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中古マンション グランドヒル西宮高座台マンション
眺望のきくB棟の最上階、南東・北西両面バルコニーの3LDK 丁寧に使用された室内 関西スーパー徒歩10分 ［9階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市高座町
阪急今津線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩15分
建物 80.57㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション ヒューマンズ甲子園口
南向きで採光良好、専有面積100.68平米の3LDK ライフ徒歩8分 ［1階部分/4階建］
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩9分
建物 100.68㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション 日商岩井上甲子園マンション
眺望・採光良好、2026年5月リフォーム実施の3LDK WICなど収納充実 ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション 夙川7番街ストークマンション
夙川沿いの住宅地にあるマンション、全個室に収納あり ダイエーグルメシティ徒歩1分 ［4階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 65.29㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション 西宮門戸パークハイツ
南西向きで採光良好、二面バルコニーで風通し良好のプラン フルリフォーム済み ［2階部分/4階建］
兵庫県西宮市林田町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩6分
建物 78.33㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
高木北小学校 / 瓦木中学校
中古一戸建て 西宮市上甲子園1丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上でゆとりのあるプラン、水回りが1階に集約された中古戸建 春風小学校徒歩9分
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩11分
建物 89.68㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 76.06㎡ / 北向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
中古一戸建て 西宮市松並町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 2026年5月リフォーム実施 瓦林小学校徒歩9分
兵庫県西宮市松並町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩11分
建物 92.18㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 65.12㎡ / 南向き
瓦林小学校 / 瓦木中学校
新築一戸建て 西宮市小曽根町4丁目 新築一戸建て
武庫川近くの住宅地、完成済みの新築戸建 大型ロフト付き 小松小学校徒歩5分
兵庫県西宮市小曽根町4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
建物 101.94㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 72.95㎡ / 西向き
小松小学校 / 学文中学校
新築一戸建て 西宮市今津久寿川町 新築一戸建て
南東付け道路で採光良好、2階リビングプランの新築戸建 ファミリークロゼットや納戸など収納充実 駅徒歩4分
兵庫県西宮市今津久寿川町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩4分
建物 95.87㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 57.99㎡ / 南東向き
今津小学校 / 今津中学校
中古マンション ザ・パークハウス西宮
スロップシンク付きバルコニーの2LDK、『西宮市役所』徒歩6分 生活便利な立地 ［2階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市櫨塚町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩9分
建物 67.06㎡ / 2LDK / 2013年築 / 東向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション エイヴィスタワー西宮
西宮神社や六甲山を見晴らす連窓のバルコニー、駐車場空き有り 『ダイエー』徒歩1分 ［26階部分/28階建］
兵庫県西宮市田中町
阪神本線『西宮駅』 徒歩1分
建物 70.29㎡ / 1SLDK / 2003年築 / 西向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション レールシティ甲子園口
専有面積121.12平米の南向き住戸、約28.5帖の開放的なLDK 収納豊富 フルリフォーム済み ［2階部分/6階建］
兵庫県西宮市松並町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩6分
建物 121.12㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き
瓦林小学校 / 瓦木中学校
中古マンション グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
専有面積112.39平米の南西角部屋、21帖大のLDK 洋室12帖にWIC付き ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩10分
建物 112.39㎡ / 3LDK+N / 2018年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション パラツィーナセシリア夙川A棟
南東角部屋で採光・通風良好、『広田山公園』に近い高台立地 『関西スーパー』徒歩7分 ［3階部分/5階建］
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 73.69㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
大社小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩1番館
専有面積84平米の南東向き、空中廊下のデザイナーズマンション 駐車場空き有り ［2階部分/4階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 84.01㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩6番館
ニュータウン内の南斜面地に建つ、空中廊下のデザイナーズマンション ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩5分
建物 93.6㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南西向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古一戸建て 西宮市生瀬高台 中古一戸建て
敷地面積約69坪・南付け道路で採光良好、軽量鉄骨造2階建ての4LDK 第1種低層住居専用地域内
兵庫県西宮市生瀬高台
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩7分
建物 122.65㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 229.58㎡ / 南向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション カネボウ夙川台マンション
南向きで採光良好、苦楽園筋沿いの3方角地に建つ開放感あるマンション ［3階部分/7階建］
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 63.94㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション 西宮第3コーポラスB棟
南東向きで採光良好、使用料無償の専用庭付き 2025年11月にリフォーム実施 ［1階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩7分
建物 45.36㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
中古マンション シーアイマンション高座
南西向きで採光良好、高台の閑静な住宅地 2026年6月にリフォーム実施、L字型キッチン ［5階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分
建物 63.98㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション メゾン西宮（門戸荘）
上層階で眺望良好なワイドバルコニー、フルリフォーム実施 『いかり』徒歩3分 ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市門戸荘
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩5分
建物 40.95㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
甲東小学校 / 甲陵中学校
中古一戸建て 西宮市北六甲台1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市北六甲台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分
建物 107㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 199.96㎡ / 北西向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
中古マンション 西宮セントポリア2号棟
緑豊かな高台の住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 南側の2号棟 ［7階部分/7階建］
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス16分・徒歩2分
建物 68.42㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分
建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築
土地 123.34㎡ / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,842万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,531万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,876万円 | 27年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 3 | 19 | 32 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 6 | 15 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 17 | 24 | 27 | 86 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 77 | 93 | 41 | 30 | 252 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 45 | 182 | 135 | 70 | 46 | 482 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 19 | 88 | 369 | 187 | 94 | 65 | 825 |
| ～4,000 | 7 | 5 | 63 | 347 | 524 | 213 | 88 | 85 | 1332 |
| ～3,000 | 12 | 11 | 80 | 301 | 354 | 223 | 98 | 74 | 1153 |
| ～2,000 | 106 | 45 | 155 | 295 | 301 | 162 | 68 | 33 | 1165 |
| ～1,000 | 326 | 53 | 50 | 52 | 38 | 18 | 1 | 2 | 540 |
| 万円 | 452 | 116 | 371 | 1140 | 1868 | 1068 | 496 | 405 | 5916 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,775万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,417万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,653万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 7 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 10 | 11 | 14 | 63 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 70 | 52 | 12 | 12 | 168 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 4 | 31 | 51 | 12 | 12 | 20 | 131 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 1 | 2 | 6 | 74 | 150 | 78 | 43 | 59 | 413 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,301万円 |
| 30坪台 | 5,730万円 |
| 40坪台 | 5,757万円 |
| 50坪台 | 5,828万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 3 | 5 | 12 | 5 | 3 | 0 | 0 | 28 |
| ～7,000 | 13 | 15 | 40 | 3 | 1 | 2 | 0 | 74 |
| ～6,000 | 30 | 89 | 47 | 15 | 1 | 1 | 0 | 183 |
| ～5,000 | 78 | 68 | 43 | 6 | 3 | 0 | 0 | 198 |
| ～4,000 | 60 | 8 | 17 | 12 | 4 | 0 | 0 | 101 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 188 | 185 | 167 | 48 | 16 | 3 | 2 | 609 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,458万円 |
| 30坪台 | 4,641万円 |
| 40坪台 | 3,096万円 |
| 50坪台 | 4,486万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 5 | 2 | 2 | 0 | 30 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 12 | 0 | 1 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 7 | 3 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 9 | 24 | 23 | 22 | 5 | 3 | 92 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,964万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,718万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,511万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,974万円 | 24年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 21 | 16 | 12 | 57 | 111 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 8 | 7 | 3 | 7 | 33 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 17 | 10 | 3 | 9 | 55 |
| ～8,000 | 4 | 8 | 30 | 28 | 10 | 4 | 13 | 97 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 50 | 38 | 11 | 8 | 6 | 127 |
| ～6,000 | 20 | 40 | 92 | 27 | 14 | 3 | 15 | 211 |
| ～5,000 | 79 | 97 | 130 | 35 | 3 | 7 | 6 | 357 |
| ～4,000 | 147 | 104 | 77 | 24 | 23 | 4 | 13 | 392 |
| ～3,000 | 119 | 29 | 24 | 30 | 25 | 8 | 8 | 243 |
| ～2,000 | 87 | 11 | 30 | 18 | 28 | 7 | 3 | 184 |
| ～1,000 | 43 | 3 | 14 | 11 | 9 | 1 | 3 | 84 |
| 万円 | 504 | 303 | 474 | 257 | 156 | 60 | 140 | 1894 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,112万円 | 21年 |
| 30坪台 | 2,682万円 | 23年 |
| 40坪台 | 2,987万円 | 25年 |
| 50坪台 | 2,399万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 12 | 14 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 4 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 7 | 12 | 8 | 6 | 9 | 45 |
| ～4,000 | 5 | 11 | 22 | 17 | 17 | 5 | 16 | 93 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 29 | 70 | 16 | 14 | 145 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 17 | 42 | 78 | 12 | 4 | 159 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 18 | 10 | 9 | 6 | 5 | 54 |
| 万円 | 18 | 20 | 77 | 125 | 193 | 55 | 82 | 570 |
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,311万円 |
| 30坪台 | 4,388万円 |
| 40坪台 | 5,276万円 |
| 50坪台 | 5,147万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 17 | 16 | 30 | 106 | 170 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 10 | 13 | 55 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 5 | 13 | 17 | 11 | 9 | 56 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 45 | 40 | 17 | 1 | 13 | 121 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 72 | 33 | 9 | 12 | 11 | 149 |
| ～5,000 | 20 | 42 | 174 | 33 | 10 | 7 | 10 | 296 |
| ～4,000 | 59 | 99 | 146 | 37 | 6 | 9 | 13 | 369 |
| ～3,000 | 94 | 56 | 37 | 15 | 7 | 8 | 11 | 228 |
| ～2,000 | 86 | 15 | 36 | 32 | 12 | 5 | 6 | 192 |
| ～1,000 | 29 | 5 | 5 | 15 | 8 | 2 | 6 | 70 |
| 万円 | 291 | 234 | 545 | 277 | 127 | 102 | 200 | 1776 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,057万円 |
| 30坪台 | 1,636万円 |
| 40坪台 | 2,254万円 |
| 50坪台 | 2,348万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 2 | 7 | 14 | 30 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 7 | 14 | 4 | 3 | 13 | 44 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 12 | 4 | 2 | 5 | 38 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 5 | 15 | 19 | 14 | 11 | 70 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 17 | 63 |
| 万円 | 4 | 10 | 39 | 54 | 49 | 36 | 82 | 274 |
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