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茨木市の新着物件

新着物件とは、茨木市で直近2週間以内にこのウェブサイトに公開または価格変更された物件です。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、他のウェブサイトより公開が遅い場合があります。いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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茨木市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 20件、新価格物件が 16件追加されました。

地図表示該当件数36件

新着＋価格順

NEW 7/13

中古マンションシャンボール茨木

JR沿いに建つ、壁面のレリーフが印象的な店舗付き大規模マンション　［4階部分/11階建］

中古マンション 1,350万円詳細

大阪府茨木市宇野辺1丁目

シャンボール茨木

阪急京都線『南茨木駅』徒歩13分

建物 60.5㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き

穂積小学校 / 西陵中学校

公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

複数駅利用可能の好立地！4階部分、東向き住戸！各居室に収納有！穂積小学校徒歩10分！

新価格 7/14

中古マンションシャルム茨木

勝尾寺川沿いののどかな雰囲気の住宅地、全戸南向きの大規模マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 1,690万円詳細

大阪府茨木市豊原町

シャルム茨木

JR東海道本線『茨木駅』バス10分・徒歩2分

建物 89.45㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

福井小学校 / 北中学校

南向き

荒木光希

2025年11月室内リフォーム実施！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！収納力豊富な4LDK！

NEW 7/07

中古マンションメガロコープ茨木II

『中条小学校』に隣接する住宅地、3棟構成の大規模マンション　［5階部分/7階建］

中古マンション 2,180万円詳細

大阪府茨木市新中条町

メガロコープ茨木II

JR東海道本線『茨木駅』徒歩13分

建物 66.52㎡ / 2LDK / 1973年築 / 西向き

中条小学校 / 養精中学校

公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

中条小学校徒歩3分、養精中学校徒歩10分！複数沿線利用可能の好立地！全室洋室仕様の2LDK！室内一部リフォーム実施！

新価格 7/10

中古マンション阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

開放感ある上層階の南向きで日当たり良好、2025年10月リフォーム実施　［9階部分/11階建］

中古マンション 2,380万円詳細

大阪府茨木市天王2丁目

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩1分

建物 75.67㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

天王小学校 / 天王中学校

南向き小学校10分以内

荒木光希

9階部分南向きで日当たり良好！阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線利用可能で通勤・通学に便利です！

NEW 7/13

土地茨木市花園2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,400万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』バス10分・徒歩4分

土地 122.53㎡ / 東・南向き

太田小学校 / 太田中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

角地につき採光、通風良好！建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！小中学校徒歩10分圏内！

新価格 7/20

新価格 7/20ア・デイ彩都Ｂ棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

オススメ

中古マンションア・デイ彩都Ｂ棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

眺望の優れた上層階、南西向き19帖大のLDK　洗面室2WAY　自然身近な環境　空室　［8階部分/14階建］

中古マンション 2,980万円詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ア・デイ彩都Ｂ棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩10分

建物 88.2㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

8階部分、南西向き住戸につき採光、通風、眺望良好！室内設備、共用施設が充実しています！ペットの飼育が可能です！

新価格 7/14

中古マンション茨木ガーデンレジデンス

2026年3月にリフォーム実施、トランクルーム付き　現在は空き部屋　ロピア徒歩2分　［6階部分/15階建］

中古マンション 4,398万円詳細

大阪府茨木市東太田3丁目

茨木ガーデンレジデンス

ＪＲ東海道本線『摂津富田駅』徒歩15分

建物 73.53㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

ペット可

荒木光希

ペット飼育可能の大規模マンション！共用施設充実！室内リフォーム実施！全室洋室仕様！家事動線に優れています！

NEW 7/07

中古一戸建て茨木市沢良宜東町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府茨木市沢良宜東町

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩11分

建物 98.68㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 97.02㎡ / 西向き

玉櫛小学校 / 天王中学校

買物施設10分以内

荒木光希

複数沿線利用可能の好立地！2階洋室3部屋は6帖以上の広さを確保！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

新価格 7/14

土地茨木市玉瀬町土地

第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 6,498万円詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 217.59㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

約65坪の整形地。建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。小中学校は徒歩8分以内。その他の生活施設も徒歩圏内にそろう便利な立地です。

NEW 7/07

中古マンションメゾン茨木（茨木駅前ビル）

駅前ロータリーに面した店舗付きの大規模マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 880万円詳細

大阪府茨木市西駅前町

メゾン茨木（茨木駅前ビル）

JR東海道本線『茨木駅』徒歩2分

建物 29.02㎡ / 1DK / 1970年築 / 東向き

春日丘小学校 / 西中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/07

中古マンションネオコーポ茨木

両面バルコニーで通風良好、駐車場空き有り　勝尾寺川沿いの住宅地　［8階部分/11階建］

中古マンション 1,230万円詳細

大阪府茨木市藤の里1丁目

ネオコーポ茨木

JR東海道本線『茨木駅』バス18分・徒歩3分

建物 76.33㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

豊川小学校 / 豊川中学校

NEW 7/19

土地茨木市郡3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,230万円詳細

大阪府茨木市郡3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス10分・徒歩9分

土地 91.16㎡ / 東向き

郡小学校 / 西中学校

買物施設10分以内

NEW 7/14

テラスハウス茨木市山手台4丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,480万円詳細

大阪府茨木市山手台4丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス26分・徒歩4分

建物 80.79㎡ / 3LDK / 1978年築　

土地 113.42㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

中古マンションローレルハイツ茨木総持寺1号棟

『西河原公園』に近い立地、敷地内にも公園がある大規模マンション　［6階部分/11階建］

中古マンション 1,980万円詳細

大阪府茨木市東太田1丁目

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 69.3㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き

西河原小学校 / 三島中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/18

中古マンションローレルハイツ茨木総持寺2号棟

南向きで採光良好、2026年2月リフォーム実施の住戸　各居室に収納付きの3LDK　［3階部分/11階建］

中古マンション 1,999万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市東太田1丁目

ローレルハイツ茨木総持寺2号棟

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 66.23㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

西河原小学校 / 三島中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/17

中古マンション阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

バルコニー前面は公園で日当たり良好な南向き、阪急オアシス徒歩3分　駅前の好立地　［1階部分/11階建］

中古マンション 2,100万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市天王2丁目

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩1分

建物 70.94㎡ / 4DK / 1976年築 / 南向き

天王小学校 / 天王中学校

南向き小学校10分以内

NEW 7/17

中古一戸建て茨木市鮎川4丁目中古一戸建て

2階リビングプラン・全室6帖以上の中古戸建　『フレスコ』徒歩6分　静かな住宅地

中古一戸建て 2,300万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩26分

建物 128.87㎡ / 4DK / 1992年築　

土地 78㎡ / 西向き

白川小学校 / 東雲中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/16

土地茨木市山手台5丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地

土地 2,330万円詳細

大阪府茨木市山手台5丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス28分・徒歩6分

土地 238.54㎡ / 西・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 7/18

中古一戸建て茨木市山手台3丁目中古一戸建て

南東角地で採光・通風良好、個室6部屋・全室6帖以上　南側に庭あり　山手台小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,380万円詳細

大阪府茨木市山手台3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス30分・徒歩6分

建物 139.94㎡ / 6DK / 1978年築　

土地 275.14㎡ / 南西・東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 7/12

中古マンション収益物件阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟

一部リフォーム済みの南向き・4DK、駐車王専用使用権付き　《オーナーチェンジ》　［4階部分/11階建］

中古マンション 収益物件 2,448万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約7.3%

大阪府茨木市沢良宜西1丁目

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟

阪急京都線『南茨木駅』徒歩4分

建物 66.66㎡ / 4DK / 1973年築 / 南向き

天王小学校 / 天王中学校

南向き小学校10分以内

新価格 7/20

土地茨木市総持寺1丁目土地

角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市総持寺1丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩7分

土地 79.58㎡ / 西・北向き

三島小学校 / 三島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 7/15

土地茨木市丑寅2丁目土地

角地で採光・通風良好、更地渡し・建築条件なしの約18坪土地　小中学校徒歩5分圏内　複数沿線利用可能

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市丑寅2丁目

阪急京都線『南茨木駅』徒歩11分

土地 61.83㎡ / 北・東向き

天王小学校 / 天王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 7/11

中古マンション朝日プラザ千里北D棟

南西向きの角部屋、二面バルコニーの三方角部屋　約21帖のリビング　フルリフォーム実施　［10階部分/12階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

朝日プラザ千里北D棟

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩7分

建物 90.25㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

角部屋南向き

NEW 7/09

中古一戸建て茨木市上野町中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩7分

建物 95.03㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 85.48㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路

NEW 7/10

土地茨木市平田台土地 B号地

第2種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 3,880万円詳細

大阪府茨木市平田台

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 122㎡ / 北向き

玉島小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内2区画以上

NEW 7/19

土地茨木市鮎川4丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件のない土地

土地 3,999万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス10分・徒歩3分

土地 100.04㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/13

土地茨木市北春日丘2丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 4,000万円詳細

大阪府茨木市北春日丘2丁目

JR東海道本線『茨木駅』徒歩28分

土地 227.56㎡ / 北東・南東向き

西小学校 / 西陵中学校

南道路低層住居専用地域

新価格 7/09

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 5号地

敷地面積約35坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原公園』徒歩10分

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 97.8㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 118.61㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/09

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 4号地

敷地面積約38坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,180万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 90.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 127.94㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/09

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 3号地

敷地面積約34坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,180万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 98.41㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.79㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

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1〜30件 / 36件

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吹田市・高槻市の売出中の物件

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新価格 7/07

中古マンションメロディーハイム吹田青葉丘

日当たりの良い南向きバルコニー、縦長リビングプランの3LDK　専有面積69.38平米　現況空き室　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,480万円詳細

大阪府吹田市青葉丘北

メロディーハイム吹田青葉丘

大阪モノレール線『宇野辺駅』徒歩8分

建物 69.38㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲

新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,298万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,359万円	39年
70平米台	3,479万円	27年
80平米台	3,569万円	24年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	2	2	0	6
～8,000	0	0	0	0	15	3	10	2	30
～7,000	0	0	0	3	19	9	10	0	41
～6,000	0	0	1	12	63	40	14	4	134
～5,000	0	0	2	31	144	59	26	16	278
～4,000	0	1	4	58	208	110	46	32	459
～3,000	0	0	17	122	218	82	38	10	487
～2,000	11	26	112	236	156	44	5	1	591
～1,000	14	11	22	42	1	3	0	0	93
万円	25	38	158	504	826	352	152	66	2121

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	946万円	42年
70平米台	1,323万円	42年
80平米台	1,969万円	39年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	3	3	1	1	8
～3,000	0	0	0	11	29	36	3	2	81
～2,000	0	0	0	27	67	46	6	2	148
～1,000	1	26	42	77	56	5	0	0	207
万円	1	26	42	115	155	90	10	7	446

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,592万円
30坪台	4,768万円
40坪台	4,851万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	1	1	0	0	8
～6,000	3	8	9	11	0	0	0	31
～5,000	32	42	22	6	1	0	0	103
～4,000	35	7	15	0	1	0	0	58
～3,000	7	2	1	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	77	61	51	18	3	0	0	210

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,823万円
30坪台	4,173万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	7	3	0	0	53
～4,000	18	21	38	3	2	0	0	82
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	28	35	76	15	8	0	0	162

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,345万円	24年
30坪台	4,226万円	22年
40坪台	3,988万円	23年
50坪台	4,626万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	0	0	0	0	5	6	4	15
～7,000	1	0	9	8	8	1	2	29
～6,000	1	6	14	13	11	5	0	50
～5,000	10	26	44	28	6	2	1	117
～4,000	44	44	53	25	4	1	1	172
～3,000	71	28	31	9	2	0	2	143
～2,000	55	9	9	3	0	0	0	76
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	195	114	164	88	39	15	17	632

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,487万円	23年
30坪台	3,224万円	19年
40坪台	3,318万円	16年
50坪台	3,266万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	4	3	0	39
～4,000	9	16	53	83	8	3	3	175
～3,000	18	32	48	38	11	12	5	164
～2,000	21	10	10	13	5	2	4	65
～1,000	4	0	2	1	1	0	3	11
万円	52	59	133	158	31	26	20	479

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,685万円
30坪台	3,425万円
40坪台	4,047万円
50坪台	4,562万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	6	4	3	32	45
～10,000	0	0	0	3	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	1	5	1	6	14
～8,000	0	1	1	2	5	0	3	12
～7,000	0	1	4	6	13	4	10	38
～6,000	1	1	17	9	7	4	2	41
～5,000	1	5	38	20	12	6	2	84
～4,000	10	57	102	49	15	3	2	238
～3,000	67	59	49	20	3	1	0	199
～2,000	66	20	12	4	0	0	2	104
～1,000	18	3	3	0	0	0	2	26
万円	163	147	227	120	68	26	63	814

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,031万円
30坪台	2,496万円
40坪台	2,972万円
50坪台	2,796万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～7,000	0	0	0	0	2	0	3	5
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	5	5	4	3	18
～4,000	0	1	20	30	14	0	4	69
～3,000	6	19	49	35	17	3	5	134
～2,000	21	11	18	12	9	2	9	82
～1,000	7	0	0	2	1	1	5	16
万円	34	31	88	84	53	13	50	353

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。