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西宮市の土地

現在、売出し中の西宮市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:130件 最終更新日:2025年09月15日》

西宮市の土地について

西宮市で特に多く取引きされている土地は、3,000万円~5,000万円の100平米〜150平米の広さの土地になりますが、価格、広さともに幅広く取引きされています。5,000万円を超える高額帯の土地の取引きも多く、このエリアの人気の高さが伺えます。エリアを大きく二つに分けると北部の山間部と、南部の平野部になり、北部の郊外エリア(西宮名塩、北六甲台など)では2,000万円以下の予算で、敷地面積150平米以上の土地が購入可能です。南部の平野部は、沿岸部などに一部工場はありますが、西宮七園(にしのみやななえん)をはじめとする閑静な住宅地が各所にあり、好みに合った住宅地を選択できます。また隣接する神戸市や宝塚市に比べ、利便性と住環境が両立した平坦な地勢のエリアが多いことも特徴の一つで、徒歩や自転車での移動が楽です。また大阪湾、六甲山、武庫川に挟まれた位置にある為、身近で自然に触れることが出来ます。

西宮市の土地の平均成約価格(過去3年間)

20坪台:3400万円 30坪台:4200万円 40坪台:4808万円 50坪台:5057万円
【駅徒歩15分以内】

西宮市

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現在の条件の非公開物件:256

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西宮市の土地の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 2件追加されました。
西宮市段上町7丁目 土地
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新価格 9/02

新価格 9/02西宮市段上町7丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市段上町7丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約25坪の建築条件無し土地

土地 1,880万円 詳細

兵庫県西宮市段上町7丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩15分

土地 85.6㎡ / 東向き

段上小学校 / 甲武中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市田近野町 土地
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NEW 9/12

NEW 9/12西宮市田近野町 土地 A号地

土地 西宮市田近野町 土地 A号地

第1種住居地域内にある約29坪の建築条件付きの土地

土地 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩21分

土地 99.12㎡ / 北東向き

段上小学校 / 甲武中学校

小学校10分以内2区画以上
西宮市桜町 土地
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NEW 9/03

NEW 9/03西宮市桜町 土地

建築条件無

土地 西宮市桜町 土地

南東角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地 現況更地

土地 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市桜町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩12分

土地 224.29㎡ / 東・南向き

北夙川小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
西宮市甲陽園山王町 土地
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新価格 9/07

新価格 9/07西宮市甲陽園山王町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園山王町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約457坪の建築条件無し土地、接道間口約65.8m 『いかり甲陽園店』徒歩7分

土地 19,800万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園山王町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分

土地 1513.65㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市生瀬町1丁目 土地
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西宮市生瀬町1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 西宮市生瀬町1丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 850万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬町1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩4分

土地 86.79㎡ / 西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
岡村 希晴

岡村 希晴

最寄り駅徒歩4分!建築条件の無い土地です! 戸建が立ち並ぶ街並みです! 自然豊かな環境!

西宮市宝生ケ丘1丁目 土地
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西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 1,080万円 詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分

土地 124.19㎡ / 北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域2区画以上
木本 茉那

木本 茉那

全2区画、1号地! 建築条件のない土地です。 戸建が立ち並ぶ街並み! 眺望良好!

西宮市宝生ケ丘1丁目 土地
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西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 2号地

建築条件無オススメ

土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 1,080万円 詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分

土地 123.97㎡ / 北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域2区画以上
木本 茉那

木本 茉那

全2区画、2号地! 建築条件のない土地です。 戸建が立ち並ぶ街並み! 眺望良好!

西宮市名塩茶園町 土地
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西宮市名塩茶園町 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 西宮市名塩茶園町 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内、約38坪・間口約9.8mの整形地 建築条件無し 現況更地

土地 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市名塩茶園町

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス8分・徒歩8分

土地 128.07㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
木本 茉那

木本 茉那

建築条件のない土地です。 整形地。現況更地です。 幅員6.0m、接道間口10.2mあります!

西宮市青葉台1丁目 土地
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西宮市青葉台1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 西宮市青葉台1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 1,780万円 詳細

兵庫県西宮市青葉台1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩10分

土地 191.17㎡ / 南・北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地
木本 茉那

木本 茉那

建築条件のない土地です。 自然豊かな環境にあります。

西宮市宝生ケ丘1丁目 土地
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西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

南東・南西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円 詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『宝塚駅』 バス6分・徒歩9分

土地 170.63㎡ / 南西・南東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南道路低層住居専用地域角地
岡村 希晴

岡村 希晴

建築条件のない土地です。 角地に位置しており、日当たり・通風良好!

西宮市宝生ケ丘1丁目 土地
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西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円 詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分

土地 248.16㎡ / 北東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域
木本 茉那

木本 茉那

建築条件のない土地です。 戸建が立ち並ぶ街並み! 眺望良好!

西宮市宝生ケ丘1丁目 土地
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西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約114坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

JR福知山線『宝塚駅』 バス6分・徒歩9分

土地 380.15㎡ / 西・北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有低層住居専用地域
岡村 希晴

岡村 希晴

建築条件なしの土地!戸建が立ち並ぶ落ち着いた街並みです。

西宮市苦楽園一番町 土地
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西宮市苦楽園一番町 土地

建築条件無

土地 西宮市苦楽園一番町 土地

閑静な住宅地、約25坪の建築条件無し土地 道路と高低差なし 『樋之池公園』徒歩5分 《古家付き》

土地 1,780万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園一番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分

土地 85.91㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
西宮市上田中町 土地
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西宮市上田中町 土地

室内写真

土地 西宮市上田中町 土地

静かな住宅地に立地、約16坪の建築条件付きの土地 接道間口約6.9mの整形地 小中学校徒歩10分圏内

土地 2,020万円 詳細

兵庫県西宮市上田中町

阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩5分

土地 55.8㎡ / 西向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西宮市名塩ガーデン 土地
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西宮市名塩ガーデン 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩ガーデン 土地

第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 790万円 詳細

兵庫県西宮市名塩ガーデン

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス22分・徒歩13分

土地 166㎡ / 東向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域

土地 西宮市名塩さくら台3丁目 土地 4号地

第1種低層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地

土地 950万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分

土地 234.07㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市名塩さくら台3丁目 土地
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西宮市名塩さくら台3丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩さくら台3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地

土地 950万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分

土地 234.23㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地 西宮市山口町下山口4丁目 土地 4号地

全8区画の分譲地、敷地面積約35坪・接道間口約10mの建築条件無し土地 『山口小学校』徒歩9分

土地 1,100万円 詳細

兵庫県西宮市山口町下山口4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス24分・徒歩6分

土地 117.14㎡ / 西向き

山口小学校 / 山口中学校

小学校10分以内2区画以上
西宮市山口町船坂 土地
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西宮市山口町船坂 土地

建築条件無

土地 西宮市山口町船坂 土地

第1種低層住居専用地域内にある約78坪の建築条件無し土地 《オーナーチェンジ・古家付き》

土地 1,144万円 詳細

兵庫県西宮市山口町船坂

JR福知山線『宝塚駅』 バス20分・徒歩2分

土地 260.43㎡ / 北向き

山口小学校 / 山口中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地 西宮市山口町名来2丁目 土地 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地

土地 1,290万円 詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス28分・徒歩2分

土地 158㎡ / 南向き

山口小学校 / 山口中学校

南道路2区画以上
西宮市生瀬高台 土地
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西宮市生瀬高台 土地

建築条件無

土地 西宮市生瀬高台 土地

第1種低層住居専用地域内にある約41坪の建築条件無し土地、更地 『森と川の散歩道』徒歩3分

土地 1,380万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩12分

土地 136.27㎡ / 北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域
西宮市名塩さくら台2丁目 土地
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西宮市名塩さくら台2丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩さくら台2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地

土地 1,450万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分

土地 251.84㎡ / 南東・南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域
西宮市名塩茶園町 土地
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西宮市名塩茶園町 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩茶園町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地、更地渡し予定

土地 1,480万円 詳細

兵庫県西宮市名塩茶園町

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス8分・徒歩8分

土地 185.12㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市名塩茶園町 土地
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西宮市名塩茶園町 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩茶園町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約73坪の建築条件無し土地 現況更地

土地 1,480万円 詳細

兵庫県西宮市名塩茶園町

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス8分・徒歩5分

土地 242.31㎡ / 東・北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地 西宮市山口町名来2丁目 土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 1,490万円 詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス28分・徒歩2分

土地 130㎡ / 南・西向き

山口小学校 / 山口中学校

南道路2区画以上
西宮市青葉台2丁目 土地
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西宮市青葉台2丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市青葉台2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地、更地渡し予定 閑静な住宅地

土地 1,580万円 詳細

兵庫県西宮市青葉台2丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩14分

土地 179.62㎡ / 西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域
西宮市甲子園九番町 土地
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西宮市甲子園九番町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲子園九番町 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約21坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 1,580万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園九番町

阪神本線『甲子園駅』 徒歩15分

土地 70.51㎡ / 西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

買物施設10分以内
西宮市名塩さくら台1丁目 土地
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西宮市名塩さくら台1丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩さくら台1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地

土地 1,600万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分

土地 264.66㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市名塩さくら台1丁目 土地
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西宮市名塩さくら台1丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市名塩さくら台1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約82坪の建築条件無し土地

土地 1,740万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分

土地 274㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市青葉台1丁目 土地
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西宮市青葉台1丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市青葉台1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 1,780万円 詳細

兵庫県西宮市青葉台1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩6分

土地 89.95㎡ / 南西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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街の人の声

この街ボイス画像:えみりん さん(当社のご契約者)

えみりん さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園目神山町在住

女性/28歳/2人家族

高台なので、家から淀川の花火も見える! 自慢できること 景観がよく、万博会場の花火も淀川花火も家から見ることができます!周りが住宅ばかりなので、夜もとても静かです。駅には中規模の阪急オアシスがあるので買い物をして帰ることもできます。 気になること 急な坂が多く、階段も急です。コミュニティバスが平日の日中ば走ってますが、働いている人は使いにくい時間帯です。坂の上なので、風がとても強い日が多いです。駅近くに夜までやっているカフェなどがないので、不便です

この街ボイス画像:しーさん さん(当社のご契約者)

しーさん さん(当社のご契約者)

西宮市和上町在住

女性/43歳/2人家族

便利かつ四季の移ろいを感じられる街 自慢できること 交通のアクセスがとても良い。和上町は、駅からも近く便利で、最寄りの阪神西宮は特急も停まり便利。夙川の遊歩道も徒歩圏内で、四季の移ろいも感じることができる。阪神百貨店だけではなく、徒歩圏内にはスーパーや八百屋があり、買い物にも便利。 気になること 2号線が近いため、時々うるさいことがある。ずっとうるさいわけでは無いため、気にならない事も多いが、気になりだすと、うるさい。西宮神社が近いため、交通規制されることがあり、年に数日だけ不便な思いをする。

この街ボイス画像:かたやん さん(当社のご契約者)

かたやん さん(当社のご契約者)

西宮市樋ノ口町2丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

開発エリアだが、メダカがいるなど自然が残る 自慢できること 武庫川グラウンドに出やすい。近くに10年以内に新駅ができる構想がある。イオンモールに車ですぐに行ける。小学校が近い。中学校も近い。近くに中規模宅地開発が進行中にあり、道が多く造られる予定で、今より少しアクセスが良くなる。水路でメダカが捕れる。 気になること 武庫川道路がたまに暴走車でうるさい。畑を宅地にしたところが多いため地盤が心配。また道路も袋小路が多くて、道が繋がっていないため目的地まで遠回りすることもある。狭い道が多い。朝夕と報徳学園の生徒の暴走自転車が危険。

この街ボイス画像:マコト さん(当社のご契約者)

マコト さん(当社のご契約者)

西宮市名塩1丁目在住

男性/68歳/2人家族

都心へのアクセスと自然の共存 自慢できること 交通のアクセスが良く、宝塚・大阪・神戸などへ行くのもまあまあ便利だと感じます。大きな公園があり、テニスコート、グランド等も備わっており、ランニング、ジョギング等の運動するには、良い環境では、ないかと思います。 気になること 小型のスーパーは、有りますが、大型の買物施設が近くにないので車がないと移動の点で不便に思います。坂が多いので自転車でのサイクリング等は、なかなか厳しいかと思います、また、冬は、若干寒さが気になるところです。

この街ボイス画像:ボス さん(当社のご契約者)

ボス さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原五番町在住

男性/45歳/1人家族

13年、不便と感じたことがありません 自慢できること バス停が六番町、四番町ともにあり、コンビニ、ドラッグストア、外食場所もあり、地理的に不便と思われがちだが13年住んでいて不便と感じたことがない。また、文教地区のため環境も良く、幹線道路も近くに無いため空気もキレイ。 気になること バスの終電を逃すと少ししんどいですが、年間通してそんな日は皆さん稀かと思います。車やバイクを持っていればとても住み心地の良い住環境かと思います。大学が近くにある為、少し騒ぐ大学生もコンビニにたまにいますが、どこのコンビニでも夜見かける程度の些細なことです。

この街ボイス画像:モリー さん(当社のご契約者)

モリー さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園目神山町在住

男性/40歳/2人家族

自然に恵まれた静かな住環境! 自慢できること 自然に恵まれ、よい環境のなかで、暮らせる。野鳥やたぬきなどの動物を道で見かけることもある。Oasis、イカリ、関西スーパー、コープなどのスーパーが多く、日常の買い物が楽しい。ツマガリやビゴなどの有名なパン屋・ケーキ屋があって、食に恵まれた環境である。甲陽学院高等学校や関西学院大学など水準の高い教育機関を有する街でもある。 気になること スーパーなどには恵まれているものの、飲食店は多いとは言えない。また、中心部までのアクセスもよいとは言えない。また、静かで落ち着いた街であるため、いつも賑やかな場所がいいという人には向かないかもしれない。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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