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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:114件 最終更新日:2026年10月18日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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『三保ケ池』に面した丘陵地に建つ全戸南向きの大規模マンション 東側の棟 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
緑豊かで閑静な住宅地に建つ4棟構成の大規模マンション 南東側前列のA棟 《オーナーチェンジ》 [5階部分/9階建]
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 61.6㎡ / 3DK / 1978年築 / 南東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
2021年9月にリフォーム済み・両面バルコニー付きのプラン [9階部分/15階建]《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 70.01㎡ / 3SLDK / 1980年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『千里丘稲荷神社』の森に面した全戸南向き・全4棟構成の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 78.3㎡ / 3LDK+N / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
南向きで採光良好、敷地内に公園のある大規模マンション 緑豊かな住宅地 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩3分
建物 72.48㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
新御堂筋線に近い、区画の整った住宅地に建つ、小規模マンション [5階部分/6階建]
大阪府吹田市江坂町5丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩7分
建物 61.95㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
上層階の南東向きで採光・眺望良好、フルリフォーム実施 『紫金山公園』近く [6階部分/7階建]
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩5分
建物 56.1㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
南向きで日当たり良好、間取りのアレンジがしやすい2SLDK ホームステージング実施物件 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 65.32㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
南西付け道路で採光良好、2階リビングプランの中古戸建 2026年8月リフォーム実施 サンディ正雀店徒歩6分
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩5分
建物 102.87㎡ / 3SLDK / 1997年築
土地 56.4㎡ / 南西向き
吹田東小学校 / 第五中学校
南向きで採光良好、2026年10月にリフォーム実施 LDK約16.7帖 [6階部分/14階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩6分
建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
『亥の子谷公園』に近い丘陵地に建つ大阪府住宅供給公社分譲の大規模マンション [9階部分/14階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩4分
建物 71.04㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
『市場池公園』近くの静かな住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション [2階部分/8階建]
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩18分
建物 81.2㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
山田第五小学校 / 山田中学校
南向きで日当たり良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 高川に近い静かな住宅地 [3階部分/7階建]
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩11分
建物 56.27㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
サンルーム・テラス付き3LDK、デザイナーズ 《オーナーチェンジ(賃貸中)》 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.79㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
南西・北西の角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの住戸 スーパー徒歩6分 [6階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 56.52㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
専有面積85平米の日当たり良好な南西向き3LDK、小・中学校徒歩1分 リフォーム実施 [5階部分/8階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 バス7分・徒歩2分
建物 85.24㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南向きで日当たり良好、2026年9月にリフォーム実施 関西スーパー徒歩3分 [2階部分/7階建]
大阪府吹田市豊津町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩6分
建物 63.55㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 バス16分・徒歩6分
土地 79.09㎡ / 北・東向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
フルリフォーム実施の2LDK、緑豊かな大規模マンション 『服部緑地』徒歩8分 [5階部分/11階建]
大阪府吹田市春日2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 74.79㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
『紫金山公園』に隣接したスキップフロア構造の大規模マンション 敷地中央にあるB棟 [7階部分/11階建]
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス10分・徒歩3分
建物 75.66㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
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ヒロ さん(当社のご契約者)
吹田市南吹田5丁目在住
男性/75歳/1人家族
利便性も環境も申し分ない魅力的な街! 自慢できること 近くには神崎川が流れ、整備された遊歩道はランニングや散歩に最適な環境です。駅周辺には衣食住を支える様々な店舗が揃っており、日々の生活で不便を感じることはありません。交通アクセスも抜群で、新幹線の乗り入れる新大阪駅までは2駅、伊丹空港へも短時間でアクセスできるため、旅行や出張にも非常に便利です。さらに、大阪・梅田駅へも電車で直通の好アクセス。環境・利便性ともに申し分ない、とても魅力的な街です。 気になること 気になる点は特にありません。
ヒロ さん(当社のご契約者)
吹田市原町4丁目在住
男性/44歳/1人家族
都心に出やすく、かつ落ち着いた住環境 自慢できること 大阪市内や京都へのアクセスが比較的良く、通勤や買い物など日常生活に便利なところが自慢です。周辺にはスーパーや飲食店、病院など生活に必要な施設もそろっており、落ち着いた住宅街として安心して暮らせます。また、緑を感じられる場所や公園もあり、都会の便利さと住宅地の落ち着きのバランスが良い町だと感じています。 気になること 比較的落ち着いていて住みやすい一方、駅まで少し距離があります。また、道路や歩道が狭い場所では、車や自転車、歩行者が重なる時間帯に少し危険を感じることがあります。今後、歩道や道路環境の整備が進み、子どもから高齢者までより安心して移動できる町になれば、さらに住みやすくなると思います。
コッコ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/56歳/3人家族(うち子ども2人)
近畿の路線価上昇率1位!住みやすい江坂 自慢できること 近畿の路線価では、この江坂が近畿最高の上昇率1位。スーパーやコンビニも外食店舗も多く、駅前はいつも賑わっています。近くに大きな江坂公園がありランニングやウォーキングも公園内に交番があるので女性も安心出来ます。新御堂バイパスも便利です。新大阪から2駅なのもよい。 気になること 最寄りの路線が御堂筋線のみ。新御堂バイパスは便利ですが騒音は気になります。家電量販店がない。深夜に開いている飲食店が少ない。御堂筋線は終電が早い。
ひこうき さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
女性/66歳/1人家族
電車や車、新幹線や飛行機にもアクセスしやすい! 自慢できること 公共交通機関の駅や高速のインターが近くにあり、新幹線や空港にもアクセスしやすい。医療や福祉・教育の施設が充実している。大きな公園が数カ所あり、特に市内の北側は自然が豊か。ショッピングモールが近く、大型スーパーも利用しやすい。 気になること 万博記念公園付近の大型開発が行われる予定があり、交通量が増えることになったら事故や渋滞が心配ではある。
mak_kek さん(当社のご契約者)
吹田市山田市場在住
男性/57歳/2人家族
幅広い世代が安心して暮らせる住環境 自慢できること 生活施設が揃い、自然も近く、交通アクセスも良い。幅広い世代が安心して暮らせる魅力に満ちた街です。 気になること 場所によって坂が多く、平坦地か丘の上かで暮らし方が大きく変わる地域。住む場所の選択が日々の快適さを左右します。
しげっき さん(当社のご契約者)
吹田市五月が丘東在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども2人)
紫金山公園に近い落ち着いた住宅街 自慢できること 紫金山公園や釈迦が池などが近隣にあり、落ち着いて生活することができる地域だと思います。緑を身近に感じることができます。また、教育のレベルが高くお子様をお持ちのご家族からの評価も高いです。 気になること 近隣の駅がJR岸部駅または阪急南千里駅ですがバスを利用しなければならないのが少し不便な点です。千里ニュータウンは丘陵地域にありますのでなだらかな坂道があり、岸辺駅へのアクセスは平坦ですが南千里へは坂道となります。
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