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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:275件 最終更新日:2025年08月02日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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『桃山公園』の緑を眺めながら暮らせる100平米の3方角部屋 フルリフォーム物件 駐車場空きあり [3階部分/6階建]
大阪府吹田市桃山台2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩5分
建物 100.83㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
眺望のきく南東・北東角住戸、浴室・キッチンに窓付き ルーフバルコニー付き [11階部分/13階建]
大阪府吹田市垂水町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩14分
建物 93.68㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
南西付け道路で採光良好、敷地面積約90坪・接道間口約15mの建築条件無し土地 現況更地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
土地 299.87㎡ / 南西向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
2007年1月築、車3台駐車可能なプラン ルーフバルコニー付き 接道間口約14.2m 静かな高台の住宅地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 171.78㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 271㎡ / 北東向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
緑地に面した眺望・日当たり・風通しの良い3方角部屋 126平米の収納豊富な4LDK ハイグレードマンション [5階部分/11階建]
大阪府吹田市桃山台5丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩5分
建物 126.68㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
約81坪の整形地、区画の整った閑静な住宅地にある建築条件無し土地 現況更地 『いかり王子店』徒歩6分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩10分
土地 270.01㎡ / 北向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り 公園に面す 《オーナーチェンジ》 [6階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩2分
建物 70.94㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
西山田小学校 / 西山田中学校
採光良好な南向きの3LDK、LDKと和室が続き間 現在空き部屋・駐車場空きあり [3階部分/8階建]
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
2016年11月築の二世帯対応住宅 『広芝公園』近くの住宅地 2沿線利用可
大阪府吹田市金田町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩12分
建物 96.39㎡ / 1SLDK+1SLDK / 2016年築
土地 85.9㎡ / 西向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
南西向きで採光良好、緑豊かな住宅地 『KOHYO南千里店』徒歩5分 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市千里山西6丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩9分
建物 44.48㎡ / 3DK / 1976年築 / 南西向き
桃山台小学校 / 南千里中学校
『千里丘上公園』に隣接した緑豊かな高台に建つ、南向き中心のマンション [7階部分/10階建]
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 75.6㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
両面バルコニーで通風良好、緑豊かで静かな住宅地 『山田第三小学校』徒歩4分 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩8分
建物 67.99㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
江坂ウエストサイドストリートに近い住宅地、コンパクトなプランのマンション [4階部分/5階建]
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 45.81㎡ / 1LDK / 1974年築 / 東向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
『関西大学』に近いやや高台の住宅地、全3棟構成の大規模マンション [1階部分/5階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩11分
建物 63.72㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
『市場池公園』近くにある大規模マンション 最前列の1号棟 [4階部分/7階建]
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線『岸辺駅』 バス8分・徒歩4分
建物 66㎡ / 3DK / 1975年築 / 東向き
山田第五小学校 / 山田中学校
南西向きで採光良好、続き間でフレキシブルに使える3DK 『南吹田公園』徒歩2分 《駐車場なし》
大阪府吹田市穂波町
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩11分
建物 46.98㎡ / 3DK / 1972年築
土地 39.87㎡ / 南西向き
吹田南小学校 / 第六中学校
南西付け道路で採光良好、約12坪の建築条件無し土地 緑豊かな『南吹田公園』に近い住宅地 《古家付き》
大阪府吹田市穂波町
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩11分
土地 39.87㎡ / 南西向き
吹田南小学校 / 第六中学校
南東角部屋で採光・通風良好、『千里丘上公園』に隣接 緑豊かな高台 [4階部分/10階建]
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 75.6㎡ / 3LDK / 1970年築 / 東向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
江坂ポプラ通り沿い、最上階の南向きで日当たり良好 《オーナーチェンジ》 [7階部分/7階建]
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 50.66㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
『三保ケ池』に面した丘陵地に建つ全戸南向きの大規模マンション 東側の棟 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『市場池公園』近くにある大規模マンション 敷地中央にある3号棟 [5階部分/8階建]
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線『岸辺駅』 バス8分・徒歩4分
建物 51.83㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き
山田第五小学校 / 山田中学校
『市場池公園』近くにある大規模マンション 東端にある2号棟 [11階部分/11階建]
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線『岸辺駅』 バス8分・徒歩4分
建物 66㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
山田第五小学校 / 山田中学校
『豊津中学校』に隣接した商業地、8階建ての中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/8階建]
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 59.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
緑豊かな住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 府道135号線に面した最前列のA棟 [11階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩1分
建物 65.8㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
『江の木公園』に近い商業地、ブラウンタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/12階建]
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩5分
建物 23.31㎡ / 1K / 2000年築 / 西向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
通りに面した1階部分にある専有面積41.8平米の店舗事務所 ロフト有り [1階部分/5階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩11分
建物 41.8㎡ / 店舗事務所 / 1985年築 / 北向き
南山田小学校 / 山田中学校
緑の多い住宅地に建つ、大浴場・レストラン付きのシニア向けマンション [4階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 33.3㎡ / 1DK / 2009年築 / 北東向き
南山田小学校 / 山田中学校
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ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
M さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
男性/36歳/2人家族
様々なお店が充実! 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。
ay さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/49歳/2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
山田さん さん(当社のご契約者)
吹田市山田西3丁目在住
女性/59歳/3人家族
住民の意識が高く治安が良い。アクセス便利! 自慢できること 電車や地下鉄、モノレール、バスが便利で空港にもアクセスしやすい。自然が多く、空気ぐきれいで散歩すると気持ちがいい。治安もよく、夜一人歩きをしても怖くない。意識レベルの高い人が多く、犬の糞やゴミが落ちていない。 気になること 坂が多く道も曲がりくねっている。道幅が狭いのに、車が結構なスピードで一時停止やウィンカーを出さずに走る時があるので、気をつけないといけない。街に消火栓がないので火事に注意が必要。鉄塔やガスタンクが近いので、長年住んでいると身体への影響や地震が怖い。
こらっきー さん(当社のご契約者)
吹田市日の出町在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
自然とアートが調和する街 自慢できること 万博記念公園や太陽の塔といった歴史的・文化的スポットがあり、自然とアートが調和した魅力的な街です。交通のアクセスも良く、梅田や新大阪へのアクセスが便利で、住みやすさでも高評価。さらに、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世代にも人気です。ガンバ大阪のホームタウンでもあり、地域の一体感も感じられる点が自慢です。 気になること 住みやすい一方、近年は再開発や人口増加により交通渋滞などの都市的な課題も見られます。新興住宅地の増加に伴い、通勤時間は満員電車です(大阪駅まで10分程度ですが)。自然環境と都市機能のバランスをどう保つかが今後の課題といえるでしょう。
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