物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:473件 最終更新日:2026年05月12日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
国道2号線沿い、ホテルライクなエントランスの店舗付きマンション [7階部分/15階建]
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩11分
建物 104.26㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
土地 102.6㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
土地 104.58㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
商業地域内にある木造2階建ての店舗
兵庫県尼崎市神田南通3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 85.31㎡ / 店舗 / -年築
土地 77.78㎡ / -向き
竹谷小学校 / 中央中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
兵庫県尼崎市大庄北4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩23分
建物 120.75㎡ / 1棟売 / 1972年築
土地 65.04㎡ / 東・西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
敷地面積約49坪、全室6帖以上でゆとりのある5LDK 開放的な玄関ホール スーパーオオジ徒歩5分
兵庫県尼崎市富松町4丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩15分
建物 122.71㎡ / 5LDK / 1993年築
土地 164.12㎡ / 北西向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市武庫の里2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
土地 126.52㎡ / 南向き
武庫の里小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約35坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市武庫の里2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
土地 115.81㎡ / 西・南向き
武庫の里小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 140.48㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 66.49㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県尼崎市道意町5丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩3分
建物 100.03㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 95.07㎡ / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス17分・徒歩4分
建物 98.28㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 79.32㎡ / 西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
最上階のメゾネット物件、2026年6月リフォーム実施 南向きで日当たり良好な90平米の3LDK [6階部分/7階建]
兵庫県尼崎市大庄中通2丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩15分
建物 90.23㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩11分
建物 97.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 67.67㎡ / 北向き
大庄小学校 / 大庄中学校
接道間口11.2m、2016年9月築・車2台駐車可の4LDK リビングに和室続き間 街路の整った住宅地
兵庫県尼崎市椎堂1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩15分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 100㎡ / 西向き
園和北小学校 / 園田東中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市武庫の里2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
土地 126.7㎡ / 南向き
武庫の里小学校 / 常陽中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市立花町3丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩10分
建物 84.33㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 45.58㎡ / 南向き
立花北小学校 / 立花中学校
平成29年築のマンション、アウトポール設計で眺望良好 下坂部小学校徒歩6分 [7階部分/11階建]
兵庫県尼崎市下坂部3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 67.69㎡ / 3LDK / 2017年築 / 東向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
中央にバルコニー・吹抜けのある中古戸建、2階リビングのプラン 2026年2月リフォーム実施 竹谷小学校徒歩5分
兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩3分
建物 102.87㎡ / 3SLDK / 2006年築
土地 81.95㎡ / 北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
北西角地で採光・通風良好の店舗付き住宅 区画の整った住宅地 《オーナーチェンジ・駐車場無し》
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
JR東海道本線『立花駅』 バス8分・徒歩1分
建物 131.02㎡ / 店舗付住宅 / 1995年築
土地 94.64㎡ / 西・北向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩20分
建物 214.04㎡ / 4K+3SLDK / 1994年築
土地 160.85㎡ / 南東向き
名和小学校 / 大成中学校
採光面が広い約20帖の開放的なLDK、南向きの角部屋で採光・通風良好 洗面室は2WAY [12階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 78.59㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
住宅性能評価書取得済み、2階リビングプランの新築戸建て 全2区画の分譲地 難波小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩12分
建物 100.19㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.18㎡ / 西向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩12分
建物 116.63㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 76.66㎡ / 東向き
園和北小学校 / 園田東中学校
静かな住宅地、四方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [2階部分/11階建]
兵庫県尼崎市下坂部3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 80.13㎡ / 4LDK / 2017年築 / 東向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
国道2号線と五合橋線に面したブラウンタイルの大規模マンション [3階部分/15階建]
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩4分
建物 82.07㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市今福2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩11分
建物 100.44㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115.18㎡ / 北東向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
検索条件を広げる
あっきー さん(当社のご契約者)
尼崎市瓦宮2丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども3人)
アクセス便利かつ、静かで環境が良い! 自慢できること 阪急とJRの駅が徒歩圏内で、大阪や三ノ宮、宝塚へアクセスがよく、また車であれば伊丹空港まで20分程です。アクセスが良いのに周辺はとても静かな地域ですごしやすく、川沿いはウォーキングやランニングに最適です。保育所も増えており、小中学校も安定した土地柄で、共働き世帯にも安心です。 気になること 最寄りのコンビニまで徒歩12〜3分かかります。
たかお さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽2丁目在住
男性/64歳/2人家族
バス停すぐそば!武庫川の自然に触れられる 自慢できること バス停が直ぐそばにある。武庫川が近くにあるので、ジョギングなどに行きやすい。比較的自然がある。秋はコスモスが川沿いに咲いてきれい。街道沿いなので、チェーンのレストランが近くにあり、テイクアウトもできるのが便利 気になること 気軽に行ける店が近くに少ない。街道沿いなので、夜暴走する車が多いのかパトカーが夜間よく走っている。駅までバス15分くらいなので、ちょっと大変。病院まで歩いて行くのが、少し面倒な距離で手間がかかる。
seiji さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/58歳/2人家族
市役所の支所や買物施設が徒歩圏に揃う! 自慢できること 交通のアクセスが良い。電車で大阪、神戸に15分程度で行ける。空港へのアクセスも便利。高速道路のICも近くにあり便利。市役所の出先サービスセンターがあり便利。大型ショッピングセンターやスーパーも徒歩で行ける。 気になること 交通量が多いため騒音がうるさい。歩道が狭い。自転車が多い。
よねちゃん さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/67歳/2人家族
温室もある植物園が自慢の住みやすい街 自慢できること 阪急神戸線やJR宝塚線などの交通機関に近く、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。また、温室を備えた公立の植物園があり、散歩コースとして有名です。安心して通わせることのできる小学校があり、子供たちもよく挨拶してくれます。住民は気さくな人が多く、温かい雰囲気で、全体的に住みやすい街と言えます。 気になること 交通機関に近いという便利さがある反面、騒音が気になります。隣を通る県道は交通量が多く、渡るのに苦労する時もあります。街全体に緑が少なく、自然に恵まれているとは言えません。最近、外国の人の自転車数が増えて来たものの、治安の悪さは感じられません、
HIRO さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽3丁目在住
男性/65歳/5人家族(うち子ども3人)
徒歩圏内に大型スーパーあり!景色がきれい 自慢できること 桜が綺麗で六甲山がよく見えて、癒されます。徒歩圏内に大型スーパーもあります。公共交通機関はバスになりますが、環境は良く住みやすいです 気になること 交通機関が少ないのが物足りないです。
なな さん(当社のご契約者)
尼崎市栗山町1丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世帯も安心! 自慢できること JRと阪急の両方が利用でき、目的地に応じて路線を選べるのが大きな魅力です。自転車があれば行動範囲が一気に広がり、買い物や通勤・通学もとても便利です。少し歩けばバス停もあり、複数の駅へアクセスできるため移動の選択肢が多いのも助かっています。小学校や公園が多く、町全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも安心して暮らせる住み心地の良い街だと感じています。 気になること 全体的に落ち着いていて住みやすい町ですが、日常生活の面では少し不便に感じる点もあります。町内にコンビニがないため、急な買い物の際にやや不便さを感じます。また、スーパーが町内にあれば、日々の買い物がよりしやすくなると思います。あわせて、病院やクリニックなどの医療施設が増えると、子どもや高齢者もより安心して暮らせる町になると感じています。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談