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伊丹市にあるペット飼育可のマンション（不動産）

伊丹市にある犬・猫の飼育ができるペット可のマンション（不動産）一覧です。マンションでペット（犬・猫）を買うにはマンションの管理規約で許可されている必要があります。ここでは規約の確認が取れたマンションを掲載していますが、規約は変更される場合があります。購入される前に担当者まで事前の確認をお願いいたします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：29 件

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伊丹市にあるペット飼育可のマンション（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数14件

新着＋価格順

新価格 9/08

中古マンションチボリ桜台ハイツ1号棟

最上階の南東向きで採光良好、武庫川沿いに建つ大規模マンション　『イオン』徒歩13分　［4階部分/4階建］

中古マンション 598万円詳細

兵庫県伊丹市西野8丁目

チボリ桜台ハイツ1号棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス17分・徒歩2分

建物 47.63㎡ / 2DK / 1975年築 / 南東向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

ペット可南向き公園10分以内

福田健

現在は空き部屋のため、内覧のご調整もしやすい状況です。ペット飼育可能（諸条件あり）なのも魅力のひとつ。最上階の南東向き住戸につき、採光良好で開放感があります。

NEW 9/17

中古マンションワコーレ伊丹プレミア

23平米の引き回しバルコニー付き、25帖大の広々ワンルーム　サービスルーム付き　［8階部分/10階建］

中古マンション 4,280万円詳細

兵庫県伊丹市中央1丁目

ワコーレ伊丹プレミア

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩2分

建物 68.46㎡ / 1R+S / 2008年築 / 南西向き

伊丹小学校 / 北中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

中古マンションチボリ桜台ハイツ3号棟

武庫川沿いに建つ、全3棟構成・雁行設計の大規模マンション　［7階部分/12階建］

中古マンション 1,340万円詳細

兵庫県伊丹市西野8丁目

チボリ桜台ハイツ3号棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス17分・徒歩2分

建物 60.15㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南西向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

ペット可南向き公園10分以内

北岡拓野

ペット飼育可能【制限有り】！過去リフォーム履歴有り！南西向き、高層階につき通風良好です！

中古マンションマイシティ武庫川レックスマンションA棟

フルリフォーム実施のワイドスパン2LDK、駐車場空き有り　武庫川沿いで開放的　［6階部分/11階建］

中古マンション 1,780万円詳細

兵庫県伊丹市西野7丁目

マイシティ武庫川レックスマンションA棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス15分・徒歩8分

建物 57.44㎡ / 2LDK / 1987年築 / 西向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

福田健

自然豊かで開放的な立地の、リフォーム済物件です。

中古マンションチボリ桜台ハイツ2号棟

眺望良好、南西向きで採光良好な2LDK　専有面積85.33平米　リフォーム実施　［11階部分/12階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県伊丹市西野8丁目

チボリ桜台ハイツ2号棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス17分・徒歩2分

建物 85.33㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南西向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内

福田健

高層階のリフォーム済物件です！ペット飼育可（※諸条件有）なのも魅力です！

中古マンションリッツ伊丹

2024年10月リフォーム履歴有り、南向きで採光良好　イオンスタイル徒歩8分　［3階部分/8階建］

中古マンション 2,550万円詳細

兵庫県伊丹市森本1丁目

リッツ伊丹

JR福知山線『伊丹駅』徒歩13分

建物 65.42㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

神津小学校 / 北中学校

ペット可南向き小学校10分以内

福田健

自然を感じる猪名川沿いのマンションです！

中古マンションアズループレシオ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション　［7階部分/7階建］

中古マンション 2,780万円詳細

兵庫県伊丹市美鈴町4丁目

アズループレシオ

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩19分

建物 60.12㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

福田健

2025年8月全面リフォーム実施！ペット飼育可！最上階南西角住戸！

中古マンションメイツブラン伊丹

南向きで採光良好、ウォークインクロゼット付きの1LDK　開放感のある20帖大のLDK　［9階部分/10階建］

中古マンション 3,680万円詳細

兵庫県伊丹市北河原3丁目

メイツブラン伊丹

JR福知山線『伊丹駅』徒歩14分

建物 60.6㎡ / 1LDK / 2016年築 / 南向き

伊丹小学校 / 北中学校

ペット可南向き

福田健

9階部分・南向き！2沿線利用可能な便利なエリアです！

中古マンションワコーレ伊丹中央

眺望良好、大容量のウォークスルークロゼット付きの南西向き2DK　2026年6月リフォーム実施　　［8階部分/13階建］

中古マンション 3,690万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市中央4丁目

ワコーレ伊丹中央

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩3分

建物 54.12㎡ / 2DK / 2011年築 / 南西向き

伊丹小学校 / 北中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

福田健

駅まで徒歩3分の利便性。充実した設備を備えた住まいです。リフォーム済み物件なのも魅力のひとつです。

中古マンションイスズハイツベル伊丹南野

準住居地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション　［4階部分/4階建］

中古マンション 690万円詳細

兵庫県伊丹市南野北1丁目

イスズハイツベル伊丹南野

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩14分

建物 48.04㎡ / 3DK / 1985年築 / 西向き

笹原小学校 / 笹原中学校

ペット可

中古マンション収益物件チボリ桜台ハイツ3号棟

南西向きで採光良好、武庫川沿いに建つ大規模マンション　《オーナーチェンジ》　［10階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 750万円詳細

利回り：約11.7%

兵庫県伊丹市西野8丁目

チボリ桜台ハイツ3号棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス17分・徒歩2分

建物 60.15㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古マンション収益物件チボリ桜台ハイツ2号棟

室内リフォーム歴あり、センターリビングプラン　南西向きで採光良好　《オーナーチェンジ》　［6階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 999万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約13.2%

兵庫県伊丹市西野8丁目

チボリ桜台ハイツ2号棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス17分・徒歩2分

建物 60.15㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古マンションチボリ桜台ハイツ3号棟

武庫川沿いに建つ、全3棟構成・雁行設計の大規模マンション　［3階部分/12階建］

中古マンション 1,480万円詳細

兵庫県伊丹市西野8丁目

チボリ桜台ハイツ3号棟

阪急伊丹線『伊丹駅』バス17分・徒歩2分

建物 62.52㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南西向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古マンション収益物件エステムコート伊丹千僧アビエルト

生活施設が徒歩圏内に揃った共用施設充実のアウトポール設計のマンション　《オーナーチェンジ》　［12階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 3,100万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約5.3%

兵庫県伊丹市千僧5丁目

エステムコート伊丹千僧アビエルト

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩11分

建物 70.08㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南向き

稲野小学校 / 西中学校

ペット可最上階南向き

1〜14件 / 14件

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川西市・尼崎市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

NEW 9/13

中古マンションエステムコート尼崎ザ・メジャー

眺望良好、南向きで採光良好　ゆったり1LDKとしても利用可　万代徒歩1分　［6階部分/9階建］

中古マンション 3,180万円詳細

兵庫県尼崎市東難波町4丁目

エステムコート尼崎ザ・メジャー

阪神本線『尼崎駅』徒歩9分

建物 54.47㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き

難波小学校 / 中央中学校

眺望有ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

NEW 9/12

中古マンションコージースクエア武庫之荘

採光・通風・眺望良好な三方角部屋、ルーフバルコニー付き　2026年10月に部分リフォーム実施　現況は空き室　［4階部分/9階建］

中古マンション 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

コージースクエア武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩8分

建物 77.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

角部屋買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲

伊丹市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,635万円	28年
70平米台	3,666万円	22年
80平米台	3,547万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	5	1	1	0	8
～6,000	0	0	0	5	24	12	4	5	50
～5,000	0	0	5	28	97	18	4	2	154
～4,000	0	0	21	92	115	38	3	2	271
～3,000	2	2	38	139	94	24	8	2	309
～2,000	4	13	50	115	24	9	1	0	216
～1,000	3	12	6	10	2	0	1	0	34
万円	10	27	120	389	362	102	22	12	1044

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,380万円	38年
70平米台	1,937万円	31年
80平米台	2,077万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	12	11	2	0	26
～3,000	0	0	3	36	65	28	5	0	137
～2,000	1	0	46	223	86	40	2	0	398
～1,000	1	4	24	74	22	1	0	0	126
万円	2	4	73	334	185	80	9	0	687

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,111万円
30坪台	4,730万円
40坪台	4,687万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	39	8	0	0	0	53
～5,000	11	35	103	1	0	0	0	150
～4,000	21	19	26	0	0	0	0	66
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	60	172	9	0	1	0	275

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,889万円
30坪台	4,006万円
40坪台	4,282万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	1	0	0	0	8
～5,000	0	25	110	3	0	0	0	138
～4,000	26	44	117	7	0	0	0	194
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	69	237	11	0	0	0	350

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,661万円	28年
30坪台	3,556万円	19年
40坪台	4,386万円	25年
50坪台	5,374万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	2	0	1	1	0	4
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	2	1	2	1	10
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	9	56	8	2	2	0	78
～4,000	11	30	99	8	1	1	0	150
～3,000	39	24	42	4	0	0	1	110
～2,000	28	16	9	0	0	0	0	53
～1,000	34	4	6	1	1	0	0	46
万円	113	83	228	37	10	11	3	485

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,543万円	23年
30坪台	3,264万円	17年
40坪台	3,336万円	21年
50坪台	4,166万円	26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	4	0	0	0	10
～5,000	0	1	24	5	2	0	0	32
～4,000	5	27	128	9	1	0	0	170
～3,000	24	36	80	3	0	0	0	143
～2,000	32	17	13	2	2	0	0	66
～1,000	18	3	0	4	1	0	1	27
万円	79	84	251	27	7	0	1	449

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,403万円
30坪台	3,233万円
40坪台	4,073万円
50坪台	4,949万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	20	22
～10,000	0	0	0	0	0	5	4	9
～9,000	0	0	0	0	4	3	3	10
～8,000	0	0	2	2	5	6	1	16
～7,000	0	0	0	7	8	3	3	21
～6,000	0	0	3	22	8	1	2	36
～5,000	0	3	56	29	4	0	2	94
～4,000	1	31	176	27	2	0	5	242
～3,000	20	56	109	9	3	1	0	198
～2,000	31	22	14	3	0	0	0	70
～1,000	14	2	3	0	0	0	1	20
万円	66	114	363	100	34	20	41	738

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,075万円
30坪台	2,526万円
40坪台	3,195万円
50坪台	3,646万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	1	5	3	2	11
～5,000	0	0	3	10	1	2	0	16
～4,000	0	3	57	30	7	1	0	98
～3,000	2	44	193	10	0	1	0	250
～2,000	23	33	25	1	0	0	0	82
～1,000	17	0	3	0	0	0	0	20
万円	42	80	281	52	14	7	23	499

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。