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西宮市の眺望が良い不動産物件

西宮市の眺望のある不動産(新築住宅・中古物件)がご覧頂けます。バルコニーや部屋の窓、土地の場合は、敷地内または建築後の建物の窓などから遠景や周囲の街並が望める物件をセレクトしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:130 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

西宮市の眺望が良い不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 9件、新価格物件が 8件追加されました。
北広田アーバンライフ
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NEW 9/16

NEW 9/16北広田アーバンライフ

オススメ室内写真

中古マンション 北広田アーバンライフ

眺望・採光良好の上層階南西向き、フレキシブルな3LDK 関西スーパー徒歩5分 [5階部分/7階建]

中古マンション 1,050万円 詳細

兵庫県西宮市六軒町

北広田アーバンライフ

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分

建物 61.02㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南向き公園10分以内
夙川ビラー
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新価格 9/22

新価格 9/22夙川ビラー

オススメ室内写真

中古マンション 夙川ビラー

最上階の角部屋で眺望・日当たり・通風良好、110平米のメゾネットプラン 玄関2か所・防音室付き [4階部分/4階建]

中古マンション 2,700万円 詳細

兵庫県西宮市宮西町

夙川ビラー

阪神本線『香櫨園駅』 徒歩4分

建物 110.46㎡ / 3LDK+1K / 1978年築 / 南東向き

香櫨園小学校 / 浜脇中学校

眺望有ヴィンテージメゾネット最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内
日商岩井上甲子園マンション
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新価格 9/15

新価格 9/15日商岩井上甲子園マンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 日商岩井上甲子園マンション

眺望・採光良好、2026年5月リフォーム実施の3LDK WICなど収納充実 [6階部分/7階建]

中古マンション 3,280万円 詳細

兵庫県西宮市戸崎町

日商岩井上甲子園マンション

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分

建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
プレサンス ロジェ西宮鳴尾
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NEW 9/16

NEW 9/16プレサンス ロジェ西宮鳴尾

オススメ室内写真

中古マンション プレサンス ロジェ西宮鳴尾

上層階の南東角部屋で採光・通風・眺望良好、全室フローリング 鳴尾東小学校徒歩4分 [9階部分/10階建]

中古マンション 4,350万円 詳細

兵庫県西宮市笠屋町

プレサンス ロジェ西宮鳴尾

阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩6分

建物 76.25㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き

鳴尾東小学校 / 浜甲子園中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
ディーレスティア西宮仁川
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新価格 9/14

新価格 9/14ディーレスティア西宮仁川

オススメ室内写真

中古マンション ディーレスティア西宮仁川

北東角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの4LDK 段上西小学校徒歩7分 [4階部分/5階建]

中古マンション 4,850万円 詳細

兵庫県西宮市段上町5丁目

ディーレスティア西宮仁川

阪急今津線『仁川駅』 徒歩11分

建物 83.99㎡ / 4LDK / 2003年築 / 東向き

段上西小学校 / 甲武中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー小学校10分以内
イニシア西宮北口
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新価格 9/15

新価格 9/15イニシア西宮北口

オススメ室内写真

中古マンション イニシア西宮北口

最上階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り スロップシンク付きバルコニー [5階部分/5階建]

中古マンション 5,780万円 詳細

兵庫県西宮市能登町

イニシア西宮北口

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩14分

建物 75.8㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き

広田小学校 / 平木中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

最上階・5階部分につき、眺望良好な住戸です。駅までは平坦な道のりで、ペット飼育も可能。現在は空き部屋のため、気軽に内覧できます。

サーパス西宮塩瀬弐番館
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新価格 9/15

新価格 9/15サーパス西宮塩瀬弐番館

リフォーム済室内写真室内VR

中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館

武庫川近くの高台に立地、採光・通風・眺望の良い3LDK フルリフォーム済 駐車場空きあり [4階部分/6階建]

中古マンション 1,080万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬

サーパス西宮塩瀬弐番館

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩15分

建物 84.59㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有ペット可
武庫川あおぞらのまち住宅26号棟
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新価格 9/26

新価格 9/26武庫川あおぞらのまち住宅26号棟

中古マンション 武庫川あおぞらのまち住宅26号棟

鳴尾川沿いに建つ、公団分譲・3棟構成の大規模マンション 北西側の26号棟 [4階部分/15階建]

中古マンション 1,580万円 詳細

兵庫県西宮市高須町2丁目

武庫川あおぞらのまち住宅26号棟

阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩15分

建物 75.68㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

高須西小学校 / 高須中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
ネオコーポ第2武庫川
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NEW 9/23

NEW 9/23ネオコーポ第2武庫川

中古マンション ネオコーポ第2武庫川

眺望・採光・通風良好な三方角部屋、専有面積84平米の4LDK 3面引き回しバルコニー [4階部分/6階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

兵庫県西宮市上田東町

ネオコーポ第2武庫川

阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分

建物 84.17㎡ / 4LDK / 1981年築 / 東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

眺望有公園10分以内
武庫川あおぞらのまち住宅26号棟
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新価格 9/26

新価格 9/26武庫川あおぞらのまち住宅26号棟

リフォーム済

中古マンション 武庫川あおぞらのまち住宅26号棟

日当たり良好・開放的なリバービューの南東向き、駐車場空き有り リフォーム実施 [4階部分/15階建]

中古マンション 2,080万円 詳細

兵庫県西宮市高須町2丁目

武庫川あおぞらのまち住宅26号棟

阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩15分

建物 75.68㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

高須西小学校 / 高須中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
モンテベルデ甲陽園
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NEW 9/16

NEW 9/16モンテベルデ甲陽園

リフォーム済

中古マンション モンテベルデ甲陽園

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数27戸・6階建ての中古マンション [5階部分/6階建]

中古マンション 3,199万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

モンテベルデ甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分

建物 135.47㎡ / 3SLDK / 1991年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有ペット可ハイグレード角部屋南向き公園10分以内
西宮市桜町 土地
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新価格 9/26

新価格 9/26西宮市桜町 土地

建築条件無

土地 西宮市桜町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地

土地 3,480万円 詳細

兵庫県西宮市桜町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分

土地 252.49㎡ / 東向き

北夙川小学校 / 苦楽園中学校

眺望有買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮仁川町パークハウス
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NEW 9/27

NEW 9/27西宮仁川町パークハウス

中古マンション 西宮仁川町パークハウス

眺望のきく南向き、ウォークインクロゼットあり コープ徒歩11分 [2階部分/4階建]

中古マンション 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市仁川町5丁目

西宮仁川町パークハウス

阪急今津線『仁川駅』 徒歩9分

建物 79.02㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

眺望有最上階南向き低層住居専用地域
西宮市上ケ原八番町 土地
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NEW 9/23

NEW 9/23西宮市上ケ原八番町 土地 2号地

建築条件無

土地 西宮市上ケ原八番町 土地 2号地

南東付け道路で採光良好、全3区画の分譲地・敷地面積約30坪の建築条件無し土地 『上ヶ原南小学校』徒歩7分

土地 4,050万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原八番町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス13分・徒歩13分

土地 100.15㎡ / 南東向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路小学校10分以内2区画以上
西宮市上ケ原八番町 土地
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NEW 9/23

NEW 9/23西宮市上ケ原八番町 土地 3号地

建築条件無

土地 西宮市上ケ原八番町 土地 3号地

全3区画の分譲地・敷地面積約30坪の建築条件無し土地、『上ヶ原南小学校』徒歩9分 緑豊かな高台の住宅地

土地 4,050万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原八番町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス13分・徒歩13分

土地 101.67㎡ / 南西向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市上ケ原八番町 土地
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NEW 9/23

NEW 9/23西宮市上ケ原八番町 土地 1号地

建築条件無

土地 西宮市上ケ原八番町 土地 1号地

南西・南東の角地で採光・通風良好、敷地面積約30坪の建築条件無し土地 全3区画の分譲地 現況更地

土地 4,150万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原八番町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス13分・徒歩13分

土地 100.61㎡ / 南東・南西向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路小学校10分以内角地2区画以上
西宮市甲陽園西山町 土地
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NEW 9/25

NEW 9/25西宮市甲陽園西山町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園西山町 土地

高台の閑静な住宅地、更地渡し予定の約105坪土地 阪急オアシス甲陽園店徒歩6分

土地 9,800万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園西山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩6分

土地 349.92㎡ / 北東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市上ケ原九番町 テラスハウス
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西宮市上ケ原九番町 テラスハウス

オススメ室内写真

テラスハウス 西宮市上ケ原九番町 テラスハウス

開放感ある立地で眺望良好、全居室6帖以上のテラスハウス 換気良好なプラン

テラスハウス 650万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原九番町

阪急今津線『甲東園駅』 バス10分・徒歩7分

建物 47.27㎡ / 3K / 1977年築 

土地 30.39㎡ / -向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有リフォーム向き小学校10分以内
セルヴィオ4番館
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セルヴィオ4番館

オススメ室内写真

中古マンション セルヴィオ4番館

専有面積72平米の3LDK、武庫川と自然保護樹林に囲まれた自然豊かな住環境の大規模マンション [11階部分/15階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

セルヴィオ4番館

JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分

建物 72㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有小学校10分以内低層住居専用地域
清水 諒也

清水 諒也

閑静な住環境と利便性を兼ね備えた立地。上層階、専有面積72平米の3LDKです。LDKと洋室は一部が一体的に使える間取りとなっており、開放感と明るさを感じられる住空間です。

西宮市宝生ケ丘1丁目 土地
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西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

南東・南西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し更地

土地 2,280万円 詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『宝塚駅』 バス6分・徒歩9分

土地 170.63㎡ / 南西・南東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南道路低層住居専用地域角地
岡村 希晴

岡村 希晴

建築条件のない土地です。 角地に位置しており、日当たり・通風良好!

セルヴィオ3番館
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セルヴィオ3番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション セルヴィオ3番館

武庫川を眺めながら暮らせる上層階の南向き3LDK 駐車場に空き有り 生瀬小学校徒歩7分 [19階部分/20階建]

中古マンション 2,780万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

セルヴィオ3番館

JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分

建物 76.86㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南向き小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

JR「宝塚駅」から徒歩15分の大規模マンション!19階の南向きお部屋で、日当たりや風通し・眺望が良好です!2026年6月にリフォーム実施予定♪武庫川沿いに位置しており、自然の眺めを満喫できます!オートロックや宅配ボックス、ゲストルームやバーベキューフォーリーなど共用部分の設備や施設も充実しています!

中古マンション 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

『新西宮ヨットハーバー』に隣接、アウトポール設計のマンション [7階部分/14階建]

中古マンション 3,400万円 詳細

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

阪神本線『西宮駅』 バス12分・徒歩1分

建物 81.09㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き

西宮浜小学校 / 西宮浜中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
オリーブハイツ西宮
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オリーブハイツ西宮

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション オリーブハイツ西宮

国道2号線沿いに建つ、店舗付きの中規模マンション [10階部分/12階建]

中古マンション 3,499万円 詳細

兵庫県西宮市和上町

オリーブハイツ西宮

阪神本線『西宮駅』 徒歩3分

建物 73.19㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
コート甲子園南1番館
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コート甲子園南1番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション コート甲子園南1番館

大阪市街まで見晴らせる日当たりの良い南東向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 [10階部分/11階建]

中古マンション 3,680万円 詳細

兵庫県西宮市今津巽町

コート甲子園南1番館

阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分

建物 71.58㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き

今津小学校 / 真砂中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

『新西宮ヨットハーバー』に面したリゾート感のあるマンション [7階部分/14階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

阪神本線『西宮駅』 バス15分・徒歩1分

建物 98.17㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き

西宮浜小学校 / 西宮浜中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内
ドルフフェレジア夙川
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ドルフフェレジア夙川

オススメ室内写真

中古マンション ドルフフェレジア夙川

上層階の南向き三方角部屋で眺望・日当たり・通風良好、ペット可 フルリフォーム実施 [9階部分/10階建]

中古マンション 4,980万円 詳細

兵庫県西宮市弓場町

ドルフフェレジア夙川

阪神本線『香櫨園駅』 徒歩11分

建物 62.07㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南東向き

香櫨園小学校 / 浜脇中学校

デザイナーズ眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西宮市五月ケ丘 一戸建て
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西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

敷地面積約33坪・車2台駐車可能、2階リビングの中古戸建 洋室3部屋は6帖以上の広さ 複数か所にバルコニー

中古一戸建て 4,980万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩20分

建物 115.02㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 112.07㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内
ネオハイツ甲子園口
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ネオハイツ甲子園口

オススメ室内写真

中古マンション ネオハイツ甲子園口

眺望・採光・通風良好な最上階の三方角部屋、全居室6帖以上のゆったり設計 ルーフバルコニー付き ライフ徒歩6分 [5階部分/5階建]

中古マンション 5,180万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園口3丁目

ネオハイツ甲子園口

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩9分

建物 95.11㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

眺望有最上階角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
ネオハイツ甲子園口
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ネオハイツ甲子園口

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ネオハイツ甲子園口

最上階、南向きで採光良好、ルーフバルコニー付き 上甲子園小学校徒歩5分 [5階部分/5階建]

中古マンション 5,790万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園口3丁目

ネオハイツ甲子園口

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩9分

建物 98.63㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

眺望有最上階ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

中古マンション ライオンズマンション甲子園一番町

フルリフォーム渡し予定、専有面積148平米超えの最上階・3方角部屋 サウナ付き  収納豊富な4LDK [4階部分/4階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園一番町

ライオンズマンション甲子園一番町

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分

建物 148.05㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

眺望有最上階角部屋南向き小学校10分以内
板倉 加奈

板倉 加奈

JR、阪神本線の2駅2沿線が利用可能。公園や武庫川も近く緑豊かな住環境です。最上階の南西向きの角部屋のため採光・通風良好です。

1〜30件 / 110件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

宝塚市安倉西4丁目 土地
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NEW 9/19

NEW 9/19宝塚市安倉西4丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉西4丁目 土地

武庫川近くの閑静な住宅地、間口が広く開放的な約46坪の整形地 現況更地 サンディ宝塚安倉店徒歩10分

土地 2,880万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉西4丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス13分・徒歩5分

土地 154.32㎡ / 東向き

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買物施設10分以内ウィルの分譲
セレッソコート宝塚グランシア
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NEW 9/22セレッソコート宝塚グランシア

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション セレッソコート宝塚グランシア

採光面を広く取った横長リビングプラン、2026年11月にリフォーム実施 敷地内駐車場空有り [2階部分/7階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

兵庫県宝塚市長尾町

セレッソコート宝塚グランシア

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩11分

建物 64.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

長尾小学校 / 長尾中学校

ペット可公園10分以内ウィルの分譲
宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て
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新価格 9/17

新価格 9/17宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て

敷地約31坪・車2台駐車可、収納充実の中古戸建 2階洋室全て6帖以上 南ひばりガ丘中学校徒歩7分

中古一戸建て 3,880万円 詳細

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩12分

建物 101.85㎡ / 4LDK / 2014年築 

土地 102.55㎡ / 西向き

長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校

車2台可ウィルの分譲

西宮市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,841万円 33年
70平米台 3,529万円 26年
80平米台 3,886万円 27年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 1 10 3 19 33
~10,000 0 0 0 0 2 2 3 9 16
~9,000 0 0 0 0 3 9 6 15 33
~8,000 0 0 0 1 16 17 24 27 85
~7,000 0 0 0 11 77 93 45 30 256
~6,000 0 0 4 44 179 136 69 45 477
~5,000 1 2 18 86 373 187 96 68 831
~4,000 6 5 64 350 531 212 89 86 1343
~3,000 12 12 83 306 350 221 98 74 1156
~2,000 106 46 155 296 300 161 69 33 1166
~1,000 322 52 49 50 38 18 1 2 532
万円 447 117 373 1144 1870 1066 503 408 5928
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,781万円 29年
70平米台 2,413万円 25年
80平米台 2,640万円 28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 1 1 5 8
~5,000 0 0 0 0 5 3 7 7 22
~4,000 0 0 0 7 21 10 11 13 62
~3,000 0 0 1 21 72 50 12 11 167
~2,000 0 1 4 32 52 13 10 20 132
~1,000 1 1 1 15 2 0 0 0 20
万円 1 2 6 75 153 77 41 57 412
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

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西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円~4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,301万円
30坪台5,705万円
40坪台5,726万円
50坪台5,828万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 1 3 0 1 6
~10,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~9,000 0 0 1 2 1 0 0 4
~8,000 2 5 12 5 3 0 0 27
~7,000 13 15 41 3 1 2 0 75
~6,000 28 90 49 15 1 1 0 184
~5,000 76 68 43 6 3 0 0 196
~4,000 62 8 17 12 4 0 0 103
~3,000 4 0 5 3 1 0 0 13
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 185 186 170 48 17 3 2 611
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,117万円
30坪台4,641万円
40坪台3,096万円
50坪台4,441万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~7,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~6,000 0 1 4 2 0 0 0 7
~5,000 2 7 12 4 2 1 0 28
~4,000 4 0 1 8 11 0 1 25
~3,000 0 0 5 4 7 3 0 19
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 8 24 22 21 4 3 88
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円~5,000万円、敷地の広さが80平米前後~150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,971万円 22年
30坪台 4,710万円 23年
40坪台 5,635万円 22年
50坪台 5,875万円 25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 5 20 16 11 56 108
~10,000 0 1 7 9 7 3 7 34
~9,000 0 1 15 18 10 2 9 55
~8,000 4 7 30 28 10 4 14 97
~7,000 5 9 49 39 11 8 6 127
~6,000 22 39 92 29 14 3 15 214
~5,000 78 94 131 36 3 7 6 355
~4,000 148 105 75 26 23 4 13 394
~3,000 120 30 23 30 25 8 8 244
~2,000 87 11 29 18 29 7 3 184
~1,000 43 4 14 11 9 1 3 85
万円 507 301 470 264 157 58 140 1897
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,063万円 22年
30坪台 2,531万円 24年
40坪台 3,070万円 25年
50坪台 2,386万円 26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 1 12 13
~10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 2 1 2 5
~8,000 0 0 1 0 3 1 8 13
~7,000 0 0 0 3 1 2 7 13
~6,000 0 0 3 12 4 4 4 27
~5,000 0 3 6 12 9 6 9 45
~4,000 5 11 24 17 18 5 16 96
~3,000 3 4 9 29 70 15 14 144
~2,000 6 0 17 42 76 13 3 157
~1,000 4 2 19 10 9 6 5 55
万円 18 20 79 125 192 55 81 570
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米~150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア(西宮名塩・北六甲台など)では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,319万円
30坪台4,381万円
40坪台5,213万円
50坪台4,973万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 14 16 30 106 167
~10,000 0 0 2 20 10 9 13 54
~9,000 1 0 5 13 17 12 10 58
~8,000 0 2 22 22 15 7 2 70
~7,000 0 5 44 41 19 1 12 122
~6,000 2 8 76 33 9 11 11 150
~5,000 20 47 177 34 10 5 10 303
~4,000 57 98 142 37 6 9 12 361
~3,000 93 58 36 15 7 8 11 228
~2,000 85 14 34 33 12 5 5 188
~1,000 29 5 5 15 8 2 7 71
万円 287 237 544 277 129 99 199 1772
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,057万円
30坪台1,563万円
40坪台2,161万円
50坪台2,403万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~9,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~8,000 0 0 0 0 2 0 3 5
~7,000 0 0 0 0 1 0 3 4
~6,000 0 0 0 1 2 1 6 10
~5,000 0 0 3 3 2 8 15 31
~4,000 0 3 8 15 4 3 13 46
~3,000 0 2 13 11 4 3 6 39
~2,000 4 2 5 14 19 14 10 68
~1,000 0 3 10 9 15 9 16 62
万円 4 10 39 53 49 38 82 275
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米、価格帯が1,000万円~5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア(西宮名塩、北六甲台など)のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。

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