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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:105件 最終更新日:2026年04月21日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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フラワーロード沿いに建つフルリフォーム済み2LDK、キッチンに窓あり 『南吹田公園』近く [4階部分/7階建]
大阪府吹田市南金田2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩13分
建物 63㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
吹田南小学校 / 第六中学校
第2種住居地域内にある約87坪の建築条件付きの土地
大阪府吹田市佐井寺2丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩13分
土地 288.18㎡ / 南東向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
『万博記念公園』に近い南斜面地に建つ、全3棟構成の大規模マンション [10階部分/12階建]
大阪府吹田市山田東1丁目
阪急千里線『山田駅』 バス10分・徒歩2分
建物 84.65㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 西向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
『亥の子谷公園』に近い丘陵地に建つ大阪府住宅供給公社分譲の大規模マンション [9階部分/14階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩4分
建物 71.04㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
サンルーム・テラス付き3LDK、デザイナーズ 《オーナーチェンジ(賃貸中)》 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.79㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数23戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
大阪府吹田市佐井寺1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス15分・徒歩3分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『千里山駅』 バス14分・徒歩3分
土地 80.11㎡ / 東向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
南西・北西の角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの住戸 スーパー徒歩6分 [6階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 56.52㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
日当り・風通しの良い南東角部屋の南向きバルコニー、専有面積84.28平米の4LDK 2025年7月にリフォーム実施 [1階部分/12階建]
大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩5分
建物 84.28㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
吹田第一小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『千里山駅』 バス14分・徒歩3分
土地 80.46㎡ / 東向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
大阪府吹田市江坂町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩18分
建物 130.3㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 121.08㎡ / 東向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
専有面積102.77平米の4LDK、2023年11月にリフォーム実施 [6階部分/9階建]
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『南千里駅』 バス10分・徒歩5分
建物 102.77㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
眺望良好な専有面積85平米の4LDK、フルリフォーム実施 緑豊かな住宅地 [5階部分/11階建]
大阪府吹田市春日2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 85.33㎡ / 4LDK / 1984年築 / 東向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
フルリフォーム実施の2LDK、緑豊かな大規模マンション 『服部緑地』徒歩8分 [5階部分/11階建]
大阪府吹田市春日2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 74.79㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
最上階で眺望良好、全居室バルコニー面したワイドスパンの住戸 リフォーム済 角部屋で採光・通風良好 [7階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 73.19㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
専有面積84.5平米の南向き3LDK、両面バルコニーで採光・通風良好 公園が目の前 [2階部分/11階建]
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駐車場空き有り フルリフォーム実施 [5階部分/7階建]
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩11分
建物 71.12㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
眺望良好、2026年2月リフォーム実施の横長リビングプラン 『万博記念公園』徒歩5分 [9階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田東3丁目
大阪モノレール線『万博記念公園駅』 徒歩8分
建物 76.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南西向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
インナーテラス・ウォークスルークロゼット付き、82.71平米の3LDK オール電化マンション 小学校徒歩4分 [2階部分/17階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 82.71㎡ / 3LDK / 2013年築 / 東向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
車2台駐車可、2025年12月リフォーム実施のオール電化住宅 全居室6帖以上 豊津第二小学校徒歩5分
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分
建物 103.44㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 76.18㎡ / 東向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩14分
土地 150.16㎡ / 西向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
土地 149.89㎡ / 西向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
近隣商業地域内にある総戸数84戸・12階建ての中古マンション [9階部分/12階建]
大阪府吹田市芳野町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩9分
建物 66.4㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
専有面積93.78平米の4LDK・南西角部屋、駐車場空き有り フルリフォーム済み [3階部分/8階建]
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩14分
建物 93.78㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
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あおさん さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/58歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。
にじぱぱ さん(当社のご契約者)
吹田市南吹田5丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
大小の公園がいくつもあり子育てしやすい街 自慢できること 駅前での距離が適度にある一方で、閑静な住宅地でありごみごみしていない。緑地公園、江坂公園、南吹田公園と大きな公園が近くにありながら、すぐ近くにも手頃な五反島公園があり子育てにも良い。車や電車で万博公園へも行ける。適度に都会である中に自然も豊富。御堂筋線、JR(南吹田)両方が利用可能で新大阪、梅田までのアクセス便利。自転車15分程で阪急三国も利用可能。同じマンションの小学生と集団登校でき安心。マンションの前までスクールバスが来てくれる幼稚園もある。 気になること 新御堂筋をたまに暴走族が走る点が少し気になるが、短時間でありそこまで気にはならない。江坂駅までの道のりで若干道幅が狭いところがあるため、自転車や車とのすれ違いを気をつける必要がある。公立の中学校までの距離が少しある。
北さん さん(当社のご契約者)
吹田市片山町1丁目在住
男性/70歳/1人家族
アクセス良く、インフラが整った街 自慢できること 交通の便が良く、医療や教育等のインフラが整っている。 気になること JR東海道線に隣接しているので、人によっては、夜間等の列車通過音が気になるかも
M さん(当社のご契約者)
吹田市清和園町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
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