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宝塚市で価格変更された不動産物件

2週間以内に、価格変更された宝塚市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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宝塚市で価格変更された不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 23件追加されました。

地図表示該当件数23件

新着＋価格順

新価格 7/03

中古一戸建て宝塚市光ガ丘1丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、全個室和室仕様・6帖以上の4LDK　シャッター付き掘り込み車庫有り　ハウスクリーニング実施

中古一戸建て 680万円詳細

兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス12分・徒歩4分

建物 97.71㎡ / 4LDK / 1974年築　

土地 159.81㎡ / 南東向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

清水諒也

庭付の戸建！閑静な住宅地！リフォームのご提案承ります。

新価格 7/07

中古マンションラヴェール宝塚2号棟

池と公園に隣接した開放感ある南西向き角部屋、フルリフォーム実施　生活便利　［1階部分/10階建］

中古マンション 3,098万円詳細

兵庫県宝塚市山本西2丁目

ラヴェール宝塚2号棟

阪急宝塚線『山本駅』徒歩10分

建物 77.41㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き

長尾小学校 / 長尾中学校

角部屋南向き公園10分以内

岡村希晴

2駅2沿線利用可能な立地。即内覧可能！リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。

新価格 6/27

新築一戸建て宝塚市宝梅3丁目新築一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,390万円詳細

兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩20分

建物 98.33㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 156.36㎡ / -向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可低層住居専用地域

石川武利

完成済！即内覧可能！駐車場2台可能！ LDK18.7帖あり！ 1階に水回りが集まり家事動線良好！

新価格 7/03

新築一戸建て宝塚市御殿山4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,598万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山4丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』徒歩22分

建物 107.64㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 176.94㎡ / 西向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡村希晴

2026年6月築の新築戸建。LDKは19帖超のゆとりある空間。充実した室内設備。駐車スペースは3台分を確保しています。

新価格 6/28

中古一戸建て宝塚市高司1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 450万円詳細

兵庫県宝塚市高司1丁目

阪急今津線『小林駅』徒歩14分

建物 49.95㎡ / 2DK / 1973年築　

土地 49.91㎡ / 東向き

高司小学校 / 高司中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/28

中古マンション逆瀬川パークマンション

緑豊かな高台にある一部雁行設計のマンション　［6階部分/12階建］

中古マンション 690万円詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目

逆瀬川パークマンション

阪急今津線『逆瀬川駅』バス7分・徒歩2分

建物 62.7㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/07

中古一戸建て宝塚市安倉西4丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 750万円詳細

兵庫県宝塚市安倉西4丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』バス11分・徒歩2分

建物 30.91㎡ / 4DK / 1973年築　

土地 49.89㎡ / 南向き

安倉小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内

新価格 7/03

中古マンション逆瀬川グリーンハイツ　A棟

続き間が多くフレキシブルに使えるプラン、2026年3月にリフォーム実施　現在は空き部屋　［7階部分/8階建］

中古マンション 1,599万円詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

逆瀬川グリーンハイツ　A棟

阪急今津線『逆瀬川駅』バス5分・徒歩3分

建物 76.8㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

公園10分以内

新価格 7/05

中古マンション収益物件宝塚エリー

武庫川沿いに建つ、パーティールームなど共用施設充実の大規模マンション　《オーナーチェンジ》　［7階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 2,120万円詳細

利回り：約6.5%

兵庫県宝塚市弥生町

宝塚エリー

阪急宝塚線『宝塚駅』バス12分・徒歩8分

建物 71.37㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き

安倉小学校 / 安倉中学校

ペット可南向き公園10分以内

新価格 7/05

中古一戸建て宝塚市御殿山4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,649万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山4丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』バス11分・徒歩9分

建物 101.18㎡ / 4LDK / 1985年築　

土地 166.89㎡ / 南向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 6/27

中古一戸建て宝塚市売布3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,949万円詳細

兵庫県宝塚市売布3丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩6分

建物 73.93㎡ / 4DK / 2000年築　

土地 77.26㎡ / 北西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/05

中古マンションローズハイツ宝塚

武庫川を望む最上階南西向きのフルリフォーム物件　便利な駅前立地　［12階部分/12階建］

中古マンション 2,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市栄町2丁目

ローズハイツ宝塚

阪急宝塚線『宝塚駅』徒歩1分

建物 66.64㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

眺望有ヴィンテージ最上階南向き

新価格 7/05

中古一戸建て宝塚市山本丸橋3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,249万円詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩21分

建物 109.6㎡ / 3LDK / 1999年築　

土地 118.13㎡ / 南西向き

丸橋小学校 / 長尾中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/27

新築一戸建て宝塚市ふじガ丘新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県宝塚市ふじガ丘

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』バス9分・徒歩7分

建物 105.37㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.16㎡ / 西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

車2台可低層住居専用地域

新価格 7/03

中古マンション宝塚南口アーバンライフ

南向きで採光良好のペット可住戸、オートロック・宅配ボックス付き　駅徒歩3分　リフォーム実施　［4階部分/10階建］

中古マンション 4,690万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚南口アーバンライフ

阪急今津線『宝塚南口駅』徒歩3分

建物 75.31㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ペット可南向き小学校10分以内

新価格 7/03

新築一戸建て宝塚市高司3丁目新築一戸建て 4号地

全4区画の分譲地、敷地面積約34坪の新築戸建　高司小学校徒歩8分

新築一戸建て 4,798万円詳細

兵庫県宝塚市高司3丁目

阪急今津線『小林駅』徒歩17分

建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 113.29㎡ / 東向き

高司小学校 / 高司中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/27

新築一戸建て宝塚市宝松苑新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県宝塚市宝松苑

阪急今津線『逆瀬川駅』バス9分・徒歩1分

建物 111.21㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 202.01㎡ / 南向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 6/27

土地宝塚市桜ガ丘土地

第1種低層住居専用地域内にある約87坪の建築条件無し土地

土地 5,580万円詳細

兵庫県宝塚市桜ガ丘

JR福知山線『宝塚駅』徒歩11分

土地 288.69㎡ / 北東向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/03

中古マンションリーデンススクエア宝塚リバージュ

武庫川沿いの眺望に恵まれた南西・北西向き角部屋、92.22平米の3LDKプラン　2025年12月リフォーム実施、床暖房付きLDK　［9階部分/14階建］

中古マンション 5,850万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市栄町3丁目

リーデンススクエア宝塚リバージュ

阪急宝塚線『宝塚駅』徒歩5分

建物 92.22㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

ペット可角部屋南向き

新価格 6/27

新築一戸建て宝塚市仁川旭ガ丘新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘

阪急今津線『仁川駅』徒歩13分

建物 129.3㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 191.97㎡ / 北向き

仁川小学校 / 宝塚第一中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/03

中古マンションジオグランデ宝塚山手台

最上階、南・西・北向きの三方角部屋で採光・通風良好な3LDK　ルーフバルコニー・ロフト付き　2026年4月リフォーム実施　［9階部分/9階建］

中古マンション 6,450万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市山手台東1丁目

ジオグランデ宝塚山手台

阪急宝塚線『山本駅』徒歩8分

建物 115.57㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ペット可ニュータウン最上階角部屋南向き公園10分以内

新価格 6/27

新築一戸建て宝塚市御殿山3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,480万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山3丁目

JR福知山線『宝塚駅』徒歩12分

建物 126.49㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 159.82㎡ / 西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

低層住居専用地域2区画以上

新価格 7/05

中古一戸建て宝塚市中山桜台7丁目中古一戸建て

敷地面積約161坪・パノラマビュー、庭付きの中古戸建　シアタールームあり　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 32,800万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台7丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス18分・徒歩5分

建物 355.75㎡ / 6SLDK / 1983年築　

土地 533.81㎡ / 北西・南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

1〜23件 / 23件

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西宮市・川西市の売出中の物件

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新価格 7/06

土地川西市緑台4丁目土地

接道間口約12.9mの整形地、約58坪の建築条件無し土地　現況更地　ニュータウン内に立地

土地 1,780万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩19分

土地 194.77㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

土地川西市笹部1丁目土地

第1種低層住居専用地域の長閑な住宅地、更地渡し予定の約30坪土地　東谷小学校徒歩6分

土地 980万円詳細

兵庫県川西市笹部1丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩5分

土地 99.92㎡ / 西向き

東谷小学校 / 東谷中学校

小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

中古一戸建て川西市清和台東2丁目一戸建て

2000年12月築、全居室6帖以上の広さあり　車2台駐車可　敷地面積約36坪の整形地

中古一戸建て 1,680万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス17分・徒歩10分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 121.7㎡ / 北西向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内ウィルの分譲

宝塚市の不動産相場

中古マンション
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土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,009万円	36年
70平米台	2,867万円	28年
80平米台	3,369万円	26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	5	8
～7,000	0	0	1	0	0	4	13	11	29
～6,000	1	0	0	1	19	24	24	14	83
～5,000	0	0	2	13	92	60	40	37	244
～4,000	0	1	12	85	229	139	49	30	545
～3,000	3	8	44	134	271	94	39	16	609
～2,000	4	11	70	199	149	59	22	14	528
～1,000	23	30	51	94	33	5	0	0	236
万円	31	50	180	526	793	386	190	136	2292

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	872万円	40年
70平米台	1,548万円	33年
80平米台	1,476万円	36年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	20	2	8	17	48
～3,000	0	0	0	8	49	33	31	59	180
～2,000	0	0	3	61	205	116	43	40	468
～1,000	0	2	7	161	83	46	16	5	320
万円	0	2	10	231	357	197	98	121	1016

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,802万円
30坪台	4,458万円
40坪台	4,946万円
50坪台	5,258万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	3	2	0	0	6
～7,000	0	0	1	16	3	1	0	21
～6,000	0	0	24	22	4	1	0	51
～5,000	7	10	123	30	11	1	0	182
～4,000	29	22	63	28	4	0	0	146
～3,000	11	6	0	1	0	0	0	18
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	47	38	212	101	25	3	0	426

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,300万円
30坪台	4,000万円
40坪台	4,065万円
50坪台	4,494万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	22	23	6	0	0	52
～4,000	1	2	37	20	2	1	0	63
～3,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	4	59	47	9	1	2	124

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,385万円	28年
30坪台	3,227万円	23年
40坪台	3,579万円	23年
50坪台	3,856万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	4	8	13
～10,000	0	0	0	0	2	0	6	8
～9,000	0	0	0	2	2	4	6	14
～8,000	0	0	2	8	2	5	5	22
～7,000	0	0	4	11	13	6	7	41
～6,000	0	0	16	37	22	13	9	97
～5,000	0	8	61	53	36	9	9	176
～4,000	6	21	116	73	19	12	14	261
～3,000	17	27	99	46	25	11	12	237
～2,000	36	16	29	23	9	6	7	126
～1,000	51	12	24	13	6	4	3	113
万円	110	84	351	266	137	74	86	1108

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,061万円	22年
30坪台	2,507万円	22年
40坪台	2,300万円	28年
50坪台	3,230万円	24年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	3	0	1	4
～7,000	0	0	0	1	5	2	5	13
～6,000	0	0	0	10	3	1	3	17
～5,000	0	0	0	26	22	7	6	61
～4,000	0	0	27	22	11	1	8	69
～3,000	6	12	50	46	20	5	7	146
～2,000	7	2	21	30	11	0	0	71
～1,000	10	6	7	8	5	0	3	39
万円	23	20	105	144	81	16	36	425

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,766万円
30坪台	2,655万円
40坪台	3,058万円
50坪台	3,443万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	31	32
～10,000	0	0	0	0	0	1	11	12
～9,000	0	0	0	0	0	3	16	19
～8,000	0	0	0	4	2	4	20	30
～7,000	0	0	1	5	5	7	17	35
～6,000	0	0	1	8	21	17	14	61
～5,000	0	0	17	67	39	15	15	153
～4,000	0	6	126	127	30	19	22	330
～3,000	4	26	188	85	51	33	13	400
～2,000	38	22	53	40	20	2	6	181
～1,000	41	9	18	6	8	3	3	88
万円	83	63	404	342	177	104	168	1341

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,306万円
30坪台	2,071万円
40坪台	2,201万円
50坪台	2,234万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～5,000	0	0	0	0	3	1	5	9
～4,000	0	0	2	12	7	2	11	34
～3,000	0	1	28	59	35	17	12	152
～2,000	5	6	11	27	28	1	3	81
～1,000	11	2	7	6	2	0	1	29
万円	16	9	48	104	75	21	46	319

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

最も取引されている物件は、土地面積が150平米～200平米以内のものです。ボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の条例で定められている「最低敷地面積」に加えて、山手エリアのニュータウン内の取引が活発な為です。宝塚市の条例では、最低敷地面積が「第一種低層住居専用地域」で150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」で100平米以上と規定されています。取引価格帯としては、1,000万円〜4,000万円と、かなり幅広い価格帯となっております。200平米を超える土地が2,000万円以下で購入する事が可能なのもこの宝塚エリアの特徴の一つです。ただそれらの物件は高台の山手側の住宅地にある土地で、駅からの道のりは坂道になる可能性が高くなります。