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中古マンション セルヴィオ4番館
武庫川を一面に望む上層階の南東角部屋4LDK、キッチン勝手口 生瀬小学校徒歩5分 ［14階部分/15階建］
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 78.2㎡ / 4LDK / 1997年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
清水 諒也
南東角住戸のお部屋です。 バルコニーから武庫川を望めます。 2駅3沿線利用可能！
中古マンション ヒューマンズ甲子園口
南向きで採光良好、専有面積100.68平米の3LDK ライフ徒歩8分 ［1階部分/4階建］
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩9分
建物 100.68㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古一戸建て 西宮市甲子園網引町 中古一戸建て
2025年12月リフォーム実施、全居室6帖以上のゆとりあるプラン 南甲子園小学校徒歩8分
兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩9分
建物 85.59㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 76.45㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
中古一戸建て 西宮市国見台4丁目 中古一戸建て
敷地面積約55坪の整形地、車2台駐車可能な中古戸建 全居室南採光で日当たり良好 第1種低層住居専用地域
兵庫県西宮市国見台4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス8分・徒歩9分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 182.99㎡ / 北向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
庭木 圭祐
2017年築のオール電化住宅。太陽光発電システムを備えた築浅戸建です。駐車スペースは2台分を確保。全居室が南向きで、採光良好な住まいです。
中古マンション コート甲子園南1番館
大阪市街まで見晴らせる日当たりの良い南東向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［10階部分/11階建］
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分
建物 71.58㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
今津小学校 / 真砂中学校
中古マンション ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
南東向きの角部屋で採光・通風良好、横長リビングの住戸 鳴尾小学校徒歩5分 ［2階部分/10階建］
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩3分
建物 75.26㎡ / 2SLDK / 2004年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
中古一戸建て 西宮市若草町1丁目 中古一戸建て
車2台駐車可の中古戸建、収納スペース充実・全居室6帖以上の4LDK 『鳴尾北小学校』徒歩5分
兵庫県西宮市若草町1丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩15分
建物 97.74㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 105.94㎡ / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
中古一戸建て 西宮市天道町 中古一戸建て
水回りが集約し家事動線良好、吹抜けで明るい玄関の中古戸建 瓦木小学校徒歩5分 《駐車場なし》
兵庫県西宮市天道町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩11分
建物 76.82㎡ / 3DK / 1996年築
土地 82.34㎡ / 東向き
瓦木小学校 / 深津中学校
中古マンション ファミール甲子園浦風町
階下への音の心配のない1階の角部屋、3面採光の明るいLDK 敷地内駐車場に空き有り ［1階部分/4階建］
兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩5分
建物 81.42㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション ブランズシティ西宮香櫨園
南向きで採光良好、ウォークスルーのファミリークロゼット付き3LDK 万代徒歩3分 ［3階部分/10階建］
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩15分
建物 81.11㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古一戸建て 西宮市柏堂町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の中古戸建 自然豊かな住宅地 苦楽園小学校徒歩7分
兵庫県西宮市柏堂町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩5分
建物 108.47㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 153.97㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション グリーンラグーナ甲子園 B棟
角部屋で採光・通風良好、40平米の引き回しバルコニー付き 階下に住戸無し 収納豊富な106平米の3LDK ［2階部分/14階建］
兵庫県西宮市南甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩12分
建物 106.47㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南西向き
甲子園浜小学校 / 鳴尾中学校
中古マンション リアージュ西宮門戸厄神
南向きバルコニー、水廻りが集約され家事動線良好な住戸 万代徒歩1分 ［4階部分/6階建］
兵庫県西宮市野間町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩4分
建物 76.71㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
高木北小学校 / 瓦木中学校
中古一戸建て 西宮市苦楽園三番町 中古一戸建て
南向き角地で採光・通風良好、2階ダブルリビング設計の中古戸建 収納スペース充実 苦楽園小学校徒歩10分
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス10分・徒歩4分
建物 182.82㎡ / 4SLLDK / 2003年築
土地 276.3㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション グランドヒル西宮高座台マンション
高台の住宅地、眺望・陽当たり・風通しの良いリフォーム済み4LDK 駐車場空きあり ［4階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市高座町
阪急今津線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩15分
建物 86.4㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
加藤 健太
小学校・スーパーが徒歩10分圏内。 南へ5分程行った所に、緑豊かな「新池」があります。 敷地に隣接して「新池北公園」もあり、お子様を遊ばせるにもお散歩するにも良い環境です。
中古一戸建て 西宮市段上町7丁目 中古一戸建て
敷地面積約31坪・木造2階建ての二世帯対応住宅 武庫川に近い住宅地 《駐車場なし》
兵庫県西宮市段上町7丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩15分
建物 99.93㎡ / 1LDK+2DK / 1996年築
土地 105.6㎡ / 東向き
段上小学校 / 甲武中学校
中古マンション 武庫川ニュースカイハイツ
臨港線沿いの開放感ある3方角地に建つマンション、リフォーム実施 武庫川近く ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分
建物 61.6㎡ / 3DK / 1979年築 / 東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
中古マンション カネボウ夙川台マンション
苦楽園筋沿いの3方角地に建つ、開放感のある中規模マンション ［1階部分/7階建］
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 67.1㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分
建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築
土地 123.34㎡ / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,841万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,529万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,886万円 | 27年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 3 | 19 | 33 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 6 | 15 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 16 | 17 | 24 | 27 | 85 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 77 | 93 | 45 | 30 | 256 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 44 | 179 | 136 | 69 | 45 | 477 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 18 | 86 | 373 | 187 | 96 | 68 | 831 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 64 | 350 | 531 | 212 | 89 | 86 | 1343 |
| ～3,000 | 12 | 12 | 83 | 306 | 350 | 221 | 98 | 74 | 1156 |
| ～2,000 | 106 | 46 | 155 | 296 | 300 | 161 | 69 | 33 | 1166 |
| ～1,000 | 322 | 52 | 49 | 50 | 38 | 18 | 1 | 2 | 532 |
| 万円 | 447 | 117 | 373 | 1144 | 1870 | 1066 | 503 | 408 | 5928 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,781万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,413万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,640万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 7 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 10 | 11 | 13 | 62 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 72 | 50 | 12 | 11 | 167 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 4 | 32 | 52 | 13 | 10 | 20 | 132 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 1 | 2 | 6 | 75 | 153 | 77 | 41 | 57 | 412 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,301万円 |
| 30坪台 | 5,705万円 |
| 40坪台 | 5,726万円 |
| 50坪台 | 5,828万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 2 | 5 | 12 | 5 | 3 | 0 | 0 | 27 |
| ～7,000 | 13 | 15 | 41 | 3 | 1 | 2 | 0 | 75 |
| ～6,000 | 28 | 90 | 49 | 15 | 1 | 1 | 0 | 184 |
| ～5,000 | 76 | 68 | 43 | 6 | 3 | 0 | 0 | 196 |
| ～4,000 | 62 | 8 | 17 | 12 | 4 | 0 | 0 | 103 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 185 | 186 | 170 | 48 | 17 | 3 | 2 | 611 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,117万円 |
| 30坪台 | 4,641万円 |
| 40坪台 | 3,096万円 |
| 50坪台 | 4,441万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 11 | 0 | 1 | 25 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 7 | 3 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 8 | 24 | 22 | 21 | 4 | 3 | 88 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,971万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,710万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,635万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,875万円 | 25年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 20 | 16 | 11 | 56 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 9 | 7 | 3 | 7 | 34 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 18 | 10 | 2 | 9 | 55 |
| ～8,000 | 4 | 7 | 30 | 28 | 10 | 4 | 14 | 97 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 49 | 39 | 11 | 8 | 6 | 127 |
| ～6,000 | 22 | 39 | 92 | 29 | 14 | 3 | 15 | 214 |
| ～5,000 | 78 | 94 | 131 | 36 | 3 | 7 | 6 | 355 |
| ～4,000 | 148 | 105 | 75 | 26 | 23 | 4 | 13 | 394 |
| ～3,000 | 120 | 30 | 23 | 30 | 25 | 8 | 8 | 244 |
| ～2,000 | 87 | 11 | 29 | 18 | 29 | 7 | 3 | 184 |
| ～1,000 | 43 | 4 | 14 | 11 | 9 | 1 | 3 | 85 |
| 万円 | 507 | 301 | 470 | 264 | 157 | 58 | 140 | 1897 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,063万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,531万円 | 24年 |
| 40坪台 | 3,070万円 | 25年 |
| 50坪台 | 2,386万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 4 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 12 | 9 | 6 | 9 | 45 |
| ～4,000 | 5 | 11 | 24 | 17 | 18 | 5 | 16 | 96 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 29 | 70 | 15 | 14 | 144 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 17 | 42 | 76 | 13 | 3 | 157 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 19 | 10 | 9 | 6 | 5 | 55 |
| 万円 | 18 | 20 | 79 | 125 | 192 | 55 | 81 | 570 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,319万円 |
| 30坪台 | 4,381万円 |
| 40坪台 | 5,213万円 |
| 50坪台 | 4,973万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 14 | 16 | 30 | 106 | 167 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 9 | 13 | 54 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 5 | 13 | 17 | 12 | 10 | 58 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 44 | 41 | 19 | 1 | 12 | 122 |
| ～6,000 | 2 | 8 | 76 | 33 | 9 | 11 | 11 | 150 |
| ～5,000 | 20 | 47 | 177 | 34 | 10 | 5 | 10 | 303 |
| ～4,000 | 57 | 98 | 142 | 37 | 6 | 9 | 12 | 361 |
| ～3,000 | 93 | 58 | 36 | 15 | 7 | 8 | 11 | 228 |
| ～2,000 | 85 | 14 | 34 | 33 | 12 | 5 | 5 | 188 |
| ～1,000 | 29 | 5 | 5 | 15 | 8 | 2 | 7 | 71 |
| 万円 | 287 | 237 | 544 | 277 | 129 | 99 | 199 | 1772 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,057万円 |
| 30坪台 | 1,563万円 |
| 40坪台 | 2,161万円 |
| 50坪台 | 2,403万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 8 | 15 | 31 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 8 | 15 | 4 | 3 | 13 | 46 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 11 | 4 | 3 | 6 | 39 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 5 | 14 | 19 | 14 | 10 | 68 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 16 | 62 |
| 万円 | 4 | 10 | 39 | 53 | 49 | 38 | 82 | 275 |
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