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吹田市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

吹田市エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：84 件

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吹田市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数70件

新着＋価格順

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,298万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

NEW 6/15

土地吹田市五月が丘南土地

整形地で現況更地、建築条件なしの約30坪土地　ニッコー佐井寺店徒歩4分

土地 3,980万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

阪急千里線『南千里駅』バス10分・徒歩7分

土地 100.06㎡ / 東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/19

中古一戸建て吹田市尺谷中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK　車2台駐車可能　南山田小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,298万円詳細

大阪府吹田市尺谷

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩19分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 97.07㎡ / 南向き

南山田小学校 / 山田中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/19

中古マンションクレヴィア江坂

南西角部屋で採光・通風良好、全居室がバルコニーに面した4LDK　南金田公園に隣接　［2階部分/11階建］

中古マンション 5,980万円詳細

大阪府吹田市南金田2丁目

クレヴィア江坂

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩11分

建物 86.38㎡ / 4LDK / 2010年築 / 南向き

吹田南小学校 / 第六中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/20

テラスハウス吹田市泉町1丁目テラスハウス

リフォーム向きの味わい有り、水回りが1階に集約されたテラスハウス　吹田第二小学校徒歩7分

テラスハウス 1,490万円詳細

大阪府吹田市泉町1丁目

阪急千里線『吹田駅』徒歩6分

建物 32.14㎡ / 4K / 1966年築　

土地 50.25㎡ / 北向き

吹田第二小学校 / 第六中学校

リフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/17

テラスハウス吹田市原町4丁目テラスハウス

軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス、『ライフ』徒歩2分の立地　第2種中高層住専地域　《連棟住宅》

テラスハウス 1,980万円詳細

大阪府吹田市原町4丁目

JR東海道本線『岸辺駅』徒歩14分

建物 53.55㎡ / 3K / 1971年築　

土地 35.95㎡ / 南向き

千里第一小学校 / 片山中学校

南道路買物施設10分以内

新価格 6/12

中古一戸建て吹田市清水中古一戸建て

車2台駐車可、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建　マックスバリュ吹田千里丘店徒歩6分

中古一戸建て 2,100万円詳細

大阪府吹田市清水

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩21分

建物 96.05㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 86.81㎡ / 南東向き

東山田小学校 / 千里丘中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

新価格 6/12

中古マンションダイアパレス吹田ウインドヒル

竜ヶ池に隣接、眺望・採光の良い南東向き3LDK　LDK約19.5帖のゆとり有り　マルヤス徒歩5分　［6階部分/10階建］

中古マンション 2,580万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市原町3丁目

ダイアパレス吹田ウインドヒル

JR東海道本線『吹田駅』バス12分・徒歩2分

建物 76.57㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

千里第一小学校 / 片山中学校

眺望有リフォーム向き南向き買物施設10分以内

NEW 6/19

中古マンション近鉄緑地公園グランドハイツ

最上階で眺望良好な3LDK、二面バルコニーのプラン　阪急オアシス徒歩6分　［13階部分/13階建］

中古マンション 3,690万円詳細

大阪府吹田市春日4丁目

近鉄緑地公園グランドハイツ

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩12分

建物 80.05㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

眺望有最上階買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/20

土地吹田市片山町3丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,980万円詳細

大阪府吹田市片山町3丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩5分

土地 126.47㎡ / 北西向き

片山小学校 / 片山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/23

中古一戸建て吹田市山田市場中古一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府吹田市山田市場

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩19分

建物 105.64㎡ / 2SLDK / 2015年築　

土地 81.23㎡ / 南西向き

山田第三小学校 / 山田中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/16

中古一戸建て吹田市江坂町2丁目中古一戸建て

車2台駐車可、2025年12月リフォーム実施のオール電化住宅　全居室6帖以上　豊津第二小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,280万円詳細

大阪府吹田市江坂町2丁目

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩10分

建物 103.44㎡ / 4LDK / 2002年築　

土地 76.18㎡ / 東向き

豊津第二小学校 / 豊津西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/14

中古マンションライオンズマンション江坂町

南西角部屋で採光・通風良好、室内リフォーム履歴あり　豊津第一小学校徒歩2分　［4階部分/8階建］

中古マンション 4,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市江坂町1丁目

ライオンズマンション江坂町

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩8分

建物 75.01㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

豊津第一小学校 / 豊津中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/23

土地吹田市津雲台6丁目土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地

土地 7,480万円詳細

大阪府吹田市津雲台6丁目

阪急千里線『山田駅』徒歩13分

土地 252.66㎡ / 西向き

津雲台小学校 / 古江台中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 6/23

土地吹田市津雲台6丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地

土地 7,780万円詳細

大阪府吹田市津雲台6丁目

阪急千里線『山田駅』徒歩13分

土地 252.76㎡ / 西向き

津雲台小学校 / 古江台中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地吹田市泉町5丁目土地

道路との高低差なし、現況更地の約16坪の建築条件無し土地　駅前の住宅地　小中学校徒歩15分圏内

土地 2,190万円詳細

大阪府吹田市泉町5丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩2分

土地 54.76㎡ / 北向き

吹田第二小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内

三谷日向子

豊津駅徒歩2分と利便性の高い立地に建築条件無し土地の登場です。

中古マンションローレルハイツ千里2号棟

南西・北東の両面バルコニー、LDK18.5帖、L字型キッチンのプラン　コープミニ徒歩3分　［3階部分/11階建］

中古マンション 2,280万円詳細

大阪府吹田市山田東4丁目

ローレルハイツ千里2号棟

阪急千里線『山田駅』徒歩9分

建物 73.81㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

北山田小学校 / 山田東中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション千里レックスマンションB棟

『千里山田遊園』に隣接、上層階で眺望良好な3LDK　駐車場空きあり　2025年12月にリフォーム実施　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市山田西3丁目

千里レックスマンションB棟

阪急千里線『山田駅』徒歩13分

建物 63.25㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き

西山田小学校 / 西山田中学校

眺望有買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市岸部北4丁目中古一戸建て

シャッター付き駐車場あり、南東角地に立つ3階建ての中古戸建　家事動線の優れたプラン　静かな住宅地

中古一戸建て 2,480万円詳細

大阪府吹田市岸部北4丁目

JR東海道本線『岸辺駅』徒歩15分

建物 125.49㎡ / 6DK / 1997年築　

土地 52.37㎡ / 東・南向き

岸部第二小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て吹田市千里山竹園2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・接道間口約15mの4SLDK　『千里新田小学校』徒歩2分

中古一戸建て 5,980万円詳細

大阪府吹田市千里山竹園2丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩11分

建物 105.81㎡ / 4LDK / 2011年築　

土地 106.54㎡ / 西・南向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て吹田市千里山西5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約43坪敷地、南側敷地が低く日当たり良好な中古戸建　阪急オアシス千里山店徒歩5分

中古一戸建て 8,800万円詳細

大阪府吹田市千里山西5丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩4分

建物 110.13㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 143.35㎡ / 北向き

千里第三小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地吹田市山田西3丁目土地

約81坪の整形地、区画の整った閑静な住宅地にある建築条件無し土地　現況更地　『いかり王子店』徒歩6分

土地 9,800万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市山田西3丁目

阪急千里線『山田駅』徒歩10分

土地 270.01㎡ / 北向き

西山田小学校 / 西山田中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンションブランズ千里桃山台

南西角部屋で採光・通風良好、専有面積96.7平米・LDK約24帖大　阪急オアシス徒歩4分　［3階部分/9階建］

中古マンション 9,880万円詳細

大阪府吹田市桃山台5丁目

ブランズ千里桃山台

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩6分

建物 96.73㎡ / 2LDK / 2011年築 / 南向き

桃山台小学校 / 竹見台中学校

ペット可ニュータウン南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション収益物件千里王子高層住宅C棟

南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り　公園に面す　《オーナーチェンジ》　［6階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 1,750万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約6.1%

大阪府吹田市山田西3丁目

千里王子高層住宅C棟

阪急千里線『山田駅』徒歩2分

建物 70.94㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

西山田小学校 / 西山田中学校

南向き買物施設10分以内

中古マンション公社山田西第一次団地A-6棟

南西向きで採光良好、現在は空き部屋　水回りに窓あり　駐車場に空き有り　［5階部分/5階建］

中古マンション 970万円詳細

大阪府吹田市山田西2丁目

公社山田西第一次団地A-6棟

阪急千里線『山田駅』バス7分・徒歩3分

建物 77.81㎡ / 4DK / 1980年築 / 南西向き

西山田小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市千里丘中中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 999万円詳細

大阪府吹田市千里丘中

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩11分

建物 72.48㎡ / 4DK / 1978年築　

土地 78.6㎡ / 西向き

山田第二小学校 / 千里丘中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション公社山田西Ｂ団地A-15棟

リフォーム歴あり、南西向き・両面バルコニーで採光良好　デイリーカナートイズミヤ徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,280万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社山田西Ｂ団地A-15棟

阪急千里線『山田駅』バス8分・徒歩3分

建物 73.76㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションローズコーポ千里B棟

紫金山公園に面した緑豊かな立地　半円形デザインの建物　南東向きで採光良好、廊下が短く居住空間を広く確保したプラン　ニッコー徒歩6分　［5階部分/8階建］

中古マンション 1,498万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市五月が丘東

ローズコーポ千里B棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩2分

建物 67.2㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市五月が丘南中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,580万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

JR東海道本線『吹田駅』徒歩29分

建物 74.96㎡ / 4K / 1976年築　

土地 53.49㎡ / 南西向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市南金田1丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にあるその他3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,590万円詳細

大阪府吹田市南金田1丁目

JRおおさか東線『南吹田駅』徒歩19分

建物 78.7㎡ / 4DK / 1979年築　

土地 58.25㎡ / 北向き

吹田南小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,751万円	34年
70平米台	3,656万円	24年
80平米台	4,098万円	23年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	0	3	5
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	5	6
～9,000	0	0	0	1	2	2	2	8	15
～8,000	0	0	0	0	7	8	18	15	48
～7,000	0	0	0	6	48	56	34	18	162
～6,000	0	0	3	33	206	133	47	19	441
～5,000	0	1	22	91	377	165	75	28	759
～4,000	23	1	39	180	517	231	102	34	1127
～3,000	57	5	73	350	416	149	66	27	1143
～2,000	194	29	118	325	277	45	9	8	1005
～1,000	45	44	51	18	11	0	0	0	169
万円	319	80	306	1004	1861	792	353	165	4880

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,629万円	45年
70平米台	2,161万円	40年
80平米台	2,449万円	38年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	7	21	40	16	9	93
～3,000	0	0	4	28	106	67	47	13	265
～2,000	0	0	10	156	117	51	15	2	351
～1,000	0	0	4	32	4	2	0	0	42
万円	0	0	18	223	248	160	78	27	754

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円～2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,787万円
30坪台	5,605万円
40坪台	6,158万円
50坪台	7,310万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～8,000	0	0	2	5	0	0	0	7
～7,000	0	3	8	5	0	0	0	16
～6,000	5	13	23	4	1	0	0	46
～5,000	35	29	26	2	0	0	0	92
～4,000	33	9	1	0	0	0	0	43
～3,000	6	1	0	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	79	55	60	17	2	1	1	215

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,880万円
30坪台	4,872万円
40坪台	---万円
50坪台	5,280万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	8	1	1	0	0	11
～5,000	2	0	9	0	0	0	0	11
～4,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	1	18	1	1	0	0	25

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南～、3.JR東海道本線「吹田」駅～「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円～4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはほぼ全てが150平米以下です。また、4,000万円～5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,549万円	22年
30坪台	4,296万円	34年
40坪台	6,064万円	19年
50坪台	5,777万円	28年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	3	8	47	60
～10,000	0	0	0	1	1	10	8	20
～9,000	0	0	3	10	7	6	9	35
～8,000	0	0	1	28	7	8	4	48
～7,000	1	3	17	25	10	2	3	61
～6,000	1	11	37	17	7	1	0	74
～5,000	25	45	75	12	2	2	3	164
～4,000	81	67	72	6	1	1	0	228
～3,000	102	29	24	3	0	1	0	159
～2,000	59	7	8	1	1	0	0	76
～1,000	31	3	2	1	2	0	1	40
万円	300	165	239	106	41	39	75	965

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,832万円	23年
30坪台	4,392万円	20年
40坪台	4,600万円	35年
50坪台	6,760万円	39年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～6,000	0	0	6	1	1	0	0	8
～5,000	1	3	10	1	0	0	0	15
～4,000	4	1	7	1	0	0	0	13
～3,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	9	5	28	5	3	1	1	52

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件～15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米～130平米前後、価格帯は2,000万円前後～4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,707万円
30坪台	3,595万円
40坪台	4,760万円
50坪台	5,243万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	15	88	106
～10,000	0	0	0	1	4	14	27	46
～9,000	0	0	0	0	13	18	29	60
～8,000	1	0	1	7	19	25	18	71
～7,000	0	0	4	21	28	15	10	78
～6,000	0	0	12	66	21	4	6	109
～5,000	0	4	63	74	8	1	2	152
～4,000	11	48	129	31	6	2	1	228
～3,000	82	60	46	3	0	1	3	195
～2,000	62	8	12	2	0	0	1	85
～1,000	13	1	3	1	2	0	1	21
万円	169	121	270	207	103	95	186	1151

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,930万円
30坪台	2,957万円
40坪台	3,663万円
50坪台	4,840万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	6	0	1	8
～5,000	0	0	0	4	1	0	0	5
～4,000	0	3	6	3	0	0	0	12
～3,000	2	8	7	1	0	0	0	18
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	12	13	9	9	1	4	50

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。