物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:517件 最終更新日:2025年09月06日》
宝塚市について
宝塚市は宝塚歌劇団の本拠地、『宝塚大劇場』があることで全国的に有名な街。市内の真ん中を武庫川が流れ、北部は山間部になっています。市内を3つの沿線が走っており、阪急今津線の西側と阪急宝塚線の北側には六甲山系、長尾連山の山があるため、傾斜のある高台。高台には、阪急、クラレにより分譲されたニュータウンがあります。宝塚市の特徴の1つは、平野部は20坪から30坪前後の一戸建てやマンションが多く、高台は45坪以上の一戸建てが多いこと。坂を許容するかどうかで探すエリアが決まります。最も住宅地として需要が多いのが阪急今津線以西エリア。仁川や逆瀬川の清流沿いに敷地の広い邸宅が多く立ち並ぶ住宅地が広がっています。マンションをお探しの方に人気なのが、宝塚南口駅から宝塚駅にかけてのエリア。3沿線利用できる利便性と山や川が近い自然環境が魅力。梅野町周辺には数多くのマンションが立ち並んでいます。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南付け道路で採光良好、山林に面し緑を楽しめる5LDK 全室6帖以上 高台の閑静な住宅地
兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩8分
建物 116.91㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 142.54㎡ / 南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩17分
土地 210.03㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
南向きで採光良好、目の前を仁川が流れる開放感のある立地 駐車場空き有り [2階部分/6階建]
兵庫県宝塚市仁川北1丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩10分
建物 72.63㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
敷地面積約51坪・接道間口約12.5m、第1種低層住居専用地域内に建つ4LDK
兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス15分・徒歩7分
建物 124.62㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 170.32㎡ / 北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
家事動線に優れたプラン、各個室に収納スペース付き 各個室に収納スペースあり [10階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス10分・徒歩2分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
近隣に教育施設や買物施設が揃う暮らしやすい立地 - 前列の1号棟 [3階部分/7階建]
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線『小林駅』 徒歩15分
建物 82.37㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
末成小学校 / 高司中学校
ラビスタ宝塚で唯一、棟内に店舗がある便利な棟 [4階部分/6階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス13分・徒歩1分
建物 66㎡ / 3LDK / 1994年築 / 西向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
2024年11月リフォーム、全居室洋室仕様の2LDK 南向きで日当たり良好 [2階部分/7階建]
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩8分
建物 61.77㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩17分
土地 197.5㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩18分
土地 179.1㎡ / 北西・北東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩18分
土地 173.67㎡ / 北西・北東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩18分
土地 151.02㎡ / 北東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
続き間が多く間取りのアレンジがしやすい駅近物件 フルリフォーム実施 収納豊富 オール電化 [1階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分
建物 71.28㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
目の前が「光明第三公園」の開放感のあるマンション [2階部分/6階建]
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線『小林駅』 徒歩14分
建物 61.75㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き
光明小学校 / 宝塚第一中学校
南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好、仁川と『阪神競馬場公園』に隣接 [4階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩8分
建物 66.86㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
納戸・ロフト付きで収納スペース豊富、家事動線に優れたプラン オール電化住宅 現在は空き家
兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線『仁川駅』 徒歩20分
建物 121.57㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 162.45㎡ / 東向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
自然豊かな高台、最上階の角部屋で日当たり・通風・眺望良好 83平米の3LDK フルリフォーム実施 [14階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩3分
建物 83.84㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
複数路線利用可能、約47坪の建築条件無し土地 『山手台中学校』徒歩7分 高台にある住宅地
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市山本台3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩17分
土地 158㎡ / 北向き
山手台小学校 / 山手台中学校
ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 後列の2番館 [9階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩3分
建物 91.99㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
市役所のすぐ南側に建つ、スキップフロア構造の大規模マンション [5階部分/8階建]
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩13分
建物 68.64㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
末広小学校 / 宝梅中学校
一戸建てが立ち並ぶ、閑静な高台にある低層3階建て [3階部分/5階建]
兵庫県宝塚市宝梅2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩2分
建物 78.06㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
南付道路で日当たり良好、防音室付きの旭化成ホームズの家 現在空き家 閑静な高台の住宅地
兵庫県宝塚市逆瀬台4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩4分
建物 141.08㎡ / 6DK / 1979年築
土地 191.32㎡ / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
検索条件を広げる
黄昏 さん(当社のご契約者)
宝塚市山本丸橋3丁目在住
男性/56歳/2人家族
安心して子育てできる街 自慢できること 実際に住んでみて感じたのは、静かで緑豊かな環境がとても心地よいことです。近くにスーパーや病院、学校が揃っているので日々の生活がとても便利で、子育てもしやすいと実感しました。阪急山本駅まで徒歩圏内で大阪方面への通勤もスムーズ。住民同士のコミュニティもほどよくあり、安心して暮らせる場所だと思います。 気になること 気になる点としては、築年数が経っているため設備の古さを感じることがあります。また、駅まで徒歩13分と近いですが、小さなお子さんや高齢者には少し距離を感じる場合もあるかもしれません。周辺は静かな住宅街ですが、その分夜間は人通りが少なく感じることもあります。
マッコ さん(当社のご契約者)
宝塚市仁川月見ガ丘在住
女性/66歳/2人家族
静かで自然に囲まれたエリア 自慢できること 駅まで歩いて行ける距離で大阪・神戸どちらに出るのも便利が良いです。 家の周りは大変静かで朝は鳥の声で起きるなど自然に囲まれています。保育園、幼稚園、小学校、中学校老人ホームと近くに全て揃っており安心して暮らしていけます。 気になること 駅まで歩いて行けるのですが、その道が少し狭く 車が通る時は注意が必要です。コミニティーバスが通っていますが1時間に2本と少ないです。駅まで行かなくとも途中にコンビニがありますが、食品は少ないようです。
ポンキー さん(当社のご契約者)
宝塚市谷口町在住
男性/57歳/2人家族
便利な立地で車がなくても不自由しない 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪や神戸へ行きやすい。梅田までの直通列車がある。自然が豊かで鳥の声が聞こえる。大型スーパーがあり、コンビニも近く買い物が便利。呑み屋が多い。車が無くても十分生活できる。競馬場が近い。 気になること 道路が狭く、また自転車の往来が多いため、車の運転にとても気を使う。最寄りの鉄道路線が止まると代替の交通手段がない。競馬の大きなレース開催時には幹線道路が酷い渋滞とな、り不便なことがある。大型の総合病院が近くになく、いざという時に不安。
YS さん(当社のご契約者)
宝塚市すみれガ丘3丁目在住
女性/47歳/2人家族
静かで眺望が良く、バス停が近い 自慢できること 静かで眺望が良い。バス停が近く、時間も正確なので助かっています。 気になること 最寄り駅から徒歩が不可能であることが難点です。現在は日常的に出かける生活ではないのでバスで満足できていますが、どんどん運賃が上がっているのが不満です。特に深夜料金の適用範囲が広くなってしまったことが残念です。また行き先の選択肢が少ないのも難点です。
S.O さん(当社のご契約者)
宝塚市宝梅1丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
緑豊かで落ち着いた雰囲気! 自慢できること 落ち着いた雰囲気で、豊かな緑もあり、駅周りでは何でも揃うし、高速の入り口も近いので車での遠出もしやすく、住むところとしてはおすすめです! 気になること 坂が多いです!あと周りは住宅ばかりなのでコンビニは駅まで行かないとありませんが、落ち着いている雰囲気は抜群です!
junkoma さん(当社のご契約者)
宝塚市逆瀬台3丁目在住
女性/82歳/2人家族
大阪平野を見渡せる街 自慢できること 逆瀬台は甲山を眼下に大阪平野を見渡せ、あべのハルカスや夏には花火が何度も楽しめます。六甲山のドライブや大阪、神戸へ気軽に出かけられます。町は静かですが自治会活動が盛んで春には桜まつり、夏には子供たちのための夏祭り、秋には文化祭が開催され日ごろの自治会活動の発表があり男声コーラス、女性コーラス、子どもコーラスが盛んです。 気になること 坂の町逆瀬台と言われてますので 車がないと不便です。阪急バスが走っているのが救いです。買い物は逆瀬川駅周辺まで出ないと品物が揃えられません。マンションと戸建ての住宅街そのものです。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談