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茨木市にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）

茨木市にあるハウスメーカー施工の一戸建て（中古・新築）の一覧です。ハウスメーカー施工の家は、品質が高く、耐震性・耐火性・断熱性などの性能がすぐれたものが多く、リノベーション・リフォーム前提で物件を購入される方に人気です。またハウスメーカーの長期保証を引き継げる物件もあります。

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茨木市にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）の一覧

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新着＋価格順

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

南西付け道路、積水ハウス施工・太陽光発電搭載の5LDK　2台駐車可　高台のニュータウン内

中古一戸建て 3,000万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス27分・徒歩4分

建物 131.88㎡ / 5LDK / 1987年築　

土地 182.02㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

荒木光希

敷地面積約55坪。南西向き道路で日当たり良好です。周辺は一戸建ての多い住宅地になっており、区画の整った開放的な街並みが魅力になっております。

中古一戸建て茨木市彩都あさぎ3丁目中古一戸建て

緑地に面した見晴らし良好な中古戸建、トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建て　広々とした庭付き

中古一戸建て 6,498万円詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ3丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩12分

建物 132.88㎡ / 3LDK / 2010年築　

土地 216.88㎡ / 北向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

荒木光希

敷地面積約65坪！LDK25.5帖！庭付き！家事動線に優れたゆとりあるお住まいです！

中古一戸建て茨木市園田町中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建　2026年4月築　リビング上部に吹き抜けあり　大池小学校徒歩5分

中古一戸建て 8,980万円詳細

大阪府茨木市園田町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩12分

建物 105.77㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 74.61㎡ / 南向き

大池小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

谷貝優樹

2026年4月築！太陽光発電システム付きのオール電化住宅！南付け道路につき採光良好！室内設備充実！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

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新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲

中古マンション千里関大前コーポラスＢ棟

2026年8月フルリフォーム、採光良好の南向き住戸　フレキシブルに使える間取り　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスＢ棟

阪急千里線『関大前駅』徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,198万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,406万円	38年
70平米台	3,511万円	27年
80平米台	3,599万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	0	5
～8,000	0	0	0	1	17	5	10	1	34
～7,000	0	0	0	3	21	12	10	0	46
～6,000	0	0	3	13	68	40	16	5	145
～5,000	0	0	3	35	146	56	25	16	281
～4,000	0	1	4	60	205	102	48	29	449
～3,000	0	0	18	119	219	88	39	10	493
～2,000	9	25	107	235	157	48	6	1	588
～1,000	15	8	23	40	1	3	0	0	90
万円	24	34	158	506	836	355	157	63	2133

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	982万円	43年
70平米台	1,322万円	43年
80平米台	1,943万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	13	29	32	4	2	80
～2,000	0	0	0	25	67	48	7	2	149
～1,000	1	25	39	74	55	3	0	0	197
万円	1	25	39	112	155	86	12	6	436

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,553万円
30坪台	4,755万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,765万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	3	1	0	0	10
～6,000	3	7	10	8	0	0	0	28
～5,000	29	34	25	5	1	0	0	94
～4,000	30	5	14	0	1	0	0	50
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	68	50	54	16	3	0	0	191

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,162万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	10	3	2	0	0	17
～5,000	5	10	27	4	3	0	0	49
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	73	12	9	0	0	157

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,406万円	24年
30坪台	4,215万円	20年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,762万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	13	8	9	1	2	35
～6,000	1	6	16	14	11	5	0	53
～5,000	11	29	49	31	6	2	1	129
～4,000	46	44	55	24	3	1	1	174
～3,000	76	30	28	10	2	0	3	149
～2,000	55	10	9	3	0	0	0	77
～1,000	12	1	1	1	0	0	0	15
万円	204	120	174	92	40	15	18	663

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,560万円	22年
30坪台	3,151万円	19年
40坪台	3,263万円	17年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	3	3	0	38
～4,000	8	17	52	76	8	3	3	167
～3,000	17	33	45	41	12	13	4	165
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	61	132	155	31	27	19	475

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,713万円
30坪台	3,434万円
40坪台	4,178万円
50坪台	4,541万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	6	4	2	37	51
～10,000	0	0	1	2	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	4	14
～7,000	0	1	4	6	14	4	10	39
～6,000	1	1	21	8	7	3	2	43
～5,000	1	6	40	24	14	6	2	93
～4,000	10	62	103	49	15	3	2	244
～3,000	69	57	47	21	3	1	0	198
～2,000	69	19	12	4	0	0	2	106
～1,000	17	3	3	0	0	0	2	25
万円	167	150	235	122	72	24	69	839

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,048万円
30坪台	2,522万円
40坪台	2,873万円
50坪台	2,873万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	5	3	2	10
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	33	15	1	4	74
～3,000	6	19	52	35	22	3	6	143
～2,000	18	13	19	11	10	1	7	79
～1,000	9	0	1	2	1	0	9	22
万円	33	33	93	88	63	12	54	376

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。