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中古マンション 藤和ライブタウン南本山
南西角部屋、二面バルコニーと出窓付きの開放感あるプラン 現在空き部屋 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目
ＪＲ東海道本線『摂津本山駅』 徒歩4分
建物 64.64㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
中古マンション セレッソコート住吉本町
街路樹が並ぶ山手幹線沿いで、目の前に公園もある総戸数23戸の小規模マンション ［1階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩7分
建物 95.06㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き
住吉小学校 / 住吉中学校
中古マンション ライオンズマンション住吉川公園
第1種住居地域内にある総戸数22戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩7分
建物 57.17㎡ / 3DK / 1985年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション ユニハイム魚崎3号棟
南東向きで採光良好、2025年12月にリフォーム済み 現在は空き部屋 海沿いの住宅地 駐車場空きあり ［6階部分/14階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩9分
建物 72.44㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区御影山手2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内、全個室6帖以上の中古戸建 掘り込み車庫付き 御影北小学校徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩10分
建物 70.69㎡ / 3DK / 1971年築
土地 53.34㎡ / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション ＲＩＣイーストコート10番街5番館
緑地・公園に面したスキップフロア構造の大規模マンション 敷地北西側ある5番館 ［1階部分/10階建］
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
六甲アイランド線『マリンパーク駅』 徒歩8分
建物 73.62㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き
六甲アイランド小学校 / 向洋中学校
中古マンション 収益物件 御影九重坂アーバンライフ
南東向きの三方角部屋、専有面積97.28平米の4LDK 緑豊かな高台 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩7分
建物 97.28㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
中古マンション 収益物件 オーキッドコート渓西館
住吉川沿いに建つ、チャールズ・ムーア設計のハイグレードマンション 川沿いの棟 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/9階建］
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩8分
建物 112.03㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南西向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古マンション 進和東御影アーバンライフ
南東向きで採光良好、99.02平米の2LDK 各個室に収納あり ［2階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩8分
建物 99.02㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南東向き
住吉小学校 / 住吉中学校
中古マンション コスモ芦屋川シーサイドテラス
海沿いの風致地区内の住宅地、中庭・屋上庭園付きの中規模マンション ［4階部分/6階建］
中古マンション モンセーヌ住吉川公園1番館
住吉川沿いの静かな住宅地に建つ、共用施設充実のアンボンドスラブ工法のマンション ［6階部分/14階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩7分
建物 68.98㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区田中町4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩12分
建物 56.19㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 52.59㎡ / -向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
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中古マンション プリオーレ御影山の手A棟
ルーフバルコニーから大阪方面の眺望良好、南東角部屋・92.53平米3LDK 高羽小学校徒歩10分 ［8階部分/11階建］
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線『六甲駅』 バス8分・徒歩7分
建物 92.53㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
東灘区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,725万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,498万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,262万円 | 26年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 4 | 31 | 44 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 11 | 7 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 9 | 10 | 12 | 36 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 22 | 26 | 23 | 20 | 94 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 44 | 50 | 31 | 33 | 169 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 29 | 89 | 62 | 20 | 56 | 257 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 8 | 73 | 168 | 83 | 56 | 78 | 469 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 54 | 223 | 326 | 150 | 83 | 102 | 940 |
| ～3,000 | 4 | 19 | 176 | 352 | 341 | 117 | 50 | 40 | 1099 |
| ～2,000 | 55 | 120 | 251 | 283 | 145 | 53 | 14 | 7 | 928 |
| ～1,000 | 289 | 89 | 47 | 27 | 25 | 6 | 3 | 1 | 487 |
| 万円 | 351 | 230 | 538 | 1000 | 1169 | 567 | 305 | 387 | 4547 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 847万円 | 47年 |
| 70平米台 | 1,834万円 | 36年 |
| 80平米台 | 2,195万円 | 31年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 15 | 3 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 15 | 10 | 4 | 10 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 13 | 4 | 4 | 1 | 29 |
| ～1,000 | 0 | 12 | 154 | 67 | 10 | 8 | 2 | 0 | 253 |
| 万円 | 0 | 12 | 157 | 82 | 42 | 37 | 18 | 18 | 366 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 6,427万円 |
| 40坪台 | 6,542万円 |
| 50坪台 | 7,060万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 8 | 1 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～7,000 | 15 | 9 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 57 | 15 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 95 |
| ～5,000 | 73 | 12 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 97 |
| ～4,000 | 30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 184 | 39 | 58 | 14 | 1 | 0 | 0 | 296 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,605万円 |
| 40坪台 | 4,423万円 |
| 50坪台 | 5,568万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,382万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,703万円 | 20年 |
| 40坪台 | 6,007万円 | 22年 |
| 50坪台 | 6,928万円 | 27年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 12 | 14 | 8 | 7 | 14 | 55 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 2 | 1 | 4 | 15 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 11 | 9 | 1 | 3 | 1 | 27 |
| ～8,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 3 | 4 | 0 | 29 |
| ～7,000 | 8 | 9 | 24 | 12 | 4 | 2 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 23 | 14 | 35 | 14 | 2 | 4 | 2 | 94 |
| ～5,000 | 51 | 27 | 23 | 7 | 2 | 1 | 1 | 112 |
| ～4,000 | 88 | 25 | 22 | 14 | 2 | 0 | 0 | 151 |
| ～3,000 | 70 | 4 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～2,000 | 44 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 56 |
| ～1,000 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 33 |
| 万円 | 311 | 93 | 157 | 87 | 25 | 22 | 27 | 722 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 2,811万円 | 22年 |
| 40坪台 | 3,867万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,911万円 | 23年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 8 | 4 | 1 | 1 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 3 | 0 | 2 | 14 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 6 | 3 | 1 | 2 | 17 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 2 | 1 | 12 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 8 |
| 万円 | 0 | 1 | 19 | 26 | 20 | 5 | 15 | 86 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,564万円 |
| 30坪台 | 5,590万円 |
| 40坪台 | 6,707万円 |
| 50坪台 | 7,986万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 6 | 24 | 22 | 17 | 40 | 109 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 5 | 2 | 4 | 21 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 14 | 12 | 3 | 2 | 2 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 17 | 13 | 2 | 1 | 2 | 35 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 26 | 20 | 4 | 3 | 3 | 60 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 25 | 4 | 6 | 1 | 2 | 49 |
| ～5,000 | 16 | 12 | 29 | 18 | 12 | 4 | 1 | 92 |
| ～4,000 | 13 | 12 | 27 | 8 | 5 | 0 | 1 | 66 |
| ～3,000 | 17 | 18 | 6 | 3 | 1 | 0 | 1 | 46 |
| ～2,000 | 22 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 10 | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 81 | 61 | 159 | 110 | 61 | 30 | 56 | 558 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 2,398万円 |
| 50坪台 | 2,211万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 3 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 13 | 4 | 1 | 2 | 24 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 7 |
| 万円 | 0 | 0 | 9 | 25 | 11 | 9 | 12 | 66 |
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