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高槻市の低層住居専用地域にある不動産物件

高槻市の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

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高槻市の低層住居専用地域にある不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 11件、新価格物件が 15件追加されました。

地図表示該当件数182件

新着＋価格順

新価格 10/18

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　接道間口約11.3m

新築一戸建て 4,380万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス15分・徒歩4分

建物 100.44㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 150.9㎡ / 南向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/11

新築一戸建て高槻市奥天神町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域の分譲地、リビング階段プランの新築戸建　省エネ仕様のBELS住宅　古曽部防災公園徒歩5分

新築一戸建て 5,399万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 102.16㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 109.13㎡ / 北東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/11

新築一戸建て高槻市奥天神町1丁目新築一戸建て 2号地

LDK19.4帖・リビング階段の新築戸建、家事動線良好　車2台並列駐車可　フレンドマート徒歩6分

新築一戸建て 5,499万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 117.44㎡ / 北東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

新築一戸建て高槻市桜ケ丘南町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,680万円詳細

大阪府高槻市桜ケ丘南町

阪急京都線『富田駅』徒歩7分

建物 127.67㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 155.34㎡ / 西向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/09

土地高槻市安岡寺町5丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 1,580万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩3分

土地 133.34㎡ / 北東向き

北清水小学校 / 第九中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/09

土地高槻市安岡寺町4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,730万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩4分

土地 133㎡ / 東向き

北清水小学校 / 第九中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/23

土地高槻市松が丘4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地、接道間口約22m

土地 2,160万円詳細

大阪府高槻市松が丘4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩4分

土地 182.57㎡ / 北東・西向き

北清水小学校 / 第九中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/14

土地高槻市日吉台二番町土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　現況更地

土地 2,480万円詳細

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩7分

土地 113.63㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/14

土地高槻市日吉台二番町土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　『いかり高槻店』徒歩7分

土地 2,480万円詳細

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩7分

土地 113.67㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/17

中古一戸建て高槻市大和1丁目中古一戸建て

軽量鉄骨造、フラットで生活しやすい平屋建て4LDK　敷地面積約59坪　阿武山小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,880万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス16分・徒歩3分

建物 78.11㎡ / 4LDK / 1974年築　

土地 197.94㎡ / 北西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/16

土地高槻市真上町5丁目土地

第1種低層住居専用地域、接道間口約7.8m・約38坪の建築条件無し土地　現況更地　『日吉台小学校』徒歩9分

土地 3,380万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス7分・徒歩5分

土地 128.16㎡ / 北西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/09

中古一戸建て高槻市寺谷町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,380万円詳細

大阪府高槻市寺谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩2分

建物 115.83㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 134.37㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 10/18

土地高槻市奥天神町1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地　現況更地

土地 3,480万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩14分

土地 153.18㎡ / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 10/22

土地高槻市高見台土地

第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地

土地 3,480万円詳細

大阪府高槻市高見台

JR東海道本線『高槻駅』バス22分・徒歩9分

土地 166.05㎡ / 東・北西向き

北清水小学校 / 第九中学校

低層住居専用地域角地

新価格 10/09

土地高槻市松が丘2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 3,830万円詳細

大阪府高槻市松が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩9分

土地 224.27㎡ / 西・北向き

安岡寺小学校 / 第九中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域角地

NEW 10/14

土地高槻市日吉台二番町土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地、接道間口約14m　『いかり高槻店』徒歩7分

土地 4,280万円詳細

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩7分

土地 227.46㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 10/18

土地高槻市昭和台町2丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の約39坪土地　閑静な住宅地　食品館アプロ総持寺店徒歩8分

土地 4,298万円詳細

大阪府高槻市昭和台町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩9分

土地 129.28㎡ / 南向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

土地高槻市松が丘3丁目土地

接道間口約14.4mの整形地、約65坪の建築条件付きの土地　更地渡し予定　第1種低層住居専用地域内

土地 4,380万円詳細

大阪府高槻市松が丘3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩5分

土地 217.69㎡ / 南向き

北清水小学校 / 第九中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/18

土地高槻市昭和台町2丁目土地 1号地

全2区画・南付け道路で採光良好、現況更地の約39坪土地　静かな住宅地　食品館アプロ総持寺店徒歩8分

土地 4,398万円詳細

大阪府高槻市昭和台町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩9分

土地 129.13㎡ / 南向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/19

土地高槻市安岡寺町2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地、接道間口約14.5m　更地渡し予定

土地 4,980万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩4分

土地 211.25㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/18

新築一戸建て高槻市南平台2丁目新築一戸建て 2号地

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,399万円詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩39分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 167.25㎡ / 北・南東向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/22

新築一戸建て高槻市東上牧3丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府高槻市東上牧3丁目

阪急京都線『上牧駅』徒歩14分

建物 91.38㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 96.18㎡ / 北向き

上牧小学校 / 五領中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/22

新築一戸建て高槻市東上牧3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府高槻市東上牧3丁目

阪急京都線『上牧駅』徒歩14分

建物 94.89㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 96.18㎡ / 北向き

上牧小学校 / 五領中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/18

新築一戸建て高槻市南平台2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,599万円詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩39分

建物 109.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 164.81㎡ / 南向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/18

土地高槻市昭和台町2丁目土地

南付け道路で採光良好、約78坪の建築条件なし土地　現況更地　接道間口15m以上　食品館アプロ総持寺店徒歩8分

土地 8,698万円詳細

大阪府高槻市昭和台町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩9分

土地 258.41㎡ / 南向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/22

土地高槻市美しが丘1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約111坪の建築条件無し土地

土地 11,800万円詳細

大阪府高槻市美しが丘1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス7分・徒歩1分

土地 368.36㎡ / 北向き

奥坂小学校 / 第八中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション収益物件レジデンス摂津

採光・通風良好の南東角部屋、室内リフォーム歴あり　《オーナーチェンジ》　［4階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 750万円詳細

利回り：約9.3%

大阪府高槻市桜ケ丘南町

レジデンス摂津

阪急京都線『富田駅』徒歩3分

建物 42.16㎡ / 1LDK / 1972年築 / 東向き

五百住小学校 / 如是中学校

角部屋買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市安岡寺町3丁目土地

南西・南東の角地で採光良好、約27坪の建築条件無し土地　整形地　学校・スーパー徒歩10分圏内

土地 1,290万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩4分

土地 90.1㎡ / 南東・南西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

土地高槻市安岡寺町1丁目土地

南東付け道路で採光良好、建築条件のない約49坪の土地　南側が豊かな緑に面す　モリタ屋聖ヶ丘店徒歩4分

土地 1,480万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩4分

土地 162.21㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市安岡寺町4丁目土地

接道間口約12.1mの整形地、約49坪の建築条件付き土地　南付け道路で採光良好　現況更地

土地 2,280万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩5分

土地 164.69㎡ / 南向き

北清水小学校 / 第九中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

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1〜30件 / 182件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,344万円	29年
70平米台	4,289万円	24年
80平米台	5,654万円	22年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	9	4	8	22
～10,000	0	0	0	0	6	10	3	0	19
～9,000	0	0	0	1	12	5	0	0	18
～8,000	0	0	0	8	18	12	2	0	40
～7,000	0	0	2	13	25	16	6	3	65
～6,000	0	0	16	35	46	15	18	1	131
～5,000	1	1	12	66	73	39	13	0	205
～4,000	0	4	12	62	108	31	12	7	236
～3,000	0	1	14	65	63	18	3	3	167
～2,000	2	23	73	91	46	9	3	0	247
～1,000	19	12	21	5	3	0	0	0	60
万円	22	41	150	346	401	164	64	22	1210

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,281万円	44年
70平米台	1,929万円	35年
80平米台	1,989万円	33年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	1	4
～4,000	0	0	0	1	9	9	4	7	30
～3,000	0	0	0	21	98	66	44	9	238
～2,000	1	8	4	70	151	89	18	9	350
～1,000	4	73	12	51	11	7	1	2	161
万円	5	81	16	143	269	173	68	29	784

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分～8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米～80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,170万円
30坪台	4,718万円
40坪台	5,393万円
50坪台	5,628万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～7,000	1	3	4	2	0	0	0	10
～6,000	4	15	29	6	2	0	0	56
～5,000	42	76	81	0	0	0	0	199
～4,000	163	69	19	0	0	0	0	251
～3,000	51	1	0	0	0	0	0	52
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	261	164	134	10	3	0	0	572

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,659万円
30坪台	4,228万円
40坪台	4,880万円
50坪台	4,796万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	1	1	18	9	1	0	0	30
～5,000	6	33	81	21	0	0	2	143
～4,000	125	64	75	7	1	2	0	274
～3,000	44	7	2	0	0	0	0	53
～2,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	177	105	180	43	3	4	2	514

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,987万円	24年
30坪台	3,701万円	19年
40坪台	4,644万円	23年
50坪台	5,317万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	1	0	2	1	4
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	1	29
～6,000	5	5	22	12	3	1	2	50
～5,000	15	33	50	14	7	1	1	121
～4,000	54	55	85	9	1	1	0	205
～3,000	170	62	48	3	1	0	0	284
～2,000	182	15	10	2	0	0	0	209
～1,000	65	2	0	1	1	0	0	69
万円	491	174	222	58	29	8	11	993

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,573万円	22年
30坪台	2,989万円	20年
40坪台	3,192万円	27年
50坪台	3,593万円	32年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	3	0	5
～9,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	3	2	3	19
～6,000	0	0	8	9	8	1	4	30
～5,000	3	6	41	58	23	5	8	144
～4,000	36	48	96	79	35	5	2	301
～3,000	92	91	165	70	17	2	2	439
～2,000	138	29	59	17	1	2	3	249
～1,000	35	3	8	3	1	0	2	52
万円	304	179	380	246	93	23	34	1259

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,566万円
30坪台	3,335万円
40坪台	4,300万円
50坪台	4,974万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	2	3	1	2	30	39
～10,000	0	1	0	2	1	5	4	13
～9,000	0	1	1	4	1	3	1	11
～8,000	0	0	2	6	10	6	5	29
～7,000	2	1	4	16	8	7	4	42
～6,000	1	2	16	21	12	6	1	59
～5,000	1	13	48	35	8	1	1	107
～4,000	22	66	174	53	3	2	2	322
～3,000	93	173	163	13	2	1	2	447
～2,000	243	52	8	3	1	1	2	310
～1,000	84	2	0	0	3	0	0	89
万円	446	312	418	156	50	34	52	1468

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,863万円
30坪台	2,480万円
40坪台	2,768万円
50坪台	3,252万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	15	15
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	0	1	1	10	12
～7,000	0	0	0	1	2	2	14	19
～6,000	0	0	1	3	7	4	14	29
～5,000	0	0	6	27	17	11	11	72
～4,000	0	7	62	95	44	11	9	228
～3,000	15	102	229	119	34	8	7	514
～2,000	152	84	100	21	5	4	8	374
～1,000	44	8	8	2	2	2	6	72
万円	211	201	406	268	112	44	105	1347

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市では、1,000万円～3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。