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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川辺郡猪名川町の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:63件 最終更新日:2026年06月09日》
猪名川町について
猪名川町は町の中央を猪名川が流れ、里山の森林や田園風景が広がる豊かな自然に囲まれた町です。北部エリアは、山間部に古くからの集落が広がります。ほぼ全域が市街化調整区域に指定されており、開発が制限され自然が多く残されています。南部エリアでは1970年代から住宅開発が進み、大規模なニュータウンが開発されました。最初に開発されたのは能勢電鉄『日生中央』駅周辺に広がる『日生ニュータウン』。敷地の広い一戸建てが立ち並び、スーパーや商業施設も駅前に揃います。また、能勢電鉄『日生中央』駅や阪急電鉄『川西能勢口』駅からのバスエリアには、『猪名川パークタウン』・『つつじが丘』というニュータウンが県道12号線沿いに広がっています。『猪名川パークタウン』内には学校やイオンモールがあり、暮らしやすい立地。どのニュータウンも周囲を自然豊かな山林に囲まれ、公園も多く子育て世代には嬉しい環境です。能勢電鉄『日生中央』駅前にはマンションも立ち並んでいます。
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敷地面積約57坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 ニュータウン内
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台4丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス9分・徒歩3分
建物 110.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 191㎡ / 北向き
松尾台小学校 / 清陵中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約58坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住専地域 接道間口約10.5m
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台4丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス9分・徒歩3分
建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 192.09㎡ / 西・北向き
松尾台小学校 / 清陵中学校
敷地面積約237坪、約125.4平米の広々ダンスホール付き3LDK
兵庫県川辺郡猪名川町肝川
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス27分・徒歩9分
建物 99.72㎡ / 3LDK / 1992年築
土地 786.51㎡ / -向き
つつじが丘小学校 / 猪名川中学校
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りん さん(当社のご契約者)
川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性/52歳/3人家族(うち子ども1人)
のびのび子育てできる環境。イオンも近い。 自慢できること 自然に囲まれて窮屈感がなく開放的で、子育てに最適な環境がある。そのためか周りの人はとてもおおらかで優しい人が多いと感じる。近くにイオンがあり急なことにも対応できるので生活に便利なとこがいい。 気になること 車生活であれば全く問題ないが、電車を使う時は、バスで川西能勢口か日生中央まで行く必要があるので不便。
役場 勤 さん(当社のご契約者)
川辺郡猪名川町白金3丁目在住
男性/61歳/1人家族
大阪市内まで約1時間! 自慢できること 徒歩圏内にイオンモール、コンビニ、郵便局があり生活至便で、その横には文化会館と広大な芝生広場があり、町内には保育所、幼稚園、小中学校もあり、自然豊かな環境の中で子育てにも充実した環境です!もちろん、町内は24時間静かな住宅街で日々落ち着いた生活がおくれます。また、阪急宝塚線川西能勢口駅までは路線バスで約30分、梅田までは急行で約30分、通勤通学時間帯には特急も運行されており、大阪市内にはほぼ1時間で行くことができます。 気になること 山中を切り開いたまちづくりのため坂道が多いですが、道路・歩道の整備は万全で、健康維持ためのウォーキングにも適していると言えます。自然豊かですので昆虫類も多く発生し、虫嫌いな方には気になることもあるかもしれません。
けん さん(当社のご契約者)
川辺郡猪名川町若葉1丁目在住
男性/41歳/2人家族
自然豊かで空気がきれい。 自慢できること 空気がきれい!自然に囲まれている 気になること 山なので虫が多い
はざ さん(当社のご契約者)
川辺郡猪名川町松尾台2丁目在住
男性/62歳/1人家族
生活便利!始発駅なので座って通勤できる。 自慢できること 駅周辺にスーパー・コンビニ・ホームセンター・クリーニング・各種クリニックが揃っていて生活至便です。駅を取り巻くように広がる住宅地は、丘陵地なのでゴミゴミと込み入った感じが無く、開放感に溢れています。駅は始発駅なので電車で出かける時は必ず座って行けるのが良いです。 気になること 丘陵地を切り拓いた住宅地なので坂道(UP&DOWN)が多くて駅周辺意外への外出手段の確保が重要です。バス網は整備されているようですが、このご時世…いつまで維持出来るのか心配です。若い人は電動アシスト自転車の普及で便利になっているのではないでしょうか。
あきょきょ さん(当社のご契約者様)
川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
緑豊かで子育てしやすい町です。
自慢できること
緑が多く、鳥も庭にやってきます。空気が綺麗で渋滞も少なく、朝の通勤も楽チンです。道路周りの緑も充実していて、素敵です。新しい街で、同世代の住人が多いです。公園が沢山あり、町のどこでも、家から近い公園が一つはあります。
気になること
車がないときついと思います。けれど、車さえあれば特段不便はありません。
夏の公園が草だらけで遊ぶどころじゃなくなるのは困ります。裏山からブヒブヒと猪の声が聞こえたことがありました。柵はあったものの、少し怖いです。
Aさん(当社のご契約者様)
川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
時間がゆっくり流れる街
自慢できること
のどかな雰囲気で、時間がゆっくり流れる感じがする。庭も広く、家と家の間隔も広く、騒音も気にならず、また気にしなくて良い。休日は、友人と庭でBBQが出来る。ただ駅からは遠い。
自然が多く、窓から四季の景色が楽しめる。近くにホームセンターやイオンモールがあり、生活しやすい環境。
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