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伊丹市にあるオール電化付きの不動産物件

現在販売中の伊丹市のオール電化付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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伊丹市にあるオール電化付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

新価格 11/05

中古一戸建て伊丹市昆陽3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,380万円詳細

兵庫県伊丹市昆陽3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス9分・徒歩4分

建物 90.72㎡ / 2SLDK / 2022年築　

土地 100.64㎡ / 東向き

稲野小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

オール電化！宅配ボックス付き！太陽光発電搭載！2022年築の一戸建てです。

NEW 11/09

中古一戸建て伊丹市荻野西2丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の4LDK、オール電化の中古戸建　各個室に収納スペース付き　『天神川小学校』徒歩9分

中古一戸建て 2,180万円詳細

兵庫県伊丹市荻野西2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩8分

建物 83.43㎡ / 4LDK / 2005年築　

土地 51.81㎡ / 北東向き

天神川小学校 / 荒牧中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

北岡拓野

自然を感じる住宅地です！天神川沿いは特に四季折々の風景を楽しむことができます！

中古マンションアズループレシオ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション　［7階部分/7階建］

中古マンション 2,780万円詳細

兵庫県伊丹市美鈴町4丁目

アズループレシオ

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩19分

建物 60.12㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

福田健

2025年8月全面リフォーム実施！ペット飼育可！最上階南西角住戸！

中古一戸建て伊丹市寺本1丁目一戸建て E号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 3,380万円詳細

兵庫県伊丹市寺本1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス18分・徒歩3分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 81.96㎡ / 東・南向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

2025年2月築のオール電化物件です！

中古一戸建て伊丹市東野7丁目中古一戸建て

敷地約49坪、2階LDK約18.4帖・ウッドデッキ付きの二世帯対応中古戸建　荻野小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県伊丹市東野7丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス10分・徒歩2分

建物 177.52㎡ / 7SLDDKK / 2008年築　

土地 165.28㎡ / 東向き

荻野小学校 / 東中学校

二世帯公園10分以内小学校10分以内

北岡拓野

2世帯住宅におすすめ！収納と部屋数が充実したプランです。

テラスハウス伊丹市森本4丁目テラスハウス

全居室6帖以上のオール電化住宅、木造3階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,480万円詳細

兵庫県伊丹市森本4丁目

JR福知山線『伊丹駅』徒歩18分

建物 99.7㎡ / 4DK / 2004年築　

土地 60.1㎡ / 東向き

神津小学校 / 北中学校

公園10分以内小学校10分以内

1〜6件 / 6件

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川西市・尼崎市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

中古マンションコージースクエア武庫之荘

【リフォーム完成・即日内覧可！】　採光・通風・眺望良好な三方角部屋、ルーフバルコニー付き　現況は空き室　［4階部分/9階建］

中古マンション 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

コージースクエア武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩8分

建物 77.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

眺望有角部屋買物施設10分以内公園10分以内ウィルプロデュース

伊丹市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,653万円	28年
70平米台	3,685万円	22年
80平米台	3,539万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	6	1	1	0	9
～6,000	0	0	0	8	27	12	4	6	57
～5,000	0	0	5	27	95	20	4	2	153
～4,000	0	0	20	91	118	38	1	3	271
～3,000	2	2	38	138	96	26	7	2	311
～2,000	4	12	50	115	23	9	1	0	214
～1,000	2	13	6	10	2	0	1	0	34
万円	9	27	119	389	368	106	19	14	1051

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,346万円	38年
70平米台	1,932万円	31年
80平米台	2,070万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	12	11	2	0	26
～3,000	0	0	3	37	61	25	5	0	131
～2,000	1	0	43	223	84	39	4	0	394
～1,000	2	5	23	78	22	1	0	0	131
万円	3	5	69	339	179	76	11	0	682

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,114万円
30坪台	4,717万円
40坪台	4,778万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	38	6	0	0	0	50
～5,000	11	35	102	1	0	0	0	149
～4,000	22	21	28	0	0	0	0	71
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	34	62	172	7	0	1	0	276

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,903万円
30坪台	4,048万円
40坪台	4,356万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	9	1	0	0	0	10
～5,000	0	25	116	5	0	0	0	146
～4,000	26	43	115	7	0	0	0	191
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	68	243	13	0	0	0	357

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,661万円	28年
30坪台	3,603万円	19年
40坪台	4,478万円	25年
50坪台	5,412万円	16年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	3	0	1	1	0	5
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	3	1	2	1	11
～6,000	0	0	10	11	0	0	0	21
～5,000	1	10	59	8	2	2	0	82
～4,000	10	30	98	8	1	1	0	148
～3,000	39	25	39	4	0	0	1	108
～2,000	32	15	9	0	0	0	0	56
～1,000	34	3	5	1	1	0	0	44
万円	116	83	228	38	10	11	3	489

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,522万円	23年
30坪台	3,290万円	17年
40坪台	3,502万円	21年
50坪台	4,312万円	27年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	5	0	0	0	11
～5,000	0	2	29	8	1	0	0	40
～4,000	5	28	128	9	1	0	0	171
～3,000	22	38	85	3	0	0	0	148
～2,000	31	17	13	2	2	0	0	65
～1,000	18	3	0	4	1	0	1	27
万円	76	88	261	31	6	0	1	463

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,418万円
30坪台	3,206万円
40坪台	4,171万円
50坪台	4,929万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	21	23
～10,000	0	0	0	0	0	5	4	9
～9,000	0	0	0	0	4	3	3	10
～8,000	0	0	2	3	5	7	1	18
～7,000	0	0	0	8	8	3	3	22
～6,000	0	0	4	25	9	1	2	41
～5,000	0	3	57	29	4	0	2	95
～4,000	2	31	177	27	2	0	5	244
～3,000	21	60	113	9	3	1	0	207
～2,000	31	23	16	3	0	0	0	73
～1,000	15	2	3	0	0	0	1	21
万円	69	119	372	105	35	21	42	763

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,059万円
30坪台	2,541万円
40坪台	3,205万円
50坪台	3,625万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	1	5	3	2	11
～5,000	0	0	3	10	1	2	0	16
～4,000	0	3	58	32	7	1	0	101
～3,000	4	48	193	10	0	1	0	256
～2,000	24	34	24	1	0	0	0	83
～1,000	17	0	3	0	0	0	0	20
万円	45	85	281	54	14	7	23	509

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。