物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:168件 最終更新日:2026年09月06日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南・西・北の三方角部屋、三面バルコニー付きの4LDK デイリーカナートイズミヤ徒歩7分 [2階部分/14階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 94.33㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 LDK約21帖 接道間口約18.7m
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 96.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 94.92㎡ / 東・北向き
園和小学校 / 園田東中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 108.76㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 127.39㎡ / 北東向き
園和小学校 / 園田東中学校
庄下川沿いの桜並木近く、LDK約20帖・全居室6帖以上の新築戸建 乾太くんなど付帯設備充実
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩15分
建物 123.31㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 86.93㎡ / 北向き
立花小学校 / 立花中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 106.69㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.16㎡ / 北東向き
園和小学校 / 園田東中学校
敷地約31坪、リビング階段・水廻り集約の4LDK 車2台並列駐車可 スーパーオオジ徒歩3分
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩16分
建物 103.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.74㎡ / 北向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 91.49㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.7㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 93.05㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.71㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.7㎡ / 北向き
園田北小学校 / 園田東中学校
LDK20帖大・リビング階段の新築戸建、家事動線良好 車2台駐車可 スーパーオオジ徒歩3分
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩16分
建物 102.67㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.21㎡ / 北向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 90.15㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.72㎡ / 南向き
園和北小学校 / 園田東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 93.25㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.68㎡ / 南向き
園和北小学校 / 園田東中学校
第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件付きの土地
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩9分
土地 228.49㎡ / 北向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩9分
建物 114.48㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 122.25㎡ / 北向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
近隣商業地域内にあるRC造4階建ての収益物件
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩4分
建物 204.04㎡ / 1棟売 / 2004年築
土地 113.48㎡ / 南向き
上坂部小学校 / 大成中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩18分
建物 384.86㎡ / 2LDK+1LDK / 2001年築
土地 238.27㎡ / 南向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
敷地面積約336坪、2026年4月築・鉄骨造3階建ての住宅型有料老人ホーム1棟売り スーパー徒歩3分
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 771.63㎡ / 1棟売 / 2026年築
土地 1113.68㎡ / 東向き
園田南小学校 / 小園中学校
検索条件を広げる
かず さん(当社のご契約者)
尼崎市潮江5丁目在住
男性/30歳/2人家族
アクセス・生活便利で共働きに嬉しい環境 自慢できること 交通のアクセスが圧倒的に良く、大阪に出るのはもちろん、電車だけでなく車移動も高速道路が近くにあるので、他県に行くのも便利。利便性の良さはとても感じる。スーパーや医療施設も近く、飲食店が多数あるので共働きには助かる。 気になること 坂が多くあり、通勤で自転車を使うことが多いので、その際には少し不便を感じる。それ以外には基本的に利便性は良い。周りで工事をしていることが多くあるので、騒音や車に汚れが付着するなど環境的には不満に感じることがあった。
かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)
尼崎市浜2丁目在住
男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)
キューズモールやバロー、ロピアが揃う人気エリア 自慢できること 交通のアクセスがよく、特に梅田と三宮に短時間で移動できるのがメリットです。マンションの開発が進み若い世代が増えてきていて、育児がしやすい環境も整っています。周辺にキューズモール、バロー、ロピアと施設にも恵まれています。駅前のマンションは価格がほとんど下がらず、30年前のマンションでも5000万前後で取引されていますので買って損は無いかと思われます。 気になること 強いて言えば、広い土地が売りにだされることが少ないため、持ち家の場合は今住んでいるところの建て直しやリフォームの対応になることがネックです。終電以降はROUND1ぐらいしか遊べる施設がないため、若い子達は少し退屈かもしれません。
たごさく さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/62歳/1人家族
JRと阪急の間にありアクセスも生活も便利! 自慢できること JRと阪急の間に位置し、アクセスが良い。スーパーも複数あり、買い物には困らない。阪急塚口周辺は食事処や居酒屋も多く、銀行も支店を出しているところが多い。人口が多い分、出店しやすく利便性が良くなっているのではないか。 気になること 居住しているところも含め、周辺の分譲マンションは問題ないが、近所の賃貸マンションのゴミの出し方のマナーが悪く、カラスの影響もあり、散乱していることがある。水路が多く、洪水などの心配は若干ある。道が狭い割には、交通量が多い。
N さん(当社のご契約者)
尼崎市若王寺2丁目在住
男性/36歳/2人家族
徒歩3分圏内に学校や市の施設がある! 自慢できること 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるので交通アクセスが良いです。また、徒歩3分の距離に学校や尼崎市の施設があるため、教育や福祉が充実しています。スーパーも近く、夕方以降になると見切り品を安く買いにいけます。 気になること 居住数ヶ月内に住居侵入被害に遭ったり、近所で殺人事件が起きたりと治安に少し不安がありましたが、自治会での防犯についての情報共有が活発になり安心して過ごせています。周辺道路に一方通行が多いのが少し不便です。
ひろし さん(当社のご契約者)
尼崎市七松町1丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス・買物便利!クリニックも多く安心 自慢できること JR沿線なので梅田にも神戸にもアクセスできる。スーパーやドラッグストアも多く生活するのに電車で遠出しなくてもある程度は揃う。クリニックも多く医療に困らない。街灯が多く夜道も安心。バスも多くあり自家用車がなくても公共交通機関で生活が可能。 気になること 少し古い建物も多く駅前も新しい感じではない。ゴミなどは落ちていないがカラスが多く住宅街ではゴミ網を突破して荒らしている姿をよく見かける。保育園が少なくなかなか抽選が当たらない。住民が多く、朝の通勤時は電車が混んで大変。
キタダ さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘東1丁目在住
男性/61歳/2人家族
買物・教育・医療施設が多く子育てしやすい 自慢できること 交通のアクセスが良い。大阪、神戸も行きやすい。スーパーやドラッグストア、小中学校、公園、病院・医院も多く、子供が育てやすく、住みやすい。駅前には銀行や書店、ファーストフード店などもあり充実している。 気になること 古い街並みも残っているため、道路の道幅が狭いところがあり、車での移動寺にやや注意が必要な場所もある。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談