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茨木市にある2区画以上の不動産物件

茨木市にある2区画以上の不動産物件の一覧です。複数区画の分譲地は、同時に入居を開始する世帯があり、コミュニティに溶け込みやすいことがメリットの一つ。また規模のある分譲地の中には、外観や外構などに工夫を凝らすことで、町並みに統一感をもたせているものもあります。

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現在の条件の非公開物件：18 件

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茨木市にある2区画以上の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数28件

新着＋価格順

NEW 8/10

土地茨木市郡山2丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地

土地 1,980万円詳細

大阪府茨木市郡山2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス23分・徒歩4分

土地 100㎡ / 西向き

郡小学校 / 西中学校

小学校10分以内2区画以上

土地茨木市西安威1丁目土地 C号地

角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地　全3区画の分譲地

土地 2,680万円詳細

大阪府茨木市西安威1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩3分

土地 150㎡ / 東・南向き

安威小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

荒木光希

全3区画の分譲地！角地につき採光・通風良好。現況更地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！

新築一戸建て茨木市南春日丘5丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩6分

建物 127.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 173.33㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

荒木光希

敷地面積52坪！室内設備が充実した新築戸建て！2台分の駐車スペースあり！ルーフバルコニー付き！

土地茨木市南安威2丁目土地 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,980万円詳細

大阪府茨木市南安威2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス16分・徒歩1分

土地 87.84㎡ / 西向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市南春日丘5丁目土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地

土地 2,280万円詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩10分

土地 150.24㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地茨木市南春日丘5丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩10分

土地 120.54㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地茨木市南安威2丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市南安威2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス16分・徒歩1分

土地 101.96㎡ / 西向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市東太田2丁目土地 B号地

第1種中高層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　更地渡し予定

土地 2,980万円詳細

大阪府茨木市東太田2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩21分

土地 153.47㎡ / 西向き

太田小学校 / 太田中学校

買物施設10分以内2区画以上

土地茨木市鮎川4丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件付きの土地

土地 3,580万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 127.11㎡ / 西・東向き

白川小学校 / 東雲中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市鮎川4丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約35坪の建築条件付きの土地

土地 3,580万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 118.91㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,780万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 97.2㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 108.88㎡ / 東向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市鮎川4丁目土地 4号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地

土地 3,780万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 100.04㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市鮎川4丁目土地 5号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地

土地 3,780万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 100.03㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市平田台土地 B号地

第2種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 3,880万円詳細

大阪府茨木市平田台

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 122㎡ / 北向き

玉島小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内2区画以上

土地茨木市鮎川4丁目土地 6号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地

土地 3,880万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 100.21㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 5号地

敷地面積約35坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原公園』徒歩10分

新築一戸建て 3,980万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 97.8㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 118.61㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市鮎川4丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件のない土地

土地 3,999万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩3分

土地 100.04㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 6号地

南西付け道路で採光良好、家事動線に優れたプランの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全7区画の分譲地

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 99.82㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 90.01㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 4号地

敷地面積約38坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 90.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 127.94㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 3号地

敷地面積約34坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 98.41㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.79㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市郡山2丁目新築一戸建て 2号地

敷地面積約42坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『郡小学校』徒歩4分

新築一戸建て 4,200万円詳細

大阪府茨木市郡山2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス11分・徒歩7分

建物 94.4㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 139.57㎡ / 北向き

郡小学校 / 西中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 93.15㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 101.06㎡ / 南向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 92.34㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 101.39㎡ / 南・東向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市平田台土地 A号地

第2種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地

土地 4,380万円詳細

大阪府茨木市平田台

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 139.42㎡ / 北向き

玉島小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘1丁目新築一戸建て 5号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 97.21㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 183.61㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘1丁目新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪・車2台駐車可の新築戸建　全5区画の分譲地

新築一戸建て 5,780万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 103.22㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 124.77㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,480万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 121.21㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 173.8㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 6,480万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 130.99㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 196.21㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

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NEW 8/13

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新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

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茨木市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,407万円	38年
70平米台	3,491万円	27年
80平米台	3,594万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	2	2	0	6
～8,000	0	0	0	1	17	4	10	1	33
～7,000	0	0	0	2	21	10	10	0	43
～6,000	0	0	1	13	62	40	14	4	134
～5,000	0	0	2	35	146	57	26	15	281
～4,000	0	1	3	60	205	106	48	30	453
～3,000	0	0	19	123	224	86	38	10	500
～2,000	10	26	108	239	157	46	5	1	592
～1,000	15	8	23	41	1	3	0	0	91
万円	25	35	156	514	835	354	154	62	2135

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	973万円	42年
70平米台	1,293万円	43年
80平米台	1,947万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	12	30	35	4	2	83
～2,000	0	0	0	26	66	47	7	2	148
～1,000	1	24	41	74	56	4	0	0	200
万円	1	24	41	112	156	89	12	6	441

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,577万円
30坪台	4,841万円
40坪台	4,851万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	2	1	0	0	9
～6,000	3	8	10	7	0	0	0	28
～5,000	31	39	23	5	1	0	0	99
～4,000	32	6	15	0	1	0	0	54
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	72	57	53	14	3	0	0	199

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,785万円
30坪台	4,173万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	7	3	0	0	53
～4,000	19	20	36	3	2	0	0	80
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	74	15	9	0	0	161

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,408万円	23年
30坪台	4,235万円	21年
40坪台	4,020万円	24年
50坪台	4,598万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	10	8	8	1	2	31
～6,000	1	6	14	12	11	5	0	49
～5,000	12	28	45	30	6	2	1	124
～4,000	46	44	54	25	4	1	1	175
～3,000	73	29	29	9	2	0	2	144
～2,000	56	10	9	3	0	0	0	78
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	204	118	165	89	40	15	17	648

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,528万円	22年
30坪台	3,209万円	19年
40坪台	3,288万円	17年
50坪台	3,281万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	19	4	3	0	40
～4,000	9	17	52	80	8	3	3	172
～3,000	17	34	47	41	12	12	4	167
～2,000	20	10	11	12	5	2	4	64
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	62	133	158	32	26	19	480

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,702万円
30坪台	3,461万円
40坪台	4,044万円
50坪台	4,535万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	6	4	2	33	45
～10,000	0	0	0	2	4	4	2	12
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	3	13
～7,000	0	1	4	6	13	4	10	38
～6,000	1	1	20	9	7	3	2	43
～5,000	1	6	40	23	14	7	2	93
～4,000	10	60	106	49	15	3	2	245
～3,000	66	60	48	22	3	1	0	200
～2,000	69	20	12	4	0	0	2	107
～1,000	18	3	3	0	0	0	2	26
万円	165	152	235	123	71	25	64	835

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,041万円
30坪台	2,526万円
40坪台	2,903万円
50坪台	2,871万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	32	15	1	4	73
～3,000	6	20	49	35	19	3	5	137
～2,000	20	11	19	11	10	2	9	82
～1,000	8	0	1	2	1	0	6	18
万円	34	32	90	87	59	13	51	366

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。