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神戸市灘区にある南道路の不動産物件
神戸市灘区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）
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神戸市灘区にある南道路の不動産物件の一覧
中古マンション カサベラ新在家ツインズ2号館
準工業地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション ［8階部分/9階建］
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
阪神本線『新在家駅』 徒歩9分
建物 58.52㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
西郷小学校 / 烏帽子中学校
中古マンション セレッソコート御影山手
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専用庭付きの住戸 高羽小学校徒歩6分 ［1階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 78.34㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション ワコーレ王子公園ステーションスターズ
最上階の南東向き角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駐車場権利付き ペット可 ［11階部分/11階建］
兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 70.12㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南東向き
稗田小学校 / 上野中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・六甲パート1
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数41戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩9分
建物 11.79㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
灘小学校 / 原田中学校
中古マンション セントラルハイツ灘パート3
南向きで採光良好、水廻りの動線が優れたプラン 岩屋公園徒歩2分 ［3階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩5分
建物 46.9㎡ / 3DK / 1985年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
中古マンション グランドメゾン六甲箕岡
南向きで日当たり良好、広々としたテラスとバルコニー付き コープミニ徒歩9分 ［2階部分/4階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩5分
建物 70.76㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
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中古マンション 藤和ライブタウン南本山
南西角部屋、二面バルコニーと出窓付きの開放感あるプラン 現在空き部屋 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目
ＪＲ東海道本線『摂津本山駅』 徒歩3分
建物 64.64㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
灘区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,089万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,904万円 | 26年 |
| 80平米台 | 4,006万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 8 | 4 | 2 | 22 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 17 | 6 | 4 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 43 | 28 | 13 | 11 | 117 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 79 | 96 | 38 | 29 | 17 | 268 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 66 | 150 | 95 | 33 | 19 | 12 | 378 |
| ～3,000 | 2 | 21 | 140 | 140 | 77 | 30 | 8 | 9 | 427 |
| ～2,000 | 24 | 66 | 57 | 56 | 39 | 19 | 4 | 3 | 268 |
| ～1,000 | 230 | 28 | 16 | 21 | 7 | 4 | 0 | 1 | 307 |
| 万円 | 256 | 119 | 290 | 467 | 392 | 178 | 86 | 68 | 1856 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,130万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,207万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,093万円 | 30年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 4 | 11 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 18 | 15 | 6 | 10 | 56 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 14 | 13 | 8 | 63 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 21 | 23 | 22 | 4 | 5 | 87 |
| ～1,000 | 4 | 10 | 164 | 55 | 19 | 12 | 2 | 1 | 267 |
| 万円 | 4 | 10 | 176 | 90 | 82 | 67 | 30 | 30 | 489 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,778万円 |
| 30坪台 | 6,191万円 |
| 40坪台 | 4,570万円 |
| 50坪台 | 7,100万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～7,000 | 30 | 15 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 64 | 14 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～5,000 | 55 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～4,000 | 18 | 0 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 169 | 42 | 52 | 5 | 0 | 0 | 0 | 268 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 6,253万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,959万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,091万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,040万円 | 22年 |
| 50坪台 | 8,406万円 | 20年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 6 | 5 | 3 | 4 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 6 | 3 | 3 | 0 | 1 | 15 |
| ～7,000 | 3 | 3 | 6 | 3 | 0 | 2 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 17 | 16 | 13 | 4 | 5 | 2 | 0 | 57 |
| ～5,000 | 61 | 10 | 23 | 4 | 4 | 1 | 0 | 103 |
| ～4,000 | 68 | 13 | 10 | 6 | 3 | 0 | 0 | 100 |
| ～3,000 | 78 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 94 |
| ～2,000 | 57 | 1 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～1,000 | 53 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 59 |
| 万円 | 339 | 53 | 75 | 31 | 22 | 9 | 10 | 539 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,305万円 | 50年 |
| 30坪台 | 3,287万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,438万円 | 26年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 3 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 6 | 1 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 5 | 2 | 1 | 0 | 1 | 10 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 11 | 6 | 13 | 9 | 14 | 3 | 11 | 67 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,483万円 |
| 30坪台 | 4,719万円 |
| 40坪台 | 5,798万円 |
| 50坪台 | 6,707万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 5 | 14 | 29 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 3 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 6 | 1 | 2 | 20 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 12 | 6 | 2 | 3 | 1 | 26 |
| ～6,000 | 4 | 4 | 18 | 4 | 4 | 0 | 0 | 34 |
| ～5,000 | 9 | 14 | 24 | 8 | 0 | 0 | 3 | 58 |
| ～4,000 | 22 | 11 | 16 | 6 | 2 | 2 | 1 | 60 |
| ～3,000 | 26 | 6 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～2,000 | 32 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 | 1 | 44 |
| ～1,000 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 27 |
| 万円 | 115 | 42 | 98 | 38 | 23 | 12 | 27 | 355 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,674万円 |
| 40坪台 | 3,140万円 |
| 50坪台 | 2,178万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 3 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 8 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| 万円 | 3 | 1 | 7 | 6 | 7 | 4 | 10 | 38 |
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