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伊丹市にある宅配ボックス付きの不動産物件

現在販売中の伊丹市の宅配ボックス付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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伊丹市にある宅配ボックス付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数25件

新着＋価格順

新築一戸建て伊丹市大野2丁目一戸建て

角地で採光・通風良好、吹き抜けとオープン階段のデザイナーズ住宅　荻野小学校徒歩2分

新築一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県伊丹市大野2丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩32分

建物 98.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 100.04㎡ / -向き

荻野小学校 / 荒牧中学校

デザイナーズ買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲角地

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目一戸建て

車2台駐車可、WICなど収納充実の新築戸建　リビング階段プラン　桜台小学校徒歩4分

新築一戸建て 5,080万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス15分・徒歩5分

建物 97.87㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 116.62㎡ / 西向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目一戸建て

セキュリティ充実・長期優良住宅、こだわりデザインの新築戸建て　LDK約19.3帖　全9区画の分譲地

新築一戸建て 5,080万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス15分・徒歩5分

建物 97.8㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 110.91㎡ / 南西・南東向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目一戸建て

南付け道路で採光良好、リビング階段プランの新築戸建　収納スペース充実　桜台小学校徒歩4分

新築一戸建て 5,080万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス15分・徒歩5分

建物 98㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.64㎡ / 南向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目一戸建て

角地につき採光・通風良好、リビング階段プランの新築戸建　車2台駐車可能　桜台小学校徒歩4分

新築一戸建て 5,180万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス15分・徒歩5分

建物 100.44㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 135.19㎡ / 北西向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲角地2区画以上

NEW 10/11

中古一戸建て伊丹市昆陽3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,500万円詳細

兵庫県伊丹市昆陽3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス9分・徒歩4分

建物 90.72㎡ / 2SLDK / 2022年築　

土地 100.64㎡ / 東向き

稲野小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

オール電化！宅配ボックス付き！太陽光発電搭載！2022年築の一戸建てです。

新価格 10/16

新築一戸建て伊丹市南野2丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,180万円詳細

兵庫県伊丹市南野2丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩15分

建物 114.66㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 73.21㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

ビルトインのガレージで、愛車を風雨から守ります！

NEW 10/10

中古マンションローレルコート伊丹

18帖大のゆとりあるLDK、2026年11月リフォーム実施　収納豊富な駅近物件　［6階部分/14階建］

中古マンション 6,790万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市西台1丁目

ローレルコート伊丹

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩1分

建物 77.06㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き

伊丹小学校 / 北中学校

小学校10分以内

福田健

阪急伊丹駅徒歩1分の便利な立地！ 2026年11月リフォーム完了の物件です！

中古マンション伊丹グリーンハイツ

第1種住居地域内にある総戸数44戸・5階建ての中古マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 900万円詳細

兵庫県伊丹市伊丹5丁目

伊丹グリーンハイツ

JR福知山線『伊丹駅』徒歩6分

建物 45.84㎡ / 2LDK / 1973年築 / 北向き

有岡小学校 / 南中学校

小学校10分以内

福田健

駅徒歩6分の利便性！リフォーム済、空家ですのでスムーズにご見学できます！

中古マンションウィングコート伊丹大野

南西向きで日当たり良好、リフォーム済みの3LDK　専用ポーチ付き　空き部屋　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,180万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市大野3丁目

ウィングコート伊丹大野

阪急伊丹線『伊丹駅』バス14分・徒歩5分

建物 70.2㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き

荻野小学校 / 荒牧中学校

南向き小学校10分以内

落合聖範

リフォーム済み物件につき、そのままお住まいいただけます。バルコニーは南西向きです。

中古マンショングリーンスクエア北伊丹

準工業地域内にある総戸数39戸・7階建ての中古マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 2,595万円詳細

兵庫県伊丹市北伊丹2丁目

グリーンスクエア北伊丹

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩12分

建物 61.13㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き

緑丘小学校 / 東中学校

南向き

福田健

猪名川が近く自然を感じるエリアです。地勢がほぼ平坦ですので、自転車での移動もしやすいです！

中古マンションアズループレシオ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション　［7階部分/7階建］

中古マンション 2,780万円詳細

兵庫県伊丹市美鈴町4丁目

アズループレシオ

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩19分

建物 60.12㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

福田健

2025年8月全面リフォーム実施！ペット飼育可！最上階南西角住戸！

中古一戸建て伊丹市大野2丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、全室洋室仕様・6帖以上のプラン　収納スペース充実　荻野小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,300万円詳細

兵庫県伊丹市大野2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩4分

建物 109.75㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 100.24㎡ / 南東向き

荻野小学校 / 荒牧中学校

車2台可南道路小学校10分以内

北岡拓野

リビング約16.25帖の5LDK！ご家族の多い方も安心です！

新築一戸建て伊丹市堀池2丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

兵庫県伊丹市堀池2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス4分・徒歩9分

建物 95.8㎡ / 1SLDK / 2026年築　

土地 77.77㎡ / 西向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

納戸×２は居室として使える広さがあります！

中古マンションワコーレ伊丹中央

眺望良好、大容量のウォークスルークロゼット付きの南西向き2DK　2026年6月リフォーム実施　　［8階部分/13階建］

中古マンション 3,598万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市中央4丁目

ワコーレ伊丹中央

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩3分

建物 54.12㎡ / 2DK / 2011年築 / 南西向き

伊丹小学校 / 北中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

福田健

駅まで徒歩3分の利便性。充実した設備を備えた住まいです。リフォーム済み物件なのも魅力のひとつです。

中古マンションメイツブラン伊丹

南向きで採光良好、ウォークインクロゼット付きの1LDK　開放感のある20帖大のLDK　［9階部分/10階建］

中古マンション 3,680万円詳細

兵庫県伊丹市北河原3丁目

メイツブラン伊丹

JR福知山線『伊丹駅』徒歩14分

建物 60.6㎡ / 1LDK / 2016年築 / 南向き

伊丹小学校 / 北中学校

ペット可南向き

福田健

9階部分・南向き！2沿線利用可能な便利なエリアです！

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』バス15分・徒歩7分

建物 78.25㎡ / 1SLDK / 2027年築　

土地 85.34㎡ / 東向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

家族で使えるファミリークローゼットのある一戸建て。洗濯から収納までの手間を軽減できます！

中古マンションワコーレ伊丹プレミア

23平米の引き回しバルコニー付き、25帖大の広々ワンルーム　サービスルーム付き　［8階部分/10階建］

中古マンション 4,280万円詳細

兵庫県伊丹市中央1丁目

ワコーレ伊丹プレミア

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩2分

建物 68.46㎡ / 1R+S / 2008年築 / 南西向き

伊丹小学校 / 北中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

福田健

駅徒歩2分の利便性。共用部分充実のマンションです！

中古マンションパレ北武庫之荘5

眺望良好、ルーフバルコニー付きのメゾネット角部屋　駐車場権利付き　［4,5階部分/6階建］

中古マンション 2,980万円詳細

兵庫県伊丹市寺本1丁目

パレ北武庫之荘5

阪急伊丹線『伊丹駅』バス7分・徒歩3分

建物 90.48㎡ / 4LDK / 1999年築 / 西向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ眺望有角部屋ルーフバルコニー公園10分以内小学校10分以内

落合聖範

一戸建て感覚のメゾネットタイプ！おしゃれなデザイナーズマンションです。

中古マンションアグレスト昆陽池西

天王寺川沿いの静かな住宅地、定期賃借権のブラウンタイルの小規模マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 499万円詳細

兵庫県伊丹市中野北1丁目

アグレスト昆陽池西

阪急伊丹線『伊丹駅』バス18分・徒歩3分

建物 62.42㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件パレ北武庫之荘5

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数34戸・6階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［6階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 2,080万円詳細

利回り：約5.9%

兵庫県伊丹市寺本1丁目

パレ北武庫之荘5

阪急伊丹線『伊丹駅』バス7分・徒歩3分

建物 71.6㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション伊丹グリーンハイツ(西台)

便利な駅前の商業地、3方角地に建つ店舗付きの中規模マンション　［8階部分/8階建］

中古マンション 2,398万円詳細

兵庫県伊丹市西台3丁目

伊丹グリーンハイツ(西台)

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩2分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

伊丹小学校 / 北中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション収益物件エステムコート伊丹千僧アビエルト

生活施設が徒歩圏内に揃った共用施設充実のアウトポール設計のマンション　《オーナーチェンジ》　［12階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 3,100万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約5.3%

兵庫県伊丹市千僧5丁目

エステムコート伊丹千僧アビエルト

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩11分

建物 70.08㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南向き

稲野小学校 / 西中学校

ペット可最上階南向き

中古マンション収益物件アクトステージ伊丹

南向きで採光良好、『西猪名公園』に隣接した共用施設充実マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 3,130万円詳細

利回り：約4.8%

兵庫県伊丹市北伊丹8丁目

アクトステージ伊丹

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩4分

建物 73.25㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古マンションエスリード伊丹西台

眺望・日当たり・通風良好な三方角部屋、フルリフォーム実施　2面ワイドスパン　［8階部分/9階建］

中古マンション 5,530万円詳細

兵庫県伊丹市西台2丁目

エスリード伊丹西台

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩4分

建物 78.74㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き

伊丹小学校 / 北中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

1〜25件 / 25件

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川西市・尼崎市の売出中の物件

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中古マンションコージースクエア武庫之荘

採光・通風・眺望良好な三方角部屋、ルーフバルコニー付き　2026年10月に部分リフォーム実施　現況は空き室　［4階部分/9階建］

中古マンション 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

コージースクエア武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩8分

建物 77.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

角部屋買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲

伊丹市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,642万円	28年
70平米台	3,679万円	22年
80平米台	3,551万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	5	1	1	0	8
～6,000	0	0	0	6	27	12	4	5	54
～5,000	0	0	5	28	97	19	4	2	155
～4,000	0	0	20	92	116	38	2	3	271
～3,000	2	2	38	138	97	25	8	2	312
～2,000	4	13	50	115	24	9	1	0	216
～1,000	3	12	6	10	2	0	1	0	34
万円	10	27	119	389	369	104	21	13	1052

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,361万円	38年
70平米台	1,935万円	31年
80平米台	2,086万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	12	11	2	0	26
～3,000	0	0	3	36	63	28	5	0	135
～2,000	1	0	44	224	83	38	3	0	393
～1,000	2	5	23	77	22	1	0	0	130
万円	3	5	70	338	180	78	10	0	684

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,107万円
30坪台	4,730万円
40坪台	4,749万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	38	6	0	0	0	50
～5,000	11	35	104	1	0	0	0	151
～4,000	21	21	27	0	0	0	0	69
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	62	173	7	0	1	0	276

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,893万円
30坪台	4,023万円
40坪台	4,356万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	1	0	0	0	9
～5,000	0	25	115	5	0	0	0	145
～4,000	26	44	113	7	0	0	0	190
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	69	239	13	0	0	0	354

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,679万円	28年
30坪台	3,603万円	19年
40坪台	4,438万円	25年
50坪台	5,399万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	3	0	1	1	0	5
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	3	1	2	1	11
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	10	58	8	2	2	0	81
～4,000	11	30	98	8	1	1	0	149
～3,000	38	24	41	4	0	0	1	108
～2,000	30	16	9	0	0	0	0	55
～1,000	34	3	6	1	1	0	0	45
万円	114	83	229	38	10	11	3	488

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,523万円	24年
30坪台	3,274万円	17年
40坪台	3,437万円	21年
50坪台	4,166万円	26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	4	0	0	0	10
～5,000	0	1	26	6	2	0	0	35
～4,000	5	28	130	9	1	0	0	173
～3,000	22	38	81	3	0	0	0	144
～2,000	31	17	13	2	2	0	0	65
～1,000	18	3	0	4	1	0	1	27
万円	76	87	256	28	7	0	1	455

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,411万円
30坪台	3,244万円
40坪台	4,073万円
50坪台	4,918万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	20	22
～10,000	0	0	0	0	0	5	4	9
～9,000	0	0	0	0	4	3	3	10
～8,000	0	0	2	2	5	7	1	17
～7,000	0	0	0	7	8	3	3	21
～6,000	0	0	3	22	9	1	2	37
～5,000	0	3	57	29	4	0	2	95
～4,000	2	30	180	27	2	0	5	246
～3,000	20	58	113	8	3	1	0	203
～2,000	32	22	14	3	0	0	0	71
～1,000	15	2	3	0	0	0	1	21
万円	69	115	372	99	35	21	41	752

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,075万円
30坪台	2,534万円
40坪台	3,192万円
50坪台	3,646万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	1	5	3	2	11
～5,000	0	0	3	10	1	2	0	16
～4,000	0	3	58	32	7	1	0	101
～3,000	2	45	192	10	0	1	0	250
～2,000	24	33	24	1	0	0	0	82
～1,000	17	0	3	0	0	0	0	20
万円	43	81	280	54	14	7	23	502

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。