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摂津市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

摂津市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

摂津市の大きな公園徒歩10分以内のマンション 摂津市の大きな公園徒歩10分以内の一戸建て 摂津市の大きな公園徒歩10分以内の土地
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摂津市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

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摂津スカイハイツ
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新価格 9/04

新価格 9/04摂津スカイハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 摂津スカイハイツ

南向きで採光良好、2026年4月にリフォーム実施の3LDK　オークワ徒歩4分　［5階部分/9階建］

中古マンション 1,990万円 詳細

大阪府摂津市新在家2丁目

摂津スカイハイツ

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩6分

建物 77.1㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内
野竹 みちる

野竹 みちる

大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩6分！5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！室内フルリフォーム実施！すぐに新生活をスタートできます！

千里丘ビューハイツ
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千里丘ビューハイツ

オススメ室内写真

中古マンション 千里丘ビューハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、現在は空き部屋　収納スペース豊富、フレキシブルに使えるプラン　［3階部分/8階建］

中古マンション 1,830万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府摂津市昭和園

千里丘ビューハイツ

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分

建物 82.87㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内公園10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！水回りが近くに配置されています！

千里丘ビューハイツ
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千里丘ビューハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 千里丘ビューハイツ

大正川沿いの住宅地、専用庭付きの住戸　2026年7月にリフォーム実施　［1階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府摂津市昭和園

千里丘ビューハイツ

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分

建物 71.5㎡ / 3LDK / 1973年築 / 東向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可公園10分以内
野竹 みちる

野竹 みちる

室内フルリフォーム実施！充実の室内設備！複数沿線利用可能の好立地！ペット飼育可能なマンションです！

摂津市千里丘東5丁目 テラスハウス
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摂津市千里丘東5丁目 テラスハウス

テラスハウス 摂津市千里丘東5丁目 テラスハウス

南東付け道路で採光良好、全個室和室仕様の落ち着いた3K　小中学校徒歩8分　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 550万円 詳細

大阪府摂津市千里丘東5丁目

阪急京都線『摂津市駅』 徒歩10分

建物 41.77㎡ / 3K / 1976年築　

土地 33.79㎡ / 南東向き

摂津小学校 / 第一中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内
摂津市庄屋1丁目 テラスハウス
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摂津市庄屋1丁目 テラスハウス

テラスハウス 摂津市庄屋1丁目 テラスハウス

南側に『庄屋公園』が広がる和室中心の3DK　3沿線利用可　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 620万円 詳細

大阪府摂津市庄屋1丁目

阪急京都線『正雀駅』 徒歩7分

建物 44.95㎡ / 3DK / 1986年築　

土地 40.81㎡ / 北西向き

味舌小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内
摂津市正雀3丁目 土地
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摂津市正雀3丁目 土地

建築条件無

土地 摂津市正雀3丁目 土地

約17坪の建築条件無し土地、現況は更地　『味舌小学校』徒歩7分　

土地 943万円 詳細

大阪府摂津市正雀3丁目

阪急京都線『正雀駅』 徒歩11分

土地 56.7㎡ / 北西向き

味舌小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
野村ステイツ千里丘
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野村ステイツ千里丘

中古マンション 野村ステイツ千里丘

南側バルコニー前面に建物がなく開放的な84平米の4LDK　庄屋公園徒歩6分　［4階部分/9階建］

中古マンション 3,398万円 詳細

大阪府摂津市千里丘東5丁目

野村ステイツ千里丘

阪急京都線『正雀駅』 徒歩11分

建物 84.18㎡ / 4LDK / 1989年築 / 南向き

味舌小学校 / 第一中学校

眺望有南向き公園10分以内
摂津市千里丘5丁目 土地
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摂津市千里丘5丁目 土地

土地 摂津市千里丘5丁目 土地

敷地面積約23坪の建築条件付き土地、整形地　道路と高低差なし　フーズマーケットサタケ　徒歩5分

土地 3,760万円 詳細

大阪府摂津市千里丘5丁目

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分

土地 77.65㎡ / 東向き

千里丘小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
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茨木市・吹田市の売出中の物件

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摂津市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,958万円 21年
70平米台 3,520万円 21年
80平米台 3,966万円 21年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 4 3 0 7
～6,000 0 0 0 3 26 17 4 0 50
～5,000 0 0 0 25 75 18 1 0 119
～4,000 0 0 7 53 40 5 0 0 105
～3,000 0 1 5 44 31 18 3 0 102
～2,000 4 15 36 37 48 11 0 0 151
～1,000 9 1 10 1 2 1 0 0 24
万円 13 17 58 163 222 74 11 0 558
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,215万円 43年
70平米台 1,503万円 44年
80平米台 1,780万円 42年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 5 1 1 0 11
～1,000 0 5 2 1 0 0 0 1 9
万円 0 5 2 5 5 1 1 1 20
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

摂津市のマンションは、北摂エリア内、隣接する市に比べ、過去に分譲されたマンションの棟数がたいへん少なく、3年間の成約件数は100件程。専有面積60平米～80平米が多く、価格は1,000万円前後～3,500万円前後まで幅広く成約していますが、1,000万円～2,000万円が約半数を占めます。専有面積70平米前後のファミリータイプのプランが、1,000万円台の手頃な価格で購入できるエリアと言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,881万円
30坪台3,961万円
40坪台4,207万円
50坪台5,380万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 4 4 1 1 0 0 0 10
～5,000 20 15 8 2 0 0 0 45
～4,000 53 17 9 1 0 0 0 80
～3,000 25 9 4 0 0 0 0 38
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 102 45 22 4 0 0 0 173
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,033万円
30坪台3,341万円
40坪台3,980万円
50坪台---万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 8 2 11 0 0 0 0 21
～3,000 12 4 4 0 0 0 0 20
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 20 6 15 0 0 0 0 41
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

摂津市の新築戸建は、ボリュームゾーンが敷地面積は80平米未満、価格は3,000万円以下。北摂エリアの中では比較的価格が手頃です。敷地面積が100平米前後の物件も、4,000万円までの価格で購入できます。敷地面積が80平米未満の新築戸建の成約が多いのは、摂津市で定められた最低敷地面積70平米を満たす、敷地面積20坪台の3階建ての物件の供給が多いことが理由です。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、交通利便性が魅力。JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できます。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、整備された河川敷で気軽にウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができることが魅力の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,600万円 21年
30坪台 3,097万円 21年
40坪台 3,813万円 30年
50坪台 4,060万円 34年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～7,000 0 0 0 1 1 1 1 4
～6,000 1 1 5 0 1 0 0 8
～5,000 8 6 4 1 0 1 1 21
～4,000 34 30 23 3 1 0 0 91
～3,000 123 44 19 3 0 0 1 190
～2,000 115 9 1 0 0 0 0 125
～1,000 44 1 0 0 0 1 0 46
万円 325 91 52 8 3 4 5 488
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,948万円 23年
30坪台 2,590万円 19年
40坪台 3,500万円 36年
50坪台 ---万円 -年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～4,000 2 1 2 2 0 0 0 7
～3,000 31 9 6 0 0 0 0 46
～2,000 43 4 3 0 0 0 0 50
～1,000 23 3 0 0 0 0 0 26
万円 99 17 11 2 1 0 1 131
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

摂津市の一戸建ては、北摂エリアの中では比較的価格が手頃で、ボリュームゾーンは敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下。摂津市では、敷地面積の最低限度が70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が多く取引されています。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,803万円
30坪台2,492万円
40坪台3,545万円
50坪台3,239万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 2 5 7
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 3 3 1 7
～6,000 0 0 1 1 2 1 3 8
～5,000 0 0 6 10 1 0 1 18
～4,000 2 2 16 5 2 1 0 28
～3,000 33 28 28 3 0 0 2 94
～2,000 103 26 17 3 0 0 0 149
～1,000 37 8 0 0 0 0 0 45
万円 175 64 68 22 8 7 16 360
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,297万円
30坪台1,848万円
40坪台3,200万円
50坪台---万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 1 2
～3,000 1 1 6 0 2 0 0 10
～2,000 12 6 15 1 1 0 2 37
～1,000 16 2 0 0 0 0 0 18
万円 29 9 22 1 3 0 8 72
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

摂津市の土地は、敷地面積が80平米未満～150平米、価格が1,000万円～2,000万円の物件が全成約件数の約半数を占め、北摂エリアの周辺の市に比べ、比較的手頃です。敷地面積が80平米未満の土地の成約が最も多いのは、市内のほとんどのエリアで敷地面積の最低限度が70平米と定められているためです。市内を大きく分けると、安威川以北エリアと安威川以南エリアの2つのエリアになります。以北エリアでは、大阪モノレール線、阪急京都線、JR東海道本線の3沿線が走っており、交通利便性にすぐれています。以南エリアは多くがバス便となりますが、淀川が近くを流れ、河川敷では気軽にスポーツやジョギングなどで汗を流すことが出来ます。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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