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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:587件 最終更新日:2026年04月05日》
高槻市について
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、ベットタウンとして開発が進んできました。北部には北摂連山の丘陵地帯が広がり、市の中央部を芥川が南北に流れています。今城塚古墳をはじめとする数多くの古墳群が残り、歴史遺産の宝庫としても知られた街。北部の丘陵地エリアには一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅地が広がります。駅から距離はありますが、比較的区画が整い、30坪から50坪ほどの敷地の広さが手に入ります。一方でマンションが多く立ち並ぶのはJR『高槻』駅や『摂津富田』駅周辺。再開発が行われたJR『高槻』駅前には高層マンションや商業施設が立ち並び、各種生活施設が揃った便利な環境です。駅から少し離れると、昔ながらのアーケード街が広がっていたり、かつての西国街道の面影が残る場所も多く、情緒ある街並みが見られます。また、JR『高槻』駅・阪急『高槻市』駅から徒歩10分ほどの場所には防災機能を備えた『安満遺跡公園』があり、広大な敷地に緑豊かな公園が広がり、利便性と自然環境の良さを兼ね備えた点も魅力です。
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最上階、リフォーム済み・駐車場空きあり 『高槻市牧田運動広場』に隣接 [5階部分/5階建]
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス15分・徒歩7分
建物 48.94㎡ / 2LDK / 1972年築 / 向き
玉川小学校 / 柳川中学校
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府高槻市寿町2丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩13分
建物 62.86㎡ / 3K / 1969年築
土地 40.29㎡ / 北向き
寿栄小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府高槻市大冠町3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩1分
建物 40.79㎡ / 3K / 1970年築
土地 37.23㎡ / 北向き
冠小学校 / 冠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市紅茸町
阪急京都線『高槻市駅』 バス6分・徒歩4分
建物 66.06㎡ / 3DK / 1981年築
土地 97.92㎡ / 南向き
磐手小学校 / 第八中学校
『高槻市牧田運動広場』に隣接する住宅都市整備公団分譲の大規模マンション [3階部分/5階建]
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス15分・徒歩5分
建物 46.77㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
玉川小学校 / 柳川中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩17分
建物 39.88㎡ / 2DK / 1972年築
土地 32.87㎡ / 西向き
津之江・五百住小学校 / 川西・如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府高槻市赤大路町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩12分
建物 44.23㎡ / 3DK / 1968年築
土地 41.59㎡ / 北向き
赤大路小学校 / 第四中学校
日当たり・眺望良好の最上階の南向き4SLDK 現在空き部屋 『マルヤス』徒歩7分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩2分
建物 89.98㎡ / 4SLDK / 1984年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
南西角部屋で採光・通風良好、広々専用庭付きワイドスパン 阿武山の麓の高台 [1階部分/5階建]
大阪府高槻市塚原1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス15分・徒歩3分
建物 64.81㎡ / 4DK / 1979年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩6分
建物 100.02㎡ / 3DK / 1982年築
土地 41.57㎡ / 南向き
玉川小学校 / 柳川中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府高槻市富田町6丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩11分
建物 65.32㎡ / 2LDK / 1971年築
土地 46.64㎡ / 南東向き
富田小学校 / 第四中学校
延床面積110.52平米の4LDK、木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市唐崎中4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス19分・徒歩8分
建物 71.66㎡ / 4LDK / 1988年築
土地 63.98㎡ / -向き
三箇牧小学校 / 第七中学校
『如是小学校』近くの住宅地に建つ木造2階建ての中古戸建、小・中学校とも徒歩5分圏内
大阪府高槻市津之江町3丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩18分
建物 49.4㎡ / 2DK / 1995年築
土地 42.9㎡ / 西向き
如是小学校 / 如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市津之江北町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩21分
建物 76.83㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 46.55㎡ / 北向き
津之江小学校 / 川西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、スーパー徒歩4分 《駐車場なし》
大阪府高槻市東五百住町2丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩18分
建物 50.65㎡ / 3DK / 1972年築
土地 47.78㎡ / 東向き
津之江小学校 / 川西中学校
幅12mの道路に面する店舗付き住宅、現在空き家 田畑が多いのどかな町 《駐車場なし・連棟住宅》
大阪府高槻市唐崎西2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩2分
建物 122.85㎡ / 4DK+店舗 / 1979年築
土地 59.79㎡ / 南向き
三箇牧小学校 / 第七中学校
『阿武野小学校』近くの住宅地、敷地面積約30坪・4LDKの中古戸建 『史跡新池ハニワ工場公園』徒歩10分
大阪府高槻市土室町
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス12分・徒歩1分
建物 99.38㎡ / 4LDK / 1989年築
土地 101㎡ / 北向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積80.9平米の4LDK 阿武山の麓の高台 [2階部分/5階建]
大阪府高槻市塚原1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス15分・徒歩3分
建物 80.93㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府高槻市山手町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩4分
建物 87.86㎡ / 2LDK / 1985年築
土地 76.76㎡ / 西向き
磐手小学校 / 第八中学校
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hiromi さん(当社のご契約者)
高槻市宮之川原4丁目在住
女性/58歳/3人家族
のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。
鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)
高槻市西五百住町在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。
トニー さん(当社のご契約者)
高槻市塚原2丁目在住
男性/45歳/2人家族
日本一長い吊り橋が近くにできた! 自慢できること 高速乗り口が新名神、名神どちらもあるので京都、滋賀、兵庫など行きやすい。日本一長い吊り橋が近くにできたので人を呼ぶのもいい。街が静かなので夜も寝やすい。 気になること 駅が遠いがクルマあれば解決!
たん さん(当社のご契約者)
高槻市川西町1丁目在住
男性/65歳/2人家族
「とかいなか」と呼ばれています。 自慢できること バス停が近くにあり、また本数も多いので駅まで気楽に行けます。駅までは歩いても15分程度。JRと阪急があり大阪や京都に行くにも便利がいいです。国道も近く高速道路のインターもありアクセスは抜群です。治安もとてもよく川西町は大阪府で屈指とのこと。遺跡等もある田舎の一面もあり、「とかいなか」と呼ばれています。 気になること 気になることは特にありませんが、強いて書くならば、田んぼが無くなったりすると、地域の様子がどんな風に変わるのかなぁという不安か希望かわからない想いです。人の様子もそうですね。今は良い距離感で顔を知らない方も当方が困っていると気軽に声を掛けてくださいますが、この先、将来はどうなんだろうというどこの地域でもありそうなことですね。
だーおい さん(当社のご契約者)
高槻市安岡寺町5丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
全てを兼ね備えた街! 自慢できること 環境よし、児童福祉よし、町美化よし、京都、大阪へのアクセスよし。歴史もあり、全て兼ね揃えた街。 気になること 山手は閑静な住宅街。下町は国道沿いは賑やか。メリハリのある街。
はかせ さん(当社のご契約者)
高槻市淀の原町在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
家にいながらウグイスの鳴き声が聞こえる 自慢できること 大阪、京都両方にアクセスがしやすい立地である。鵜殿のヨシハラに近い環境のため、野鳥が多く、春は家に居ながらにして、ウグイスの鳴き声が聞こえる。空気が綺麗なので高槻中心部より星が見える。 気になること 小学校、中学校が遠いので高槻中心部に比べると生徒数が少なめなのでクラス編成が少ない。スーパーがやや遠いので、お年寄の方など自転車に乗れないとやや不便に感じるかもしれない。
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