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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:236件 最終更新日:2026年05月23日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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三谷 日向子
豊津駅徒歩2分と利便性の高い立地に建築条件無し土地の登場です。
『千里山田遊園』に隣接、上層階で眺望良好な3LDK 駐車場空きあり 2025年12月にリフォーム実施 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 63.25㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南西・北東の両面バルコニー、LDK18.5帖、L字型キッチンのプラン コープミニ徒歩3分 [3階部分/11階建]
大阪府吹田市山田東4丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩9分
建物 73.81㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き
北山田小学校 / 山田東中学校
三面バルコニーで開放的な角部屋フルリフォーム物件 バス停徒歩1分、車の移動便利 [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 68.67㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
南西向きで採光良好、キッチンが2WAYで家事動線良好 ニッコー徒歩3分 [7階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス10分・徒歩3分
建物 75.66㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
最上階の三方角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 『江坂公園』徒歩5分 [7階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 60.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
南西向きで採光良好、LDKと個室2部屋を繋げて使えるプラン リフォーム実施 マックスバリュ徒歩2分 [1階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市清水
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩15分
建物 71.87㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南西向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
千里さくら通りに近い住宅地、南西角地に建つ全戸南向きの7階建て [5階部分/7階建]
大阪府吹田市津雲台7丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩15分
建物 67.93㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
津雲台小学校 / 古江台中学校
シャッター付き駐車場あり、南東角地に立つ3階建ての中古戸建 家事動線の優れたプラン 静かな住宅地
大阪府吹田市岸部北4丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩15分
建物 125.49㎡ / 6DK / 1997年築
土地 52.37㎡ / 東・南向き
岸部第二小学校 / 第二中学校
南東側に専用庭付きのフルリフォーム物件 『サンディ』徒歩1分、公園隣接 [1階部分/8階建]
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
眺望良好、南西向き・LDKは広々約24.3帖 WIC付き 紫金山公園徒歩1分 [10階部分/11階建]
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス10分・徒歩3分
建物 75.66㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
『長野公園・尺谷公園』近くの住宅地、木造3階建て・4LDKの中古戸建
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 104.17㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 83.34㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
南向きで採光良好、『古江公園』に近い緑豊かな住環境 ペット可 [4階部分/7階建]
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩15分
建物 62.93㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
南向きで日当たり・通風良好、専有面積81.13平米の3LDK スーパー徒歩5分 [2階部分/14階建]
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 81.13㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
『吹田高校』に近い二車線の通り沿い、全5棟構成の大規模マンション [7階部分/9階建]
大阪府吹田市原町4丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス10分・徒歩3分
建物 76.58㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
南向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 関西スーパー徒歩7分 [4階部分/6階建]
大阪府吹田市竹谷町
JR東海道本線『吹田駅』 バス12分・徒歩2分
建物 72.47㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
バルコニー前面テニスコートの開放感、南東向き横長リビングプラン 2019年6月リフォーム実施、山手小学校徒歩6分 [3階部分/6階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 72.5㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
山手小学校 / 豊津中学校
天神祭りや淀川花火を望める最上階の南西向き、全居室6帖以上 開放感ある立地 [15階部分/15階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 71.37㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南西向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
南西向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 畳コーナー付きの3LDK [4階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 91.05㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK 車2台駐車可能 南山田小学校徒歩10分
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩19分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 97.07㎡ / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
スキップフロア構造、南向きで採光良好な住戸 古江台小学校徒歩8分 [2階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分
建物 78.64㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
上層階の南西角部屋で眺望・採光・通風良好、19帖大・2面採光のLDK 大型の納戸付き [7階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市津雲台7丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩15分
建物 75.05㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き
津雲台小学校 / 古江台中学校
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Hiro さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
女性/56歳/1人家族
EXPOCITYが徒歩圏内!治安も良く安心 自慢できること 大阪モノレールと阪急電鉄の2路線が最寄り駅になるので、市内だけでなく色々な方面へのアクセスが便利な環境だと思います。また大型商業施設(ららぽーとEXPOCITY)が徒歩圏内にあり、日用品の買物からレジャーまで気軽に楽しむことが出来ます。万博公園では四季折々のイベントが常に開催されているのも魅力の一つです。車がなくても生活に不便を感じることもなく地域の方たちも親切で治安も良いので安心して生活が出来ます。 気になること 大型商業施設が近いので休日などは道路が混むことが多いようです。千里万博公園では大きな音楽フェスや花火大会も開催されるので音に敏感で苦手な方には少し気になるかもしれません(私自身は華やかで綺麗な花火が無料で見られるので楽しみの一つですが⋯)。
sanmaru さん(当社のご契約者)
吹田市佐井寺4丁目在住
男性/65歳/3人家族(うち子ども1人)
買い物や教育施設、公園が近くて子育てに◎ 自慢できること 歩ける距離に「千里山駅」「南千里駅」が有り、駅前はもちろんですが、それ以外にも関西スーパーやマックスバリュ等があり、買い物には非常に便利な立地です。また小学校や中学校も徒歩圏内にあり、近隣には大小様々な公園もあり、お子さんを育てるのに非常に良い環境です。また、車で少し行くと万博公園、ららぽーと、サッカースタジアムがあります。 気になること マイナス要因はあまり見当たらないのですが、千里山から佐井寺界隈までの道が少々狭い事と、場所によっては坂が多い事でしょうか。
わんわんにいぬ さん(当社のご契約者)
吹田市江坂町3丁目在住
男性/71歳/2人家族
低層住宅が多く、日当たり良く静かで快適 自慢できること 今年2月に新築にて引っ越したところ。大阪市内よりかなり静かだし、周りの喧噪もない。以前の家はマンションの陰になっていたが、こちらは低層住宅ばかりなので日当たりも良くなったし、マンションによる風の突風も吹かないので快適に暮らせそうだ。 気になること 最寄り駅まで地下鉄江坂駅まで約15分、阪急服部天神までも15分と、以前の大阪市内の家より5分ぐらい遠くなった。年をとって足腰が弱ってくると出かけるのが大変になるかもしれない。周りが緑が多いので、散歩をたくさんして長く歩けるように努めたい。
ヨッシー さん(当社のご契約者)
吹田市山田西4丁目在住
男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
歴史ある雰囲気の落ち着いた街並み 自慢できること 阪急とモノレールの二路線が利用出来るため、交通利便性はよい。山田は歴史ある街並み。万博記念公園やエキスポシティまで徒歩で行ける。駅前の商業施設で日常の商品はそろえることが出来る。高級スーパーの「いかり」があるため、目的によってお店を選べる。総じて町の雰囲気は落ち着いており、満足度は高い。 気になること 交通利便性は良いが、千里中央と比較すると大阪市内へのアクセスは劣ってしまう。歴史ある街のため、近隣のニュータウンと比較すると、街並みが少し雑然としている様に感じる。大阪中央環状線が近いため、場所によっては騒音や排気ガスが気になる。吹田インターチェンジまでの直線距離は近いのに、遠回りしないと利用できない。
ドガン さん(当社のご契約者)
吹田市津雲台3丁目在住
男性/73歳/2人家族
行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。
あおさん さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/58歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。
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