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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の伊丹市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:182件 最終更新日:2026年11月15日》
伊丹市について
伊丹市は兵庫県の東端に位置し、大阪国際空港(伊丹空港)があることでも知られています。市内全域が伊丹台地と呼ばれるなだらかな丘陵地で、猪名川に近い市内の東側には段丘があります。地勢は全域でほぼ平坦。阪急伊丹線とJR福知山線が市内を走っていますが、そのどちらも市内の東側にあり、多くのエリアがバス便になります。伊丹市は清酒の発祥地としても知られ、阪急伊丹駅とJR伊丹駅に挟まれたエリアは伊丹郷町と呼ばれ、今でも古い酒蔵が残っています。(伊丹市は市内の各所で景観条例を制定し、美しい街並の形成を目指しています。)駅の周辺にはマンションが多く立ち並び、交通利便性に優れ、美術館やホールなどの生活施設が充実。バス便エリアには、昆陽池、瑞ヶ池などの大きな池が点在し、池の周囲には公園が整備され、市民の憩いの場となっています。また阪急新伊丹駅、稲野駅周辺には梅ノ木、鈴原などの閑静な住宅地があり、一戸建てが中心に立ち並んでいます。
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南東角部屋で採光・通風良好、専用庭と花台付き フルリフォーム済み ビバ伊丹徒歩4分 [1階部分/3階建]
兵庫県伊丹市平松2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩4分
建物 69.29㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 東向き
南小学校 / 南中学校
便利な駅前の商業地、3方角地に建つ店舗付きの中規模マンション [8階部分/8階建]
兵庫県伊丹市西台3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩2分
建物 64.8㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
伊丹小学校 / 北中学校
南付け道路で採光良好、収納スペース充実・2階リビングの中古戸建 鉄骨造ガレージ付き
兵庫県伊丹市南野北1丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩15分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 55.26㎡ / 南・北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
南向きで採光良好、LDKと洋室1室を繋げて使えるプラン WIC・納戸など収納充実 駅徒歩2分 [2階部分/4階建]
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩2分
建物 68.68㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
南小学校 / 南中学校
福田 健
駅徒歩2分の好立地! リフォーム済物件なので、生活のイメージがしやすいです。南向き2階部分です。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市荻野4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩3分
建物 91.12㎡ / 3LDK / 1986年築
土地 84.47㎡ / 南東向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県伊丹市平松3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩4分
建物 66.42㎡ / 2LDK / 1995年築
土地 66.36㎡ / 西向き
南小学校 / 南中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件なしの土地
兵庫県伊丹市東野5丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩1分
土地 111.18㎡ / 東向き
荻野小学校 / 東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県伊丹市西野5丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩28分
建物 98㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 101.02㎡ / 北向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
二世帯対応住宅の4LDK+2DK、納戸・小屋裏収納付き 『笹原公園』近くの住宅地 スーパー徒歩5分
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩13分
建物 154.79㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築
土地 105.85㎡ / 北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
床暖房3か所あり、LDK19帖大のゆとりある新築戸建 スマホで開錠可能な玄関ドア 池尻小学校徒歩4分
兵庫県伊丹市池尻6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス12分・徒歩9分
建物 109.82㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 71.74㎡ / 西向き
池尻小学校 / 松崎中学校
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市野間6丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス17分・徒歩2分
建物 81.73㎡ / 4LDK / 1974年築
土地 267.76㎡ / 東・南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス23分・徒歩7分
建物 114.16㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 72.35㎡ / 東向き
稲野小学校 / 西中学校
第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地
兵庫県伊丹市南鈴原3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩11分
土地 157.05㎡ / 南西向き
鈴原小学校 / 南中学校
第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地
兵庫県伊丹市南鈴原3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩11分
土地 157.05㎡ / 南西向き
鈴原小学校 / 南中学校
南東角地で日当たり・通風良好、広々17帖大のLDKの中古戸建 WICなど全居室に収納スペースあり
兵庫県伊丹市若菱町3丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩7分
建物 95.64㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 88.13㎡ / 東・南向き
南小学校 / 南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス23分・徒歩7分
建物 87.89㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 76.92㎡ / 南・東向き
稲野小学校 / 西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩21分
建物 158.82㎡ / 3LDK+事務所 / 1983年築
土地 155.07㎡ / 北西向き
瑞穂小学校 / 東中学校
近隣商業地域内にある総戸数8戸・3階建ての中古マンション [B1階部分/3階建]
兵庫県伊丹市西台2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩4分
建物 170.04㎡ / 店舗事務所 / 1981年築 / 向き
伊丹小学校 / 北中学校
『つかしん』に近い住宅地、鉄骨造3階建ての収益用1棟マンション ワンルーム×9戸
兵庫県伊丹市御願塚4丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩4分
建物 169.55㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 114.51㎡ / 東向き
南小学校 / 南中学校
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大三 さん(当社のご契約者)
伊丹市荻野3丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
公園や公共施設が多く、静かで暮らしやすい 自慢できること 非常に静かなエリアで暮らしやすい。車があれば宝塚や川西、池田にもアクセスしやすく、動きやすいところは気に入っています。公園や公共施設も多く、ショッピングモールも近い範囲に複数あるので、選択肢が多いのも良いです。 気になること 終バスが早く(伊丹駅を22時30分発)、それを逃すと徒歩で帰ってくるのはなかなか厳しい。宝塚や川西の駅の方が、実際の距離は近くても、市バスの運行範囲外になっており、遠い伊丹駅まで出なければいけないのも気になる。
よーちゃん さん(当社のご契約者)
伊丹市寺本1丁目在住
女性/58歳/2人家族
バスで複数駅に行ける!桜咲く大きな公園もある 自慢できること 伊丹駅まではバス圏内ですが、バス停までは近く、本数も多いです。また、伊丹駅以外の塚口駅行きのバスや、阪神バスで宝塚や尼崎までも1本でアクセスできます。自宅近くには、大きな公園もあり、春には桜がとてもきれいです。スーパーや病院にも困りません。 気になること 駅までがバス圏内なので、自転車や車を乗られない方は、駅利用される時に不便を感じるかもしれません。
あや さん(当社のご契約者)
伊丹市荒牧南4丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
バス停が近く、坂がないので自転車も便利 自慢できること 最寄り駅までは歩いて20分ぐらいかかるが、バス停が近く、伊丹駅や市民病院までのアクセスが良い。車を運転しなくなった老後でも困ることはないと思う。伊丹市荒牧は坂もなく、自転車があればどこでも行ける。 気になること 住宅街なので前の道が狭くて車が通りにくく、一方通行もある。あと小学校が近いので、朝は車両通行禁止になるし、帰宅時間は車が通れるが子供に気をつけて運転をしないといけない。
るっち さん(当社のご契約者)
伊丹市荻野3丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
ご近所さんが仲良しで、子供の登下校も安心 自慢できること 10トントラックの通行以外は静か。周辺のご近所さんの仲が良いので、よくみんなでお裾分けしたりされたりしている。幼稚園や小学校が近くにあり、子どもと一緒に登校している親も多いので、子供たちの登下校は安心できる。 気になること 近くに川があるので大雨、台風の時は少し心配。近くを10トントラックが走ることがあるので、普通にうるさいし危ない。公園は何ヶ所か近くにあるが、何処の公園にもヤンチャな子ども達が居て、近くに赤ちゃんが居ても木を振り回したり石を投げたりしているのを見かける。
れもん さん(当社のご契約者)
伊丹市春日丘1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
アクセス便利!子供の医療費が無料! 自慢できること バスや電車が充実している。大阪にも神戸にも近い。空港も近いので遠距離も苦ではない。飛行機が好きなら音も気にならないので便利な街である。治安もそれなりによい。子供の医療費無料もありがたい。 気になること 道が狭くなったり広くなったりするのでそれは整備してくれればありがたい。産院など病院が少ない。
さやさや さん(当社のご契約者)
伊丹市東野5丁目在住
女性/41歳/2人家族(うち子ども1人)
アクセス良く、171号沿いに市役所があり便利。 自慢できること 災害があまりない地域なので住みやすい。大阪や神戸にも行きやすく、空港も近く、交通には困らない。171号線沿いに市役所や市立病院があり便利です。総合的に、伊丹市は住みやすく便利という人が多いと思います。あと、伊丹市で産まれた人は、一回はよその地域に住んでも、伊丹が住みやすいのでまた戻って来る人が多いとよく聞きます。 気になること 伊丹市は住みやすいと思いますが、坂道も多少はあるので、車があった方が買い物するには便利だと思います。治安はそこまで悪いとは思いません。
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