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摂津市で価格変更された不動産物件

2週間以内に、価格変更された摂津市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

摂津市の価格変更物件のマンション 摂津市の価格変更物件の一戸建て 摂津市の価格変更物件の土地
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摂津市で価格変更された不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 10件追加されました。
該当件数10件
新着＋価格順
アドリーム千里丘
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新価格 7/16

新価格 7/16アドリーム千里丘

リフォーム済室内写真

中古マンション アドリーム千里丘

南向きで採光良好な3LDK・全部屋洋室タイプ、ペット可　室内全面リフォーム済み　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,580万円 詳細

大阪府摂津市鶴野4丁目

アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩7分

建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲
摂津市別府3丁目 土地
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新価格 7/24

新価格 7/24摂津市別府3丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 摂津市別府3丁目 土地

南西付け道路で採光良好、約18坪の建築条件無し土地　山陽マルナカ摂津店徒歩9分　複数沿線利用可能

土地 1,300万円 詳細

大阪府摂津市別府3丁目

大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩17分

土地 59.85㎡ / 南西向き

別府小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

複数駅利用可能の好立地！建築条件のない土地なのでお好きなハウスメーカーや工務店で建物の建築をしていただけます！

千里丘ビューハイツ
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新価格 7/18

新価格 7/18千里丘ビューハイツ

オススメ室内写真

中古マンション 千里丘ビューハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、現在は空き部屋　収納スペース豊富、フレキシブルに使えるプラン　［3階部分/8階建］

中古マンション 1,830万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府摂津市昭和園

千里丘ビューハイツ

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分

建物 82.87㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内公園10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！水回りが近くに配置されています！

摂津スカイハイツ
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新価格 7/14

新価格 7/14摂津スカイハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 摂津スカイハイツ

南向きで採光良好、2026年4月にリフォーム実施の3LDK　オークワ徒歩4分　［5階部分/9階建］

中古マンション 2,090万円 詳細

大阪府摂津市新在家2丁目

摂津スカイハイツ

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩6分

建物 77.1㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内
野竹 みちる

野竹 みちる

大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩6分！5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！室内フルリフォーム実施！すぐに新生活をスタートできます！

千里丘グランドハイツ
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新価格 7/16

新価格 7/16千里丘グランドハイツ

リフォーム済オススメ

中古マンション 千里丘グランドハイツ

眺望良好、南西向きで採光良好　2025年9月リフォーム実施　［4階部分/9階建］

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府摂津市千里丘東4丁目

千里丘グランドハイツ

阪急京都線『摂津市駅』 徒歩2分

建物 67.17㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き

摂津小学校 / 第一中学校

眺望有南向き小学校10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

3沿線利用可能の好立地！室内設備が充実したリフォーム済のお住まい！南西向き住戸につき採光良好！空き家につき内覧可能！

摂津市浜町 一戸建て
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新価格 7/24

新価格 7/24摂津市浜町 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 摂津市浜町 新築一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングプランの新築戸建　完成済み　制震装置付き、EVコンセントあり

新築一戸建て 3,680万円 詳細

大阪府摂津市浜町

阪急京都線『正雀駅』 徒歩15分

建物 110.95㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 75.16㎡ / 南向き

味舌小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内
野竹 みちる

野竹 みちる

室内設備が充実した新築物件！1台分の駐車スペースあり！南付け道路につき採光良好！周辺は戸建が並ぶ住宅地です。

摂津市鳥飼西2丁目 一戸建て
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新価格 7/18

新価格 7/18摂津市鳥飼西2丁目 新築一戸建て 1号地号地

新築室内写真

新築一戸建て 摂津市鳥飼西2丁目 新築一戸建て 1号地号地

南付け道路で採光良好、約19.41帖の広々リビングの新築戸建　鳥飼西小学校徒歩6分　車の移動便利

新築一戸建て 3,298万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩25分

建物 105.59㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.16㎡ / 南向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内
摂津市鳥飼新町2丁目 一戸建て
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新価格 7/18

新価格 7/18摂津市鳥飼新町2丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 摂津市鳥飼新町2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,298万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼新町2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 バス14分・徒歩12分

建物 107.07㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 71.4㎡ / 北東向き

鳥飼東小学校 / 第五中学校

小学校10分以内
摂津市鳥飼下2丁目 一戸建て
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新価格 7/19

新価格 7/19摂津市鳥飼下2丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 摂津市鳥飼下2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,298万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼下2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩30分

建物 99.37㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 90.83㎡ / 北東・北西向き

鳥飼小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
摂津市千里丘2丁目 土地
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新価格 7/19

新価格 7/19摂津市千里丘2丁目 土地

建築条件無

土地 摂津市千里丘2丁目 土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約26坪の建築条件無し土地　『千里丘小学校』徒歩7分　《古家付き》

土地 3,480万円 詳細

大阪府摂津市千里丘2丁目

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩4分

土地 87.75㎡ / 南向き

千里丘小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜10件 / 10件

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茨木市・吹田市の売出中の物件

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摂津市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,968万円 20年
70平米台 3,511万円 20年
80平米台 3,949万円 20年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 4 3 0 7
～6,000 0 0 0 2 21 17 4 0 44
～5,000 0 0 0 24 75 18 1 0 118
～4,000 0 0 7 55 38 5 0 0 105
～3,000 0 1 5 44 31 18 3 0 102
～2,000 4 15 37 35 49 11 0 0 151
～1,000 9 1 10 1 2 1 0 0 24
万円 13 17 59 161 216 74 11 0 551
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,308万円 43年
70平米台 1,365万円 44年
80平米台 1,780万円 42年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 4 1 2 0 11
～1,000 0 5 2 1 0 0 0 1 9
万円 0 5 2 5 4 1 2 1 20
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市のマンションは、北摂エリア内、隣接する市に比べ、過去に分譲されたマンションの棟数がたいへん少なく、3年間の成約件数は100件程。専有面積60平米～80平米が多く、価格は1,000万円前後～3,500万円前後まで幅広く成約していますが、1,000万円～2,000万円が約半数を占めます。専有面積70平米前後のファミリータイプのプランが、1,000万円台の手頃な価格で購入できるエリアと言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,882万円
30坪台4,214万円
40坪台4,207万円
50坪台5,380万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 4 4 1 1 0 0 0 10
～5,000 20 14 8 2 0 0 0 44
～4,000 52 14 7 1 0 0 0 74
～3,000 25 9 4 0 0 0 0 38
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 101 41 20 4 0 0 0 166
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,036万円
30坪台3,327万円
40坪台3,980万円
50坪台---万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 8 2 10 0 0 0 0 20
～3,000 11 4 5 0 0 0 0 20
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 19 6 15 0 0 0 0 40
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市の新築戸建は、ボリュームゾーンが敷地面積は80平米未満、価格は3,000万円以下。北摂エリアの中では比較的価格が手頃です。敷地面積が100平米前後の物件も、4,000万円までの価格で購入できます。敷地面積が80平米未満の新築戸建の成約が多いのは、摂津市で定められた最低敷地面積70平米を満たす、敷地面積20坪台の3階建ての物件の供給が多いことが理由です。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、交通利便性が魅力。JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できます。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、整備された河川敷で気軽にウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができることが魅力の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,615万円 21年
30坪台 3,071万円 20年
40坪台 4,020万円 29年
50坪台 4,060万円 34年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 1 2 1 5
～6,000 1 1 5 0 1 0 0 8
～5,000 7 6 4 1 0 1 1 20
～4,000 33 30 21 4 1 0 0 89
～3,000 122 44 19 3 0 0 1 189
～2,000 115 9 1 0 0 0 0 125
～1,000 43 1 0 0 0 1 0 45
万円 321 91 50 9 3 4 5 483
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,944万円 23年
30坪台 2,416万円 20年
40坪台 3,500万円 36年
50坪台 ---万円 -年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～4,000 2 1 1 2 0 0 0 6
～3,000 31 8 6 0 0 0 0 45
～2,000 44 4 3 0 0 0 0 51
～1,000 22 3 0 0 0 0 0 25
万円 99 16 10 2 1 0 1 129
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市の一戸建ては、北摂エリアの中では比較的価格が手頃で、ボリュームゾーンは敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下。摂津市では、敷地面積の最低限度が70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が多く取引されています。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,786万円
30坪台2,481万円
40坪台3,459万円
50坪台3,239万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 2 5 7
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 3 2 1 6
～6,000 0 0 1 1 2 1 3 8
～5,000 0 0 6 10 1 0 1 18
～4,000 2 1 15 4 2 1 0 25
～3,000 31 27 28 3 0 0 2 91
～2,000 106 25 18 3 0 0 0 152
～1,000 39 8 0 0 0 0 0 47
万円 178 61 68 21 8 6 15 357
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,407万円
30坪台1,801万円
40坪台3,200万円
50坪台---万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 1 2
～3,000 1 1 5 0 2 0 0 9
～2,000 11 6 15 1 1 0 2 36
～1,000 15 2 0 0 0 0 0 17
万円 27 9 21 1 3 0 8 69
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市の土地は、敷地面積が80平米未満～150平米、価格が1,000万円～2,000万円の物件が全成約件数の約半数を占め、北摂エリアの周辺の市に比べ、比較的手頃です。敷地面積が80平米未満の土地の成約が最も多いのは、市内のほとんどのエリアで敷地面積の最低限度が70平米と定められているためです。市内を大きく分けると、安威川以北エリアと安威川以南エリアの2つのエリアになります。以北エリアでは、大阪モノレール線、阪急京都線、JR東海道本線の3沿線が走っており、交通利便性にすぐれています。以南エリアは多くがバス便となりますが、淀川が近くを流れ、河川敷では気軽にスポーツやジョギングなどで汗を流すことが出来ます。

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国土交通大臣 （5）第6447号
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当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

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