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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:151件 最終更新日:2026年07月07日》
神戸市灘区について
灘区は神戸市東部に位置する神戸市の9区の内の1区。南側が大阪湾、北側が六甲山系の山に挟まれた位置にあり、六甲山系を源流とする石屋川、都賀川などの清流が流れています。灘区内を3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは南斜面地で坂道が多いですが、山が近く身近で自然が感じられる住環境。街の各所から市街地や大阪湾を見下ろすことが出来ます。JR東海道本線周辺エリアは地勢が比較的平坦。阪急、JR、阪神の3沿線が利用でき、生活施設が近隣に揃う暮らしやすい場所です。阪神本線以南エリアは、工場も増えますが、灘五郷と呼ばれる酒処。古い酒蔵も残っています。中央区と隣接する南西側は、神戸市の東部の新都心として開発された『HAT神戸』地区で、美術館などの公共施設、病院などがあり、海沿いは開放感のある公園が整備されています。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区国玉通1丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩16分
建物 92.94㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 100㎡ / 南西向き
美野丘小学校 / 上野中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市灘区赤坂通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩13分
土地 92.98㎡ / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市灘区赤坂通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩13分
土地 92.35㎡ / 南・西向き
摩耶小学校 / 上野中学校
南東付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 六甲小学校徒歩7分
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩9分
建物 127.11㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 78.46㎡ / 南東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県神戸市灘区中原通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩8分
建物 94.25㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 74.3㎡ / 南東向き
稗田小学校 / 上野中学校
専用玄関・専用庭付きの南西角部屋、142.96平米の3LDK 広々約22帖LDK 2025年3月リフォーム実施 [1階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩3分
建物 142.96㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線『御影駅』 徒歩24分
建物 94.38㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 163.83㎡ / 北西・南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
海を望める眺望あり、ガーデンポーチのある南東角部屋 専有面積113平米 ダイエーグルメシティ徒歩6分 [10階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩11分
建物 113.7㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 渚中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩14分
建物 111.24㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 114.73㎡ / 北向き
福住小学校 / 上野中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約68坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域内 現況更地
兵庫県神戸市灘区篠原本町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩13分
土地 227.92㎡ / 南・北向き
摩耶小学校 / 上野中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩19分
建物 103㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.22㎡ / 西向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区上野通5丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 バス18分・徒歩2分
建物 97.26㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 100.19㎡ / 南西向き
摩耶小学校 / 上野中学校
南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『石屋川公園』徒歩4分
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩11分
建物 108.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 52.44㎡ / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
『石屋川公園』近くの住宅地、全8区画の分譲地に建つ新築戸建 『成徳小学校』徒歩7分
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩11分
建物 115.23㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 50㎡ / 西・北向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
高台の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩12分
建物 75.91㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区上野通5丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 バス18分・徒歩2分
建物 100.61㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 106.72㎡ / 南東・南西向き
摩耶小学校 / 上野中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩9分
土地 126.6㎡ / 北・南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩12分
建物 134.05㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 98.19㎡ / 北西・南西向き
上筒井小学校 / 筒井台中学校
南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 116.91㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 82.75㎡ / 南西・北西向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩27分
建物 153.76㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 339.56㎡ / -向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
敷地面積約30坪、太陽光発電システム・蓄電池システム付きの中古戸建 全居室二面採光
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩3分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 100㎡ / 北向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県神戸市灘区上野通7丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩9分
土地 205.8㎡ / 北東向き
福住小学校 / 上野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩16分
建物 184.98㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 113.22㎡ / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 123.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.48㎡ / 北向き
六甲小学校 / 長峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
土地 169.43㎡ / 北・東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
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速走RAN会 さん(当社のご契約者)
神戸市灘区摩耶海岸通1丁目在住
男性/63歳/2人家族
海辺に近く、神戸港の花火が見られる! 自慢できること JR灘駅と阪神岩屋駅まで15分圏内で、神戸市バスのバス停も近いので交通の利便性は高いです。海辺に近いので神戸港が望め、打ち上げ花火が観ることが出来ます。ロケーションの良さが自慢です。 気になること 海辺に近いからか鳩が来るので対策が必要。
しおたん さん(当社のご契約者)
神戸市灘区原田通2丁目在住
男性/53歳/1人家族
動物園や美術館etc...が近い! 自慢できること 動物園、美術館、公園、駅、バス停、コンビニ、美味しい弁当やパン屋が近い!三ノ宮まで一駅! 気になること 少し坂道。コインパーキングはあるが、土日は動物園の客で埋まりがち。
D さん(当社のご契約者)
神戸市灘区国玉通2丁目在住
男性/46歳/1人家族
高台で眺めが良く、花火大会も見える素敵な街 自慢できること 高台で眺望が良く、方角によっては花火大会も見えます。最寄駅の阪急六甲はバスで5分、阪急王子公園は徒歩10分圏内、三宮・元町へ出る際は2系統のバスを使えば約20分で直行可能です。近くには水道筋商店街があるため安くて新鮮な肉、魚、野菜を購入する事が出来ます。飲食店も多く、治安も非常に良い静かで素敵な町です。 気になること 水道筋商店街が近くて良いのですが、坂が多いので上りは少し辛いかもしれません。辛い方は坂バスを利用されると良いかもしれません。また車があった方が不便を無くせると思います。高台で夏場は涼しいですが、冬は少し寒いです。
釣好きのお父さん さん(当社のご契約者)
神戸市灘区灘北通2丁目在住
男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)
阪急・JR・バス・高速道路がすべて10分圏内! 自慢できること 交通のアクセスがよく、私鉄、JRの最寄り駅や、路線バスの停留所、高速道路の入り口、すべてが5分から10分圏内で利用できるのでとても便利。徒歩数分のところに活気あふれる市場があり、価格も庶民的。下町に根付いた品揃え豊富なホームセンターもあるのでちょっとしたDIYには困らない。 気になること 若干、坂道が多いので電動自転車は必須。
うずら さん(当社のご契約者)
神戸市灘区大石東町2丁目在住
女性/59歳/2人家族
子育て世帯が多い! 自慢できること JRと阪神線が徒歩圏内にあるので 大阪と三ノ宮へのアクセスが良いです。スーパーも多く 公園も多いです。幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、子育てされている方が多くお住まいなので活気があるように思います。もちろん昔からお住まいの方もいらして、とても気さくな方が多いので、新旧のバランスが良い町だと思います。 気になること 高速道路と43号線沿いなので、時々音が気になる時があります。子どもが多いので、飛び出しがあるのでヒャッ!とする事もあります。私は犬を飼っているので 犬の糞を放置していたりする人もいるので、道を歩く時は少し注意をしなくてはいけないのがイヤです。
森克 さん(当社のご契約者)
神戸市灘区徳井町1丁目在住
男性/63歳/4人家族(うち子ども2人)
アクセスと子育て環境◎ 自慢できること 交通アクセスがよく、大阪や京都、三宮、明石、姫路など阪神電鉄やJR西日本の複数路線も選択できます。また学校区が成徳小学校、鷹匠中学校、また近隣には御影高校もあり我が家の子供たちも卒業生です。また石屋川公園が南北につながり散歩には四季折々もってこいです。 気になること 国道2号線より北に位置していますが、子供たちが通学時には支障は、ありませんでしたが、交通量が多く阪神石屋川までは2号線を横断する必要があり、また公園でのボール遊びには注意が必要です。また排気ガスはわずかですが、気になる時があります。
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