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豊能郡豊能町の不動産 ・物件

現在、売出し中の豊能郡豊能町の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年07月28日》

豊能町について

豊能町は大阪府の最北端に位置する町。周囲を深山や妙見山といった山々に囲まれ、谷間には田園が広がる自然豊かな環境が魅力です。町の中央部にそびえる妙見山によって、東部エリアと西部エリアに分けることができます。東部エリアの丘陵地帯には、山すそに美しい棚田が広がり、緑豊かな環境の中に古くからの集落が点在しています。またニュータウンの『希望ケ丘』には、区画の整った街並みに敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。池田や千里中央方面へ向かうバスが運行されているほか、箕面有料道路を利用すれば大阪市内へのアクセスもスムーズです。西部エリアには能勢電鉄が走っており、『光風台』駅前には『光風台レックスマンション』、『ときわ台』駅前には『アジュールときわ台』があります。また2つの駅を中心に『ときわ台』、『東ときわ台』、『光風台』、『新光風台』といったニュータウンが広がり、周囲を山林に囲まれた閑静な住宅街になっています。

豊能郡豊能町の中古マンション 豊能郡豊能町の一戸建て 豊能郡豊能町の土地
豊能郡豊能町
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豊能町の不動産・物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数3件
新着＋価格順
豊能郡豊能町ときわ台1丁目 一戸建て
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豊能郡豊能町ときわ台1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊能郡豊能町ときわ台1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 988万円 詳細

大阪府豊能郡豊能町ときわ台1丁目

能勢電鉄妙見線『ときわ台駅』 徒歩6分

建物 111.79㎡ / 5LDK / 1982年築　

土地 266.62㎡ / 北東向き

とよの西学園小学校 / とよの西学園中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
豊能郡豊能町東ときわ台9丁目 土地
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豊能郡豊能町東ときわ台9丁目 土地

建築条件無

土地 豊能郡豊能町東ときわ台9丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,350万円 詳細

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台9丁目

能勢電鉄妙見線『光風台駅』 バス11分・徒歩3分

土地 224.19㎡ / 東向き

とよの西学園小学校 / とよの西学園中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域
豊能郡豊能町新光風台2丁目 一戸建て
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豊能郡豊能町新光風台2丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 豊能郡豊能町新光風台2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,998万円 詳細

大阪府豊能郡豊能町新光風台2丁目

能勢電鉄妙見線『光風台駅』 徒歩11分

建物 137.11㎡ / 5LDK / 1989年築　

土地 206.94㎡ / 南・西向き

とよの西学園小学校 / とよの西学園中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地
1〜3件 / 3件

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川西市・箕面市の売出中の物件

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豊能町の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 ---万円 -年
70平米台 876万円 36年
80平米台 900万円 36年

豊能町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 1 4 0 7
～1,000 0 0 0 0 9 3 0 1 13
万円 0 0 0 0 11 4 4 1 20
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

豊能郡豊能町内の能勢電鉄妙見線沿線には、過去に分譲されたマンションが『光風台レックスマンション』と『アジュールときわ台』の2棟しかなく、年間数件しかマンションの売り出しがないエリアです。 2棟のマンションともに駅が近く、交通の利便性を確保しながら、自然豊かな住環境が手に入ります。また専有面積70平米〜100平米のプランが 1,000万円前後と、価格も手頃です。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,434万円

豊能町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 8 7 0 0 15
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 8 9 0 0 17
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

豊能郡豊能町では年間で売り出される新築戸建は数件と少なく、そのほとんどは大手建売業者による分譲物件です。敷地面積が200平米前後、価格は2,000万円前後。またそのほとんどはニュータウン内にある為、敷地形状は整形地で、周りの区画も整然としています。またタウン内には小中学校の他、スーパー、公共施設などの各種生活施設が揃っており、たいへん便利。タウンの周囲には山林が広がり、野鳥の姿もよく見かける自然に恵まれた住環境です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 1,725万円 36年
50坪台 1,503万円 34年

豊能町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 1 0 1 4
～3,000 0 0 1 10 12 2 3 28
～2,000 0 0 0 25 55 2 3 85
～1,000 0 0 0 15 16 2 0 33
万円 0 0 1 52 84 6 8 151
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 480万円 52年
40坪台 380万円 29年
50坪台 1,398万円 30年

豊能町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 1 0 1 3
～2,000 0 0 0 4 31 5 1 41
～1,000 0 0 2 1 26 2 0 31
万円 0 0 2 6 58 7 3 76
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

豊能郡豊能町で売り出される中古戸建ての多くは、敷地面積が200平米台、価格は2,000万円以下。またそのほとんどはニュータウン内にある為、敷地形状は整形地で、周りの区画も整然としています。またタウン内には小中学校の他、スーパー、公共施設などの各種生活施設が揃っており、たいへん便利。タウンの周囲には山林が広がり、野鳥の姿もよく見かける自然に恵まれた住環境です。豊能町の一戸建ての多くは大手不動産会社やハウスメーカーによって施工されたものであるため、築年数が古くても、基礎や柱などの躯体に安心感があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台1,085万円

豊能町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～2,000 0 0 0 26 39 2 2 69
～1,000 0 0 1 17 22 0 1 41
万円 0 0 1 43 61 2 4 111
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台780万円
50坪台---万円

豊能町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 3 0 2 6
～1,000 0 0 2 0 17 0 0 19
万円 0 0 2 1 20 0 2 25
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

豊能郡豊能町で売りに出される土地の多くは、価格が1,000万円未満で、敷地面積が170平米～230平米。そのほとんどはニュータウン内の土地で、敷地形状は整形地。タウン内には小中学校の他、公共施設、スーパー、公園などの施設が揃っており便利。車2台分のガレージが整備された土地や前面道路と敷地とに高低差が少ない土地は特に人気。タウンの周囲には黒川などの里山が広がり、身近で自然に触れられることも魅力です。タウン内の土地は敷地の境界ラインが明確で、水道や下水、ガスなどの埋設が完了している事も多く、購入の際、安心です。

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街の人の声

この街ボイス画像:千 さん（当社のご契約者）

千 さん（当社のご契約者）

豊能郡豊能町ときわ台2丁目在住

女性／45歳／4人家族（うち子ども3人）

自然豊か。住民の教育水準や意識が高め。 自慢できること 自然豊かで、教育水準が高く、住民の意識も高い方が多い。街中のような遊び場がない分、自然を感じながら生活出来る。子どもたちの非行の場があまりないように思える。夜も安心して散歩や外出が出来き、隣町に大型スーパーもあるので、日々の生活には困らず、適度な生活が可能である。 気になること ご高齢の方が多く、今後若い世代が増えないと過疎化の一方をたどるのが目に見えてわかる。子育て世代にも十分な制度は整っており、のびのびと子育てするには良い場所だと思うので、もっと移住してもらえるようなアピールや戦略が必要だと感じる(ご近所とのお付き合いが苦手な方や、都会暮らしが好きな方には不向き)。
どこに行くにも時間を要する上に、箕面に抜けるトンネル代は馬鹿にならない。バスの運行スケジュールも利便性が悪い。箕面市と協力し、より生活しやすいラインを築いて欲しい。
水道代は他市の2倍近くあり、当方も移住当初驚いた。

この街ボイス画像:Tさん（当社のご契約者様）

Tさん（当社のご契約者様）

豊能郡豊能町ときわ台5丁目在住

男性／70歳／3人家族（うち子ども1人）

豊かな自然環境が気に入っています。 自慢できること 豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

この街ボイス画像:スーサン さん

スーサン さん

豊能郡在住

男性／68歳／4人家族（うち子ども2人）

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 自慢できること 静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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