物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:416件 最終更新日:2026年08月11日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩22分
建物 88.29㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 49.28㎡ / 南向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件付きの土地
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 バス2分・徒歩15分
土地 140.9㎡ / 南・西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
屋上はルーフバルコニー、軽量鉄骨造3階建ての中古戸建 『大物公園』徒歩9分
兵庫県尼崎市北大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 85.01㎡ / 4DK / 2000年築
土地 54.28㎡ / 西向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 アイランドキッチン採用 オール電化住宅
兵庫県尼崎市食満7丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 119.65㎡ / 3LDK / 2006年築
土地 51.37㎡ / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
南東角部屋で採光・通風良好、全居室バルコニーに面したプラン 関西スーパー徒歩5分 [13階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩5分
建物 94.01㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
『記念公園』に近い生活便利な立地、鉄骨造3階建ての中古戸建 『金楽寺小学校』徒歩2分
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩17分
建物 121.52㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 54.14㎡ / 東向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての店舗 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市七松町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩5分
建物 129.83㎡ / 1棟売 / 1964年築
土地 80.26㎡ / 北・西向き
七松小学校 / 日新中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市田能4丁目
阪急神戸線『園田駅』 バス10分・徒歩4分
建物 79.49㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 98.94㎡ / 北東向き
園和北小学校 / 園田中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
兵庫県尼崎市大庄北4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩23分
建物 120.75㎡ / 1棟売 / 1972年築
土地 65.04㎡ / 東・西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 79.07㎡ / 2SLDK / 2017年築
土地 76.94㎡ / 北向き
難波小学校 / 中央中学校
採光良好な南向きバルコニー、2026年7月リフォーム実施 各個室に収納あり 現況空き室 [5階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩10分
建物 60.11㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
最上階のメゾネット物件、2026年6月リフォーム実施 南向きで日当たり良好な90平米の3LDK [6階部分/7階建]
兵庫県尼崎市大庄中通2丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩15分
建物 90.23㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
リフォーム実施、空き部屋 業務スーパー徒歩3分 [5階部分/6階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩13分
建物 69.79㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス9分・徒歩3分
建物 94.45㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 47.54㎡ / -向き
武庫小学校 / 武庫中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩11分
建物 97.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 67.67㎡ / 北向き
大庄小学校 / 大庄中学校
収納・設備充実、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 風通しの良い二面採光 車2台並列駐車可能
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 140.48㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 66.49㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
プライバシーに配慮された2階リビングの新築一戸建て 3LDKとしても使える造り(別途費用要) 車1台分のビルトインガレージ付き
兵庫県尼崎市梶ケ島
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩4分
建物 92.34㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 53.43㎡ / 南東・北西向き
浦風小学校 / 小田中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
土地 104.58㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
土地 102.6㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種住居地域内にある木・鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
阪神本線『大物駅』 徒歩14分
建物 135㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 75.92㎡ / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
商業地域内にある木造2階建ての店舗
兵庫県尼崎市神田南通3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 85.31㎡ / 店舗 / -年築
土地 77.78㎡ / -向き
竹谷小学校 / 中央中学校
内装・外装フルリフォーム実施の中古戸建、各居室収納付き L字型キッチン採用 『サンディ尼崎長洲店』徒歩2分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 72.4㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 70.1㎡ / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
南東付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 収納スペース充実 杭瀬小学校徒歩8分
兵庫県尼崎市今福2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 104.21㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 65.46㎡ / 南東向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
検索条件を広げる
N さん(当社のご契約者)
尼崎市若王寺2丁目在住
男性/36歳/2人家族
徒歩3分圏内に学校や市の施設がある! 自慢できること 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるので交通アクセスが良いです。また、徒歩3分の距離に学校や尼崎市の施設があるため、教育や福祉が充実しています。スーパーも近く、夕方以降になると見切り品を安く買いにいけます。 気になること 居住数ヶ月内に住居侵入被害に遭ったり、近所で殺人事件が起きたりと治安に少し不安がありましたが、自治会での防犯についての情報共有が活発になり安心して過ごせています。周辺道路に一方通行が多いのが少し不便です。
ひろし さん(当社のご契約者)
尼崎市七松町1丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス・買物便利!クリニックも多く安心 自慢できること JR沿線なので梅田にも神戸にもアクセスできる。スーパーやドラッグストアも多く生活するのに電車で遠出しなくてもある程度は揃う。クリニックも多く医療に困らない。街灯が多く夜道も安心。バスも多くあり自家用車がなくても公共交通機関で生活が可能。 気になること 少し古い建物も多く駅前も新しい感じではない。ゴミなどは落ちていないがカラスが多く住宅街ではゴミ網を突破して荒らしている姿をよく見かける。保育園が少なくなかなか抽選が当たらない。住民が多く、朝の通勤時は電車が混んで大変。
キタダ さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘東1丁目在住
男性/61歳/2人家族
買物・教育・医療施設が多く子育てしやすい 自慢できること 交通のアクセスが良い。大阪、神戸も行きやすい。スーパーやドラッグストア、小中学校、公園、病院・医院も多く、子供が育てやすく、住みやすい。駅前には銀行や書店、ファーストフード店などもあり充実している。 気になること 古い街並みも残っているため、道路の道幅が狭いところがあり、車での移動寺にやや注意が必要な場所もある。
いくら さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘西2丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)
駅前は程よく栄えていて、生活に困らない。 自慢できること 駅前も程々に栄えており、買い物や病院など困ることは無い。 気になること 夜遅くまで開いているお店があまりない。
あっきー さん(当社のご契約者)
尼崎市瓦宮2丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども3人)
アクセス便利かつ、静かで環境が良い! 自慢できること 阪急とJRの駅が徒歩圏内で、大阪や三ノ宮、宝塚へアクセスがよく、また車であれば伊丹空港まで20分程です。アクセスが良いのに周辺はとても静かな地域ですごしやすく、川沿いはウォーキングやランニングに最適です。保育所も増えており、小中学校も安定した土地柄で、共働き世帯にも安心です。 気になること 最寄りのコンビニまで徒歩12〜3分かかります。
たかお さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽2丁目在住
男性/64歳/2人家族
バス停すぐそば!武庫川の自然に触れられる 自慢できること バス停が直ぐそばにある。武庫川が近くにあるので、ジョギングなどに行きやすい。比較的自然がある。秋はコスモスが川沿いに咲いてきれい。街道沿いなので、チェーンのレストランが近くにあり、テイクアウトもできるのが便利 気になること 気軽に行ける店が近くに少ない。街道沿いなので、夜暴走する車が多いのかパトカーが夜間よく走っている。駅までバス15分くらいなので、ちょっと大変。病院まで歩いて行くのが、少し面倒な距離で手間がかかる。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談