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吹田市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

吹田市エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：124 件

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吹田市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数82件

新着＋価格順

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,098万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

NEW 11/06

中古マンションライオンズマンション江坂町

眺望良好、独立性の高い上層階の三方角部屋　LDK18帖大　フレスコ徒歩3分　［6階部分/8階建］

中古マンション 3,790万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市江坂町1丁目

ライオンズマンション江坂町

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩8分

建物 56.42㎡ / 1LDK / 1999年築 / 西向き

豊津第一小学校 / 豊津中学校

眺望有角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

三谷日向子

両面バルコニーで解放感のある6階角部屋！上階に住戸無し！眺望良好です！

新価格 11/06

中古マンションアドリーム江坂

採光面の広い横長リビング、2027年1月にリフォーム実施　パントリー付き　業務スーパー徒歩6分　［7階部分/8階建］

中古マンション 5,499万円詳細

大阪府吹田市南吹田5丁目

アドリーム江坂

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩8分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き

吹田南小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/02

新築一戸建て吹田市泉町1丁目新築一戸建て

角地につき採光・通風良好、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建　約16.2帖のLDK　30年長期サポート付き

新築一戸建て 6,199万円詳細

大阪府吹田市泉町1丁目

阪急千里線『吹田駅』徒歩3分

建物 93.65㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 64.21㎡ / 南東・北東向き

吹田第二小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内角地

新価格 11/06

中古一戸建て吹田市五月が丘南中古一戸建て

角地で採光・通風良好、庭とウッドデッキ付きの中古戸建　一部リフォーム済み　東佐井寺小学校徒歩4分

中古一戸建て 6,480万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

阪急千里線『千里山駅』徒歩24分

建物 133.73㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 149.42㎡ / 北・東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 11/03

中古マンションローズコーポ千里B棟

紫金山公園に面した緑豊かな立地　半円形デザインの建物　南東向きで採光良好、廊下が短く居住空間を広く確保したプラン　ニッコー徒歩6分　［5階部分/8階建］

中古マンション 1,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市五月が丘東

ローズコーポ千里B棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩2分

建物 67.2㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 11/01

中古マンション緑地公園第二ダイヤモンドマンション　

南西角部屋で日当たり・通風良好、2020年1月リフォーム履歴あり　全居室6帖以上の広さを確保　［4階部分/6階建］

中古マンション 1,290万円詳細

大阪府吹田市江坂町5丁目

緑地公園第二ダイヤモンドマンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩7分

建物 60.24㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き

千里第三小学校 / 第一中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/29

中古一戸建て吹田市内本町3丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての納戸付き4LDK　LDK約20帖　『業務スーパー吹田店』徒歩6分

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府吹田市内本町3丁目

阪急千里線『吹田駅』徒歩14分

建物 98.64㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 52.47㎡ / 南向き

吹田第一小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションパインフィールド緑地公園

南向きで採光良好、開放的な横長リビングの2SLDK　阪急オアシス徒歩3分　［2階部分/12階建］

中古マンション 4,380万円詳細

大阪府吹田市千里山竹園1丁目

パインフィールド緑地公園

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩9分

建物 82.09㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き

千里第三小学校 / 第一中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内

NEW 11/07

土地吹田市古江台2丁目土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地

土地 5,980万円詳細

大阪府吹田市古江台2丁目

阪急千里線『北千里駅』徒歩11分

土地 166.62㎡ / 北向き

古江台小学校 / 古江台中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 11/07

土地吹田市古江台2丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約53坪の建築条件無し土地

土地 6,280万円詳細

大阪府吹田市古江台2丁目

阪急千里線『北千里駅』徒歩11分

土地 178.11㎡ / 東・北向き

古江台小学校 / 古江台中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

NEW 11/04

新築一戸建て吹田市泉町4丁目新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ延床面積138.平米の新築戸建　『サンディ』徒歩4分

新築一戸建て 6,980万円詳細

大阪府吹田市泉町4丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩9分

建物 138.47㎡ / 3SLDK+2N / 2026年築　

土地 80.83㎡ / 南向き

吹田第二小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 11/07

土地吹田市豊津町土地

商業地域内にある約42坪の建築条件無し土地

土地 16,200万円詳細

大阪府吹田市豊津町

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩5分

土地 140.94㎡ / 西・北向き

豊津第二小学校 / 豊津西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 11/08

土地吹田市高野台3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約259坪の建築条件無し土地

土地 17,000万円詳細

大阪府吹田市高野台3丁目

阪急千里線『南千里駅』徒歩18分

土地 856.85㎡ / 南西向き

高野台小学校 / 高野台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 11/03

収益物件吹田市金田町収益物件

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件

収益物件 49,800万円詳細

利回り：約3.4%

大阪府吹田市金田町

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩11分

建物 565.39㎡ / 1LDK×14戸 / 2019年築　

土地 386.09㎡ / 南向き

吹田第二小学校 / 第六中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 11/10

中古一戸建て吹田市高野台3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 50,000万円詳細

大阪府吹田市高野台3丁目

阪急千里線『南千里駅』徒歩18分

建物 498.55㎡ / 4LDK+4LDK+2R / 1981年築　

土地 856.85㎡ / 北西向き

高野台小学校 / 高野台中学校

ニュータウン車2台可二世帯買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションローレルハイツ千里2号棟

南西・北東の両面バルコニー、LDK18.5帖、L字型キッチンのプラン　コープミニ徒歩3分　［3階部分/11階建］

中古マンション 2,180万円詳細

大阪府吹田市山田東4丁目

ローレルハイツ千里2号棟

阪急千里線『山田駅』徒歩9分

建物 73.81㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

北山田小学校 / 山田東中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションユニライフ江坂　

南向きで採光良好、専用庭付き　ダイエー徒歩5分　［1階部分/8階建］

中古マンション 2,499万円詳細

大阪府吹田市垂水町3丁目

ユニライフ江坂　

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩7分

建物 62.2㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

豊津第一小学校 / 豊津中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地吹田市山手町2丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 3,080万円詳細

大阪府吹田市山手町2丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩8分

土地 111.21㎡ / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て吹田市川岸町中古一戸建て

角地で採光・通風良好、サンルーム付き2階リビングの中古戸建　2026年7月にリフォーム実施　吹田第六小学校徒歩3分

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府吹田市川岸町

JRおおさか東線『南吹田駅』徒歩7分

建物 92.2㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 45.45㎡ / 南東・南西向き

吹田第六小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

中古マンションダイアパレス吹田ウインドヒル

南東向きで日当たり良好、2026年11月にフルリフォーム実施　マルヤス徒歩5分　［6階部分/10階建］

中古マンション 3,699万円詳細

大阪府吹田市原町3丁目

ダイアパレス吹田ウインドヒル

JR東海道本線『吹田駅』バス12分・徒歩2分

建物 76.57㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

千里第一小学校 / 片山中学校

南向き買物施設10分以内

土地吹田市山手町2丁目土地 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 3,780万円詳細

大阪府吹田市山手町2丁目

阪急千里線『豊津駅』徒歩8分

土地 129.63㎡ / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地吹田市五月が丘南土地

整形地で現況更地、建築条件なしの約30坪土地　ニッコー佐井寺店徒歩4分

土地 3,980万円詳細

大阪府吹田市五月が丘南

阪急千里線『南千里駅』バス10分・徒歩7分

土地 100.06㎡ / 東向き

東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て吹田市尺谷中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK　車2台駐車可能　南山田小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,298万円詳細

大阪府吹田市尺谷

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩19分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 97.07㎡ / 南向き

南山田小学校 / 山田中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションアドリーム江坂

上層階につき通風良好、専有面積71.9平米の3LDK　LDKはゆとりの約15.2帖　家事動線良好　［6階部分/8階建］

中古マンション 4,780万円詳細

大阪府吹田市南吹田5丁目

アドリーム江坂

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』徒歩8分

建物 71.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き

吹田南小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地吹田市千里山東2丁目土地

現況更地、建築条件なしの約30坪土地・道路と高低差なし　千里第二小学校徒歩5分　静かな住宅地

土地 5,210万円詳細

大阪府吹田市千里山東2丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩9分

土地 100.02㎡ / 東向き

千里第二小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て吹田市原町1丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,590万円詳細

大阪府吹田市原町1丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩17分

建物 91.29㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 104.9㎡ / 西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て吹田市千里山竹園2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・接道間口約15mの4SLDK　『千里新田小学校』徒歩2分

中古一戸建て 5,980万円詳細

大阪府吹田市千里山竹園2丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩11分

建物 105.81㎡ / 4LDK / 2011年築　

土地 106.54㎡ / 西・南向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て吹田市原町1丁目新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,290万円詳細

大阪府吹田市原町1丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩17分

建物 114.76㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 106.28㎡ / 南向き

千里第一小学校 / 片山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地吹田市高野台3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約87坪の建築条件無し土地

土地 8,480万円詳細

大阪府吹田市高野台3丁目

阪急千里線『南千里駅』徒歩20分

土地 289.78㎡ / 南東向き

高野台小学校 / 高野台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

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1〜30件 / 82件

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NEW 11/01

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,774万円	34年
70平米台	3,704万円	24年
80平米台	4,143万円	24年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	0	5	7
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	6	8
～9,000	0	0	0	1	2	2	2	9	16
～8,000	0	0	0	1	11	10	21	14	57
～7,000	0	1	0	6	60	58	36	18	179
～6,000	0	0	3	39	218	132	46	18	456
～5,000	0	1	24	98	375	164	70	28	760
～4,000	23	1	44	177	512	234	98	35	1124
～3,000	64	6	75	360	397	149	64	28	1143
～2,000	197	33	120	319	274	47	9	7	1006
～1,000	40	47	57	20	14	0	0	0	178
万円	324	89	323	1021	1863	799	347	168	4934

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,623万円	45年
70平米台	2,189万円	39年
80平米台	2,395万円	39年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	7	25	41	16	8	97
～3,000	0	0	4	29	111	70	43	11	268
～2,000	0	0	10	154	114	55	15	1	349
～1,000	0	0	4	34	5	2	0	0	45
万円	0	0	18	224	255	168	74	24	763

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円～2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,981万円
30坪台	5,764万円
40坪台	6,505万円
50坪台	7,310万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～8,000	1	0	2	5	0	0	0	8
～7,000	0	4	7	4	0	0	0	15
～6,000	5	14	24	3	1	0	0	47
～5,000	37	23	24	2	0	0	0	86
～4,000	32	5	1	0	0	0	0	38
～3,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	80	46	59	16	2	0	1	204

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,880万円
30坪台	4,895万円
40坪台	---万円
50坪台	5,280万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	7	1	1	0	0	10
～5,000	2	0	9	0	0	0	0	11
～4,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	1	17	1	1	0	0	24

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南～、3.JR東海道本線「吹田」駅～「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円～4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはほぼ全てが150平米以下です。また、4,000万円～5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,653万円	23年
30坪台	4,327万円	21年
40坪台	5,886万円	21年
50坪台	5,913万円	27年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	3	7	47	59
～10,000	0	0	0	1	1	11	6	19
～9,000	0	0	3	11	7	7	9	37
～8,000	0	0	1	28	6	7	4	46
～7,000	1	3	17	24	10	2	3	60
～6,000	2	16	38	19	6	1	0	82
～5,000	28	44	78	14	2	2	3	171
～4,000	88	66	75	5	1	1	0	236
～3,000	101	28	24	4	0	1	0	158
～2,000	62	7	7	1	1	0	0	78
～1,000	32	3	2	1	2	0	1	41
万円	314	167	245	110	39	39	73	987

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,832万円	23年
30坪台	4,529万円	20年
40坪台	4,600万円	35年
50坪台	6,687万円	45年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～6,000	0	0	8	1	1	0	0	10
～5,000	1	3	11	1	0	0	0	16
～4,000	4	1	5	1	0	0	0	11
～3,000	3	1	3	0	0	0	0	7
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	5	28	5	3	1	1	53

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件～15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米～130平米前後、価格帯は2,000万円前後～4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,740万円
30坪台	3,660万円
40坪台	4,760万円
50坪台	5,189万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	2	14	98	116
～10,000	0	0	0	1	5	14	29	49
～9,000	0	0	0	0	13	19	27	59
～8,000	1	0	2	8	25	26	16	78
～7,000	0	0	4	26	30	15	11	86
～6,000	0	0	14	65	22	5	5	111
～5,000	0	4	67	78	8	1	3	161
～4,000	14	50	127	33	5	2	2	233
～3,000	85	58	42	3	0	1	3	192
～2,000	61	9	9	2	0	0	1	82
～1,000	13	2	3	1	2	0	1	22
万円	174	123	269	218	112	97	196	1189

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,916万円
30坪台	2,957万円
40坪台	3,663万円
50坪台	4,840万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	6	0	1	8
～5,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～4,000	0	3	5	3	0	0	0	11
～3,000	3	10	7	1	0	0	0	21
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	14	12	9	8	1	5	52

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。