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茨木市にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）

茨木市にあるハウスメーカー施工の一戸建て（中古・新築）の一覧です。ハウスメーカー施工の家は、品質が高く、耐震性・耐火性・断熱性などの性能がすぐれたものが多く、リノベーション・リフォーム前提で物件を購入される方に人気です。またハウスメーカーの長期保証を引き継げる物件もあります。

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茨木市にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）の一覧

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茨木市山手台7丁目 一戸建て
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茨木市山手台7丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 茨木市山手台7丁目 中古一戸建て

南西付け道路、積水ハウス施工・太陽光発電搭載の5LDK　2台駐車可　高台のニュータウン内

中古一戸建て 3,000万円 詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス27分・徒歩4分

建物 131.88㎡ / 5LDK / 1987年築　

土地 182.02㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約55坪。南西向き道路で日当たり良好です。周辺は一戸建ての多い住宅地になっており、区画の整った開放的な街並みが魅力になっております。

茨木市山手台7丁目 一戸建て
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茨木市山手台7丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 茨木市山手台7丁目 中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約57坪・積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て　閑静な住宅地

中古一戸建て 2,480万円 詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス25分・徒歩6分

建物 136.28㎡ / 4LDK / 1989年築　

土地 189.03㎡ / 西・南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー
茨木市南春日丘1丁目 一戸建て
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茨木市南春日丘1丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 茨木市南春日丘1丁目 中古一戸建て

南北両面道路、三井ホーム施工の二世帯対応住宅・車3台駐車可　LDK50帖　第1種低層住居専用地域　空き家

中古一戸建て 10,980万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘1丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩16分

建物 462.69㎡ / 3LDK+3LDK / 1991年築　

土地 549.28㎡ / 南・北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
1〜3件 / 3件

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吹田市・高槻市の売出中の物件

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No38 吹田千里山
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No38 吹田千里山

新築

新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲
公社千里山田BC団地A-5棟
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公社千里山田BC団地A-5棟

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中古マンション 公社千里山田BC団地A-5棟

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大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲
アドリーム千里丘
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アドリーム千里丘

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アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩7分

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三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,359万円 39年
70平米台 3,479万円 27年
80平米台 3,569万円 24年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 2 2 2 0 6
～8,000 0 0 0 0 15 3 10 2 30
～7,000 0 0 0 3 19 9 10 0 41
～6,000 0 0 1 12 63 40 14 4 134
～5,000 0 0 2 31 144 59 26 16 278
～4,000 0 1 4 58 208 110 46 32 459
～3,000 0 0 17 122 218 82 38 10 487
～2,000 11 26 112 236 156 44 5 1 591
～1,000 14 11 22 42 1 3 0 0 93
万円 25 38 158 504 826 352 152 66 2121
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 946万円 42年
70平米台 1,323万円 42年
80平米台 1,969万円 39年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 0 3 3 1 1 8
～3,000 0 0 0 11 29 36 3 2 81
～2,000 0 0 0 27 67 46 6 2 148
～1,000 1 26 42 77 56 5 0 0 207
万円 1 26 42 115 155 90 10 7 446
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,592万円
30坪台4,768万円
40坪台4,851万円
50坪台6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 2 4 1 1 0 0 8
～6,000 3 8 9 11 0 0 0 31
～5,000 32 42 22 6 1 0 0 103
～4,000 35 7 15 0 1 0 0 58
～3,000 7 2 1 0 0 0 0 10
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 77 61 51 18 3 0 0 210
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,823万円
30坪台4,173万円
40坪台4,426万円
50坪台5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 2 1 0 0 3
～6,000 0 2 9 3 2 0 0 16
～5,000 5 10 28 7 3 0 0 53
～4,000 18 21 38 3 2 0 0 82
～3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 35 76 15 8 0 0 162
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,345万円 24年
30坪台 4,226万円 22年
40坪台 3,988万円 23年
50坪台 4,626万円 24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 2 0 5 8
～10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
～8,000 0 0 0 0 5 6 4 15
～7,000 1 0 9 8 8 1 2 29
～6,000 1 6 14 13 11 5 0 50
～5,000 10 26 44 28 6 2 1 117
～4,000 44 44 53 25 4 1 1 172
～3,000 71 28 31 9 2 0 2 143
～2,000 55 9 9 3 0 0 0 76
～1,000 13 1 1 1 0 0 0 16
万円 195 114 164 88 39 15 17 632
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,487万円 23年
30坪台 3,224万円 19年
40坪台 3,318万円 16年
50坪台 3,266万円 18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
～8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
～6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
～5,000 0 1 13 18 4 3 0 39
～4,000 9 16 53 83 8 3 3 175
～3,000 18 32 48 38 11 12 5 164
～2,000 21 10 10 13 5 2 4 65
～1,000 4 0 2 1 1 0 3 11
万円 52 59 133 158 31 26 20 479
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,685万円
30坪台3,425万円
40坪台4,047万円
50坪台4,562万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 6 4 3 32 45
～10,000 0 0 0 3 4 4 2 13
～9,000 0 0 1 1 5 1 6 14
～8,000 0 1 1 2 5 0 3 12
～7,000 0 1 4 6 13 4 10 38
～6,000 1 1 17 9 7 4 2 41
～5,000 1 5 38 20 12 6 2 84
～4,000 10 57 102 49 15 3 2 238
～3,000 67 59 49 20 3 1 0 199
～2,000 66 20 12 4 0 0 2 104
～1,000 18 3 3 0 0 0 2 26
万円 163 147 227 120 68 26 63 814
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,031万円
30坪台2,496万円
40坪台2,972万円
50坪台2,796万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 1 0 5 6
～7,000 0 0 0 0 2 0 3 5
～6,000 0 0 0 0 4 3 2 9
～5,000 0 0 1 5 5 4 3 18
～4,000 0 1 20 30 14 0 4 69
～3,000 6 19 49 35 17 3 5 134
～2,000 21 11 18 12 9 2 9 82
～1,000 7 0 0 2 1 1 5 16
万円 34 31 88 84 53 13 50 353
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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0120-160-680
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10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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