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新築住宅・未入居物件（西宮市）

現在販売中の西宮市にある新築住宅・未入居物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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新築住宅・未入居物件（西宮市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 11件追加されました。

地図表示該当件数61件

新着＋価格順

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

新価格 9/14

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,698万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩19分

建物 86.15㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 90.61㎡ / 北西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新価格 9/08

中古一戸建て西宮市名塩さくら台3丁目一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス10分・徒歩5分

建物 118.2㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 234.06㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 9/08

中古一戸建て西宮市名塩さくら台3丁目一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 3,680万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス10分・徒歩5分

建物 124.06㎡ / 5LDK / 2025年築　

土地 234.07㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 9/03

新築一戸建て西宮市鳴尾町3丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県西宮市鳴尾町3丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』徒歩4分

建物 79.65㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 56.53㎡ / 南西・北東向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/08

新築一戸建て西宮市北六甲台3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス20分・徒歩7分

建物 100.2㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 203.62㎡ / 南東・北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

新価格 9/08

新築一戸建て西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス21分・徒歩7分

建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 258.64㎡ / 北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/05

新築一戸建て西宮市生瀬東町新築一戸建て 4号地

全8区画の分譲地、家族が顔を合わせやすいリビング階段　収納豊富な3LDK　まねき屋宝塚店徒歩10分

新築一戸建て 4,298万円詳細

兵庫県西宮市生瀬東町

JR福知山線『宝塚駅』徒歩11分

建物 88.18㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 92.9㎡ / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内2区画以上

新価格 9/06

新築一戸建て西宮市名塩木之元新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩木之元

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩3分

建物 99.74㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 133.09㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

車2台可2区画以上

新価格 9/08

新築一戸建て西宮市上田東町新築一戸建て 1号地

南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　『上田西公園』徒歩7分

新築一戸建て 4,590万円詳細

兵庫県西宮市上田東町

阪神武庫川線『洲先駅』徒歩4分

建物 102.26㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 79.9㎡ / 南東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上

新価格 9/07

新築一戸建て西宮市今津久寿川町新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,780万円詳細

兵庫県西宮市今津久寿川町

阪神本線『久寿川駅』徒歩10分

建物 116.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 82.4㎡ / 北東・南東向き

今津小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 9/01

新築一戸建て西宮市今津山中町新築一戸建て

角地で採光・通風良好、2階リビングの新築戸建　完成済み　「エコジョーズ」あり　津門小学校徒歩5分

新築一戸建て 6,480万円詳細

兵庫県西宮市今津山中町

阪神本線『久寿川駅』徒歩5分

建物 122.44㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 67.3㎡ / 東・南向き

津門小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

NEW 8/31

新築一戸建て西宮市仁川町5丁目新築一戸建て

敷地面積約45坪・車4台駐車可、LDK約22.4帖・全居室6帖以上の新築戸建　第1種低層住居専用地域内

新築一戸建て 6,780万円詳細

兵庫県西宮市仁川町5丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩9分

建物 105.09㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 151.78㎡ / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 9/06

中古一戸建て西宮市愛宕山一戸建て

延床面積125.08平米の4LDKの一戸建て（築後未入居）、第1種低層住居専用地域内　敷地面積約84坪

中古一戸建て 7,480万円詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩17分

建物 125.08㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 279.15㎡ / 西・東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 9/07

新築マンションレ・ジェイド西宮甲子園

北西角部屋で採光・通風良好、収納豊富な86.11平米の3LDK　ライフ徒歩6分　［3階部分/5階建］

新築マンション 7,580万円詳細

兵庫県西宮市甲子園九番町

レ・ジェイド西宮甲子園

阪神本線『甲子園駅』徒歩14分

建物 86.11㎡ / 3LDK / 2026年築 / 西向き

甲子園浜小学校 / 鳴尾中学校

角部屋小学校10分以内

新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て

エネルギー効率に優れた2階リビングの新築一戸建て　収納豊富な3SLDK　車2台駐車可能　小学校徒歩2分

新築一戸建て 5,780万円詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩16分

建物 119.47㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 74.72㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て A号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建　『ららぽーと甲子園』徒歩15分

新築一戸建て 6,180万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩19分

建物 112.08㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 110.04㎡ / 南東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建てＢ号地

南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建　スーパー徒歩5分

新築一戸建て 6,180万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩19分

建物 114.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 110.54㎡ / 南東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て B号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,280万円詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩18分

建物 105.92㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 115.61㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目新築一戸建てＣ号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,280万円詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩18分

建物 106.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 114.96㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て西宮市瓦林町新築一戸建て

完成済みの新築戸建、設備・収納スペース充実の4LDK　2階リビングプラン　耐震等級2・断熱等性能等級4

新築一戸建て 6,580万円詳細

兵庫県西宮市瓦林町

阪急神戸線『西宮北口駅』徒歩16分

建物 105.76㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 62.91㎡ / 南向き

瓦木小学校 / 深津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て西宮市山口町下山口4丁目一戸建て

敷地面積約42坪・4LDKの一戸建て（築後未入居）、『山口小・中学校』徒歩10分圏内　車2台駐車可

中古一戸建て 2,590万円詳細

兵庫県西宮市山口町下山口4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス28分・徒歩5分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 139.24㎡ / 北東向き

山口小学校 / 山口中学校

車2台可小学校10分以内

新築一戸建て西宮市上田中町新築一戸建て

武庫川にほど近い静かな住宅地にある新築戸建、『鳴尾東小学校』徒歩5分　生活便利な立地

新築一戸建て 2,780万円詳細

兵庫県西宮市上田中町

阪神武庫川線『洲先駅』徒歩5分

建物 75.87㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 44.61㎡ / 西向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て西宮市上田中町新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県西宮市上田中町

阪神武庫川線『武庫川団地前駅』徒歩5分

建物 72.9㎡ / 1SLDK / 2026年築　

土地 41.81㎡ / 東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションメガロコープ西宮2　1号棟

『交通公園』と札場筋線に面した店舗付きの規模の大きなマンション　［11階部分/11階建］

中古マンション 3,380万円詳細

兵庫県西宮市久保町

メガロコープ西宮2　1号棟

阪神本線『西宮駅』徒歩12分

建物 83.51㎡ / 3LDK / 1974年築 / 西向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て西宮市清瀬台新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,490万円詳細

兵庫県西宮市清瀬台

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩19分

建物 109.51㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 144.98㎡ / 北向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

車2台可低層住居専用地域

新築一戸建て西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『生瀬駅』徒歩17分

建物 91.97㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 124.19㎡ / 北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『生瀬駅』徒歩17分

建物 90.67㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 123.97㎡ / 北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て西宮市名塩さくら台3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域のニュータウン内、ルーフバルコニー付きの新築戸建　車2台駐車可　収納充実のプラン

新築一戸建て 3,699万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩4分

建物 109.1㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 249.68㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

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1〜30件 / 61件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

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車2台可南道路ウィルの分譲

西宮市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,841万円	33年
70平米台	3,529万円	26年
80平米台	3,886万円	27年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	10	3	19	33
～10,000	0	0	0	0	2	2	3	9	16
～9,000	0	0	0	0	3	9	6	15	33
～8,000	0	0	0	1	16	17	24	27	85
～7,000	0	0	0	11	77	93	45	30	256
～6,000	0	0	4	44	179	136	69	45	477
～5,000	1	2	18	86	373	187	96	68	831
～4,000	6	5	64	350	531	212	89	86	1343
～3,000	12	12	83	306	350	221	98	74	1156
～2,000	106	46	155	296	300	161	69	33	1166
～1,000	322	52	49	50	38	18	1	2	532
万円	447	117	373	1144	1870	1066	503	408	5928

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,781万円	29年
70平米台	2,413万円	25年
80平米台	2,640万円	28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	1	1	5	8
～5,000	0	0	0	0	5	3	7	7	22
～4,000	0	0	0	7	21	10	11	13	62
～3,000	0	0	1	21	72	50	12	11	167
～2,000	0	1	4	32	52	13	10	20	132
～1,000	1	1	1	15	2	0	0	0	20
万円	1	2	6	75	153	77	41	57	412

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション（ストック）が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円～4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,301万円
30坪台	5,705万円
40坪台	5,726万円
50坪台	5,828万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	5	12	5	3	0	0	27
～7,000	13	15	41	3	1	2	0	75
～6,000	28	90	49	15	1	1	0	184
～5,000	76	68	43	6	3	0	0	196
～4,000	62	8	17	12	4	0	0	103
～3,000	4	0	5	3	1	0	0	13
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	185	186	170	48	17	3	2	611

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,117万円
30坪台	4,641万円
40坪台	3,096万円
50坪台	4,441万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	8	11	0	1	25
～3,000	0	0	5	4	7	3	0	19
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	22	21	4	3	88

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,319万円
30坪台	4,381万円
40坪台	5,213万円
50坪台	4,973万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	14	16	30	106	167
～10,000	0	0	2	20	10	9	13	54
～9,000	1	0	5	13	17	12	10	58
～8,000	0	2	22	22	15	7	2	70
～7,000	0	5	44	41	19	1	12	122
～6,000	2	8	76	33	9	11	11	150
～5,000	20	47	177	34	10	5	10	303
～4,000	57	98	142	37	6	9	12	361
～3,000	93	58	36	15	7	8	11	228
～2,000	85	14	34	33	12	5	5	188
～1,000	29	5	5	15	8	2	7	71
万円	287	237	544	277	129	99	199	1772

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,057万円
30坪台	1,563万円
40坪台	2,161万円
50坪台	2,403万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	2	0	3	5
～7,000	0	0	0	0	1	0	3	4
～6,000	0	0	0	1	2	1	6	10
～5,000	0	0	3	3	2	8	15	31
～4,000	0	3	8	15	4	3	13	46
～3,000	0	2	13	11	4	3	6	39
～2,000	4	2	5	14	19	14	10	68
～1,000	0	3	10	9	15	9	16	62
万円	4	10	39	53	49	38	82	275

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米、価格帯が1,000万円～5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア（西宮名塩、北六甲台など）のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。