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茨木市の眺望が良い不動産物件

茨木市の眺望のある不動産（新築住宅・中古物件）がご覧頂けます。バルコニーや部屋の窓、土地の場合は、敷地内または建築後の建物の窓などから遠景や周囲の街並が望める物件をセレクトしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

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茨木市の眺望が良い不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新価格 11/12

中古マンションローレルハイツ茨木総持寺2号棟

『西河原公園』目の前のパークビュー、フルリフォーム実施　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,190万円詳細

大阪府茨木市東太田1丁目

ローレルハイツ茨木総持寺2号棟

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 69.3㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 西向き

西河原小学校 / 三島中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/04

中古マンション茨木グランドハイツ

最上階で眺望良好・フルリフォーム済み、駅前のメインストリート沿い　スーパー徒歩1分　［11階部分/11階建］

中古マンション 2,980万円詳細

大阪府茨木市西駅前町

茨木グランドハイツ

JR東海道本線『茨木駅』徒歩5分

建物 63.8㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き

春日丘小学校 / 西中学校

眺望有小学校10分以内

新価格 11/13

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,680万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 130.99㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 196.21㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 11/13

新築一戸建て茨木市北春日丘2丁目新築一戸建て

敷地面積約64坪・接道間口約13.5m、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,480万円詳細

大阪府茨木市北春日丘2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス9分・徒歩6分

建物 116.57㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 212.33㎡ / 東・西向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンション収益物件白川高層住宅５号棟

最上階の南向きで採光・眺望良好、リフォーム実施　敷地内に公園あり　［9階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 1,690万円詳細

利回り：約8.2%

大阪府茨木市白川3丁目

白川高層住宅５号棟

阪急京都線『茨木市駅』バス12分・徒歩3分

建物 70.75㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

眺望有南向き小学校10分以内

谷貝優樹

最上階・9階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好！各居室に収納があり便利です。

中古マンション秀和南茨木レジデンス

奈良東公園に隣接、最上階の南向き角部屋　LDK13.0帖　サンディ徒歩9分　［7階部分/7階建］

中古マンション 1,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市奈良町

秀和南茨木レジデンス

阪急京都線『南茨木駅』徒歩9分

建物 71.22㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

東奈良小学校 / 養精中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

最上階、南向き角部屋につき採光、通風、眺望良好！家事動線に優れたお住まい！複数駅利用可能の好立地！養精中学校徒歩14分！

中古一戸建て茨木市彩都あさぎ3丁目中古一戸建て

緑地に面した見晴らし良好な中古戸建、トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建て　広々とした庭付き

中古一戸建て 6,398万円詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ3丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩12分

建物 132.88㎡ / 3LDK / 2010年築　

土地 216.88㎡ / 北向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

荒木光希

敷地面積約65坪！LDK25.5帖！庭付き！家事動線に優れたゆとりあるお住まいです！

中古マンション三和第8マンション

眺望良好・フルリフォーム実施の2DK、『まるとく市場』徒歩5分　安威川近く　［2階部分/5階建］

中古マンション 680万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市星見町

三和第8マンション

阪急京都線『茨木市駅』徒歩25分

建物 44.84㎡ / 2DK / 1973年築 / 東向き

大池小学校 / 平田中学校

眺望有

テラスハウス茨木市山手台4丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,480万円詳細

大阪府茨木市山手台4丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス28分・徒歩4分

建物 70.39㎡ / 3LDK / 1978年築　

土地 93.11㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

眺望有ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションさんくれーる茨木A棟

上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、フルリフォーム済み　『イオンモール』徒歩10分　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,880万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市下穂積4丁目

さんくれーる茨木A棟

JR東海道本線『茨木駅』徒歩18分

建物 75.33㎡ / 3LDK / 1974年築 / 北東向き

穂積小学校 / 西陵中学校

眺望有小学校10分以内

中古マンションリビオ彩都

川に面し開放感有り、眺望良好な最上階住戸　類農園直売所　彩都店徒歩8分　［14階部分/14階建］

中古マンション 3,750万円詳細

大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目

リビオ彩都

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩9分

建物 70.67㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南東向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ペット可ニュータウン最上階南向き公園10分以内

中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ

上層階の南向きで眺望・日当り良好、駐車場継承可　『島ふれあい公園』徒歩5分　［11階部分/14階建］

中古マンション 4,280万円詳細

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

パークナード・レーベン茨木さわらぎ

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩5分

建物 67.44㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

葦原小学校 / 天王中学校

眺望有ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内

1〜12件 / 12件

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吹田市・高槻市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新価格 11/10

中古マンション千里関大前コーポラスＢ棟

2026年8月フルリフォーム、採光良好の南向き住戸　フレキシブルに使える間取り　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,490万円詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスＢ棟

阪急千里線『関大前駅』徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルプロデュース

新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルプロデュース

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,098万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

茨木市の不動産相場

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,393万円	39年
70平米台	3,499万円	27年
80平米台	3,595万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	0	5
～8,000	0	0	0	1	17	5	10	1	34
～7,000	0	0	0	4	20	12	10	0	46
～6,000	0	0	3	13	70	38	16	6	146
～5,000	0	0	4	33	147	56	25	15	280
～4,000	0	1	4	60	199	101	48	29	442
～3,000	0	0	18	118	217	89	38	11	491
～2,000	9	25	104	241	158	47	6	1	591
～1,000	16	8	23	39	1	3	0	0	90
万円	25	34	156	509	831	352	156	64	2127

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	965万円	43年
70平米台	1,291万円	43年
80平米台	1,958万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	13	28	32	4	2	79
～2,000	0	0	0	25	65	47	7	2	146
～1,000	1	25	39	72	56	2	0	0	195
万円	1	25	39	110	153	84	12	6	430

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,567万円
30坪台	4,755万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,370万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	3	1	0	0	10
～6,000	2	7	10	8	0	0	0	27
～5,000	30	34	25	5	1	0	0	95
～4,000	30	5	14	0	1	0	0	50
～3,000	5	2	1	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	67	50	54	16	3	0	0	190

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,231万円
40坪台	4,215万円
50坪台	5,396万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	10	3	2	0	0	17
～5,000	5	10	25	4	3	0	0	47
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	71	12	9	0	0	155

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,427万円	24年
30坪台	4,183万円	21年
40坪台	4,062万円	23年
50坪台	4,762万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	6	9
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	1	0	0	5	6	4	17
～7,000	2	0	13	8	9	1	2	35
～6,000	1	6	16	14	11	5	0	53
～5,000	12	31	52	29	6	2	1	133
～4,000	47	43	56	24	3	1	1	175
～3,000	78	30	28	10	2	0	3	151
～2,000	53	11	10	3	0	0	0	77
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	207	123	179	90	40	15	19	673

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,602万円	21年
30坪台	3,126万円	20年
40坪台	3,259万円	17年
50坪台	3,320万円	17年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	5	1	2	0	14
～5,000	0	1	10	19	3	3	0	36
～4,000	8	17	51	76	8	3	3	166
～3,000	17	33	43	40	12	13	4	162
～2,000	21	10	13	14	5	1	4	68
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	61	127	157	31	26	20	472

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,705万円
30坪台	3,473万円
40坪台	4,178万円
50坪台	4,398万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	6	4	2	36	50
～10,000	0	0	1	2	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	4	14
～7,000	0	0	4	6	14	4	10	38
～6,000	1	1	21	9	7	3	2	44
～5,000	1	7	41	25	15	6	2	97
～4,000	10	62	102	49	15	3	2	243
～3,000	68	58	48	21	3	1	0	199
～2,000	70	19	12	4	0	0	2	107
～1,000	17	3	3	0	0	0	2	25
万円	167	151	236	124	73	24	68	843

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,021万円
30坪台	2,516万円
40坪台	2,873万円
50坪台	2,870万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	1	5	3	2	11
～5,000	0	0	1	7	6	5	3	22
～4,000	0	1	20	34	15	1	4	75
～3,000	8	19	53	36	22	3	6	147
～2,000	17	13	16	10	10	1	7	74
～1,000	8	0	1	2	1	0	10	22
万円	33	33	91	90	64	13	55	379

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。