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吹田市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

吹田市エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

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現在の条件の非公開物件：101 件

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吹田市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数79件

新着＋価格順

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,198万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

NEW 9/11

中古マンションアドリーム江坂

公園に面した植栽豊かなマンション、専有面積71.9平米の3LDK　糸田川近く　［6階部分/8階建］

中古マンション 4,980万円詳細

大阪府吹田市南吹田5丁目

アドリーム江坂

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩8分

建物 71.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き

吹田南小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/11

テラスハウス吹田市原町4丁目テラスハウス

軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス、『ライフ』徒歩2分の立地　第2種中高層住専地域　《連棟住宅》

テラスハウス 1,780万円詳細

大阪府吹田市原町4丁目

JR東海道本線『岸辺駅』徒歩14分

建物 53.55㎡ / 3K / 1971年築　

土地 35.95㎡ / 南向き

千里第一小学校 / 片山中学校

南道路買物施設10分以内

NEW 9/20

中古一戸建て吹田市南正雀2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,798万円詳細

大阪府吹田市南正雀2丁目

阪急京都線『正雀駅』徒歩6分

建物 67.9㎡ / 2DK / 1998年築　

土地 30.09㎡ / 南・東向き

吹田東小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内角地

新価格 9/22

中古一戸建て吹田市山田市場中古一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,680万円詳細

大阪府吹田市山田市場

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩19分

建物 105.64㎡ / 2SLDK / 2015年築　

土地 81.23㎡ / 南西向き

山田第三小学校 / 山田中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/13

中古一戸建て吹田市岸部北3丁目中古一戸建て

全居室6帖以上・屋根裏収納付きの4LDK、リフォーム実施　車2台分のカーポート付き駐車スペースあり

中古一戸建て 3,780万円詳細

大阪府吹田市岸部北3丁目

JR東海道本線『岸辺駅』徒歩10分

建物 85.45㎡ / 4LDK / 2002年築　

土地 82.52㎡ / 北西向き

岸部第二小学校 / 第二中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/20

中古一戸建て吹田市千里丘西中古一戸建て

角地で採光・通風良好、リビング階段の4LDK　家事効率の良い間取り　南山田小学校徒歩5分

中古一戸建て 6,590万円詳細

大阪府吹田市千里丘西

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩14分

建物 98.41㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 100.49㎡ / 北西・北東向き

南山田小学校 / 山田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

NEW 9/19

中古一戸建て吹田市川岸町中古一戸建て

鉄骨造4階建ての7LDK、最上階にL字型バルコニー付きの中古戸建　吹田第六小学校徒歩4分　《駐車場なし》

中古一戸建て 6,980万円詳細

大阪府吹田市川岸町

阪急千里線『吹田駅』徒歩10分

建物 214.28㎡ / 7LDK / 1992年築　

土地 96.45㎡ / 北西向き

吹田第六小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 9/14

中古マンションフィールガーデン南千里

南・西・北の三方角住戸、LDK21.1帖・全室6帖以上　KOHYO徒歩3分　［5階部分/12階建］

中古マンション 7,200万円詳細

大阪府吹田市千里山西6丁目

フィールガーデン南千里

阪急千里線『千里山駅』徒歩13分

建物 92.6㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションローレルハイツ千里2号棟

南西・北東の両面バルコニー、LDK18.5帖、L字型キッチンのプラン　コープミニ徒歩3分　［3階部分/11階建］

中古マンション 2,180万円詳細

大阪府吹田市山田東4丁目

ローレルハイツ千里2号棟

阪急千里線『山田駅』徒歩9分

建物 73.81㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

北山田小学校 / 山田東中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション千里レックスマンションB棟

『千里山田遊園』に隣接、上層階で眺望良好な3LDK　駐車場空きあり　2025年12月にリフォーム実施　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市山田西3丁目

千里レックスマンションB棟

阪急千里線『山田駅』徒歩13分

建物 63.25㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き

西山田小学校 / 西山田中学校

眺望有買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市岸部北4丁目中古一戸建て

シャッター付き駐車場あり、南東角地に立つ3階建ての中古戸建　家事動線の優れたプラン　静かな住宅地

中古一戸建て 2,480万円詳細

大阪府吹田市岸部北4丁目

JR東海道本線『岸辺駅』徒歩15分

建物 125.49㎡ / 6DK / 1997年築　

土地 52.37㎡ / 東・南向き

岸部第二小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

中古マンションユニライフ江坂　

南向きで採光良好、専用庭付き　ダイエー徒歩5分　［1階部分/8階建］

中古マンション 2,499万円詳細

大阪府吹田市垂水町3丁目

ユニライフ江坂　

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩7分

建物 62.2㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

豊津第一小学校 / 豊津中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地吹田市山手町2丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 3,080万円詳細

大阪府吹田市山手町2丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩8分

土地 111.21㎡ / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て吹田市川岸町中古一戸建て

角地で採光・通風良好、サンルーム付き2階リビングの中古戸建　2026年7月にリフォーム実施　吹田第六小学校徒歩3分

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府吹田市川岸町

JRおおさか東線『南吹田駅』徒歩7分

建物 92.2㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 45.45㎡ / 南東・南西向き

吹田第六小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

土地吹田市山手町2丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 3,680万円詳細

大阪府吹田市山手町2丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩8分

土地 101.8㎡ / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地吹田市山手町2丁目土地 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 3,780万円詳細

大阪府吹田市山手町2丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩8分

土地 129.63㎡ / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地吹田市五月が丘南土地

整形地で現況更地、建築条件なしの約30坪土地　ニッコー佐井寺店徒歩4分

土地 3,980万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

阪急千里線『南千里駅』バス10分・徒歩7分

土地 100.06㎡ / 東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市尺谷中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK　車2台駐車可能　南山田小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,298万円詳細

大阪府吹田市尺谷

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩19分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 97.07㎡ / 南向き

南山田小学校 / 山田中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地吹田市千里山東2丁目土地

現況更地、建築条件なしの約30坪土地・道路と高低差なし　千里第二小学校徒歩5分　静かな住宅地

土地 5,210万円詳細

大阪府吹田市千里山東2丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩9分

土地 100.02㎡ / 東向き

千里第二小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市千里山竹園2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・接道間口約15mの4SLDK　『千里新田小学校』徒歩2分

中古一戸建て 5,980万円詳細

大阪府吹田市千里山竹園2丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩11分

建物 105.81㎡ / 4LDK / 2011年築　

土地 106.54㎡ / 西・南向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て吹田市五月が丘南中古一戸建て

角地で採光・通風良好、庭とウッドデッキ付きの中古戸建　一部リフォーム済み　東佐井寺小学校徒歩4分

中古一戸建て 6,780万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

阪急千里線『千里山駅』徒歩24分

建物 133.73㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 149.42㎡ / 北・東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て吹田市千里山西5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約43坪敷地、南側敷地が低く日当たり良好な中古戸建　阪急オアシス千里山店徒歩5分

中古一戸建て 8,800万円詳細

大阪府吹田市千里山西5丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩4分

建物 110.13㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 143.35㎡ / 北向き

千里第三小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンションブランズ千里桃山台

南西角部屋で採光・通風良好、専有面積96.7平米・LDK約24帖大　阪急オアシス徒歩4分　［3階部分/9階建］

中古マンション 9,680万円詳細

大阪府吹田市桃山台5丁目

ブランズ千里桃山台

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩6分

建物 96.73㎡ / 2LDK / 2011年築 / 南向き

桃山台小学校 / 竹見台中学校

ペット可ニュータウン南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション収益物件千里王子高層住宅C棟

南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り　公園に面す　《オーナーチェンジ》　［6階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 1,750万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約6.1%

大阪府吹田市山田西3丁目

千里王子高層住宅C棟

阪急千里線『山田駅』徒歩2分

建物 70.94㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

西山田小学校 / 西山田中学校

南向き買物施設10分以内

中古マンション公社山田西第一次団地A-6棟

南西向きで採光良好、現在は空き部屋　水回りに窓あり　駐車場に空き有り　［5階部分/5階建］

中古マンション 970万円詳細

大阪府吹田市山田西2丁目

公社山田西第一次団地A-6棟

阪急千里線『山田駅』バス7分・徒歩3分

建物 77.81㎡ / 4DK / 1980年築 / 南西向き

西山田小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市千里丘中中古一戸建て

玄関・浴室セパレートの二世帯対応住宅　山田第二小学校徒歩8分　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 999万円詳細

大阪府吹田市千里丘中

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩13分

建物 93.36㎡ / 8LDK / 1961年築　

土地 176.8㎡ / 東向き

山田第二小学校 / 千里丘中学校

二世帯買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション公社山田西Ｂ団地A-15棟

リフォーム歴あり、南西向き・両面バルコニーで採光良好　デイリーカナートイズミヤ徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,180万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社山田西Ｂ団地A-15棟

阪急千里線『山田駅』バス8分・徒歩3分

建物 73.76㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市片山町3丁目中古一戸建て

接道間口約11.5m、第2種中高層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,200万円詳細

大阪府吹田市片山町3丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩8分

建物 127.45㎡ / 6DK / 1983年築　

土地 40.59㎡ / 北向き

片山小学校 / 片山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市五月が丘南中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,480万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

JR東海道本線『吹田駅』徒歩29分

建物 74.96㎡ / 4K / 1976年築　

土地 53.49㎡ / 南西向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

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1〜30件 / 79件

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,778万円	34年
70平米台	3,695万円	24年
80平米台	4,120万円	24年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	0	4	6
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	5	7
～9,000	0	0	0	1	2	2	2	9	16
～8,000	0	0	0	1	11	9	21	14	56
～7,000	0	0	0	6	56	56	36	17	171
～6,000	0	0	3	38	218	134	46	19	458
～5,000	0	1	24	98	382	165	71	28	769
～4,000	23	1	43	178	516	232	98	36	1127
～3,000	62	6	75	365	400	149	64	29	1150
～2,000	198	31	119	319	274	46	9	8	1004
～1,000	40	46	53	20	14	0	0	0	173
万円	323	85	317	1026	1873	796	348	169	4937

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,631万円	45年
70平米台	2,194万円	39年
80平米台	2,392万円	39年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	7	23	40	16	8	94
～3,000	0	0	4	29	110	68	44	11	266
～2,000	0	0	9	155	112	53	15	1	345
～1,000	0	0	4	34	4	2	0	0	44
万円	0	0	17	225	249	163	75	24	753

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円～2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,924万円
30坪台	5,703万円
40坪台	6,505万円
50坪台	7,310万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	0	1	0	2
～9,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～8,000	1	0	2	5	0	0	0	8
～7,000	0	3	8	5	0	0	0	16
～6,000	5	14	23	4	1	0	0	47
～5,000	37	23	25	2	0	0	0	87
～4,000	31	5	1	0	0	0	0	37
～3,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	79	45	60	18	2	1	1	206

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,880万円
30坪台	4,895万円
40坪台	---万円
50坪台	5,280万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	7	1	1	0	0	10
～5,000	2	0	9	0	0	0	0	11
～4,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	1	17	1	1	0	0	24

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南～、3.JR東海道本線「吹田」駅～「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円～4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはほぼ全てが150平米以下です。また、4,000万円～5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,610万円	23年
30坪台	4,322万円	21年
40坪台	5,883万円	21年
50坪台	5,916万円	27年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	3	7	48	60
～10,000	0	0	0	1	1	11	7	20
～9,000	0	0	3	11	7	7	9	37
～8,000	0	0	1	28	6	7	4	46
～7,000	1	3	17	24	10	2	3	60
～6,000	2	13	39	19	6	1	0	80
～5,000	26	44	77	14	2	2	3	168
～4,000	88	66	75	5	1	1	0	236
～3,000	99	29	23	4	0	1	0	156
～2,000	61	7	8	1	1	0	0	78
～1,000	31	3	2	1	2	0	1	40
万円	308	165	245	110	39	39	75	981

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,832万円	23年
30坪台	4,503万円	19年
40坪台	4,600万円	35年
50坪台	6,687万円	45年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～6,000	0	0	8	1	1	0	0	10
～5,000	1	3	11	1	0	0	0	16
～4,000	4	1	6	1	0	0	0	12
～3,000	3	1	3	0	0	0	0	7
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	5	29	5	3	1	1	54

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件～15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米～130平米前後、価格帯は2,000万円前後～4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,744万円
30坪台	3,656万円
40坪台	4,745万円
50坪台	5,189万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	2	15	98	117
～10,000	0	0	0	1	5	14	29	49
～9,000	0	0	0	0	13	19	28	60
～8,000	1	0	1	8	23	27	17	77
～7,000	0	0	4	24	30	15	11	84
～6,000	0	0	14	64	21	5	5	109
～5,000	0	4	67	80	8	1	3	163
～4,000	14	52	129	34	6	2	2	239
～3,000	84	60	42	3	0	1	3	193
～2,000	61	9	10	2	0	0	1	83
～1,000	13	2	3	1	2	0	1	22
万円	173	127	271	218	110	99	198	1196

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,916万円
30坪台	2,957万円
40坪台	3,663万円
50坪台	4,840万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	6	0	1	8
～5,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～4,000	0	3	5	3	0	0	0	11
～3,000	3	10	7	1	0	0	0	21
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	14	12	9	8	1	5	52

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。