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西宮市の土地(5ページ目)

現在、売出し中の西宮市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:140件 最終更新日:2026年09月15日》

西宮市の土地について

西宮市で特に多く取引きされている土地は、3,000万円~5,000万円の100平米〜150平米の広さの土地になりますが、価格、広さともに幅広く取引きされています。5,000万円を超える高額帯の土地の取引きも多く、このエリアの人気の高さが伺えます。エリアを大きく二つに分けると北部の山間部と、南部の平野部になり、北部の郊外エリア(西宮名塩、北六甲台など)では2,000万円以下の予算で、敷地面積150平米以上の土地が購入可能です。南部の平野部は、沿岸部などに一部工場はありますが、西宮七園(にしのみやななえん)をはじめとする閑静な住宅地が各所にあり、好みに合った住宅地を選択できます。また隣接する神戸市や宝塚市に比べ、利便性と住環境が両立した平坦な地勢のエリアが多いことも特徴の一つで、徒歩や自転車での移動が楽です。また大阪湾、六甲山、武庫川に挟まれた位置にある為、身近で自然に触れることが出来ます。

西宮市の土地の平均成約価格(過去3年間)

20坪台:3400万円 30坪台:4200万円 40坪台:4808万円 50坪台:5057万円
【駅徒歩15分以内】

西宮市

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

西宮市の土地の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 4件追加されました。
西宮市上甲子園4丁目 土地
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西宮市上甲子園4丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市上甲子園4丁目 土地

近隣商業地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 8,580万円 詳細

兵庫県西宮市上甲子園4丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩16分

土地 123.34㎡ / 北向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

小学校10分以内
西宮市城山 土地
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西宮市城山 土地 2号地

建築条件無

土地 西宮市城山 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地、接道間口約14.5m 現況更地

土地 8,880万円 詳細

兵庫県西宮市城山

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分

土地 210.34㎡ / 西向き

大社小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
西宮市苦楽園二番町 土地
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西宮市苦楽園二番町 土地

建築条件無

土地 西宮市苦楽園二番町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約352坪の建築条件無し土地 《傾斜地含む》

土地 8,900万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園二番町

阪急神戸線『夙川駅』 バス13分・徒歩4分

土地 1166.58㎡ / 南西・北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市甲子園口1丁目 土地
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西宮市甲子園口1丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市甲子園口1丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地

土地 8,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園口1丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩6分

土地 166.38㎡ / 北西・北東向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

買物施設10分以内
西宮市北名次町 土地
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西宮市北名次町 土地 2号地

建築条件無

土地 西宮市北名次町 土地 2号地

夙川沿いの静かな住宅地、現況更地・約66坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地 小中学校徒歩3分圏内

土地 8,980万円 詳細

兵庫県西宮市北名次町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩6分

土地 218.54㎡ / 東向き

神原小学校 / 大社中学校

公園10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市上甲東園2丁目 土地
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西宮市上甲東園2丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市上甲東園2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 8,980万円 詳細

兵庫県西宮市上甲東園2丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩9分

土地 226.79㎡ / 北向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市段上町4丁目 土地
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西宮市段上町4丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市段上町4丁目 土地

二方道路で通風良好、敷地面積約64坪の建築条件無し土地、接道間口約12.7m 現況更地

土地 9,080万円 詳細

兵庫県西宮市段上町4丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩6分

土地 212.4㎡ / 東向き

段上西小学校 / 甲陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地 西宮市木津山町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約101坪の建築条件付きの土地 《傾斜地含む》

土地 9,300万円 詳細

兵庫県西宮市木津山町

阪急神戸線『夙川駅』 徒歩13分

土地 335㎡ / 南向き

夙川小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市松籟荘 土地
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西宮市松籟荘 土地

建築条件無

土地 西宮市松籟荘 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地、『甲東小学校』徒歩6分

土地 10,800万円 詳細

兵庫県西宮市松籟荘

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩3分

土地 181.38㎡ / -向き

甲東小学校 / 甲陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市仁川五ケ山町 土地
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西宮市仁川五ケ山町 土地

建築条件無

土地 西宮市仁川五ケ山町 土地

南付け道路で採光良好、更地渡し予定の約135坪土地 宅地と道路に高低差なし 学園花通り徒歩5分

土地 10,800万円 詳細

兵庫県西宮市仁川五ケ山町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩13分

土地 449.04㎡ / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

南道路低層住居専用地域
西宮市上甲東園1丁目 土地
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西宮市上甲東園1丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 2号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地にある約75坪の建築条件無し土地 閑静な住宅地

土地 10,800万円 詳細

兵庫県西宮市上甲東園1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩7分

土地 249.73㎡ / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
西宮市天道町 土地
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西宮市天道町 土地

建築条件無

土地 西宮市天道町 土地

第1種住居地域内にある約54坪の建築条件無し土地

土地 11,500万円 詳細

兵庫県西宮市天道町

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分

土地 179.4㎡ / 北向き

瓦木小学校 / 深津中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市木津山町 土地
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西宮市木津山町 土地

建築条件無

土地 西宮市木津山町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地、『コープ苦楽園』徒歩7分 現況更地

土地 12,000万円 詳細

兵庫県西宮市木津山町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分

土地 265.71㎡ / 北・東向き

夙川小学校 / 苦楽園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市甲陽園目神山町 土地
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西宮市甲陽園目神山町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園目神山町 土地

南東角地で日当たり・通風良好、約514坪の建築条件の無い土地 『北山貯水池』徒歩7分

土地 12,865万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園目神山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分

土地 1701㎡ / 東・南向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有南道路低層住居専用地域角地
西宮市六湛寺町 土地
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西宮市六湛寺町 土地

建築条件無

土地 西宮市六湛寺町 土地

近隣商業地域内にある約84坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 15,000万円 詳細

兵庫県西宮市六湛寺町

JR東海道本線『西宮駅』 徒歩8分

土地 280.36㎡ / 南向き

安井小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内
西宮市新甲陽町 土地
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西宮市新甲陽町 土地

建築条件無

土地 西宮市新甲陽町 土地

約242坪の建築条件無し土地、接道間口約13.8m 現況更地 第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地

土地 16,800万円 詳細

兵庫県西宮市新甲陽町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩13分

土地 802.62㎡ / 西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市上ケ原十番町 土地
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西宮市上ケ原十番町 土地

建築条件無

土地 西宮市上ケ原十番町 土地

敷地面積約163坪の建築条件無し土地、接道間口約17m 小高い丘の上にあり開放的なロケーション 現況更地

土地 16,800万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原十番町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩20分

土地 538.87㎡ / 北西向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内
西宮市学文殿町2丁目 土地
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西宮市学文殿町2丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市学文殿町2丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約94坪の建築条件無し土地

土地 19,800万円 詳細

兵庫県西宮市学文殿町2丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩8分

土地 313.29㎡ / 南向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市馬場町 土地
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西宮市馬場町 土地

建築条件無

土地 西宮市馬場町 土地

南付け道路で採光良好、接道間口約9.9m・敷地面積約72坪の建築条件無し土地 現況更地 ダイエー徒歩3分

土地 26,800万円 詳細

兵庫県西宮市馬場町

阪神本線『西宮駅』 徒歩5分

土地 240.89㎡ / 南向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市美作町 土地
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西宮市美作町 土地

建築条件無

土地 西宮市美作町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約303坪の建築条件無し土地

土地 36,800万円 詳細

兵庫県西宮市美作町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩17分

土地 1004㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
121〜140件 / 140件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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西宮市の土地の売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

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街の人の声

この街ボイス画像:まめぞう さん(当社のご契約者)

まめぞう さん(当社のご契約者)

西宮市名塩木之元在住

女性/57歳/2人家族

バス停が近いし、健脚なら駅まで歩くこともできる。 自慢できること 自然豊かなのにバス停が近く便利。20分弱歩けばJRの駅にも行ける。 気になること 車がないとちよっと不便かな。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住

男性/67歳/2人家族(うち子ども2人)

武庫川と六甲山に囲まれたロケーション 自慢できること 前に武庫川が流れていて、後ろは六甲山という自然豊かなロケーションです。子供2人が結婚してからは、良くも悪くも近所付き合いが、ぐっとへりました。 気になること 近くにお店が少なく買い物は不便。車は必須です。

この街ボイス画像:はぶ さん(当社のご契約者)

はぶ さん(当社のご契約者)

西宮市上甲子園3丁目在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

あたたかい人が多く子育てしやすい町 自慢できること 子育ての面で安心できている。小学校の雰囲気、クラスメイトや近所のお友達との雰囲気、習い事のピアノ教室、小児科などの病院施設など、どこも人があたたかく、満足している。車を出せば10分ほどの距離に。安くて充実した品揃えのスーパーや、大きなショッピングモールが複数ある。 気になること 近くに大きな道路があることで、夜でも救急車や爆音で走るバイクなどの往来があり、目が覚めてしまうことがある。阪神線を利用するが、野球の試合がある度に満員電車となり、時には乗れずに次の電車にならざるを得ないこともあるためストレスになっている。隣に他の方の所有の私道があり、そこの出入りの問題で、新築早々近所トラブルに至り、一応落ち着いた今でも、またトラブルにならないかとビクビクした気持ちがある。

この街ボイス画像:よしの さん(当社のご契約者)

よしの さん(当社のご契約者)

西宮市東鳴尾町2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

ららぽーと甲子園に自転車で行ける! 自慢できること 交通アクセス良好。梅田まで30分、難波まで45分で通える。阪神武庫川線はピーク時混雑するが、満員レベルで混み合うのは朝のみ。自転車で動ける範囲にららぽーと甲子園があり、子どもはそこで遊ぶことが多い。車があると尚良いが、無くても十分に生活が完結できる環境にある。 気になること 治安の面は若干不安が残る。煙草の吸い殻や、コンビニの食料品などのゴミのポイ捨ては散見される。また、東鳴尾に限らず、鳴尾全体でそうとは聞くが、尼崎方面からのバイクの騒音が聞こえることが多々ある点はネック。

この街ボイス画像:つむつむ さん(当社のご契約者)

つむつむ さん(当社のご契約者)

西宮市高畑町在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?

この街ボイス画像:nagi さん(当社のご契約者)

nagi さん(当社のご契約者)

西宮市名塩南台3丁目在住

女性/68歳/1人家族

大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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