物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:434件 最終更新日:2026年11月10日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介します。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南・西・北の三方角部屋、三面バルコニー付きの4LDK デイリーカナートイズミヤ徒歩7分 [2階部分/14階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 94.33㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩16分
建物 146.3㎡ / 1K+3LDK / 2004年築
土地 102.63㎡ / 北向き
立花小学校 / 立花中学校
全7区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、『武庫川髭の渡しコスモス園』徒歩5分
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩12分
建物 96.34㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 95.39㎡ / 北西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
兵庫県尼崎市西本町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 338.05㎡ / 1棟売 / 1971年築
土地 105.43㎡ / 北・東向き
明城小学校 / 成良中学校
角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 LDK約21帖 接道間口約18.7m
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 96.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 94.92㎡ / 東・北向き
園和小学校 / 園田東中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 108.76㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 127.39㎡ / 北東向き
園和小学校 / 園田東中学校
家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築戸建、車2台駐車可 全3区画の分譲地 大島小学校徒歩3分
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
建物 115.51㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.78㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 106.69㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.16㎡ / 北東向き
園和小学校 / 園田東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.7㎡ / 北向き
園田北小学校 / 園田東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 93.25㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.68㎡ / 南向き
園和北小学校 / 園田東中学校
敷地面積約81坪、SRC造2階建て・5LDK中古戸建 車2台駐車可 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市下坂部1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 131.54㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 269.99㎡ / 西向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
兵庫県尼崎市水堂町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩12分
建物 340.2㎡ / 1棟売 / 1976年築
土地 206.53㎡ / -向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
眺望良好、南東向きで採光良好の3LDK 全居室6帖以上の広さあり デイリーカナートイズミヤ徒歩5分 [24階部分/36階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 109.95㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南東向き
明城小学校 / 成良中学校
工業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩9分
建物 492.08㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 193.12㎡ / 北向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩19分
土地 228.72㎡ / 北向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市塚口町4丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩11分
土地 178.93㎡ / 南西向き
塚口小学校 / 塚口中学校
駅とデッキで直結されたシャープなデザインの大規模マンション [10階部分/15階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩1分
建物 67.19㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
潮小学校 / 大成中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩9分
建物 114.48㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 122.25㎡ / 北向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩9分
建物 188.18㎡ / 1棟売 / 2021年築
土地 94.52㎡ / 北・西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
敷地面積約76坪の2棟売り収益物件、コインパーキングに隣接 コープ武庫之荘徒歩2分
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 167.42㎡ / 1棟売 / 1976年築
土地 251.76㎡ / 北向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
兵庫県尼崎市水堂町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩11分
建物 206.44㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 211.86㎡ / 北向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
角地に建つRC造4階建ての収益物件、駐車場あり 敷地面積約41坪 コープ塚口徒歩7分 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市塚口町3丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩8分
建物 314.37㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 136.99㎡ / 西・北向き
塚口小学校 / 塚口中学校
検索条件を広げる
ろく さん(当社のご契約者)
尼崎市立花町1丁目在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
スーパー・病院・コンビニ・市役所が徒歩圏内! 自慢できること 梅田・三宮まで乗り換えなしでアクセスできる。道路が平坦で、自転車での移動がしやすい。街灯が多く、夜間も安心して歩ける。スーパー・病院・コンビニ・市役所が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い。バス停が近く、公共交通機関を利用しやすい。 気になること 通勤時間帯は、自動車や自転車の交通量が多い。一方通行の道路が比較的多く、移動時に不便を感じることがある。JR線の踏切がなかなか開かず、待ち時間が長くなることがある。カラスがゴミを荒らしていることがある。駅前にパチンコ店がある。
たかがわ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町5丁目在住
男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス◎!気になることはありません。 自慢できること 交通の便がいいです。 気になること 特にありません
あだおん さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町4丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
「本当に住みやすい街」に違わぬ楽しい街! 自慢できること 阪急電車、JRが利用でき、大阪、神戸、京都など関西での移動が非常に便利。週末はいろいろな場所にお出かけしています。市内の移動も阪神バスがくまなく走っており便利です。阪急塚口駅前にはACベーグルのベーグルやコーヒー、悠々のうどんや天ぷらなど、お腹も心も満たされるここにしかないお店がたくさんあり、自慢です。「本当に住みやすい街大賞2018in関西」で尼崎が第一位に選ばれました。日常も非日常も、毎日を楽しめるまちです。 気になること ひったくりが多いというイメージが一昔前にはありましたが、当時と比べ被害件数は約9割減少しており、体感治安は大きく向上しています。路上喫煙についても行政が規制を強化して徐々に改善されています。昔の尼崎市のイメージとは大きく変わっています。
かず さん(当社のご契約者)
尼崎市潮江5丁目在住
男性/30歳/2人家族
アクセス・生活便利で共働きに嬉しい環境 自慢できること 交通のアクセスが圧倒的に良く、大阪に出るのはもちろん、電車だけでなく車移動も高速道路が近くにあるので、他県に行くのも便利。利便性の良さはとても感じる。スーパーや医療施設も近く、飲食店が多数あるので共働きには助かる。 気になること 坂が多くあり、通勤で自転車を使うことが多いので、その際には少し不便を感じる。それ以外には基本的に利便性は良い。周りで工事をしていることが多くあるので、騒音や車に汚れが付着するなど環境的には不満に感じることがあった。
かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)
尼崎市浜2丁目在住
男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)
キューズモールやバロー、ロピアが揃う人気エリア 自慢できること 交通のアクセスがよく、特に梅田と三宮に短時間で移動できるのがメリットです。マンションの開発が進み若い世代が増えてきていて、育児がしやすい環境も整っています。周辺にキューズモール、バロー、ロピアと施設にも恵まれています。駅前のマンションは価格がほとんど下がらず、30年前のマンションでも5000万前後で取引されていますので買って損は無いかと思われます。 気になること 強いて言えば、広い土地が売りにだされることが少ないため、持ち家の場合は今住んでいるところの建て直しやリフォームの対応になることがネックです。終電以降はROUND1ぐらいしか遊べる施設がないため、若い子達は少し退屈かもしれません。
たごさく さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/62歳/1人家族
JRと阪急の間にありアクセスも生活も便利! 自慢できること JRと阪急の間に位置し、アクセスが良い。スーパーも複数あり、買い物には困らない。阪急塚口周辺は食事処や居酒屋も多く、銀行も支店を出しているところが多い。人口が多い分、出店しやすく利便性が良くなっているのではないか。 気になること 居住しているところも含め、周辺の分譲マンションは問題ないが、近所の賃貸マンションのゴミの出し方のマナーが悪く、カラスの影響もあり、散乱していることがある。水路が多く、洪水などの心配は若干ある。道が狭い割には、交通量が多い。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談