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2階以上の不動産物件（茨木市）

現在販売中の茨木市にある2階以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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2階以上の不動産物件（茨木市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 11件追加されました。

地図表示該当件数73件

新着＋価格順

新価格 6/14

中古マンション茨木上穂積団地1号棟

南向きで採光良好、全居室6帖以上の広さあり　水回りに窓あり　現在は空き部屋　［4階部分/5階建］

中古マンション 480万円詳細

大阪府茨木市上穂積4丁目

茨木上穂積団地1号棟

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 62.55㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き

郡小学校 / 西中学校

南向き買物施設10分以内

橘百恵

4階部分、南向き住戸につき採光良好！センターインのプランで通風も良好！全居室6帖以上の広さを確保！

新価格 6/12

中古マンションシャルム茨木

勝尾寺川沿いののどかな雰囲気の住宅地、全戸南向きの大規模マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 1,790万円詳細

大阪府茨木市豊原町

シャルム茨木

JR東海道本線『茨木駅』バス10分・徒歩2分

建物 89.45㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

福井小学校 / 北中学校

南向き

荒木光希

2025年11月室内リフォーム実施！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！収納力豊富な4LDK！

新価格 6/23

中古マンション阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

最上階の南向きで眺望・日当たり良好、2026年3月リフォーム実施　駅徒歩1分の好立地　阪急オアシス徒歩3分　［11階部分/11階建］

中古マンション 2,580万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市天王2丁目

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩1分

建物 70.94㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

天王小学校 / 天王中学校

眺望有最上階南向き小学校10分以内

荒木光希

最上階、南向き住戸につき採光、通風良好！2026年2月室内リフォーム実施！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩1分！生活施設が徒歩圏内！

新価格 6/13

中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ

眺望良好、南向きで採光良好な縦長リビングプラン　洗面室2WAY・設備充実　［9階部分/14階建］

中古マンション 3,590万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

パークナード・レーベン茨木さわらぎ

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩5分

建物 65.26㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き

葦原小学校 / 天王中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内

荒木光希

9階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ペット飼育可能な大規模マンション！共用施設、室内設備充実！

NEW 6/22

NEW 6/22ルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

リフォーム済オススメ

中古マンションルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

大阪大学に面した共用施設充実の大規模マンション　敷地南側のサウスサイドA棟　［5階部分/15階建］

中古マンション 4,080万円詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

ルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

大阪モノレール線『阪大病院前駅』徒歩12分

建物 88.16㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

ペット可南向き

荒木光希

共用施設が充実した大規模マンション！2026年7月室内全面リフォーム実施！南西向き住戸につき採光良好！

NEW 6/22

中古マンション茨木ICO CITY East Court

『イオンタウン茨木』に隣接、2021年7月築の眺望良好な2LDK　ペット可　［12階部分/14階建］

中古マンション 4,980万円詳細

大阪府茨木市城の前町

茨木ICO CITY East Court

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 69.33㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き

西河原小学校 / 太田中学校

ペット可公園10分以内

荒木光希

2021年築の大規模マンション。12階部分につき眺望良好な住まいです。室内設備が充実しており、家事動線にも配慮された使いやすい間取り。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境も魅力です。

新価格 6/22

中古マンション茨木郡山A住宅A29棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数180戸・5階建ての中古マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 300万円詳細

大阪府茨木市新郡山2丁目

茨木郡山A住宅A29棟

JR東海道本線『茨木駅』バス20分・徒歩5分

建物 60.08㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

郡山小学校 / 豊川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/20

中古マンション収益物件陽和台第4住宅2号棟

南東向きで採光良好、回遊性のある続き間プラン　浴室・トイレに窓あり　《オーナーチェンジ》　［4階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 498万円詳細

利回り：約14.2%

大阪府茨木市山手台4丁目

陽和台第4住宅2号棟

阪急京都線『茨木市駅』バス20分・徒歩7分

建物 54.38㎡ / 3K / 1982年築 / 南東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/19

中古マンションソレイユ星見

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数20戸・5階建ての中古マンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 850万円詳細

大阪府茨木市星見町

ソレイユ星見

阪急京都線『茨木市駅』バス4分・徒歩4分

建物 64.66㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 東向き

大池小学校 / 平田中学校

新価格 6/19

中古マンション阪急東奈良高層住宅E棟

センターリビング約14帖のプラン、南向きで採光良好　リフォーム履歴あり　空室　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,880万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市東奈良3丁目

阪急東奈良高層住宅E棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩5分

建物 66.66㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/12

中古マンション白川高層住宅8号棟

静かな住宅地、敷地内に公園がある大規模マンション　最前列の8号棟　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,990万円詳細

大阪府茨木市白川3丁目

白川高層住宅8号棟

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩2分

建物 71.41㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南向き小学校10分以内

新価格 6/13

中古マンションメガロコープ茨木

2026年5月リフォーム実施、外部専用物置・シューズインクロゼット付き　イズミヤ徒歩8分　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,080万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市小川町

メガロコープ茨木

阪急京都線『南茨木駅』徒歩10分

建物 59.41㎡ / 2LDK / 1971年築 / 西向き

東奈良小学校 / 養精中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/13

中古マンション阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟

近隣商業地域内にある総戸数40戸・11階建ての中古マンション　［4階部分/11階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府茨木市天王2丁目

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩3分

建物 66.66㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

天王小学校 / 天王中学校

南向き小学校10分以内

新価格 6/24

中古マンションジオ彩都みなみ坂4番館

大阪市街一望・日当たり良好な南向き、専有面積80平米　駐車場空き有り　［12階部分/14階建］

中古マンション 2,780万円詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ジオ彩都みなみ坂4番館

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩8分

建物 80.72㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/25

中古マンショングラン・ドムール茨木

三方角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み3LDK　公園に隣接　［5階部分/10階建］

中古マンション 2,950万円詳細

大阪府茨木市穂積台

グラン・ドムール茨木

JR東海道本線『茨木駅』徒歩19分

建物 73.11㎡ / 3LDK / 1990年築 / 東向き

穂積小学校 / 西陵中学校

角部屋小学校10分以内

中古マンション白川高層住宅５号棟

最上階の南向きで採光・眺望良好、リフォーム実施　敷地内に公園あり　［9階部分/9階建］

中古マンション 1,690万円詳細

大阪府茨木市白川3丁目

白川高層住宅５号棟

阪急京都線『茨木市駅』バス12分・徒歩3分

建物 70.75㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

眺望有南向き小学校10分以内

谷貝優樹

最上階・9階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好！各居室に収納があり便利です。

中古マンションメガロコープ茨木

『奈良東公園』近くの住宅地、総戸数205戸の大規模マンション　［5階部分/9階建］

中古マンション 1,780万円詳細

大阪府茨木市小川町

メガロコープ茨木

阪急京都線『南茨木駅』徒歩10分

建物 54.33㎡ / 2LDK / 1971年築 / 西向き

東奈良小学校 / 養精中学校

公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

複数沿線利用可能の好立地！LDK16帖！収納力豊富なお住まいです！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古マンションカルチェ茨木

勝尾寺川沿いの長閑な雰囲気の住宅地、全戸東向きの中規模マンション　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,230万円詳細

大阪府茨木市豊原町

カルチェ茨木

JR東海道本線『茨木駅』バス13分・徒歩4分

建物 92.37㎡ / 5LDK / 1983年築 / 東向き

福井小学校 / 北中学校

ペット可

荒木光希

室内リフォーム実施！角部屋住戸につき採光、通風良好！引き回しバルコニー！自然豊かな住環境です！ペット飼育可能なマンションです！

中古マンション南茨木ハイタウン美沢E棟

バルコニー前面が植栽と公園に面し開放感有り、横長リビングプラン　2026年5月にリフォーム実施　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市美沢町

南茨木ハイタウン美沢E棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩8分

建物 75.76㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

2沿線利用可能の好立地！室内リフォーム実施！南向き住戸につき採光良好！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

中古マンションメガロコープ茨木II

中条小学校に隣接する立地、居住スペースを優先したプラン　リフォーム実施（2025年9月）　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市新中条町

メガロコープ茨木II

JR東海道本線『茨木駅』徒歩13分

建物 66.52㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き

中条小学校 / 養精中学校

公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

複数駅利用可能の好立地！2025年9月室内リフォーム実施！中条小学校徒歩3分、養精中学校徒歩10分！その他生活施設も徒歩圏内！

中古マンション阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

開放感ある上層階の南向きで日当たり良好、2025年10月リフォーム実施　［9階部分/11階建］

中古マンション 2,480万円詳細

大阪府茨木市天王2丁目

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩1分

建物 75.67㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

天王小学校 / 天王中学校

南向き小学校10分以内

荒木光希

9階部分南向きで日当たり良好！阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線利用可能で通勤・通学に便利です！

中古マンションライオンズマンション千里丘ガーデンシティ

準工業地域内にある総戸数189戸・13階建ての中古マンション　［4階部分/13階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府茨木市大正町

ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』徒歩14分

建物 64.73㎡ / 3LDK / 1997年築 / 北東向き

天王小学校 / 天王中学校

荒木光希

室内一部リフォーム済！オートロック、宅配ボックスが完備された大規模マンション！複数沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古マンション阪急東奈良高層住宅F棟

フルリフォーム実施、南向きで採光良好な住戸　ウォークスルークロゼット・納戸あり　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府茨木市東奈良3丁目

阪急東奈良高層住宅F棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩5分

建物 70.77㎡ / 2LDK+N / 1979年築 / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

2沿線利用可能の好立地！室内リフォーム履歴あり！6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

中古マンションジオ彩都みなみ坂3番館

南向きで採光良好、洗面室2WAY・LDK19帖　2019年リフォーム歴あり　［3階部分/14階建］

中古マンション 2,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ジオ彩都みなみ坂3番館

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩7分

建物 85.6㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

3階部分、南向き住戸につき採光良好！LDK19帖！共用施設が充実した大規模マンション！ペットの飼育が可能です！

中古マンションア・デイ彩都Ｂ棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

眺望の優れた上層階、南西向き19帖大のLDK　洗面室2WAY　自然身近な環境　［8階部分/14階建］

中古マンション 3,180万円詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ア・デイ彩都Ｂ棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩10分

建物 88.2㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

8階部分、南西向き住戸につき採光、通風、眺望良好！室内設備、共用施設が充実しています！ペットの飼育が可能です！

中古マンションサンヴェール茨木

天井高2.7mの開放感あるLD、カウンターキッチンの住戸　フーズマーケットサタケ徒歩2分　［5階部分/9階建］

中古マンション 3,680万円詳細

大阪府茨木市大池1丁目

サンヴェール茨木

阪急京都線『茨木市駅』徒歩9分

建物 58.42㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き

大池小学校 / 東中学校

公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

阪急京都線「茨木市駅」徒歩9分！室内リフォーム履歴あり！全居室6帖以上！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古マンションコスモ茨木シティフォルム

準工業地域内にある総戸数96戸・10階建ての中古マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 3,780万円詳細

大阪府茨木市上穂積1丁目

コスモ茨木シティフォルム

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩12分

建物 75.21㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

春日小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

荒木光希

東海道本線「茨木駅」徒歩12分！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！全居室6帖以上！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古マンショングランドメゾン茨木北春日丘

専有面積115.48平米の4LDK・角部屋、ウォークインクロゼットあり　『マルヤス』徒歩7分　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,280万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

グランドメゾン茨木北春日丘

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩19分

建物 115.48㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き

西小学校 / 西陵中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

橘百恵

角部屋住戸につき採光、通風良好！ワイドスパンバルコニー有！充実の室内設備！家事動線に優れた4LDKのお住まい！ペット飼育可能！

中古マンションディークラディア茨木駅前

曲線が目を引くリビング窓の南西向き、駐車場空き有り　『おにクル』徒歩6分　［4階部分/10階建］

中古マンション 6,580万円詳細

大阪府茨木市駅前1丁目

ディークラディア茨木駅前

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩5分

建物 79.78㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き

中条小学校 / 養精中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション茨木郡山D住宅A14棟

『郡山公園』に隣接する団地型マンション　敷地北寄りにあるA14棟　［4階部分/5階建］

中古マンション 430万円詳細

大阪府茨木市新郡山2丁目

茨木郡山D住宅A14棟

JR東海道本線『茨木駅』バス15分・徒歩3分

建物 73.43㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

郡山小学校 / 豊川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

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1〜30件 / 73件

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新築一戸建て No38 吹田千里山

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大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,298万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンションアドリーム千里丘

南向きで採光良好な3LDK・全部屋洋室タイプ、ペット可　室内全面リフォーム済み　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府摂津市鶴野4丁目

アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』徒歩7分

建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,359万円	39年
70平米台	3,479万円	27年
80平米台	3,569万円	24年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	2	2	0	6
～8,000	0	0	0	0	15	3	10	2	30
～7,000	0	0	0	3	19	9	10	0	41
～6,000	0	0	1	12	63	40	14	4	134
～5,000	0	0	2	31	144	59	26	16	278
～4,000	0	1	4	58	208	110	46	32	459
～3,000	0	0	17	122	218	82	38	10	487
～2,000	11	26	112	236	156	44	5	1	591
～1,000	14	11	22	42	1	3	0	0	93
万円	25	38	158	504	826	352	152	66	2121

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	946万円	42年
70平米台	1,323万円	42年
80平米台	1,969万円	39年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	3	3	1	1	8
～3,000	0	0	0	11	29	36	3	2	81
～2,000	0	0	0	27	67	46	6	2	148
～1,000	1	26	42	77	56	5	0	0	207
万円	1	26	42	115	155	90	10	7	446

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,592万円
30坪台	4,768万円
40坪台	4,851万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	1	1	0	0	8
～6,000	3	8	9	11	0	0	0	31
～5,000	32	42	22	6	1	0	0	103
～4,000	35	7	15	0	1	0	0	58
～3,000	7	2	1	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	77	61	51	18	3	0	0	210

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,823万円
30坪台	4,173万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	7	3	0	0	53
～4,000	18	21	38	3	2	0	0	82
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	28	35	76	15	8	0	0	162

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,345万円	24年
30坪台	4,226万円	22年
40坪台	3,988万円	23年
50坪台	4,626万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	0	0	0	0	5	6	4	15
～7,000	1	0	9	8	8	1	2	29
～6,000	1	6	14	13	11	5	0	50
～5,000	10	26	44	28	6	2	1	117
～4,000	44	44	53	25	4	1	1	172
～3,000	71	28	31	9	2	0	2	143
～2,000	55	9	9	3	0	0	0	76
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	195	114	164	88	39	15	17	632

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,487万円	23年
30坪台	3,224万円	19年
40坪台	3,318万円	16年
50坪台	3,266万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	4	3	0	39
～4,000	9	16	53	83	8	3	3	175
～3,000	18	32	48	38	11	12	5	164
～2,000	21	10	10	13	5	2	4	65
～1,000	4	0	2	1	1	0	3	11
万円	52	59	133	158	31	26	20	479

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,685万円
30坪台	3,425万円
40坪台	4,047万円
50坪台	4,562万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	6	4	3	32	45
～10,000	0	0	0	3	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	1	5	1	6	14
～8,000	0	1	1	2	5	0	3	12
～7,000	0	1	4	6	13	4	10	38
～6,000	1	1	17	9	7	4	2	41
～5,000	1	5	38	20	12	6	2	84
～4,000	10	57	102	49	15	3	2	238
～3,000	67	59	49	20	3	1	0	199
～2,000	66	20	12	4	0	0	2	104
～1,000	18	3	3	0	0	0	2	26
万円	163	147	227	120	68	26	63	814

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,031万円
30坪台	2,496万円
40坪台	2,972万円
50坪台	2,796万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～7,000	0	0	0	0	2	0	3	5
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	5	5	4	3	18
～4,000	0	1	20	30	14	0	4	69
～3,000	6	19	49	35	17	3	5	134
～2,000	21	11	18	12	9	2	9	82
～1,000	7	0	0	2	1	1	5	16
万円	34	31	88	84	53	13	50	353

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。