎡ / 7LDK / 1975年築
土地 278㎡ / 南西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
緑豊かな高台に建つ、3棟構成・全戸100平米超の低層マンション [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市苦楽園五番町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス16分・徒歩4分
建物 167.12㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内の敷地面積約42坪土地、接道間口約9.5m 全3区画の分譲地 広田小学校徒歩3分
兵庫県西宮市高座町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩18分
土地 140.4㎡ / 北向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数17戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 72.62㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
南付け道路で採光良好、閑静な住宅地に建つ敷地面積約59坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス6分・徒歩8分
建物 119.04㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 197.09㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市北六甲台4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩7分
建物 117.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 249.5㎡ / 東向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
『浜戎公園』に近い立地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩18分
建物 80.84㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 80.91㎡ / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
全8区画の分譲地、家族が顔を合わせやすいリビング階段 収納豊富な3LDK まねき屋宝塚店徒歩10分
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩11分
建物 88.18㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 92.9㎡ / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市名塩木之元
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩3分
建物 102.5㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 133.3㎡ / 北向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
3階建てのオール電化住宅、2階リビングプランの2SLDK+WIC 小学校徒歩7分 武庫川沿いの住宅地
兵庫県西宮市小松南町1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩4分
建物 146.01㎡ / 2SLDK / 1990年築
土地 79.23㎡ / 南向き
小松小学校 / 学文中学校
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はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
ムウ さん(当社のご契約者)
西宮市甲陽園本庄町在住
女性/51歳/1人家族
ツマガリのケーキがお客様に好評! 自慢できること まず静かで環境がいいところが気に入っています。駅前にあるスーパーのイズミヤが遅くまで開いているのがありがたいのと、洋菓子のツマガリでケーキが買えるのはここだけなので、遊びに来た人に振る舞えて好評です。 気になること 治安もよく静かだけれど、駅から離れて、人通りがなくなった場所を一人で歩くことになると、商店など退避できる場所がないので、その点は不安に感じます。駅から離れると坂が多いので、健脚でないと辛くなるかも。
ようこ さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
女性/52歳/3人家族
自転車圏内にショッピングセンターが複数ある! 自慢できること 自転車で15分程度のところに大型ショッピングセンターが複数あり、大阪や神戸へのアクセスもよい。また、坂道が少ないので、散歩やサイクリングに向いている。最後に、各種病院も充実しているので、安心して生活できる。 気になること 家族で行けるチェーンの飲食店や昔ながらの飲食店が極めて少ない。各種病院が充実しているが、整形外科だけがない。駅が近く飲み屋が多いので、週末の夜になると、お酒を飲んだ人が大きな声で叫んでいたりすることがままある。
T さん(当社のご契約者)
西宮市若草町1丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
人気の西宮市の中でも閑静な住宅地! 自慢できること 西宮市自体が「住みたい街ランキング」で常に上位にランクインしており、若草町はその中でも閑静な住宅地として評価されています。阪神本線(鳴尾・武庫川女子大前駅、甲子園駅)やJR神戸線(甲子園口駅)が徒歩圏内にあり、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えている点が人気の理由です。 気になること 若草町はJR甲子園口駅と阪神甲子園駅・鳴尾・武庫川女子大前駅の中間に位置しています。マンションレビューなどの口コミでは、最寄り駅まで徒歩13〜15分程度かかる物件が多く、毎日の通勤・通学には少し距離を感じるという声も見られます。
まつ さん(当社のご契約者)
西宮市南甲子園2丁目在住
男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)
甲子園まで徒歩で行ける 自慢できること 近隣に大規模商業施設や甲子園がありチケット購入すれば歩いていける 気になること 春夏の高校野球開催時、阪神戦開催時の道路混雑多少有り。
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