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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:551件 最終更新日:2026年06月13日》
西宮市について
西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分
建物 91.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 124.19㎡ / 北東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
採光・通風・眺望良好な川沿いに建つマンションの上層階 敷地内駐車場に空き有り [11階部分/14階建]
兵庫県西宮市高須町2丁目
阪神本線『甲子園駅』 バス7分・徒歩7分
建物 73.66㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き
高須西小学校 / 高須中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分
建物 90.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 123.97㎡ / 北東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
静かな住宅地、3方角地に建つアウトポール設計・グレー系タイルのマンション [7階部分/7階建]
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩18分
建物 68.26㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩20分
土地 92.48㎡ / 南向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地 接道間口約23m
兵庫県西宮市剣谷町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩7分
土地 209.87㎡ / 北東・北西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市柏堂西町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩11分
土地 202.23㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分
建物 118.2㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 234.06㎡ / 南西向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
敷地面積約61坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 2015年5月築 車2台駐車可
兵庫県西宮市仁川町6丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩23分
建物 109.71㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 202.13㎡ / -向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全4区画の分譲地 武庫川に近い住宅地
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 85.28㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 112.35㎡ / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分
建物 124.06㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 234.07㎡ / 南西向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩13分
建物 89.01㎡ / 3SLDK / 2003年築
土地 100.09㎡ / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
2026年4月リフォーム実施、全居室洋室仕様・3LDKの中古戸建 家事動線良好 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県西宮市小松南町2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩9分
建物 73.44㎡ / 3LDK / 1986年築
土地 69.54㎡ / 東向き
小松小学校 / 学文中学校
大阪湾一望の高台、南東付け道路・敷地面積約51坪の4LDK 第1種低層住居専用地域内
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩13分
建物 139㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 170.09㎡ / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分
建物 103㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 175.64㎡ / 南西向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県西宮市柏堂西町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩9分
建物 124.58㎡ / 1LDK / 2004年築
土地 165.43㎡ / 東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
日当たりのよい南東付け道路、約253坪の建築条件の無い土地 更地 小学校まで徒歩8分
兵庫県西宮市柏堂西町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩10分
土地 839㎡ / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
土地 252.49㎡ / 東向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
緑豊かな住宅地に立つ、無垢材使用・外断熱の中古戸建 広々とした2階リビングプラン 収納スペース豊富
兵庫県西宮市青葉台1丁目
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩9分
建物 127.8㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 200.83㎡ / 北向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
閑静な住宅地の角地に建つ、全居室二面採光の家、リフォーム済み 家事動線の優れた造り 現在空き家
兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩15分
建物 106.11㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 138.87㎡ / 南東・北東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
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nagi さん(当社のご契約者)
西宮市名塩南台3丁目在住
女性/68歳/1人家族
大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。
はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
ムウ さん(当社のご契約者)
西宮市甲陽園本庄町在住
女性/51歳/1人家族
ツマガリのケーキがお客様に好評! 自慢できること まず静かで環境がいいところが気に入っています。駅前にあるスーパーのイズミヤが遅くまで開いているのがありがたいのと、洋菓子のツマガリでケーキが買えるのはここだけなので、遊びに来た人に振る舞えて好評です。 気になること 治安もよく静かだけれど、駅から離れて、人通りがなくなった場所を一人で歩くことになると、商店など退避できる場所がないので、その点は不安に感じます。駅から離れると坂が多いので、健脚でないと辛くなるかも。
ようこ さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
女性/52歳/3人家族
自転車圏内にショッピングセンターが複数ある! 自慢できること 自転車で15分程度のところに大型ショッピングセンターが複数あり、大阪や神戸へのアクセスもよい。また、坂道が少ないので、散歩やサイクリングに向いている。最後に、各種病院も充実しているので、安心して生活できる。 気になること 家族で行けるチェーンの飲食店や昔ながらの飲食店が極めて少ない。各種病院が充実しているが、整形外科だけがない。駅が近く飲み屋が多いので、週末の夜になると、お酒を飲んだ人が大きな声で叫んでいたりすることがままある。
T さん(当社のご契約者)
西宮市若草町1丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
人気の西宮市の中でも閑静な住宅地! 自慢できること 西宮市自体が「住みたい街ランキング」で常に上位にランクインしており、若草町はその中でも閑静な住宅地として評価されています。阪神本線(鳴尾・武庫川女子大前駅、甲子園駅)やJR神戸線(甲子園口駅)が徒歩圏内にあり、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えている点が人気の理由です。 気になること 若草町はJR甲子園口駅と阪神甲子園駅・鳴尾・武庫川女子大前駅の中間に位置しています。マンションレビューなどの口コミでは、最寄り駅まで徒歩13〜15分程度かかる物件が多く、毎日の通勤・通学には少し距離を感じるという声も見られます。
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