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大阪市東淀川区の土地
現在、売出し中の大阪市東淀川区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2025年06月30日》
大阪市東淀川区の土地について
東淀川区は、区内を4つの鉄道が走り、ほとんどのエリアでいずれかの駅、または複数の駅へ徒歩でアクセスできる、交通利便性の良さと、川に囲まれ自然に触れ合える河川敷が身近にあることが魅力です。東淀川区の土地は、流通が少なく、条件によっては物件探しに長期間を要する可能性があります。取引が見られる土地は、敷地面積80平米未満の物件が多いです。これは、大阪市では建築基準法による敷地面積の最低限度の定めがないことが大きく影響しています。東淀川区では、淡路駅周辺地区のごく一部のみで制限がありますが、その地区を除く東淀川区内全域では制限を受けないため、敷地面積が80平米未満の土地が流通しやすくなっています。
大阪市東淀川区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:2260万円 30坪台:2140万円 40坪台:3750万円 50坪台:−万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
大阪市東淀川区の土地の一覧
土地 大阪市東淀川区小松4丁目 土地
南東角地につき採光・通風良好、約13坪の建築条件無し土地 『関西スーパー』徒歩6分 《古家付き》
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩6分
土地 43.1㎡ / 東・南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
土地 大阪市東淀川区下新庄2丁目 土地
第1種住居地域内にある約17坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩5分
土地 56.53㎡ / 北向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
土地 大阪市東淀川区豊里5丁目 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件付きの土地
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩3分
土地 89.21㎡ / 北西向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
土地 大阪市東淀川区大桐5丁目 土地
『大桐小・中学校』徒歩3分圏内の立地、敷地面積約37坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩9分
土地 125.61㎡ / 南東向き
大桐小学校 / 大桐中学校
大阪市東淀川区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、大阪市東淀川区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
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