宝塚市の不動産物件

アクセス・地盤・治安ともによく住みやすい！ 自慢できること ⚫駅まで徒歩10分で阪急山本駅とJR中山寺の2wayアクセスが可能。運行情報に応じて使い分けができ、梅田まで20分程度でアクセスできる。JR東西線も使いやすく、福島や南森町、京橋へも乗り換えなしでアクセスできる。⚫周囲は坂がなく平坦で、ハザードマップはいずれの災害にも該当しない。地盤が強い。治安も良く、静かな住宅街である。⚫徒歩圏内に飲食店は多数あり、昼や夜のごはんには困らない。スーパーは徒歩圏内に5つあり、精肉店も合わせて使い分けできる。また近くに広い新池公園があり、子どもができても遊び場所に困らなさそう。⚫自治体活動や近所付き合いが少なく若い人が住みやすい。 気になること 車線が少なくクルマが混みやすい道路環境である。また徒歩圏内にショッピングモールがなく、娯楽施設や居酒屋が少ない印象。山が近い分、神戸や西宮、尼崎などの臨海部に比べて冬の朝方の寒さは強いように感じる。 2025年2月

道路や住宅間の間隔も広く、庭木の緑も多い！ 自慢できること 最寄りの鉄道駅が2線いずれも歩いて行ける(10～15分)距離にある。高速道路IC迄5～6分の距離にあり非常に便利の立地です。当町は、道路や住宅間の間隔も広く庭木の緑も多い閑静な住宅街です。50年以上暮らしてきたが、今迄に事件や火事もなかったです。人間関係も含めて生活していくには最適の環境の街です。 気になること 比較的大きな区画の家が多かったのですが、2世世代となり手放す家もあり、半分の区画の家が多くなりつつあり、住宅街の穏やかさが失われていきそうで集合住宅も建つのではないかと気になる。全国的には宝塚市は知名度があるようですが、市政は今一。市民病院もあまり評判が良くない。 2024年12月

周辺施設が充実しています 自慢できること スーパーやドラッグストア、ケーキ屋さんに焼きたてパン屋さん、居酒屋さんにイタリアンやフレンチやさん、病院に美容院、学校や塾、図書館も充実しています。スポーツセンターも近いので、スポーツが好きな方にもおススメ出来ます。車が無くても、歩きか自転車で5分以内に全て行けます。町は静かで住み心地が良いです。武庫川で散歩等も出来ます。 気になること 雨が降った時に、洪水にならないか心配です。小林駅にロータリーが無く、タクシー乗り場がないので、電車の場合、仁川か逆瀬川の両隣の駅のどちらかで電車を降りないと行けないのが不便です。整備して欲しいです。 2024年11月

自然豊かで静かな住環境 自慢できること 山の手なので緑が多くて空気がとても良いです。静かな住宅地で、鳥の声や虫の声がよく聞こえます。景色がよくて遠くまで見渡せます。伊丹空港から飛行機が飛んで行く様子が見えたり、花火大会もいくつか見ることができます。 気になること 坂が多くて駅は遠いので、徒歩で駅まで行くのは難しく、車かバスを使う必要があります。虫が多くて、しかもサイズが大きいです。ご飯が食べられるような店は近くにありますが、カフェやお菓子屋などは近くにはありません。 2024年11月

お散歩が楽しい街 自慢できること 住宅街なこともあり、治安が良く安心して夜道を歩けます。また近所の人も挨拶程度の付き合いではありますが、良い人ばかりです。道のゴミなどもほぼなく、綺麗な街並みです。清荒神や中山寺、また宝塚歌劇場も歩いて行けるので、散歩には困らないです。自然が多く、昼は鳥の鳴き声、夜は星空に癒されています。 気になること 坂が多く、お年寄りは車など無ければお買い物が少々大変かもしれません。スーパーも駅前のミニコープしかなく、飲食店も駅周辺、参道以外はほぼないです。あと、自然が多いので虫や動物は多いです。蜘蛛の巣対策などは必要です。 2024年10月

ファミリー向きのエリアです 自慢できること 最寄駅は阪急宝塚線、今津線およびＪＲ線があるので大阪市内や神戸市内への移動は便利です。高台からの眺望は素晴らしく、場所によるかもしれませんが、猪名川花火大会が見れます。近隣には子供たちも多くファミリー向けのエリアです。 気になること 歩いて帰宅するには坂道なので大変ですが、隣接する甲子園大学のバスがあります。ただ19時以降は隣町のらんらんバスか徒歩だけになります。数年に一度路面凍結がありますが、予報をみて凍結防止剤を散布されるので問題ありません。 2024年10月

交通便利、治安も◎ 自慢できること 交通の便が良いです。宝塚駅から阪急とJR2線利用でき、大阪までも一本で30分以内に着きます。伊丹空港が近いので特に国内はどこへ行くのも億劫になることがありません。また、近くにゆっくりできるカフェがあったり、徒歩圏内に新鮮で豊富な食材が揃うスーパーがあるのも魅力です。駅前まで出ると、市立図書館や荒神さんへの参道があり静かな街も残っています。お寺まで行くと、山側は緑が多く、紅葉のシーズンも楽しみです。宝塚警察署も近く、治安が良いため少し遅い時間帯でも安心して夜道を歩けるのが助かります。高齢になってくると急な病気なども不安になりますが、すぐ近くが市立病院なので心配が減ります。コンビニや郵便局が近いのも有難いですね。 気になること 静かな所なので、金融機関が並んでいる訳ではありません。郵便局や駅前に尼崎信用金庫の出張所があるくらいでしょうか。一駅隣りの宝塚まだ行くか、売布神社駅前を利用するか、一足伸ばさないとなりません。スマホアプリなどで便利になっていますが、窓口手続きなどはできないです。 2024年10月

子どもの教育に向いた環境です。 自慢できること 静かで治安が良く、小中学校も人気のエリアなど子供の教育には向いていると思います。また、近くのゴルフ場で毎年ホタル鑑賞のイベントがあったり、市役所前の公園で定期的にイベントが開催されるなど、レジャー面でも充実してるように思います。 気になること 静かで治安も良く、小中学校も人気のエリアなど気に入っている点も多いですが、坂が多く歩道も少ないため、徒歩での外出には向いていないと感じています。電動自転車、車もしくはバスでの移動が現実的だと思います。 2024年9月

生活をしていて困る事がありません！ 自慢できること 周辺にスーパーやドラッグストア、美味しい個人経営の飲食店や病院等が豊富に揃っており、生活をしていて困る事がありません。また役所も近く手続き関係も便利です。末広中央公園や武庫川河川敷も近いので、ペットの散歩の場所にも困りませんでした。 気になること スーパー、ドラッグストアが豊富なせいか、コンビニが少ないため、夜遅い場合などは少し困る事がありました。時間帯や祝日によっては、宝塚インターチェンジや176号線に抜ける道は渋滞するため、車移動に時間が掛かる場合があります。 2024年9月