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西宮市で価格変更された不動産物件の一覧
テラスハウス 西宮市大谷町 テラスハウス
2023年8月に内装・外装リフォーム履歴あり、家事動線に優れた中古戸建 現在は空き家 《連棟住宅・駐車場なし・原則再建築不可》
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 52.61㎡ / 2LDK / 1977年築
土地 36.36㎡ / 南東向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション 日商岩井上甲子園マンション
眺望・採光良好、2026年5月リフォーム実施の3LDK WICなど収納充実 ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション アーバンヴィレッジ西宮
南西角部屋で採光・通風良好、2026年6月にリフォーム実施 ダイエー徒歩5分 ［2階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市戸田町
阪神本線『西宮駅』 徒歩4分
建物 66.38㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション ファインシティ甲子園ノースレジデンス
枝川沿いの区画の整った住宅地、4方角地に建つグレータイルの2棟構成のマンション ［5階部分/7階建］
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩17分
建物 87.97㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
中古マンション ザ・パークハウス西宮
スロップシンク付きバルコニーの2LDK、『西宮市役所』徒歩6分 生活便利な立地 ［2階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市櫨塚町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩9分
建物 67.06㎡ / 2LDK / 2013年築 / 東向き
安井小学校 / 大社中学校
中古一戸建て 西宮市柏堂町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の中古戸建 自然豊かな住宅地 苦楽園小学校徒歩7分
兵庫県西宮市柏堂町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩5分
建物 108.47㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 153.97㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション ライオンズマンション甲子園一番町
フルリフォーム渡し予定、専有面積148平米超えの最上階・3方角部屋 サウナ付き 収納豊富な4LDK ［4階部分/4階建］
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分
建物 148.05㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
板倉 加奈
JR、阪神本線の2駅2沿線が利用可能。公園や武庫川も近く緑豊かな住環境です。最上階の南西向きの角部屋のため採光・通風良好です。
新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て
敷地面積約44坪、高台の静かな住宅地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21.7帖
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分
建物 110.56㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 148.41㎡ / 東向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション リアージュ西宮門戸厄神
南向きバルコニー、水廻りが集約され家事動線良好な住戸 万代徒歩1分 ［4階部分/6階建］
兵庫県西宮市野間町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩4分
建物 76.71㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
高木北小学校 / 瓦木中学校
中古マンション イニシア西宮北口
最上階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り スロップシンク付きバルコニー ［5階部分/5階建］
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩14分
建物 75.8㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
広田小学校 / 平木中学校
渡邊 慧
最上階・5階部分につき、眺望良好な住戸です。駅までは平坦な道のりで、ペット飼育も可能。現在は空き部屋のため、気軽に内覧できます。
中古一戸建て 西宮市甲子園口2丁目 中古一戸建て
トップライトのある明るい2階リビング、鉄骨造3階建て 全居室洋室仕様の5LDK 南付け道路で採光良好
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市甲子園口2丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩1分
建物 175.64㎡ / 5LDK / 1985年築
土地 94.83㎡ / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
土地 西宮市名塩山荘 土地
採光・通風の優れた南東角地、約52坪の建築条件無し土地 自然身近・閑静な住宅地《古家付き》
兵庫県西宮市名塩山荘
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス7分・徒歩9分
土地 173.26㎡ / 東・南向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
木本 茉那
車通りの少ない道路の角地です。東側は、道路を隔てて高低差があり、開放感があります。
中古マンション サーパス西宮塩瀬参番館
武庫川に面した参番館・リバービューで眺望良好、全居室6帖以上 空室 家事動線良好 ［2階部分/5階建］
中古マンション 山の手パラツィーナセシリアA館
南東向きで日当たり良好な連窓ワイドスパン、閑静な文教地区内 『上ヶ原小学校』徒歩2分 ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市門戸西町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩15分
建物 69.84㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
中古一戸建て 西宮市生瀬高台 中古一戸建て
敷地面積約69坪・南付け道路で採光良好、軽量鉄骨造2階建ての4LDK 第1種低層住居専用地域内
兵庫県西宮市生瀬高台
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩7分
建物 122.65㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 229.58㎡ / 南向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
中古一戸建て 西宮市名塩山荘 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市名塩山荘
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス7分・徒歩8分
建物 97.68㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 194.93㎡ / 北東向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション シーアイマンション高座
続き間が中心の回遊性のある造り、2026年6月リフォーム実施 関西スーパー徒歩10分 ［7階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分
建物 63.98㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
土地 西宮市名塩山荘 土地
第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県西宮市名塩山荘
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス6分・徒歩13分
土地 180.2㎡ / 南西・南東向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古一戸建て 西宮市名塩山荘 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市名塩山荘
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス6分・徒歩13分
建物 141.94㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 180.2㎡ / 南西・南東向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩1番館
専有面積87平米のテラス付き角部屋、空中廊下のデザイナーズマンション 無垢材採用 ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 87.09㎡ / 3DK / 1994年築 / 北東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション 西宮セントポリア1号棟
緑豊かな高台の住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 北側の1号棟 ［4階部分/7階建］
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス23分・徒歩2分
建物 68.42㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩2番館
ニュータウン内の南斜面地に建つ、空中廊下のデザイナーズマンション ［3階部分/5階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩8分
建物 80.61㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション ライオンズマンション西宮高座B棟
南東角部屋で日当たり・通風良好、緑地に面した高台の住宅地 関西スーパー徒歩3分 ［4階部分/7階建］
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス17分・徒歩5分
建物 69.83㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション 進和苦楽園アーバンライフA棟
夙川近くの緑豊かな高台、専有面積121平米の南東向き フルリフォーム実施 ［1階部分/4階建］
兵庫県西宮市苦楽園五番町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス15分・徒歩4分
建物 121.09㎡ / 3SLDK / 1979年築 / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古一戸建て 西宮市甲子園町 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、『網引公園』徒歩2分 《駐車場なし》
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩10分
建物 63.99㎡ / 3DK / 1977年築
土地 77.74㎡ / 北東向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,857万円 | 32年 |
| 70平米台 | 3,537万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,890万円 | 27年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 3 | 20 | 33 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 10 | 17 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 10 | 6 | 15 | 34 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 16 | 17 | 24 | 26 | 84 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 79 | 95 | 42 | 31 | 259 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 47 | 182 | 134 | 71 | 48 | 486 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 19 | 87 | 363 | 183 | 94 | 62 | 811 |
| ～4,000 | 7 | 5 | 60 | 350 | 510 | 209 | 85 | 84 | 1310 |
| ～3,000 | 12 | 11 | 79 | 305 | 349 | 217 | 96 | 72 | 1141 |
| ～2,000 | 101 | 45 | 155 | 288 | 298 | 160 | 68 | 33 | 1148 |
| ～1,000 | 326 | 53 | 50 | 51 | 38 | 18 | 1 | 2 | 539 |
| 万円 | 447 | 116 | 367 | 1141 | 1841 | 1054 | 493 | 403 | 5862 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,715万円 | 30年 |
| 70平米台 | 2,414万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,635万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 6 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 7 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 22 | 10 | 11 | 14 | 64 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 20 | 69 | 52 | 12 | 12 | 166 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 4 | 31 | 49 | 11 | 13 | 22 | 131 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 0 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 1 | 2 | 5 | 72 | 148 | 77 | 44 | 62 | 411 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,288万円 |
| 30坪台 | 5,753万円 |
| 40坪台 | 5,757万円 |
| 50坪台 | 5,828万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 3 | 5 | 11 | 5 | 3 | 0 | 0 | 27 |
| ～7,000 | 13 | 15 | 40 | 3 | 1 | 2 | 0 | 74 |
| ～6,000 | 30 | 88 | 46 | 15 | 1 | 1 | 0 | 181 |
| ～5,000 | 78 | 68 | 43 | 5 | 3 | 0 | 0 | 197 |
| ～4,000 | 60 | 8 | 17 | 12 | 4 | 0 | 0 | 101 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 184 | 165 | 46 | 16 | 3 | 2 | 605 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,458万円 |
| 30坪台 | 4,651万円 |
| 40坪台 | 3,096万円 |
| 50坪台 | 4,214万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 5 | 3 | 2 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 12 | 1 | 1 | 27 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 7 | 1 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 9 | 24 | 23 | 23 | 4 | 3 | 92 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,990万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,710万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,495万円 | 23年 |
| 50坪台 | 6,038万円 | 24年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 4 | 23 | 16 | 11 | 60 | 114 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 8 | 6 | 3 | 7 | 32 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 16 | 17 | 10 | 3 | 9 | 56 |
| ～8,000 | 4 | 10 | 30 | 27 | 10 | 4 | 13 | 98 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 49 | 36 | 13 | 7 | 6 | 125 |
| ～6,000 | 20 | 42 | 89 | 27 | 14 | 3 | 15 | 210 |
| ～5,000 | 78 | 97 | 125 | 32 | 3 | 6 | 6 | 347 |
| ～4,000 | 144 | 104 | 76 | 25 | 22 | 4 | 13 | 388 |
| ～3,000 | 121 | 29 | 24 | 30 | 25 | 7 | 8 | 244 |
| ～2,000 | 87 | 11 | 30 | 18 | 27 | 6 | 3 | 182 |
| ～1,000 | 41 | 3 | 13 | 11 | 9 | 1 | 3 | 81 |
| 万円 | 500 | 307 | 463 | 254 | 155 | 55 | 143 | 1877 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,166万円 | 20年 |
| 30坪台 | 2,761万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,199万円 | 24年 |
| 50坪台 | 2,407万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 1 | 8 | 14 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 4 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 7 | 12 | 8 | 6 | 9 | 45 |
| ～4,000 | 5 | 11 | 22 | 16 | 16 | 5 | 15 | 90 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 28 | 70 | 16 | 14 | 144 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 16 | 44 | 80 | 11 | 3 | 159 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 16 | 10 | 10 | 6 | 5 | 53 |
| 万円 | 17 | 20 | 75 | 125 | 195 | 53 | 80 | 565 |
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,270万円 |
| 30坪台 | 4,386万円 |
| 40坪台 | 5,350万円 |
| 50坪台 | 5,145万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 18 | 16 | 28 | 103 | 166 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 10 | 13 | 55 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 5 | 13 | 15 | 12 | 10 | 56 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 47 | 40 | 18 | 2 | 12 | 124 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 71 | 32 | 9 | 12 | 11 | 147 |
| ～5,000 | 20 | 42 | 172 | 31 | 9 | 7 | 10 | 291 |
| ～4,000 | 61 | 96 | 147 | 37 | 6 | 9 | 14 | 370 |
| ～3,000 | 93 | 56 | 36 | 15 | 8 | 7 | 11 | 226 |
| ～2,000 | 86 | 15 | 37 | 31 | 12 | 5 | 8 | 194 |
| ～1,000 | 29 | 6 | 5 | 15 | 8 | 2 | 6 | 71 |
| 万円 | 292 | 232 | 545 | 274 | 126 | 101 | 200 | 1770 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,057万円 |
| 30坪台 | 1,364万円 |
| 40坪台 | 2,254万円 |
| 50坪台 | 2,348万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 2 | 7 | 13 | 29 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 7 | 13 | 4 | 3 | 12 | 42 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 12 | 4 | 1 | 5 | 37 |
| ～2,000 | 3 | 2 | 6 | 15 | 19 | 14 | 10 | 69 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 15 | 61 |
| 万円 | 3 | 10 | 40 | 53 | 49 | 35 | 76 | 266 |
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