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神戸市灘区の不動産物件
現在、売出し中の神戸市灘区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：194件 最終更新日：2025年05月12日》
神戸市灘区について
灘区は神戸市東部に位置する神戸市の9区の内の1区。南側が大阪湾、北側が六甲山系の山に挟まれた位置にあり、六甲山系を源流とする石屋川、都賀川などの清流が流れています。灘区内を3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは南斜面地で坂道が多いですが、山が近く身近で自然が感じられる住環境。街の各所から市街地や大阪湾を見下ろすことが出来ます。JR東海道本線周辺エリアは地勢が比較的平坦。阪急、JR、阪神の3沿線が利用でき、生活施設が近隣に揃う暮らしやすい場所です。阪神本線以南エリアは、工場も増えますが、灘五郷と呼ばれる酒処。古い酒蔵も残っています。中央区と隣接する南西側は、神戸市の東部の新都心として開発された『HAT神戸』地区で、美術館などの公共施設、病院などがあり、海沿いは開放感のある公園が整備されています。
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神戸市灘区の不動産物件の一覧
中古マンション 上野ハイツ
日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積64.90平米の2LDK 2024年4月にリフォーム実施 現況空き部屋 ［2階部分/7階建］
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 64.9㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション 上野ハイツ
杣谷川に近い閑静な住宅地に建つ、中規模マンション ［5階部分/7階建］
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 64.9㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション ジオ六甲山手
六甲川沿いの緑の斜面地に建つひな壇マンション ［7階部分/14階建］
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 バス16分・徒歩7分
建物 76.15㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
土地 神戸市灘区国玉通4丁目 土地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地 『福住公園』徒歩8分
兵庫県神戸市灘区国玉通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩12分
土地 214.99㎡ / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古一戸建て 神戸市灘区上野通3丁目 中古一戸建て B号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県神戸市灘区上野通3丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩13分
建物 95.58㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 89.97㎡ / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古一戸建て 神戸市灘区上野通3丁目 中古一戸建て A号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県神戸市灘区上野通3丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩13分
建物 95.58㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 89.97㎡ / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション 長峰ビル住宅
南東向きで採光良好、『灘丸山公園』近くの自然豊かな高台 駐車場空き有り ［5階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス4分・徒歩8分
建物 52㎡ / 3DK / 1967年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション 一王山グランドハイツ
居住スペースを優先した縦長リビングプラン、ペット飼育可能 浴室・トイレに窓あり ［5階部分/7階建］
兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩12分
建物 52.84㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 甲南六甲ハイム
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数30戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩2分
建物 27.3㎡ / 1DK / 1980年築 / 向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション 篠原リッチライフ
海まで見渡せる眺望の南東角部屋、駐車場空き有り・フルリフォーム済み 『篠原公園』目の前 ［4階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩10分
建物 43.3㎡ / 1LDK / 1981年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
石屋川沿いの高台にある共用施設充実の大規模マンション ［14階部分/18階建］
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩5分
建物 75.05㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
眺望のきく南西向き住戸、共用廊下から室内が見えづらい構造 『コープ』徒歩12分 ［6階部分/18階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩5分
建物 66.37㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション グランステイツ六甲桜通
桜のトンネルに面した高台の住宅地、南ひな壇の角地に建つ小規模マンション ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩15分
建物 87.91㎡ / 3LDK+N / 1996年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション ミオス西灘
国道2号線沿いの商業地、3方向が接道した総戸数96戸の中規模マンション ［3階部分/15階建］
兵庫県神戸市灘区都通4丁目
阪神本線『西灘駅』 徒歩2分
建物 63.5㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西灘小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区篠原南町1丁目 中古一戸建て
『篠原公園』に近い、サンヨーホームズ施工の軽量鉄骨造2階建て リフォーム済み・空家 『六甲小学校』徒歩2分
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 58.79㎡ / 2DK / 2007年築
土地 71.05㎡ / 南・北向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古一戸建て 神戸市灘区新在家南町5丁目 中古一戸建て
ゆとりのある17帖大のLDK、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 『西郷小学校』徒歩7分 海の近い住宅地
兵庫県神戸市灘区新在家南町5丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩7分
建物 101.58㎡ / 2LDK+2S / 2018年築
土地 63.63㎡ / 北西向き
西郷小学校 / 烏帽子中学校
中古マンション プレミスト六甲道
二面バルコニーの南西角部屋、現在空き部屋 設備充実 敷地内駐車場空有り ［2階部分/14階建］
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩4分
建物 54.24㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区国玉通1丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区国玉通1丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩16分
建物 92.94㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 100㎡ / 南西向き
美野丘小学校 / 上野中学校
中古一戸建て 神戸市灘区稗原町4丁目 中古一戸建て
2001年11月築、南付け道路で採光良好 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン リフォーム済み 現在は空き家
兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩8分
建物 113.4㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 54.99㎡ / 南向き
灘小学校 / 原田中学校
新築一戸建て 神戸市灘区薬師通1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩16分
建物 191.8㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 113.22㎡ / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション サンハイツ鶴甲
全居室6帖以上、高台の南東向きで日当たり・眺望良好 2020年3月にリフォーム履歴あり ［4階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス11分・徒歩1分
建物 60.2㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション 東急ドエル摩耶
リフォーム済み、全居室7帖以上ある2LDK 空室 高台の静かな住宅地 ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩15分
建物 72.85㎡ / 2LDK / 1975年築 / 東向き
摩耶小学校 / 上野中学校
神戸市灘区原田通2丁目 収益物件
第2種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
兵庫県神戸市灘区原田通2丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩5分
建物 82.74㎡ / 1棟売 / 1970年築
土地 59.35㎡ / 南向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション ライオンズマンション六甲道第２
専有面積33.41平米の1DK、2024年10月にリフォーム実施 バス・トイレ・洗面室独立 現況は空き部屋 ［4階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区永手町5丁目
ＪＲ東海道本線『六甲道駅』 徒歩2分
建物 33.41㎡ / 1DK / 1984年築 / 北向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション カサベルデ青谷
最上階の南東向きで採光良好、リフォーム済み 第1種低層住居専用地域内 ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩11分
建物 76.64㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション モンラヴィ六甲南
第1種住居地域内にある総戸数36戸・6階建ての中古マンション ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目
阪神本線『新在家駅』 徒歩4分
建物 51.58㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
中古マンション セントラルハイツ灘パート5
準住居地域内にある総戸数27戸・7階建ての中古マンション ［5階部分/7階建］
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩5分
建物 55.89㎡ / 2LDK / 1989年築 / 東向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
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