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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:275件 最終更新日:2025年08月15日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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日当たりの良い南向きに専用庭、全居室に収納あり 2025年7月にリフォーム実施 現況は空き室 [1階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『高野公園』に隣接する、店舗付きの小規模マンション [3階部分/7階建]
大阪府吹田市高野台1丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩12分
建物 90.19㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
高野台小学校 / 高野台中学校
専有面積65平米、3LDKの縦長リビングのプラン 2025年7月にリフォーム実施 現在は空き室 [4階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市春日2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 65㎡ / 3LDK / 1984年築 / 東向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
専有面積100.53平米、フルリフォーム済みの南西角部屋 ゆとりのあるLDK センターインプラン [3階部分/9階建]
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス7分・徒歩5分
建物 100.53㎡ / 4LDK / 1989年築 / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
通風・眺望良好な最上階、専有面積78.36平米の3LDK 2025年9月にリフォーム実施 現況空き室 [10階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩4分
建物 78.36㎡ / 3LDK / 1986年築 / 東向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
収納スペース充実、横長リビングプランの3LDK+WIC スロップシンクあり [2階部分/6階建]
大阪府吹田市藤白台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩13分
建物 76.59㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
南東向きで日当たり良好、2025年7月にフルリフォーム実施 『いかり』徒歩1分 [4階部分/6階建]
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩9分
建物 78.54㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南斜面の区画の整った住宅地に建つ、低層4階建て 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府吹田市江坂町5丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 46.99㎡ / 3DK / 1976年築 / 北向き
千里第三小学校 / 第一中学校
2021年9月にリフォーム済み・両面バルコニー付きのプラン [9階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 70.01㎡ / 3SLDK / 1980年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
2025年7月に一部リフォーム済み、空室 上層階の南東向きで採光・眺望良好 エレベーター停止階 [7階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩12分
建物 60.8㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南東向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
南向きで日当たり良好、専有面積100.46平米の4LDK 『フレスコ』徒歩2分 [6階部分/11階建]
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩12分
建物 100.46㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『山田西第3公園』に隣接する住宅地、公社分譲のタウンハウス型マンション [1階部分/3階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩19分
建物 86.34㎡ / 4LDK / 1981年築 / 北西向き
西山田小学校 / 西山田中学校
2022年3月築、共用施設充実のシニア向け分譲マンション 収納豊富 24時間スタッフ常駐 [2階部分/8階建]
大阪府吹田市岸部中5丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩10分
建物 44.71㎡ / 1LDK / 2022年築 / 西向き
岸部第一小学校 / 第二中学校
階下への音を気にせず暮らせる南向き3LDK、フルリフォーム済み インテリアの配置がしやすい間取り [1階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩4分
建物 73.78㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府吹田市泉町2丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩6分
建物 80.85㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 46.65㎡ / 東向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
角地につき採光・通風良好、鉄骨造3階建て・5LDKの中古戸建 オール電化住宅
大阪府吹田市吹東町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩17分
建物 148.42㎡ / 5LDK / 1992年築
土地 80.48㎡ / 西・北向き
吹田東小学校 / 第五中学校
緑地が点在する住宅地、開放感のある3方角地に建つ総戸数77戸の中規模マンション [8階部分/14階建]
大阪府吹田市佐井寺4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩15分
建物 89.6㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
佐竹台小学校 / 高野台中学校
延床面積157.41平米のゆとりある6LDK、複数回リフォーム履歴あり 区画の整った静かな住宅地
大阪府吹田市山手町4丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩16分
建物 157.41㎡ / 6LDK / 1993年築
土地 154.17㎡ / 南東向き
片山小学校 / 片山中学校
2023年6月築、開放的な横長リビングの3LDK WICあり 近隣に生活施設充実 [4階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩8分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 2023年築 / 西向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
専用ポーチ付きの南東角部屋、ゆとりのある専有面積90.21平米 引き回しバルコニー [4階部分/8階建]
大阪府吹田市千里山虹が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩6分
建物 90.21㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
千里第二小学校 / 第一中学校
2023年4月築、太陽光発電システムあり 収納スペース豊富なプラン 家事動線良好 空き家
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩12分
建物 112.59㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 89.06㎡ / 南西向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
公園隣接、南東向きで採光良好・設備充実の3LDK 駐車場空きあり [4階部分/8階建]
大阪府吹田市藤白台3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩7分
建物 73.13㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南東向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数178戸・11階建ての中古マンション [8階部分/11階建]
大阪府吹田市青山台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩4分
建物 73.39㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南東向き
青山台小学校 / 青山台中学校
全居室がバルコニーに面した最上階・南北両面バルコニーの3LDK ペット可 『千里丘稲荷神社』に隣接 『フレスコ』徒歩1分 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
公園・ゴルフ練習場付きマンション、フルリフォーム実施の1LDK 「KOHYO」徒歩5分 [4階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市千里山西6丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩8分
建物 42.89㎡ / 1LDK / 1973年築 / 北西向き
桃山台小学校 / 南千里中学校
室内リフォーム済み、和室2部屋がバルコニーに面す 南向きで日当たり良好 [7階部分/13階建]
大阪府吹田市樫切山
阪急千里線『山田駅』 バス12分・徒歩1分
建物 64.26㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
『関西大学』に隣接した開放感ある立地、約24帖の広々LDK フルリフォーム履歴あり [4階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 72.8㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
『千里山田遊園』に隣接、上層階で眺望良好な3LDK 駐車場空きあり [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 63.25㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
日当たり良好の最上階・南向き、センターリビングのプラン 全居室6帖以上の3LDK [7階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 66㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
西山田小学校 / 西山田中学校
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ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
M さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
男性/36歳/2人家族
様々なお店が充実! 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。
ay さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/49歳/2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
山田さん さん(当社のご契約者)
吹田市山田西3丁目在住
女性/59歳/3人家族
住民の意識が高く治安が良い。アクセス便利! 自慢できること 電車や地下鉄、モノレール、バスが便利で空港にもアクセスしやすい。自然が多く、空気ぐきれいで散歩すると気持ちがいい。治安もよく、夜一人歩きをしても怖くない。意識レベルの高い人が多く、犬の糞やゴミが落ちていない。 気になること 坂が多く道も曲がりくねっている。道幅が狭いのに、車が結構なスピードで一時停止やウィンカーを出さずに走る時があるので、気をつけないといけない。街に消火栓がないので火事に注意が必要。鉄塔やガスタンクが近いので、長年住んでいると身体への影響や地震が怖い。
こらっきー さん(当社のご契約者)
吹田市日の出町在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
自然とアートが調和する街 自慢できること 万博記念公園や太陽の塔といった歴史的・文化的スポットがあり、自然とアートが調和した魅力的な街です。交通のアクセスも良く、梅田や新大阪へのアクセスが便利で、住みやすさでも高評価。さらに、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世代にも人気です。ガンバ大阪のホームタウンでもあり、地域の一体感も感じられる点が自慢です。 気になること 住みやすい一方、近年は再開発や人口増加により交通渋滞などの都市的な課題も見られます。新興住宅地の増加に伴い、通勤時間は満員電車です(大阪駅まで10分程度ですが)。自然環境と都市機能のバランスをどう保つかが今後の課題といえるでしょう。
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