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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:47件 最終更新日:2025年06月16日》
箕面市の土地について
箕面市では幅広い価格帯、広さの土地が成約していますが、最も多く成約しているのが、価格が4,000万円以下、敷地面積が150平米~200平米の土地です。隣接する吹田市や豊中市に比べ、価格は大阪市内から距離がある分、比較的手頃。ひとまわり大きな土地を求め箕面市を候補に入れる方が多いです。箕面市の魅力の一つは、明治の森箕面国定公園に代表される豊かな自然環境。山が近く、町の各所から山の緑が楽しめ、市内の各所に市街化調整区域が指定され、田畑も多く残っています。また外院の里、小野原、彩都、箕面森町などのニュータウン、土地区画整理事業が行われた町が点在し、区画の整った街にある土地を探すことが可能。それら土地は整形地が多く、ボリュームのある建物が建てやすいというメリットもあります。最近では箕面森町、彩都のニュータウン内の土地の取引きが増えており、それらの町は箕面市内の中でも特に自然環境に恵まれています。また箕面市には『箕面市まちづくり推進条例』が制定されており、住宅敷地について、第1種低層住居専用地域では150平米以上、第1種中高層住居専用地域では100平米以上、その他の地域では80平米以上にする必要があります。
箕面市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1913万円 30坪台:2841万円 40坪台:3623万円 50坪台:3413万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第2種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩15分
土地 139.66㎡ / 南向き
中小学校 / 第五中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩15分
土地 105.4㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府箕面市新稲3丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分
土地 228.2㎡ / 南西・北西向き
西小学校 / 第一中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約81坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市小野原東4丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩6分
土地 268.74㎡ / 北西・北東向き
豊川南小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約158坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩4分
土地 525.08㎡ / 北東向き
豊川北小学校 / 第六中学校
箕面市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、箕面市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
ラン さん(当社のご契約者)
箕面市今宮3丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。
ほー さん(当社のご契約者)
箕面市小野原東5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静だが、お店もあり散策が楽しめる。 自慢できること 閑静なイメージでしたが、実際に住んでみて、確かにとても静かな環境だなと感じています。また、お店が思っていたよりもたくさんあるので、買い物や散策するのがとても楽しい環境だと思います。 気になること 坂が多いので、歩いて散策するには不便を感じることが多いかなとおもいます。また、お店はたくさんありますが、どこも人がたくさんで混んでいることが多いように思うので、実際に行ってみて普段から使用できる所は少ないかもしれません。
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