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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市東灘区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:294件 最終更新日:2025年07月22日》
神戸市東灘区について
東灘区は神戸市の最も東側にある区で、芦屋市と隣接しています。北側が六甲山系の山、南側が大阪湾に面した風光明媚な立地。区の最北は標高約932mの六甲山の山頂になっています。東灘区を4つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、関西でも指折りの人気の住宅地。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)の「住みたい街ランキング2017年(関西)」でもトップ10に岡本駅、御影駅の両駅がランクインしています。JR東海道本線周辺エリアは複数沿線が利用でき、各種生活施設にも近く利便性の高い場所。地勢は比較的平坦で、区画が整った町が多いことも特徴のひとつです。阪神本線以南エリアは、海が近く、工場も多い場所ですが、魚崎郷、御影郷と呼ばれる酒処で、趣のある酒蔵も残っています。最後に六甲アイランドエリアは、大阪湾に浮かぶ人口島。区画が整っており、緑地や公園が多く、近未来的な街の景観も魅力です。
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『本庄中央公園』近く、LDKと洋室1部屋を繋げて使える南西角部屋 3部屋に二重サッシが設置 ペット可 [4階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩6分
建物 70.13㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
本庄小学校 / 本庄中学校
『本庄中央公園』に面した採光・通風良好な角部屋 リフォーム物件 小中学校徒歩6分以内 ペット可 [5階部分/8階建]
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩5分
建物 73.24㎡ / 3LDK / 2012年築 / 東向き
本庄小学校 / 本庄中学校
眺望の優れた高台の住宅地、二世帯対応可能な中古戸建 車2台並列駐車可 第1種低層住居専用地域
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩12分
建物 174.54㎡ / 1LDK+3DK / 1991年築
土地 304.13㎡ / 東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種住居地域内にある約26坪の建築条件付きの土地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩3分
土地 86.58㎡ / 南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある約18坪の建築条件付きの土地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩3分
土地 61.59㎡ / 南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
第1種低層住居専用地域内、敷地面積約50坪・太陽光発電システム付き新築戸建 『岡本公園』徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩9分
建物 106.82㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 166.17㎡ / 東向き
本山第一小学校 / 本山中学校
収納スペース豊富のプラン、眺望良好の最上階・角部屋 フルリフォーム実施 [14階部分/14階建]
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩1分
建物 54.63㎡ / 1LDK / 1999年築 / 西向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
『西青木公園』に隣接する静かな住宅地、質感のあるブラウンタイルのマンション [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩5分
建物 111.57㎡ / 3LDK / 1991年築 / 西向き
福池小学校 / 本山南中学校
地下車庫が造成済み(3台駐車可)、約107坪の建築条件無し土地 更地 天上川沿いの住宅地
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩8分
土地 355.45㎡ / 北東向き
本山第一小学校 / 本山中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩22分
建物 183.34㎡ / 5LDK / 1974年築
土地 325.04㎡ / 南向き
本山第二小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩3分
建物 113.8㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 102.85㎡ / 東向き
福池小学校 / 本山南中学校
専用庭付き・南西角部屋、2024年4月にフルリフォーム実施 キッチンに窓あり [1階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩7分
建物 95.06㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き
住吉小学校 / 住吉中学校
2022年7月築、リビング階段・収納充実の4LDK 敷地面積34坪 石屋川沿いの第1種低層住居専用地域
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩11分
建物 107.9㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 98.65㎡ / 東向き
御影北小学校 / 御影中学校
RC造3階建ての二世帯対応住宅、広々とした空間が魅力の5LDK フルリフォーム実施 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 288.46㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 202.4㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
車2台並列駐車可、収納スペース豊富の中古戸建 19帖大の広々としたLDK 家事動線良好
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩5分
建物 122.96㎡ / 3LDK+2N / 2002年築
土地 118.39㎡ / 北西向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
『中之町公園』の目の前に立地、約35坪の建築条件無し土地 小中学校徒歩10分圏内 《古家付き》
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩5分
土地 118.39㎡ / 北西向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
眺望の優れた最上階の四方角部屋メゾネット ワンフロア1邸のみ ルーフバルコニー付き [6階部分/7階建]
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩7分
建物 313.03㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
第1種低層住居専用地域内にある約141坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩4分
土地 468.66㎡ / 南・西向き
住吉小学校 / 住吉中学校
眺望に優れた最上階の東向き3LDK、家事動線に優れた造り スーパー目の前 空き部屋 [6階部分/6階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩7分
建物 62.96㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数50戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 バス12分・徒歩3分
建物 67.85㎡ / 4DK / 1970年築 / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
高台の自然豊か住宅地、神戸市住宅供給公社分譲・4棟構成の団地型マンション [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目
JR東海道本線『住吉駅』 バス13分・徒歩6分
建物 43.87㎡ / 3DK / 1975年築 / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数58戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩6分
建物 14.85㎡ / 1R / 1986年築 / 向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数58戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩6分
建物 14.75㎡ / 1R / 1986年築 / 東向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
高台の閑静な住宅地、神戸市住宅供給公社分譲の団地型の5階建て [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 バス12分・徒歩3分
建物 54.25㎡ / 3DK / 1970年築 / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
国道43号線沿いにある陽当たり・風通しの良い南西角の1R 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
阪神本線『芦屋駅』 徒歩7分
建物 12.1㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
東灘小学校 / 本庄中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数50戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 バス12分・徒歩3分
建物 55.19㎡ / 3K / 1970年築 / 向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
駅と川が近いレンガ調タイルの小規模マンション [2階部分/4階建]
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩2分
建物 19.64㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
南東向きで採光良好な1LDK、駐車場空き有り 住吉川沿いの自然豊かな高台 [6階部分/9階建]
兵庫県神戸市東灘区住吉台
JR東海道本線『住吉駅』 バス9分・徒歩1分
建物 59.07㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
住吉川に近い住宅地、オートロックつき・南向きで採光良好 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩3分
建物 19.04㎡ / 1R / 1989年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
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チャコりん さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区田中町2丁目在住
女性/58歳/1人家族
校区が良く子育てしやすい。落ち着いた街並み。 自慢できること 阪急、JRが近いのでどちらかの遅延などに対応できるのが良い。比較的、年齢層が高いので落ち着いた静かな街並みである。校区が良いので周辺に沢山の塾や習い事の教室があり子育てしやすい。病院の数も多いので便利。 気になること 昔より子供の数が少なくなっているためか、昔より新しい店の出店が少ないのが寂しい。外食できるお店が多くない。高齢者の一人暮らしも多いので詐欺などに遭わないか心配。昔より空いている土地が多いような気がする。また高齢者になったらどの駅からも距離がある為に大変になると思う。
やま さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区深江南町1丁目在住
男性/64歳/2人家族
アクセス便利で主要道路に近いが、静かな環境 自慢できること 交通のアクセスは良く、大阪や神戸への通勤・通学や買い物にも便利です。車を利用する場合でも、主要道路や高速道路の出入り口にも近く、どこへ行くにも便利です。環境も、国道に近いものの静かで、芦屋川や芦屋浜の水辺に近く、散歩やウォーキング、ジョギングをする方が多くおられます。 気になること 近くに大きなスーパーマーケットやショッピングセンターが無く、日用食料品などの買い物には車が必要です。国道の北側へ徒歩で行くには、横断歩道(陸橋)を渡らなければならず、高齢者には負担が大きいと思います。
村津啓太 さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている 自慢できること 『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。 気になること 近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。
ケイスケ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区向洋町中1丁目在住
男性/68歳/2人家族
自然が多くドッグランもあり犬と暮らすのに最適。 自慢できること 人工の島であるが住居地域と工業地域が緑で分断されており、住宅スペースに大型車が混入することがない。また、人工ではあるが豊かな自然が創出されている。犬を飼っているが、犬の散歩環境に優れている。また、ドッグランもあり犬との暮らしには満足している。 気になること 以前は映画館や飲食店も豊富であったが、映画館の撤退に伴い飲食店も相当数が撤退し、かなり寂しくなった感じがする。現在は高層マンションの29階に居住しているが、地震や台風に対して不安がある。地震の時にはエレベーターの停止で苦労した。
磯ヒヨドリ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町7丁目在住
男性/56歳/2人家族
子育て世代にもシニア世代にも安心 自慢できること 東西の移動は平坦で歩ける距離にスーパーやホームセンター、街の飲食店やファミレス、病院など、沢山あり生活至便です。阪急・阪神・JRがあるので、三宮・大阪・京都、奈良には気軽に出かけることができますし、通勤時の電車の込み具合は東京と比べると天国です。また、住吉川や保久良山、サンシャインワークなど、海山川を身近に感じられ、朝晩、ヒヨドリの鳴き声が聞こえたり、カモの姿が川辺に見えたりと心が和みます。子育て世代にもシニア世代にも、とても暮らしやすくて安心できる街です。 気になること 開発が進んだ街なので、家庭菜園などはできませんね。これから先、住まいを探す際も、新築マンションや戸建ての供給は限られる、住宅価格が上がっていく気がします。満足感が高くて、あまり気になるところはありません。知人に相談されれば自信をもってお勧めしていますので。
こばこば さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影石町3丁目在住
男性/46歳/5人家族(うち子ども3人)
新施設が多く便利、かつ伝統も大切にする環境 自慢できること 震災後に復興した町であるため、いろいろな施設が新しく利便性が高い。それでいて、伝統を重んじる文化も継承されているため、自分自身が住むのはもちろん、子供を育てる上でも非常に良い環境だと考えている。交通の便については、国道沿いであるため非常に良い。また阪神電車だけでなく、少し歩けばJRや阪急電車もあるため便利である。 気になること 坂が多いため、スーパーなど近場への移動にあたっては、電動自転車があったほうが良いと思う。一方で遠方への移動については、公共交通機関がたくさんあるため自家用車をもっていなくても問題ないと思われる。
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