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摂津市の新着物件

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摂津市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 10件追加されました。
該当件数13件
新着＋価格順
エイジングコート千里丘
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新価格 8/08

新価格 8/08エイジングコート千里丘

オススメ室内写真

中古マンション エイジングコート千里丘

南東向きで採光良好、縦長リビングのプラン　ウォークインクロゼット付き　［9階部分/15階建］

中古マンション 1,300万円 詳細

大阪府摂津市千里丘6丁目

エイジングコート千里丘

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分

建物 63㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南東向き

千里丘小学校 / 第三中学校

ペット可シニア向け南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
橘 百恵

橘 百恵

シニア向け大規模マンション！共用施設が大変充実しています！9階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！生活施設が徒歩圏内！

摂津市正雀3丁目 土地
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新価格 7/30

新価格 7/30摂津市正雀3丁目 土地

建築条件無

土地 摂津市正雀3丁目 土地

約17坪の建築条件無し土地、現況は更地　『味舌小学校』徒歩7分　

土地 943万円 詳細

大阪府摂津市正雀3丁目

阪急京都線『正雀駅』 徒歩11分

土地 56.7㎡ / 北西向き

味舌小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
摂津市鳥飼上1丁目 土地
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新価格 8/03

新価格 8/03摂津市鳥飼上1丁目 土地

建築条件無

土地 摂津市鳥飼上1丁目 土地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約21坪の建築条件無し土地　第1種中高層住居専用地域　《古家付き》

土地 980万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼上1丁目

JR東海道本線『千里丘駅』 バス27分・徒歩4分

土地 70.05㎡ / 西・北向き

鳥飼小学校 / 第五中学校

角地
摂津市新在家1丁目 土地
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新価格 8/07

新価格 8/07摂津市新在家1丁目 土地

建築条件無

土地 摂津市新在家1丁目 土地

第1種住居地域内にある約22坪の建築条件無し土地、整形地　業務スーパー徒歩7分　《古家付き》

土地 1,480万円 詳細

大阪府摂津市新在家1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩15分

土地 76.03㎡ / 東向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
エイジングコート千里丘
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新価格 7/30

新価格 7/30エイジングコート千里丘

室内写真

中古マンション エイジングコート千里丘

上層階の南東向きで眺望・採光良好、ウォークインクロゼット付き　阪急オアシス徒歩5分　［12階部分/15階建］

中古マンション 1,480万円 詳細

大阪府摂津市千里丘6丁目

エイジングコート千里丘

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分

建物 63㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南東向き

千里丘小学校 / 第三中学校

眺望有ペット可シニア向け南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
摂津市鳥飼西4丁目 一戸建て
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NEW 8/04

NEW 8/04摂津市鳥飼西4丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 摂津市鳥飼西4丁目 中古一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,680万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼西4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩19分

建物 98.41㎡ / 2LDK / 1999年築　

土地 48.22㎡ / 南西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内
摂津市鳥飼野々1丁目 土地
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NEW 8/06

NEW 8/06摂津市鳥飼野々1丁目 土地 B号地

建築条件無

土地 摂津市鳥飼野々1丁目 土地 B号地

第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地、淀川に近い住宅地

土地 1,790万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩19分

土地 97.43㎡ / 東向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
摂津市新在家1丁目 土地
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NEW 8/01

NEW 8/01摂津市新在家1丁目 土地

建築条件無

土地 摂津市新在家1丁目 土地

前面道路にゆとりあり、敷地面積約23坪の土地　建築条件無し　業務スーパー徒歩5分　《古家付き》

土地 1,800万円 詳細

大阪府摂津市新在家1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩14分

土地 77.83㎡ / 西向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内
摂津市正雀4丁目 収益物件
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新価格 8/01

新価格 8/01摂津市正雀4丁目 収益物件

収益物件 摂津市正雀4丁目 収益物件

安威川にほど近い閑静な住宅地にある、新築二世帯住宅　『ライフ正雀店』徒歩8分　《駐車場なし》

収益物件 1,944万円 詳細
利回り：約8.3%

大阪府摂津市正雀4丁目

阪急京都線『正雀駅』 徒歩14分

建物 53.07㎡ / 1棟売 / 2024年築　

土地 33.18㎡ / 北東向き

味舌小学校 / 第一中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内
摂津市鳥飼西2丁目 一戸建て
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新価格 8/07

新価格 8/07摂津市鳥飼西2丁目 新築一戸建て 1号地号地

新築室内写真

新築一戸建て 摂津市鳥飼西2丁目 新築一戸建て 1号地号地

南付け道路で採光良好、約19.41帖の広々リビングの新築戸建　鳥飼西小学校徒歩6分　車の移動便利

新築一戸建て 3,198万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩25分

建物 105.59㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.16㎡ / 南向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内
摂津市鳥飼新町2丁目 一戸建て
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新価格 8/07

新価格 8/07摂津市鳥飼新町2丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 摂津市鳥飼新町2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,198万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼新町2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』 バス14分・徒歩12分

建物 107.07㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 71.4㎡ / 北東向き

鳥飼小学校 / 第五中学校

摂津市鳥飼野々1丁目 一戸建て
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新価格 8/09

新価格 8/09摂津市鳥飼野々1丁目 一戸建て

築後未入居

中古一戸建て 摂津市鳥飼野々1丁目 一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 5,180万円 詳細

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目

阪急京都線『摂津市駅』 徒歩17分

建物 193.23㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 165.32㎡ / 東・北向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
摂津市東正雀 収益物件
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新価格 8/09

新価格 8/09摂津市東正雀 収益物件

収益物件 摂津市東正雀 収益物件

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 35,100万円 詳細
利回り：約5.5%

大阪府摂津市東正雀

阪急京都線『正雀駅』 徒歩8分

建物 732.35㎡ / 1K×24戸 / 2021年築　

土地 479.74㎡ / 北西向き

摂津小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
1〜13件 / 13件

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茨木市・吹田市の売出中の物件

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摂津市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,968万円 20年
70平米台 3,511万円 20年
80平米台 3,949万円 20年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 4 3 0 7
～6,000 0 0 0 2 21 17 4 0 44
～5,000 0 0 0 24 75 18 1 0 118
～4,000 0 0 7 55 38 5 0 0 105
～3,000 0 1 5 44 31 18 3 0 102
～2,000 4 15 37 35 49 11 0 0 151
～1,000 9 1 10 1 2 1 0 0 24
万円 13 17 59 161 216 74 11 0 551
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,308万円 43年
70平米台 1,365万円 44年
80平米台 1,780万円 42年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 4 1 2 0 11
～1,000 0 5 2 1 0 0 0 1 9
万円 0 5 2 5 4 1 2 1 20
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市のマンションは、北摂エリア内、隣接する市に比べ、過去に分譲されたマンションの棟数がたいへん少なく、3年間の成約件数は100件程。専有面積60平米～80平米が多く、価格は1,000万円前後～3,500万円前後まで幅広く成約していますが、1,000万円～2,000万円が約半数を占めます。専有面積70平米前後のファミリータイプのプランが、1,000万円台の手頃な価格で購入できるエリアと言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,882万円
30坪台4,214万円
40坪台4,207万円
50坪台5,380万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 4 4 1 1 0 0 0 10
～5,000 20 14 8 2 0 0 0 44
～4,000 52 14 7 1 0 0 0 74
～3,000 25 9 4 0 0 0 0 38
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 101 41 20 4 0 0 0 166
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,036万円
30坪台3,327万円
40坪台3,980万円
50坪台---万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 8 2 10 0 0 0 0 20
～3,000 11 4 5 0 0 0 0 20
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 19 6 15 0 0 0 0 40
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市の新築戸建は、ボリュームゾーンが敷地面積は80平米未満、価格は3,000万円以下。北摂エリアの中では比較的価格が手頃です。敷地面積が100平米前後の物件も、4,000万円までの価格で購入できます。敷地面積が80平米未満の新築戸建の成約が多いのは、摂津市で定められた最低敷地面積70平米を満たす、敷地面積20坪台の3階建ての物件の供給が多いことが理由です。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、交通利便性が魅力。JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できます。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、整備された河川敷で気軽にウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができることが魅力の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,615万円 21年
30坪台 3,071万円 20年
40坪台 4,020万円 29年
50坪台 4,060万円 34年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 1 2 1 5
～6,000 1 1 5 0 1 0 0 8
～5,000 7 6 4 1 0 1 1 20
～4,000 33 30 21 4 1 0 0 89
～3,000 122 44 19 3 0 0 1 189
～2,000 115 9 1 0 0 0 0 125
～1,000 43 1 0 0 0 1 0 45
万円 321 91 50 9 3 4 5 483
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,944万円 23年
30坪台 2,416万円 20年
40坪台 3,500万円 36年
50坪台 ---万円 -年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～4,000 2 1 1 2 0 0 0 6
～3,000 31 8 6 0 0 0 0 45
～2,000 44 4 3 0 0 0 0 51
～1,000 22 3 0 0 0 0 0 25
万円 99 16 10 2 1 0 1 129
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市の一戸建ては、北摂エリアの中では比較的価格が手頃で、ボリュームゾーンは敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下。摂津市では、敷地面積の最低限度が70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が多く取引されています。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,786万円
30坪台2,481万円
40坪台3,459万円
50坪台3,239万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 2 5 7
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 3 2 1 6
～6,000 0 0 1 1 2 1 3 8
～5,000 0 0 6 10 1 0 1 18
～4,000 2 1 15 4 2 1 0 25
～3,000 31 27 28 3 0 0 2 91
～2,000 106 25 18 3 0 0 0 152
～1,000 39 8 0 0 0 0 0 47
万円 178 61 68 21 8 6 15 357
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,407万円
30坪台1,801万円
40坪台3,200万円
50坪台---万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 1 2
～3,000 1 1 5 0 2 0 0 9
～2,000 11 6 15 1 1 0 2 36
～1,000 15 2 0 0 0 0 0 17
万円 27 9 21 1 3 0 8 69
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

摂津市の土地は、敷地面積が80平米未満～150平米、価格が1,000万円～2,000万円の物件が全成約件数の約半数を占め、北摂エリアの周辺の市に比べ、比較的手頃です。敷地面積が80平米未満の土地の成約が最も多いのは、市内のほとんどのエリアで敷地面積の最低限度が70平米と定められているためです。市内を大きく分けると、安威川以北エリアと安威川以南エリアの2つのエリアになります。以北エリアでは、大阪モノレール線、阪急京都線、JR東海道本線の3沿線が走っており、交通利便性にすぐれています。以南エリアは多くがバス便となりますが、淀川が近くを流れ、河川敷では気軽にスポーツやジョギングなどで汗を流すことが出来ます。

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加入団体
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