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吹田市にある浴室乾燥機付きの不動産物件

現在販売中の吹田市の浴室乾燥機付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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現在の条件の非公開物件:74 件

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

吹田市にある浴室乾燥機付きの不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 13件追加されました。
千里関大前コーポラスB棟
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千里関大前コーポラスB棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 千里関大前コーポラスB棟

2026年8月フルリフォーム、採光良好の南向き住戸 フレキシブルに使える間取り [4階部分/5階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスB棟

阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲
千里山田グリーンハイツ3号棟
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新価格 10/07

新価格 10/07千里山田グリーンハイツ3号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 千里山田グリーンハイツ3号棟

高町池に隣接する緑豊かな住宅地、最上階の両面バルコニープラン 2026年9月にリフォーム実施 [5階部分/5階建]

中古マンション 1,300万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市山田西3丁目

千里山田グリーンハイツ3号棟

阪急千里線『山田駅』 徒歩13分

建物 70.06㎡ / 3LDK / 1982年築 / 西向き

西山田小学校 / 西山田中学校

最上階公園10分以内小学校10分以内
ラウンドスクエア吹田青葉丘
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新価格 10/09

新価格 10/09ラウンドスクエア吹田青葉丘

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ラウンドスクエア吹田青葉丘

南向きで採光良好、最上階住戸 2026年7月リフォーム実施 [8階部分/8階建]

中古マンション 3,190万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市青葉丘北

ラウンドスクエア吹田青葉丘

大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩11分

建物 70.37㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

眺望有ペット可最上階南向き
リベールシティ吹田
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新価格 10/09

新価格 10/09リベールシティ吹田

リフォーム済オススメ

中古マンション リベールシティ吹田

南南西向きで日当たり良好な3LDK、フルリフォーム済み 『ライフ』徒歩5分 [3階部分/10階建]

中古マンション 4,599万円 詳細

大阪府吹田市穂波町

リベールシティ吹田

阪急千里線『吹田駅』 徒歩8分

建物 73.61㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き

吹田南小学校 / 第六中学校

南向き公園10分以内
東急ドエルアルス千里丘
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新価格 10/16

新価格 10/16東急ドエルアルス千里丘

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 東急ドエルアルス千里丘

眺望良好、リフォーム実施の三方角部屋5LDK 両面バルコニー フレスコ徒歩6分 [8階部分/13階建]

中古マンション 4,780万円 詳細

大阪府吹田市新芦屋上

東急ドエルアルス千里丘

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩14分

建物 120.67㎡ / 5LDK / 1983年築 / 南向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ファミール江坂アイスタイル
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新価格 10/18

新価格 10/18ファミール江坂アイスタイル

リフォーム済オススメ

中古マンション ファミール江坂アイスタイル

南西角部屋で日当たり・通風良好、二面バルコニーの住戸 専用ポーチ付き [8階部分/13階建]

中古マンション 5,299万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市江の木町

ファミール江坂アイスタイル

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩5分

建物 62.65㎡ / 2LDK / 2003年築 / 西向き

豊津第二小学校 / 豊津西中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内
グランファースト千里桃山台6号棟
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新価格 10/06

新価格 10/06グランファースト千里桃山台6号棟

オススメ

中古マンション グランファースト千里桃山台6号棟

最上階・全居室バルコニーに面した4LDK 南向きの角部屋で採光・通風良好 ライフ徒歩5分 [15階部分/15階建]

中古マンション 11,100万円 詳細

大阪府吹田市桃山台1丁目

グランファースト千里桃山台6号棟

阪急千里線『南千里駅』 徒歩5分

建物 121.77㎡ / 4LDK / 2011年築 / 南向き

桃山台小学校 / 竹見台中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ディナスティマチュレ吹田千里丘
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新価格 10/09

新価格 10/09ディナスティマチュレ吹田千里丘

中古マンション ディナスティマチュレ吹田千里丘

緑の多い住宅地に建つ、大浴場・レストラン付きのシニア向けマンション [3階部分/7階建]

中古マンション 1,250万円 詳細

大阪府吹田市長野東

ディナスティマチュレ吹田千里丘

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分

建物 34.93㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南東向き

南山田小学校 / 山田中学校

ペット可シニア向け南向き公園10分以内小学校10分以内
コープ野村江坂台
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NEW 10/17

NEW 10/17コープ野村江坂台

リフォーム済

中古マンション コープ野村江坂台

東向き角部屋で採光・通風良好、広々18帖大のLDK 大容量のWIC2部屋にあり [4階部分/8階建]

中古マンション 2,899万円 詳細

大阪府吹田市江坂町4丁目

コープ野村江坂台

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分

建物 80.03㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き

江坂大池小学校 / 豊津西中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内
ルネ千里丘3号棟
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NEW 10/06

NEW 10/06ルネ千里丘3号棟

リフォーム済

中古マンション ルネ千里丘3号棟

日当たり・風通しの良い南東・南西・北西向きの三方角住戸、専有面積101.66平米の4LDK 全居室に窓あり 現況は空き室 [5階部分/8階建]

中古マンション 3,298万円 詳細

大阪府吹田市山田南

ルネ千里丘3号棟

JR東海道本線『岸辺駅』 バス8分・徒歩4分

建物 101.66㎡ / 4LDK / 1975年築 / 南東向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内
ディナスティマチュレ吹田千里丘
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NEW 10/14

NEW 10/14ディナスティマチュレ吹田千里丘

リフォーム済

中古マンション ディナスティマチュレ吹田千里丘

全居室がバルコニーに面した南東・南西の角部屋、シニア向け分譲マンション 共用施設充実 [4階部分/7階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市長野東

ディナスティマチュレ吹田千里丘

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分

建物 73.19㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南東向き

南山田小学校 / 山田中学校

ペット可シニア向け南向き公園10分以内小学校10分以内
ダイアパレス吹田ウインドヒル
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NEW 10/11

NEW 10/11ダイアパレス吹田ウインドヒル

中古マンション ダイアパレス吹田ウインドヒル

眺望良好、南西向きの角部屋で採光・通風良好 マルヤス徒歩5分 [6階部分/10階建]

中古マンション 3,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市原町3丁目

ダイアパレス吹田ウインドヒル

JR東海道本線『吹田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 97.5㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内
ダイアパレス吹田ウインドヒル
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NEW 10/18

NEW 10/18ダイアパレス吹田ウインドヒル

リフォーム済

中古マンション ダイアパレス吹田ウインドヒル

南東向きで日当たり良好、2026年11月にフルリフォーム実施 マルヤス徒歩5分 [6階部分/10階建]

中古マンション 3,699万円 詳細

大阪府吹田市原町3丁目

ダイアパレス吹田ウインドヒル

JR東海道本線『吹田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 76.57㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

千里第一小学校 / 片山中学校

南向き
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊
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新価格 10/14

新価格 10/14マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

中古マンション マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

高台の緑豊かな住宅地、天然温泉・大浴場など共用施設充実のシニア向けマンション [6階部分/10階建]

中古マンション 4,180万円 詳細

大阪府吹田市千里丘北

マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分

建物 56㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き

千里丘北小学校 / 千里丘中学校

ペット可シニア向け公園10分以内小学校10分以内
クレステージ吹田
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新価格 10/08

新価格 10/08クレステージ吹田

リフォーム済室内写真

中古マンション クレステージ吹田

26.13平米の引き回しバルコニー付きの角部屋、専用ポーチ有り リフォーム物件 [9階部分/10階建]

中古マンション 4,497万円 詳細

大阪府吹田市穂波町

クレステージ吹田

阪急千里線『吹田駅』 徒歩7分

建物 78.99㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南東向き

吹田南小学校 / 第六中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内
ユニーブル高野台北
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NEW 10/17

NEW 10/17ユニーブル高野台北

リフォーム済

中古マンション ユニーブル高野台北

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数48戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

大阪府吹田市山田西2丁目

ユニーブル高野台北

阪急千里線『山田駅』 徒歩14分

建物 117.27㎡ / 3SLDK / 2002年築 / 南向き

西山田小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊
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新価格 10/07

新価格 10/07マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

中古マンション マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

西向きの角部屋で採光・通風良好、約17平米のゆとりあるバルコニー付き 千里丘北小学校徒歩7分 [4階部分/10階建]

中古マンション 4,680万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市千里丘北

マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分

建物 66.71㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き

千里丘北小学校 / 千里丘中学校

ペット可シニア向け角部屋公園10分以内小学校10分以内
吹田市片山町4丁目 一戸建て
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新価格 10/17

新価格 10/17吹田市片山町4丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 吹田市片山町4丁目 中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・リフォーム実施の4LDK 太陽光発電システム付きオール電化

中古一戸建て 4,699万円 詳細

大阪府吹田市片山町4丁目

JR東海道本線『吹田駅』 徒歩14分

建物 103.27㎡ / 4LDK / 2006年築 

土地 100.67㎡ / 南西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

南道路小学校10分以内
ウエリス吹田山手町ウエスト
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新価格 10/05

新価格 10/05ウエリス吹田山手町ウエスト

室内写真

中古マンション ウエリス吹田山手町ウエスト

最上階の南東向きで眺望・採光良好、横長リビングのプラン ライフ徒歩4分 [5階部分/5階建]

中古マンション 6,380万円 詳細

大阪府吹田市山手町1丁目

ウエリス吹田山手町ウエスト

阪急千里線『豊津駅』 徒歩5分

建物 75.03㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南東向き

山手小学校 / 豊津中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
アドリーム江坂
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新価格 10/05

新価格 10/05アドリーム江坂

リフォーム済

中古マンション アドリーム江坂

南東角部屋で採光・通風良好、コの字型の広々バルコニー 2026年12月にリフォーム実施 [7階部分/8階建]

中古マンション 6,799万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市南吹田5丁目

アドリーム江坂

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩8分

建物 85.53㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

吹田南小学校 / 第六中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ユニハイム千里丘1号棟
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ユニハイム千里丘1号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ユニハイム千里丘1号棟

日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積70.53平米の3LDK 2025年3月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [9階部分/15階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市新芦屋上

ユニハイム千里丘1号棟

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分

建物 70.53㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
シーアイハイツ南千里C棟
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シーアイハイツ南千里C棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション シーアイハイツ南千里C棟

南向きで採光良好、専用庭付きのリフォーム物件 亥の子谷公園徒歩3分 [1階部分/11階建]

中古マンション 1,999万円 詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

シーアイハイツ南千里C棟

阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩2分

建物 66.91㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ローレルハイツ千里2号棟
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ローレルハイツ千里2号棟

オススメ室内写真

中古マンション ローレルハイツ千里2号棟

南西・北東の両面バルコニー、LDK18.5帖、L字型キッチンのプラン コープミニ徒歩3分 [3階部分/11階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

大阪府吹田市山田東4丁目

ローレルハイツ千里2号棟

阪急千里線『山田駅』 徒歩9分

建物 73.81㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

北山田小学校 / 山田東中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
山田西C団地A-1棟
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山田西C団地A-1棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 山田西C団地A-1棟

日当たりの良い南東向きバルコニー、2026年4月にリフォーム実施 各個室に収納あり 現況空き室 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,298万円 詳細

大阪府吹田市山田西2丁目

山田西C団地A-1棟

阪急千里線『山田駅』 バス8分・徒歩2分

建物 68.42㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

西山田小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
メゾン千里丘5番街R棟
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メゾン千里丘5番街R棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション メゾン千里丘5番街R棟

日当たり・風通しの良い3面バルコニー、2026年9月にリフォーム実施 LDK約15.4帖の3SLDK 現況は空き室 [2階部分/5階建]

中古マンション 2,299万円 詳細

大阪府吹田市青葉丘南

メゾン千里丘5番街R棟

大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分

建物 78.3㎡ / 3SLDK / 1979年築 / 南向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

ペット可南向き小学校10分以内
リベール千里新芦屋
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リベール千里新芦屋

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション リベール千里新芦屋

フルリフォーム済みの住戸、縦長リビングの3LDK 家事動線の良い造り [2階部分/7階建]

中古マンション 2,299万円 詳細

大阪府吹田市新芦屋上

リベール千里新芦屋

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩16分

建物 62.91㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

公園10分以内
エスリード万博公園
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エスリード万博公園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション エスリード万博公園

高台の緑豊かな住宅地、LDKと洋室1部屋を繋げて使える南向き3LDK 万博記念公園徒歩6分 [3階部分/5階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市山田東3丁目

エスリード万博公園

大阪モノレール線『万博記念公園駅』 徒歩15分

建物 69.53㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

山田第一小学校 / 山田東中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
津雲台パークマンション
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津雲台パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 津雲台パークマンション

千里さくら通りに近い住宅地、南西角地に建つ全戸南向きの7階建て [5階部分/7階建]

中古マンション 2,499万円 詳細

大阪府吹田市津雲台7丁目

津雲台パークマンション

阪急千里線『山田駅』 徒歩15分

建物 67.93㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

津雲台小学校 / 古江台中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
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千里山ロイヤルマンション2番街D棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 千里山ロイヤルマンション2番街D棟

南東向きで採光良好、ワイドスパンの住戸 2026年8月リフォーム実施 [4階部分/5階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府吹田市千里山西4丁目

千里山ロイヤルマンション2番街D棟

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分

建物 79.82㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

千里第三小学校 / 第一中学校

デザイナーズペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内

中古マンション 千里山西アーバンコンフォート

眺望良好な両面バルコニーの3LDK、複数回のリフォーム履歴有り 高台の住宅地 [6階部分/9階建]

中古マンション 3,280万円 詳細

大阪府吹田市千里山西6丁目

千里山西アーバンコンフォート

阪急千里線『千里山駅』 徒歩11分

建物 72.11㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

眺望有ペット可公園10分以内
1〜30件 / 65件

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豊中市・茨木市の売出中の物件

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アドリーム千里丘
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アドリーム千里丘

リフォーム済室内写真

中古マンション アドリーム千里丘

南向きで採光良好な3LDK・全部屋洋室タイプ、ペット可 室内全面リフォーム済み [2階部分/11階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

大阪府摂津市鶴野4丁目

アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩7分

建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

吹田市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,774万円 34年
70平米台 3,704万円 24年
80平米台 4,143万円 24年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 2 0 5 7
~10,000 0 0 0 0 0 1 1 6 8
~9,000 0 0 0 1 2 2 2 9 16
~8,000 0 0 0 1 11 10 21 14 57
~7,000 0 1 0 6 60 58 36 18 179
~6,000 0 0 3 39 218 132 46 18 456
~5,000 0 1 24 98 375 164 70 28 760
~4,000 23 1 44 177 512 234 98 35 1124
~3,000 64 6 75 360 397 149 64 28 1143
~2,000 197 33 120 319 274 47 9 7 1006
~1,000 40 47 57 20 14 0 0 0 178
万円 324 89 323 1021 1863 799 347 168 4934
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,623万円 45年
70平米台 2,189万円 39年
80平米台 2,395万円 39年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 7 25 41 16 8 97
~3,000 0 0 4 29 111 70 43 11 268
~2,000 0 0 10 154 114 55 15 1 349
~1,000 0 0 4 34 5 2 0 0 45
万円 0 0 18 224 255 168 74 24 763
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,981万円
30坪台5,764万円
40坪台6,505万円
50坪台7,310万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 1 1 1 0 0 3
~8,000 1 0 2 5 0 0 0 8
~7,000 0 4 7 4 0 0 0 15
~6,000 5 14 24 3 1 0 0 47
~5,000 37 23 24 2 0 0 0 86
~4,000 32 5 1 0 0 0 0 38
~3,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 80 46 59 16 2 0 1 204
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,880万円
30坪台4,895万円
40坪台---万円
50坪台5,280万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 7 1 1 0 0 10
~5,000 2 0 9 0 0 0 0 11
~4,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 1 17 1 1 0 0 24
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南~、3.JR東海道本線「吹田」駅~「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円~4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはほぼ全てが150平米以下です。また、4,000万円~5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,653万円 23年
30坪台 4,327万円 21年
40坪台 5,886万円 21年
50坪台 5,913万円 27年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 2 3 7 47 59
~10,000 0 0 0 1 1 11 6 19
~9,000 0 0 3 11 7 7 9 37
~8,000 0 0 1 28 6 7 4 46
~7,000 1 3 17 24 10 2 3 60
~6,000 2 16 38 19 6 1 0 82
~5,000 28 44 78 14 2 2 3 171
~4,000 88 66 75 5 1 1 0 236
~3,000 101 28 24 4 0 1 0 158
~2,000 62 7 7 1 1 0 0 78
~1,000 32 3 2 1 2 0 1 41
万円 314 167 245 110 39 39 73 987
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,832万円 23年
30坪台 4,529万円 20年
40坪台 4,600万円 35年
50坪台 6,687万円 45年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 1 0 1 0 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 1 1 1 0 0 3
~6,000 0 0 8 1 1 0 0 10
~5,000 1 3 11 1 0 0 0 16
~4,000 4 1 5 1 0 0 0 11
~3,000 3 1 3 0 0 0 0 7
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 5 28 5 3 1 1 53
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件~15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米~130平米前後、価格帯は2,000万円前後~4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,740万円
30坪台3,660万円
40坪台4,760万円
50坪台5,189万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 1 2 14 98 116
~10,000 0 0 0 1 5 14 29 49
~9,000 0 0 0 0 13 19 27 59
~8,000 1 0 2 8 25 26 16 78
~7,000 0 0 4 26 30 15 11 86
~6,000 0 0 14 65 22 5 5 111
~5,000 0 4 67 78 8 1 3 161
~4,000 14 50 127 33 5 2 2 233
~3,000 85 58 42 3 0 1 3 192
~2,000 61 9 9 2 0 0 1 82
~1,000 13 2 3 1 2 0 1 22
万円 174 123 269 218 112 97 196 1189
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,916万円
30坪台2,957万円
40坪台3,663万円
50坪台4,840万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 1 2 3
~7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 0 0 1 6 0 1 8
~5,000 0 0 0 4 0 0 0 4
~4,000 0 3 5 3 0 0 0 11
~3,000 3 10 7 1 0 0 0 21
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 14 12 9 8 1 5 52
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。

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