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高槻市にある2区画以上の不動産物件

高槻市にある2区画以上の不動産物件の一覧です。複数区画の分譲地は、同時に入居を開始する世帯があり、コミュニティに溶け込みやすいことがメリットの一つ。また規模のある分譲地の中には、外観や外構などに工夫を凝らすことで、町並みに統一感をもたせているものもあります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:38

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

高槻市にある2区画以上の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 10件追加されました。
高槻市真上町5丁目 土地
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新価格 7/14

新価格 7/14高槻市真上町5丁目 土地 B号地

建築条件無オススメ

土地 高槻市真上町5丁目 土地 B号地

第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 3,190万円 詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩22分

土地 127.67㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市真上町5丁目 土地
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新価格 7/14

新価格 7/14高槻市真上町5丁目 土地 A号地

建築条件無オススメ

土地 高槻市真上町5丁目 土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 3,290万円 詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩22分

土地 123.6㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市唐崎中1丁目 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 1号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府高槻市唐崎中1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩7分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 163.21㎡ / 東向き

三箇牧小学校 / 第七中学校

2区画以上
高槻市唐崎中1丁目 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 2号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府高槻市唐崎中1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩7分

建物 93.15㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 207.39㎡ / 東向き

三箇牧小学校 / 第七中学校

車2台可2区画以上
高槻市柳川町2丁目 一戸建て
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新価格 7/14

新価格 7/14高槻市柳川町2丁目 新築一戸建て C号地

新築オススメ

新築一戸建て 高槻市柳川町2丁目 新築一戸建て C号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,900万円 詳細

大阪府高槻市柳川町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』 徒歩16分

建物 95.27㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 101.68㎡ / 西向き

柳川小学校 / 柳川中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市柳川町2丁目 一戸建て
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新価格 7/14

新価格 7/14高槻市柳川町2丁目 新築一戸建て B号地

新築オススメ

新築一戸建て 高槻市柳川町2丁目 新築一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府高槻市柳川町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』 徒歩16分

建物 98.4㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 105.14㎡ / 西向き

柳川小学校 / 柳川中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市安岡寺町3丁目 土地
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NEW 7/13

NEW 7/13高槻市安岡寺町3丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 高槻市安岡寺町3丁目 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地

土地 2,180万円 詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス21分・徒歩6分

土地 114.06㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市安岡寺町3丁目 土地
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NEW 7/13

NEW 7/13高槻市安岡寺町3丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 高槻市安岡寺町3丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地

土地 2,180万円 詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス21分・徒歩6分

土地 114.03㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市安満新町 収益物件
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市安満新町 収益物件

収益物件 高槻市安満新町 収益物件

準工業地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》

収益物件 3,800万円 詳細
利回り:約4.5%

大阪府高槻市安満新町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩11分

建物 73.28㎡ / 1棟売 / 2012年築 

土地 76.13㎡ / -向き

磐手小学校 / 第八中学校

小学校10分以内
高槻市緑町 土地
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NEW 7/20

NEW 7/20高槻市緑町 土地 1号地

建築条件無

土地 高槻市緑町 土地 1号地

第1種住居地域内にある約26坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府高槻市緑町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩14分

土地 88.69㎡ / 東向き

北大冠小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市緑町 土地
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NEW 7/21

NEW 7/21高槻市緑町 土地 2号地

建築条件無

土地 高槻市緑町 土地 2号地

第1種住居地域内にある約26坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府高槻市緑町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩14分

土地 88.69㎡ / 東向き

北大冠小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市城西町 土地
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NEW 7/24

NEW 7/24高槻市城西町 土地 3号地

建築条件無

土地 高槻市城西町 土地 3号地

全3区画の分譲地にある敷地面積約28坪の建築条件無し土地、『桃園小学校』徒歩8分 現況更地

土地 4,000万円 詳細

大阪府高槻市城西町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分

土地 94.21㎡ / 西向き

桃園小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市城西町 土地
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NEW 7/24

NEW 7/24高槻市城西町 土地 1号地

建築条件無

土地 高槻市城西町 土地 1号地

接道間口約14.5m、敷地面積約26坪の建築条件無し土地 現況更地 『桃園小学校』徒歩8分

土地 4,100万円 詳細

大阪府高槻市城西町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分

土地 86.04㎡ / 北向き

桃園小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市城西町 土地
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NEW 7/24

NEW 7/24高槻市城西町 土地 2号地

建築条件無

土地 高槻市城西町 土地 2号地

角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地にある敷地面積約27坪の建築条件無し土地 現況更地

土地 4,100万円 詳細

大阪府高槻市城西町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分

土地 91.63㎡ / 西・北向き

桃園小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
高槻市天神町2丁目 土地
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新価格 7/10

新価格 7/10高槻市天神町2丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 高槻市天神町2丁目 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 4,498万円 詳細

大阪府高槻市天神町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩12分

土地 126.85㎡ / 南東向き

芥川小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市南平台2丁目 一戸建て
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新価格 7/18

新価格 7/18高槻市南平台2丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 高槻市南平台2丁目 新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地

新築一戸建て 6,299万円 詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩39分

建物 109.01㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 164.81㎡ / 南向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市南平台2丁目 一戸建て
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新価格 7/18

新価格 7/18高槻市南平台2丁目 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 高槻市南平台2丁目 新築一戸建て 2号地

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地

新築一戸建て 6,299万円 詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩39分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 167.25㎡ / 北・南東向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市郡家新町 土地
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高槻市郡家新町 土地

建築条件無オススメ

土地 高槻市郡家新町 土地

区画の整った住宅地、建築条件無し約18坪土地 全2区画の分譲地 郡家小学校徒歩3分

土地 2,300万円 詳細

大阪府高槻市郡家新町

JR東海道本線『高槻駅』 バス5分・徒歩8分

土地 62.66㎡ / 西向き

郡家小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市郡家新町 土地
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高槻市郡家新町 土地

建築条件無オススメ

土地 高槻市郡家新町 土地

角地で採光・通風良好、建築条件なしの約18坪土地 郡家小学校徒歩3分 区画の整った住宅地

土地 2,400万円 詳細

大阪府高槻市郡家新町

JR東海道本線『高槻駅』 バス5分・徒歩8分

土地 60.27㎡ / 西・北向き

郡家小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

土地 高槻市城南町4丁目 土地 1号地

静かな住宅地に立地、敷地面積約25坪・現況更地の土地 西大冠小学校・城南中学校徒歩2分

土地 2,780万円 詳細

大阪府高槻市城南町4丁目

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩20分

土地 83.52㎡ / 北向き

西大冠小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市明野町 一戸建て
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高槻市明野町 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市明野町 新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,999万円 詳細

大阪府高槻市明野町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分

建物 85.93㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 45.62㎡ / 南向き

松原小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市西五百住町 土地
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高槻市西五百住町 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 高槻市西五百住町 土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 3,280万円 詳細

大阪府高槻市西五百住町

阪急京都線『富田駅』 徒歩5分

土地 92.51㎡ / 西向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市大和1丁目 一戸建て
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高槻市大和1丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て 2号地

自然豊かな住環境、プライバシーに配慮された2階リビングの新築戸建 完成済み 阿武山小学校徒歩8分

新築一戸建て 3,380万円 詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス19分・徒歩6分

建物 86.26㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 94.71㎡ / 北向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、家事動線良好な新築戸建 フラット35適合物件 阿武山小学校徒歩8分

新築一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス19分・徒歩6分

建物 91.12㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 94.09㎡ / 西・北向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上
高槻市大和2丁目 一戸建て
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高槻市大和2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,680万円 詳細

大阪府高槻市大和2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分

建物 110.96㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 214.76㎡ / 北西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 高槻市辻子2丁目 新築一戸建て 2号地

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,680万円 詳細

大阪府高槻市辻子2丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩1分

建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 90.74㎡ / 東向き

冠小学校 / 冠中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
高槻市淀の原町 一戸建て
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高槻市淀の原町 一戸建て 1号地

築後未入居オススメ

中古一戸建て 高槻市淀の原町 一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建て、築後未入居の一戸建て

中古一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府高槻市淀の原町

阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分

建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築 

土地 59.62㎡ / 北向き

上牧小学校 / 五領中学校

2区画以上
高槻市大和2丁目 一戸建て
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高槻市大和2丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円 詳細

大阪府高槻市大和2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分

建物 112.62㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 261.12㎡ / 北西・北東向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市古曽部町3丁目 土地
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高槻市古曽部町3丁目 土地 2号地

建築条件無オススメ

土地 高槻市古曽部町3丁目 土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府高槻市古曽部町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩16分

土地 119.53㎡ / 東向き

奥坂小学校 / 第八中学校

小学校10分以内2区画以上
高槻市淀の原町 一戸建て
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高槻市淀の原町 一戸建て 2号地

築後未入居オススメ

中古一戸建て 高槻市淀の原町 一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府高槻市淀の原町

阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分

建物 88.59㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 59.62㎡ / 北向き

上牧小学校 / 五領中学校

2区画以上
1〜30件 / 120件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

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高槻市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,359万円 29
70平米台 4,296万円 23
80平米台 5,574万円 22

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 1 9 4 8 22
~10,000 0 0 0 0 6 9 3 0 18
~9,000 0 0 0 1 12 5 0 0 18
~8,000 0 0 0 8 17 12 3 0 40
~7,000 0 0 2 12 24 15 5 3 61
~6,000 0 0 16 33 43 15 18 1 126
~5,000 1 1 12 67 76 40 15 0 212
~4,000 0 4 12 67 115 32 13 6 249
~3,000 0 1 13 71 64 19 3 3 174
~2,000 2 23 75 93 45 9 3 0 250
~1,000 19 12 20 6 3 0 0 0 60
万円 22 41 150 358 406 165 67 21 1230
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,334万円 43
70平米台 1,962万円 34
80平米台 2,071万円 32

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 2 1 1 4
~4,000 0 0 0 1 9 10 4 7 31
~3,000 0 0 1 21 96 68 44 10 240
~2,000 1 8 3 69 152 85 17 10 345
~1,000 4 71 12 48 8 6 1 2 152
万円 5 79 16 139 265 171 67 31 773
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分~8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米~80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,161万円
30坪台4,664万円
40坪台5,560万円
50坪台5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~7,000 1 3 4 1 0 0 0 9
~6,000 3 12 28 8 2 0 0 53
~5,000 38 74 78 0 0 0 0 190
~4,000 153 68 22 2 0 0 0 245
~3,000 58 1 0 0 0 0 0 59
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 253 158 132 13 3 0 0 559
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,606万円
30坪台4,229万円
40坪台4,925万円
50坪台5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 3 6 1 1 0 11
~6,000 0 1 17 9 1 1 0 29
~5,000 4 31 81 21 0 0 3 140
~4,000 122 62 83 8 0 1 0 276
~3,000 49 9 2 0 0 0 0 60
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 177 103 187 44 2 4 3 520
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円~4,000万円に集中しています(全成約数に占める割合は9割弱)。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです(全成約数に占める割合は約9割)。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,976万円 23
30坪台 3,701万円 20
40坪台 4,520万円 22
50坪台 5,317万円 26

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 0 1 0 1 3 6
~10,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~9,000 0 0 0 2 3 0 2 7
~8,000 0 0 2 2 4 0 1 9
~7,000 0 1 5 11 9 2 0 28
~6,000 4 5 23 12 3 1 2 50
~5,000 14 29 49 13 5 1 1 112
~4,000 49 52 80 9 1 1 0 192
~3,000 165 60 50 3 1 0 0 279
~2,000 183 15 9 2 0 0 0 209
~1,000 64 2 0 1 1 0 0 68
万円 479 165 218 56 27 8 10 963
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,553万円 22
30坪台 2,907万円 21
40坪台 3,181万円 29
50坪台 3,617万円 31

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3
~9,000 0 0 0 2 2 2 2 8
~8,000 0 1 1 0 1 1 5 9
~7,000 0 1 2 8 2 2 2 17
~6,000 0 0 9 9 9 1 4 32
~5,000 3 2 36 56 23 4 7 131
~4,000 35 44 92 78 33 6 3 291
~3,000 88 88 165 72 16 2 3 434
~2,000 142 26 62 16 1 2 4 253
~1,000 34 2 8 4 0 0 2 50
万円 302 164 375 245 89 21 35 1231
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

高槻市の中古戸建ては、1,000万円~3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,520万円
30坪台3,318万円
40坪台4,319万円
50坪台4,878万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 2 3 1 2 29 38
~10,000 0 1 0 2 1 3 4 11
~9,000 0 1 1 3 0 3 1 9
~8,000 0 0 2 6 9 6 5 28
~7,000 2 0 4 15 7 7 3 38
~6,000 1 2 13 20 12 8 1 57
~5,000 0 10 43 37 8 1 1 100
~4,000 21 57 163 55 3 2 2 303
~3,000 85 162 162 13 2 1 2 427
~2,000 238 49 8 3 1 1 2 302
~1,000 91 2 0 0 3 0 0 96
万円 438 285 398 157 47 34 50 1409
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,870万円
30坪台2,449万円
40坪台2,734万円
50坪台3,220万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 15 15
~10,000 0 0 0 0 0 0 7 7
~9,000 0 0 0 0 0 1 4 5
~8,000 0 0 0 0 1 1 10 12
~7,000 0 0 0 1 2 2 10 15
~6,000 0 0 1 2 7 4 13 27
~5,000 0 0 3 25 16 9 13 66
~4,000 0 7 61 94 42 10 11 225
~3,000 13 97 228 113 34 8 8 501
~2,000 154 87 102 20 4 4 8 379
~1,000 44 7 8 2 2 2 6 71
万円 211 198 403 257 108 41 105 1323
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

高槻市では、1,000万円~3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。

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