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茨木市の新着物件

新着物件とは、茨木市で直近2週間以内にこのウェブサイトに公開または価格変更された物件です。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、他のウェブサイトより公開が遅い場合があります。いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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茨木市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 17件、新価格物件が 22件追加されました。

地図表示該当件数39件

新着＋価格順

新価格 10/13

中古マンション南茨木ハイタウン美沢D棟

南向きで採光良好、2026年3月にリフォーム実施　『元茨木川緑地』徒歩1分　［5階部分/11階建］

中古マンション 2,280万円詳細

大阪府茨木市美沢町

南茨木ハイタウン美沢D棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩7分

建物 70.86㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

2沿線利用可能の好立地！室内リフォーム実施！全室洋室仕様の3LDK！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

NEW 10/12

中古一戸建て茨木市玉櫛2丁目中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、南側駐車場で開放感あり　現在は空家　前面道路幅員約6.0m　平和堂真砂店徒歩2分

中古一戸建て 2,780万円詳細

大阪府茨木市玉櫛2丁目

阪急京都線『南茨木駅』徒歩18分

建物 87.48㎡ / 5DK / 1993年築　

土地 53.02㎡ / 西向き

玉櫛小学校 / 南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！1台分の駐車スペース有！

新価格 10/07

新価格 10/07ルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

大阪大学に面した共用施設充実の大規模マンション　敷地南側のサウスサイドA棟　［5階部分/15階建］

中古マンション 3,780万円詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

ルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

大阪モノレール線『阪大病院前駅』徒歩12分

建物 88.16㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

ペット可南向き

荒木光希

共用施設が充実した大規模マンション！2026年7月室内全面リフォーム実施！南西向き住戸につき採光良好！

新価格 10/15

中古マンショングランドメゾン茨木北春日丘

専有面積115.48平米の4LDK・角部屋、ウォークインクロゼットあり　『マルヤス』徒歩7分　［5階部分/7階建］

中古マンション 3,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

グランドメゾン茨木北春日丘

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩19分

建物 115.48㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き

西小学校 / 西陵中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

橘百恵

角部屋住戸につき採光、通風良好！ワイドスパンバルコニー有！充実の室内設備！家事動線に優れた4LDKのお住まい！ペット飼育可能！

新価格 10/09

土地茨木市桑田町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 4,800万円詳細

大阪府茨木市桑田町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 129.24㎡ / 南・西向き

中津小学校 / 平田中学校

南道路角地

荒木光希

南西角地につき採光、通風良好！建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！

新価格 10/17

中古マンション陽和台第3住宅3号棟

南北両面バルコニーの角部屋3LDK、ワイドスパンで開放的　駐車場1台無料　［2階部分/5階建］

中古マンション 650万円詳細

大阪府茨木市山手台2丁目

陽和台第3住宅3号棟

JR東海道本線『茨木駅』バス31分・徒歩3分

建物 66.63㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン角部屋南向き

新価格 10/19

中古マンション白川高層住宅6号棟

南東角部屋で採光・通風良好、『玉川の里』近くの静かな住宅地　二面バルコニー　［5階部分/9階建］

中古マンション 1,199万円詳細

大阪府茨木市白川3丁目

白川高層住宅6号棟

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩3分

建物 69.63㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/11

テラスハウス茨木市山手台4丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,380万円詳細

大阪府茨木市山手台4丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス26分・徒歩4分

建物 80.79㎡ / 3LDK / 1978年築　

土地 113.42㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/12

土地茨木市中河原町土地

準工業地域内にある約26坪の建築条件無し土地

土地 1,680万円詳細

大阪府茨木市中河原町

JR東海道本線『茨木駅』バス16分・徒歩2分

土地 87.07㎡ / 南向き

福井小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/16

中古マンションパレス茨木

28.48平米の引き回しバルコニー付き・センターリビングプラン　南西角部屋　イズミヤ徒歩8分　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,780万円詳細

大阪府茨木市奈良町

パレス茨木

阪急京都線『南茨木駅』徒歩8分

建物 70.4㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

中条小学校 / 養精中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/10

中古マンション白川高層住宅8号棟

静かな住宅地、敷地内に公園がある大規模マンション　最前列の8号棟　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,790万円詳細

大阪府茨木市白川3丁目

白川高層住宅8号棟

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩2分

建物 71.41㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南向き小学校10分以内

NEW 10/07

中古マンションローレルハイツ茨木総持寺1号棟

『西河原公園』に近い立地、敷地内にも公園がある大規模マンション　［6階部分/11階建］

中古マンション 1,880万円詳細

大阪府茨木市東太田1丁目

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 69.3㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き

西河原小学校 / 三島中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/09

土地茨木市山手台5丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,980万円詳細

大阪府茨木市山手台5丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス28分・徒歩6分

土地 226.62㎡ / 南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/10

中古マンション阪急東奈良高層住宅E棟

便利な駅前立地、緑豊かな敷地に建つ全戸南向きのマンション　［8階部分/8階建］

中古マンション 1,990万円詳細

大阪府茨木市東奈良3丁目

阪急東奈良高層住宅E棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩5分

建物 70.77㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/06

中古マンションメロディハイム茨木

吹田ジャンクションに近い丘陵地に建つ、大規模マンション　［2階部分/10階建］

中古マンション 1,990万円詳細

大阪府茨木市穂積台

メロディハイム茨木

JR東海道本線『茨木駅』徒歩22分

建物 66.22㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 南向き

穂積小学校 / 西陵中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/05

中古一戸建て茨木市鮎川4丁目中古一戸建て

2階リビングプラン・全室6帖以上の中古戸建　『フレスコ』徒歩6分　静かな住宅地

中古一戸建て 2,000万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩26分

建物 128.87㎡ / 4DK / 1992年築　

土地 78㎡ / 西向き

白川小学校 / 東雲中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/19

中古マンショングリーンタウン茨木1番館

南向きで採光良好、2022年4月にフルリフォーム歴あり　フレスコ徒歩2分　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,050万円詳細

大阪府茨木市水尾3丁目

グリーンタウン茨木1番館

阪急京都線『南茨木駅』徒歩16分

建物 67.61㎡ / 3DK / 1978年築 / 南向き

水尾小学校 / 南中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/16

中古マンションメガロコープ茨木II

南東角部屋で南側に隣室なし、物置付き住戸　2024年8月にリフォーム歴あり　イズミヤ徒歩6分　［2階部分/7階建］

中古マンション 2,180万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市新中条町

メガロコープ茨木II

JR東海道本線『茨木駅』徒歩13分

建物 70.17㎡ / 3LDK / 1973年築 / 東向き

中条小学校 / 養精中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/09

中古マンションローレルハイツ茨木総持寺2号棟

『西河原公園』目の前のパークビュー、フルリフォーム実施　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,290万円詳細

大阪府茨木市東太田1丁目

ローレルハイツ茨木総持寺2号棟

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 69.3㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 西向き

西河原小学校 / 三島中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/13

土地茨木市若園町土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約21坪の建築条件無し土地

土地 3,090万円詳細

大阪府茨木市若園町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 69.98㎡ / 北向き

水尾小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/09

テラスハウス茨木市紫明園テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建て、フルリフォーム済み　《連棟住宅》

テラスハウス 3,180万円詳細

大阪府茨木市紫明園

JR東海道本線『茨木駅』徒歩16分

建物 115.83㎡ / 4DK / 1978年築　

土地 73.36㎡ / 北向き

春日丘小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/10

中古一戸建て茨木市春日5丁目中古一戸建て

南北両面道路で採光・通風良好の3LDK　全室二面採光、広さ6帖以上　複数回のリフォーム履歴あり　春日小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市春日5丁目

JR東海道本線『茨木駅』徒歩15分

建物 76.2㎡ / 3SLDK / 2002年築　

土地 73.35㎡ / 南・北向き

春日小学校 / 西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/11

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 6号地

南西付け道路で採光良好、家事動線に優れたプランの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全7区画の分譲地

新築一戸建て 3,680万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 99.82㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 90.01㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/11

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 3号地

敷地面積約34坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 3,680万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 98.41㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.79㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/11

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 4号地

敷地面積約38坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 3,680万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 90.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 127.94㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/13

中古一戸建て茨木市太田2丁目中古一戸建て

車2台駐車可、2階リビング・3階建ての中古戸建　2026年8月リフォーム実施　太田小学校徒歩7分

中古一戸建て 3,780万円詳細

大阪府茨木市太田2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩29分

建物 99.62㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 76.95㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/11

土地茨木市鮎川4丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件付きの土地

土地 3,880万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 127.11㎡ / 西・東向き

白川小学校 / 東雲中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/13

土地茨木市若園町土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地

土地 3,890万円詳細

大阪府茨木市若園町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 96.63㎡ / 西・北向き

水尾小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/11

土地茨木市鮎川4丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約35坪の建築条件付きの土地

土地 3,980万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 118.91㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/11

土地茨木市鮎川4丁目土地 4号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地

土地 4,080万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩5分

土地 100.04㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

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1〜30件 / 39件

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吹田市・高槻市の売出中の物件

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新価格 10/12

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,098万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

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中古マンション千里関大前コーポラスＢ棟

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中古マンション 1,680万円詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスＢ棟

阪急千里線『関大前駅』徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,406万円	38年
70平米台	3,511万円	27年
80平米台	3,599万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	0	5
～8,000	0	0	0	1	17	5	10	1	34
～7,000	0	0	0	3	21	12	10	0	46
～6,000	0	0	3	13	68	40	16	5	145
～5,000	0	0	3	35	146	56	25	16	281
～4,000	0	1	4	60	205	102	48	29	449
～3,000	0	0	18	119	219	88	39	10	493
～2,000	9	25	107	235	157	48	6	1	588
～1,000	15	8	23	40	1	3	0	0	90
万円	24	34	158	506	836	355	157	63	2133

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	982万円	43年
70平米台	1,322万円	43年
80平米台	1,943万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	13	29	32	4	2	80
～2,000	0	0	0	25	67	48	7	2	149
～1,000	1	25	39	74	55	3	0	0	197
万円	1	25	39	112	155	86	12	6	436

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,553万円
30坪台	4,755万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,765万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	3	1	0	0	10
～6,000	3	7	10	8	0	0	0	28
～5,000	29	34	25	5	1	0	0	94
～4,000	30	5	14	0	1	0	0	50
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	68	50	54	16	3	0	0	191

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,162万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	10	3	2	0	0	17
～5,000	5	10	27	4	3	0	0	49
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	73	12	9	0	0	157

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,406万円	24年
30坪台	4,215万円	20年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,762万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	13	8	9	1	2	35
～6,000	1	6	16	14	11	5	0	53
～5,000	11	29	49	31	6	2	1	129
～4,000	46	44	55	24	3	1	1	174
～3,000	76	30	28	10	2	0	3	149
～2,000	55	10	9	3	0	0	0	77
～1,000	12	1	1	1	0	0	0	15
万円	204	120	174	92	40	15	18	663

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,560万円	22年
30坪台	3,151万円	19年
40坪台	3,263万円	17年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	3	3	0	38
～4,000	8	17	52	76	8	3	3	167
～3,000	17	33	45	41	12	13	4	165
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	61	132	155	31	27	19	475

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,713万円
30坪台	3,434万円
40坪台	4,178万円
50坪台	4,541万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	6	4	2	37	51
～10,000	0	0	1	2	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	4	14
～7,000	0	1	4	6	14	4	10	39
～6,000	1	1	21	8	7	3	2	43
～5,000	1	6	40	24	14	6	2	93
～4,000	10	62	103	49	15	3	2	244
～3,000	69	57	47	21	3	1	0	198
～2,000	69	19	12	4	0	0	2	106
～1,000	17	3	3	0	0	0	2	25
万円	167	150	235	122	72	24	69	839

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,048万円
30坪台	2,522万円
40坪台	2,873万円
50坪台	2,873万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	5	3	2	10
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	33	15	1	4	74
～3,000	6	19	52	35	22	3	6	143
～2,000	18	13	19	11	10	1	7	79
～1,000	9	0	1	2	1	0	9	22
万円	33	33	93	88	63	12	54	376

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。