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吹田市にある浴室乾燥機付きの不動産物件

現在販売中の吹田市の浴室乾燥機付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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現在の条件の非公開物件:66

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

吹田市にある浴室乾燥機付きの不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 16件追加されました。
ローレルハイツ千里2号棟
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新価格 7/16

新価格 7/16ローレルハイツ千里2号棟

オススメ室内写真

中古マンション ローレルハイツ千里2号棟

南西・北東の両面バルコニー、LDK18.5帖、L字型キッチンのプラン コープミニ徒歩3分 [3階部分/11階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

大阪府吹田市山田東4丁目

ローレルハイツ千里2号棟

阪急千里線『山田駅』 徒歩9分

建物 73.81㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

北山田小学校 / 山田東中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
リベール千里新芦屋
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新価格 7/10

新価格 7/10リベール千里新芦屋

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション リベール千里新芦屋

フルリフォーム済みの住戸、縦長リビングの3LDK 家事動線の良い造り [2階部分/7階建]

中古マンション 2,499万円 詳細

大阪府吹田市新芦屋上

リベール千里新芦屋

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩16分

建物 62.91㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

公園10分以内
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
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NEW 7/15

NEW 7/15千里山ロイヤルマンション2番街D棟

リフォーム済オススメ

中古マンション 千里山ロイヤルマンション2番街D棟

南東向きで採光良好、ワイドスパンの住戸 2026年8月リフォーム実施 [4階部分/5階建]

中古マンション 3,380万円 詳細

大阪府吹田市千里山西4丁目

千里山ロイヤルマンション2番街D棟

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分

建物 79.82㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

千里第三小学校 / 第一中学校

デザイナーズペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内
セントラル千里山東
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新価格 7/11

新価格 7/11セントラル千里山東

リフォーム済オススメ

中古マンション セントラル千里山東

三方角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施 ウォークインクロゼット2部屋にあり [2階部分/8階建]

中古マンション 3,550万円 詳細

大阪府吹田市千里山東1丁目

セントラル千里山東

阪急千里線『関大前駅』 徒歩4分

建物 65.57㎡ / 3LDK / 1995年築 / 東向き

千里第二小学校 / 第一中学校

角部屋小学校10分以内
星和プラネタウン千里南第2期(双子座のまち)
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新価格 7/14

新価格 7/14星和プラネタウン千里南第2期(双子座のまち)

リフォーム済オススメ

中古マンション 星和プラネタウン千里南第2期(双子座のまち)

スキップフロア構造、最上階南向きの3LDK、畳コーナー有り ニッコー徒歩2分 [10階部分/10階建]

中古マンション 3,599万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市五月が丘南

星和プラネタウン千里南第2期(双子座のまち)

阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩4分

建物 91.4㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
ヴィルヌーブ緑地公園
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新価格 7/09

新価格 7/09ヴィルヌーブ緑地公園

リフォーム済オススメ

中古マンション ヴィルヌーブ緑地公園

眺望良好、LDKと洋室1部屋を繋げて使える3LDK ウォークインクロゼット2か所付き [10階部分/13階建]

中古マンション 3,980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市春日4丁目

ヴィルヌーブ緑地公園

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩13分

建物 70.14㎡ / 3LDK / 1997年築 / 西向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

眺望有小学校10分以内
サンヴェール千里山
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NEW 7/15

NEW 7/15サンヴェール千里山

リフォーム済オススメ

中古マンション サンヴェール千里山

2026年5月リフォーム実施の3SLDK、専用庭付き ウォークスルークロゼット付き [2階部分/9階建]

中古マンション 4,090万円 詳細

大阪府吹田市千里山高塚

サンヴェール千里山

阪急千里線『千里山駅』 徒歩9分

建物 87.23㎡ / 3SLDK / 1983年築 / 東向き

千里第二小学校 / 第一中学校

小学校10分以内
藤和シティホームズ江坂2
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新価格 7/16

新価格 7/16藤和シティホームズ江坂2

リフォーム済オススメ

中古マンション 藤和シティホームズ江坂2

南向きで採光良好、2026年2月リフォーム実施 KOHYO(コーヨー)徒歩9分 [6階部分/12階建]

中古マンション 4,880万円 詳細

大阪府吹田市芳野町

藤和シティホームズ江坂2

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩9分

建物 67.14㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

豊津第二小学校 / 豊津西中学校

ペット可南向き
吹田市芳野町 一戸建て
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NEW 7/11

NEW 7/11吹田市芳野町 中古一戸建て

リフォーム済オススメ

中古一戸建て 吹田市芳野町 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングプランの中古戸建 全居室洋室仕様の4LDK 家事動線良好

中古一戸建て 4,998万円 詳細

大阪府吹田市芳野町

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩17分

建物 104.71㎡ / 4LDK / 2003年築 

土地 71.6㎡ / 南向き

豊津第二小学校 / 豊津西中学校

南道路
レーベン千里青山台 GRAN HIGH
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新価格 7/07

新価格 7/07レーベン千里青山台 GRAN HIGH

オススメ室内写真

中古マンション レーベン千里青山台 GRAN HIGH

東向き角部屋で採光・通風良好、広々22帖の開放感ある3LDK 青山台小学校徒歩6分 [7階部分/8階建]

中古マンション 6,190万円 詳細

大阪府吹田市青山台2丁目

レーベン千里青山台 GRAN HIGH

阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分

建物 90.41㎡ / 3LDK / 2022年築 / 東向き

青山台小学校 / 青山台中学校

眺望有ペット可ニュータウン角部屋公園10分以内小学校10分以内
ウェリス吹田豊津シティハウス
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NEW 7/15

NEW 7/15ウェリス吹田豊津シティハウス

リフォーム済オススメ

中古マンション ウェリス吹田豊津シティハウス

南向きで採光良好、開放感のある横長リビング リフォーム実施 スロップシンク付き [1階部分/11階建]

中古マンション 6,498万円 詳細

大阪府吹田市垂水町2丁目

ウェリス吹田豊津シティハウス

阪急千里線『豊津駅』 徒歩4分

建物 71.67㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

豊津第一小学校 / 豊津中学校

ペット可南向き公園10分以内
セントポリア北大阪ヴィゾン2番館
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新価格 7/07

新価格 7/07セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

リフォーム済室内写真

中古マンション セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

日当り・風通しの良い南東角部屋の南向きバルコニー、専有面積84.28平米の4LDK 2025年7月にリフォーム実施 [1階部分/12階建]

中古マンション 2,698万円 詳細

大阪府吹田市西御旅町

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

阪急千里線『下新庄駅』 徒歩5分

建物 84.28㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

吹田第一小学校 / 第三中学校

角部屋南向き公園10分以内
吹田芙蓉ハイツ 
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新価格 7/16

新価格 7/16吹田芙蓉ハイツ 

リフォーム済室内写真

中古マンション 吹田芙蓉ハイツ 

『末広公園』に隣接した中規模マンション [3階部分/8階建]

中古マンション 2,799万円 詳細

大阪府吹田市末広町

吹田芙蓉ハイツ 

JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分

建物 77.4㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 南東向き

吹田第三小学校 / 第五中学校

南向き小学校10分以内
パークハイム千里藤白台
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NEW 7/10

NEW 7/10パークハイム千里藤白台

中古マンション パークハイム千里藤白台

南東向きで採光良好な3LDK、駐車場空き有り・室内状態良好 阪大・吹田キャンパス近く [1階部分/5階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府吹田市藤白台1丁目

パークハイム千里藤白台

阪急千里線『北千里駅』 徒歩14分

建物 70.54㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き

藤白台小学校 / 青山台中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
メロディーハイム千里万博公園
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新価格 7/10

新価格 7/10メロディーハイム千里万博公園

リフォーム済室内写真

中古マンション メロディーハイム千里万博公園

眺望良好、2026年2月リフォーム実施の横長リビングプラン 『万博記念公園』徒歩5分 [9階部分/14階建]

中古マンション 3,599万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市山田東3丁目

メロディーハイム千里万博公園

大阪モノレール線『万博記念公園駅』 徒歩8分

建物 76.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南西向き

山田第一小学校 / 山田東中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
セントポリア北大阪ヴィゾン2番館
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新価格 7/14

新価格 7/14セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

リフォーム済

中古マンション セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

眺望良好な最上階、南西角部屋で採光・通風良好 3面バルコニー ウォークスルーのパントリー付き [12階部分/12階建]

中古マンション 3,690万円 詳細

大阪府吹田市西御旅町

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

阪急千里線『下新庄駅』 徒歩5分

建物 84.28㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

吹田第一小学校 / 第三中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊
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新価格 7/15

新価格 7/15マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

中古マンション マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

高台の緑豊かな住宅地、天然温泉・大浴場など共用施設充実のシニア向けマンション [6階部分/10階建]

中古マンション 4,370万円 詳細

大阪府吹田市千里丘北

マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分

建物 56㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き

千里丘北小学校 / 千里丘中学校

ペット可シニア向け公園10分以内小学校10分以内
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊
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新価格 7/19

新価格 7/19マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

中古マンション マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

西向きの角部屋で採光・通風良好、約17平米のゆとりあるバルコニー付き 千里丘北小学校徒歩7分 [4階部分/10階建]

中古マンション 4,700万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市千里丘北

マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分

建物 66.71㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き

千里丘北小学校 / 千里丘中学校

ペット可シニア向け角部屋公園10分以内小学校10分以内
吹田市千里丘中 一戸建て
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新価格 7/10

新価格 7/10吹田市千里丘中 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 吹田市千里丘中 中古一戸建て

2023年4月築、太陽光発電システムあり 収納スペース豊富なプラン 家事動線良好 空き家

中古一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府吹田市千里丘中

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩12分

建物 112.59㎡ / 3SLDK / 2023年築 

土地 89.06㎡ / 南西向き

山田第二小学校 / 千里丘中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
パインフィールド緑地公園
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新価格 7/05

新価格 7/05パインフィールド緑地公園

リフォーム済室内写真

中古マンション パインフィールド緑地公園

南向きで日当たり良好、2026年6月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩3分 [9階部分/12階建]

中古マンション 5,698万円 詳細

大阪府吹田市千里山竹園1丁目

パインフィールド緑地公園

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分

建物 86.55㎡ / 3SLDK / 2000年築 / 南向き

千里第三小学校 / 第一中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内
ウエリス吹田山手町ウエスト
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NEW 7/18

NEW 7/18ウエリス吹田山手町ウエスト

室内写真

中古マンション ウエリス吹田山手町ウエスト

最上階の南東向きで眺望・採光良好、横長リビングのプラン ライフ徒歩4分 [5階部分/5階建]

中古マンション 6,480万円 詳細

大阪府吹田市山手町1丁目

ウエリス吹田山手町ウエスト

阪急千里線『豊津駅』 徒歩5分

建物 75.03㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南東向き

山手小学校 / 豊津中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
吹田市千里丘西 一戸建て
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新価格 7/10

新価格 7/10吹田市千里丘西 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 吹田市千里丘西 中古一戸建て

角地で採光・通風良好、リビング階段の4LDK 家事効率の良い間取り 南山田小学校徒歩5分

中古一戸建て 6,790万円 詳細

大阪府吹田市千里丘西

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩14分

建物 98.41㎡ / 4LDK / 2018年築 

土地 100.49㎡ / 北西・北東向き

南山田小学校 / 山田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
ユニハイム千里丘1号棟
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ユニハイム千里丘1号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ユニハイム千里丘1号棟

日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積70.53平米の3LDK 2025年3月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [9階部分/15階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市新芦屋上

ユニハイム千里丘1号棟

JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分

建物 70.53㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
千里山サニーハイツ
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千里山サニーハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 千里山サニーハイツ

眺望良好、家族が集まりやすいセンターリビングの南東向き住戸 阪急オアシス徒歩7分 [5階部分/7階建]

中古マンション 2,190万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市千里山月が丘

千里山サニーハイツ

阪急千里線『千里山駅』 徒歩7分

建物 68.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南東向き

千里第二小学校 / 第一中学校

眺望有南向き小学校10分以内
山田西C団地A-1棟
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山田西C団地A-1棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 山田西C団地A-1棟

日当たりの良い南東向きバルコニー、2026年4月にリフォーム実施 各個室に収納あり 現況空き室 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,498万円 詳細

大阪府吹田市山田西2丁目

山田西C団地A-1棟

阪急千里線『山田駅』 バス8分・徒歩2分

建物 68.42㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

西山田小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
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ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

最上階で眺望良好、南西向きで採光良好な住戸 マルヤス徒歩1分 [10階部分/10階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市原町4丁目

ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

JR東海道本線『吹田駅』 バス10分・徒歩3分

建物 72.54㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

眺望有最上階南向き
津雲台パークマンション
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津雲台パークマンション

リフォーム済オススメ

中古マンション 津雲台パークマンション

千里さくら通りに近い住宅地、南西角地に建つ全戸南向きの7階建て [5階部分/7階建]

中古マンション 2,599万円 詳細

大阪府吹田市津雲台7丁目

津雲台パークマンション

阪急千里線『山田駅』 徒歩15分

建物 67.93㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

津雲台小学校 / 古江台中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
チサンマンション第5江坂 
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チサンマンション第5江坂 

リフォーム済オススメ

中古マンション チサンマンション第5江坂 

最上階の三方角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 『江坂公園』徒歩5分 [7階部分/7階建]

中古マンション 2,699万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府吹田市垂水町3丁目

チサンマンション第5江坂 

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分

建物 60.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き

豊津第一小学校 / 豊津中学校

最上階角部屋公園10分以内小学校10分以内
吹田ロイヤルマンション
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吹田ロイヤルマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 吹田ロイヤルマンション

南東側に専用庭付きのフルリフォーム物件 『サンディ』徒歩1分、公園隣接 [1階部分/8階建]

中古マンション 2,890万円 詳細

大阪府吹田市末広町

吹田ロイヤルマンション

JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分

建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

吹田第三小学校 / 第五中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション 千里山西アーバンコンフォート

眺望良好な両面バルコニーの3LDK、複数回のリフォーム履歴有り 高台の住宅地 [6階部分/9階建]

中古マンション 3,280万円 詳細

大阪府吹田市千里山西6丁目

千里山西アーバンコンフォート

阪急千里線『千里山駅』 徒歩11分

建物 72.11㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

眺望有ペット可公園10分以内
1〜30件 / 69件

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豊中市・茨木市の売出中の物件

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あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

アドリーム千里丘
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新価格 7/16

新価格 7/16アドリーム千里丘

リフォーム済室内写真

中古マンション アドリーム千里丘

南向きで採光良好な3LDK・全部屋洋室タイプ、ペット可 室内全面リフォーム済み [2階部分/11階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

大阪府摂津市鶴野4丁目

アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩7分

建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

吹田市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,751万円 34
70平米台 3,656万円 24
80平米台 4,098万円 23

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 0 3 5
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 5 6
~9,000 0 0 0 1 2 2 2 8 15
~8,000 0 0 0 0 7 8 18 15 48
~7,000 0 0 0 6 48 56 34 18 162
~6,000 0 0 3 33 206 133 47 19 441
~5,000 0 1 22 91 377 165 75 28 759
~4,000 23 1 39 180 517 231 102 34 1127
~3,000 57 5 73 350 416 149 66 27 1143
~2,000 194 29 118 325 277 45 9 8 1005
~1,000 45 44 51 18 11 0 0 0 169
万円 319 80 306 1004 1861 792 353 165 4880
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,629万円 45
70平米台 2,161万円 40
80平米台 2,449万円 38

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 7 21 40 16 9 93
~3,000 0 0 4 28 106 67 47 13 265
~2,000 0 0 10 156 117 51 15 2 351
~1,000 0 0 4 32 4 2 0 0 42
万円 0 0 18 223 248 160 78 27 754
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,787万円
30坪台5,605万円
40坪台6,158万円
50坪台7,310万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~8,000 0 0 2 5 0 0 0 7
~7,000 0 3 8 5 0 0 0 16
~6,000 5 13 23 4 1 0 0 46
~5,000 35 29 26 2 0 0 0 92
~4,000 33 9 1 0 0 0 0 43
~3,000 6 1 0 0 0 0 0 7
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 79 55 60 17 2 1 1 215
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,880万円
30坪台4,872万円
40坪台---万円
50坪台5,280万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 8 1 1 0 0 11
~5,000 2 0 9 0 0 0 0 11
~4,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 1 18 1 1 0 0 25
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南~、3.JR東海道本線「吹田」駅~「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円~4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはほぼ全てが150平米以下です。また、4,000万円~5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,549万円 22
30坪台 4,296万円 34
40坪台 6,064万円 19
50坪台 5,777万円 28

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 2 3 8 47 60
~10,000 0 0 0 1 1 10 8 20
~9,000 0 0 3 10 7 6 9 35
~8,000 0 0 1 28 7 8 4 48
~7,000 1 3 17 25 10 2 3 61
~6,000 1 11 37 17 7 1 0 74
~5,000 25 45 75 12 2 2 3 164
~4,000 81 67 72 6 1 1 0 228
~3,000 102 29 24 3 0 1 0 159
~2,000 59 7 8 1 1 0 0 76
~1,000 31 3 2 1 2 0 1 40
万円 300 165 239 106 41 39 75 965
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,832万円 23
30坪台 4,392万円 20
40坪台 4,600万円 35
50坪台 6,760万円 39

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 0 1 0 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 1 1 1 0 0 3
~6,000 0 0 6 1 1 0 0 8
~5,000 1 3 10 1 0 0 0 15
~4,000 4 1 7 1 0 0 0 13
~3,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 9 5 28 5 3 1 1 52
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件~15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米~130平米前後、価格帯は2,000万円前後~4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,707万円
30坪台3,595万円
40坪台4,760万円
50坪台5,243万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 15 88 106
~10,000 0 0 0 1 4 14 27 46
~9,000 0 0 0 0 13 18 29 60
~8,000 1 0 1 7 19 25 18 71
~7,000 0 0 4 21 28 15 10 78
~6,000 0 0 12 66 21 4 6 109
~5,000 0 4 63 74 8 1 2 152
~4,000 11 48 129 31 6 2 1 228
~3,000 82 60 46 3 0 1 3 195
~2,000 62 8 12 2 0 0 1 85
~1,000 13 1 3 1 2 0 1 21
万円 169 121 270 207 103 95 186 1151
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,930万円
30坪台2,957万円
40坪台3,663万円
50坪台4,840万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 2 3
~7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 0 0 1 6 0 1 8
~5,000 0 0 0 4 1 0 0 5
~4,000 0 3 6 3 0 0 0 12
~3,000 2 8 7 1 0 0 0 18
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 12 13 9 9 1 4 50
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。

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