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伊丹市の土地

現在、売出し中の伊丹市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:15件 最終更新日:2025年08月30日》

伊丹市の土地について

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~150平米、価格が2,000万円~3,000万円のものです。100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。バス便エリアは、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。交通の利便性は落ちますが、各所に『緑ヶ丘公園』『昆陽池公園』などの大きな公園、川沿いの遊歩道が点在しており、子育て環境に恵まれています。緑ガ丘住宅地は、『緑ヶ丘公園』を囲む形で形成され、自然と住宅地が調和した景観。『荒牧』など区画整理が行われた場所もあります。バス便エリアは特にニューファミリーにお勧めです。駅徒歩圏エリアはJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用可能な場所が多く、住環境に加え、交通利便性を重視される方にお勧め。阪急伊丹線以西には昭和初期に分譲が開始された駅を焦点とする放射状の道路配置が特徴の『梅ノ木』など成熟した閑静な町があります。

伊丹市の土地の平均成約価格(過去3年間)

20坪台:1804万円 30坪台:2606万円 40坪台:3876万円 50坪台:3177万円
【駅徒歩15分以内】

伊丹市

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現在の条件の非公開物件:8

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

伊丹市の土地の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。
伊丹市春日丘2丁目 土地
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NEW 8/20

NEW 8/20伊丹市春日丘2丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 伊丹市春日丘2丁目 土地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件無し土地 『伊丹緑地』徒歩3分

土地 3,980万円 詳細

兵庫県伊丹市春日丘2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分

土地 143.13㎡ / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
福田 健

福田 健

阪急伊丹駅から徒歩13分、閑静な住宅街。南面道路につき、採光良好です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

伊丹市梅ノ木3丁目 土地
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新価格 8/23

新価格 8/23伊丹市梅ノ木3丁目 土地

建築条件無

土地 伊丹市梅ノ木3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約110坪の建築条件無し土地、接道間口約12.4m

土地 11,600万円 詳細

兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩5分

土地 365.04㎡ / 北向き

南小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
伊丹市鴻池2丁目 土地
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伊丹市鴻池2丁目 土地

オススメ

土地 伊丹市鴻池2丁目 土地

南東・北東に隣接する建物無し、約22坪の建築条件付きの整形地 自然豊かな『昆陽池公園』『瑞ケ池公園』近く

土地 2,020万円 詳細

兵庫県伊丹市鴻池2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩6分

土地 75.63㎡ / 南東向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内
伊丹市東野1丁目 土地
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伊丹市東野1丁目 土地 C号地

オススメ

土地 伊丹市東野1丁目 土地 C号地

南東角地で日当たり・通風良好、約33坪の建築条件付きの土地 接道間口約14.6m 小中学校徒歩15分圏内

土地 2,180万円 詳細

兵庫県伊丹市東野1丁目

JR福知山線『北伊丹駅』 バス2分・徒歩4分

土地 109.56㎡ / 東・南向き

荻野小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内角地2区画以上
伊丹市山田5丁目 土地
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伊丹市山田5丁目 土地 2号地

オススメ

土地 伊丹市山田5丁目 土地 2号地

国道171号線に近い住宅地約37坪の建築条件付きの土地、現況は駐車場 全2区画の分譲地

土地 2,920万円 詳細

兵庫県伊丹市山田5丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス7分・徒歩3分

土地 123.74㎡ / 東向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

買物施設10分以内2区画以上
伊丹市鈴原町6丁目 土地
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伊丹市鈴原町6丁目 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 伊丹市鈴原町6丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 『鈴原小学校』徒歩8分

土地 3,950万円 詳細

兵庫県伊丹市鈴原町6丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩16分

土地 100.65㎡ / 西向き

鈴原小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
福田 健

福田 健

約30坪、建築条件無し土地! 周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地です。

伊丹市池尻3丁目 土地
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伊丹市池尻3丁目 土地

建築条件無

土地 伊丹市池尻3丁目 土地

『イオンモール伊丹昆陽』近くの住宅地、敷地面積約47坪の建築条件無し土地 現況更地

土地 2,330万円 詳細

兵庫県伊丹市池尻3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩4分

土地 157.13㎡ / 西向き

池尻小学校 / 松崎中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
伊丹市奥畑2丁目 土地
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伊丹市奥畑2丁目 土地

建築条件無

土地 伊丹市奥畑2丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 2,480万円 詳細

兵庫県伊丹市奥畑2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩4分

土地 100㎡ / 北西向き

花里小学校 / 松崎中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
伊丹市池尻3丁目 土地
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伊丹市池尻3丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 伊丹市池尻3丁目 土地 1号地

『イオンスタイル伊丹昆陽』近く、敷地面積約26坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地

土地 2,490万円 詳細

兵庫県伊丹市池尻3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス9分・徒歩3分

土地 87.75㎡ / 東向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
伊丹市池尻3丁目 土地
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伊丹市池尻3丁目 土地

建築条件無

土地 伊丹市池尻3丁目 土地

『イオンモール伊丹昆陽』徒歩9分の立地、敷地面積約29坪の建築条件無し土地

土地 2,680万円 詳細

兵庫県伊丹市池尻3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩5分

土地 97.69㎡ / 北東向き

池尻小学校 / 松崎中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
伊丹市東野1丁目 土地
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伊丹市東野1丁目 土地 E 号地

建築条件無

土地 伊丹市東野1丁目 土地 E 号地

全4区画の分譲地、敷地面積約31坪の建築条件付きの土地 『関西スーパー』徒歩9分

土地 2,880万円 詳細

兵庫県伊丹市東野1丁目

JR福知山線『北伊丹駅』 バス8分・徒歩4分

土地 102.9㎡ / 東向き

荻野小学校 / 東中学校

買物施設10分以内2区画以上
伊丹市鈴原町6丁目 土地
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伊丹市鈴原町6丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 伊丹市鈴原町6丁目 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地

土地 3,350万円 詳細

兵庫県伊丹市鈴原町6丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩16分

土地 125.6㎡ / 東・西向き

鈴原小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
伊丹市桜ケ丘4丁目 土地
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伊丹市桜ケ丘4丁目 土地 C号地

建築条件無

土地 伊丹市桜ケ丘4丁目 土地 C号地

第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 3,580万円 詳細

兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩10分

土地 134.53㎡ / 北西向き

伊丹小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
伊丹市梅ノ木3丁目 土地
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伊丹市梅ノ木3丁目 土地 B号地

建築条件無

土地 伊丹市梅ノ木3丁目 土地 B号地

全2区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地 『コープ伊丹』徒歩6分

土地 5,300万円 詳細

兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩5分

土地 196.16㎡ / 北向き

南小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
伊丹市梅ノ木3丁目 土地
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伊丹市梅ノ木3丁目 土地 A号地

建築条件無

土地 伊丹市梅ノ木3丁目 土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地

土地 6,300万円 詳細

兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩5分

土地 168.88㎡ / 北向き

南小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
1〜15件 / 15件

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川西市・尼崎市の売出中の物件

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伊丹市の土地の売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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街の人の声

この街ボイス画像:エム さん(当社のご契約者)

エム さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻3丁目在住

女性/58歳/1人家族

バスは比較的座れます。 自慢できること 駅まではバスが通っているし、到着時刻も誤差が少なく、比較的座れるので楽に移動ができる。大型ショッピングモールも近くにあるので、生活するのも便利である。 気になること バスの最終時刻が1時間も短縮されたので、遅くなる時は困る。

この街ボイス画像:みほたか さん(当社のご契約者)

みほたか さん(当社のご契約者)

伊丹市東有岡1丁目在住

男性/61歳/2人家族

快速停車駅や大型ショッピングセンターに近い! 自慢できること 駅まで徒歩2分。快速も止まるし公共交通機関の利便性は良いです。ただ、駅近辺にロータリー的な駐車スペースがないので、邪魔な停車が多いです。その割には静かで治安もそれなり。大型ショッピングセンターは徒歩圏内。不便を感じません。 気になること 大型ショッピングセンターが近いので、時間帯によっては渋滞が多いし、交通量も多いです。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

伊丹市西野8丁目在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

買物便利! 自慢できること 大型のイオンモールが近くにあり、買い物に困らない。 気になること 駅が遠く、バスに乗らないといけない。

この街ボイス画像:やま さん(当社のご契約者)

やま さん(当社のご契約者)

伊丹市西野7丁目在住

女性/39歳/2人家族

慣れるとストレスなし! 自慢できること 最寄駅は、阪急小林駅、阪急伊丹駅、JR伊丹駅があります。最寄駅が多い為、行き先により選択できるので、とても便利です。大阪、神戸にアクセスしやすく、伊丹空港も近いので旅行の時は移動時間は少なくすみます。 気になること 普段、電車を利用する方にとっては、駅まで距離があり、不便に感じるかもしれません。自転車ですと、20分〜30分かかります。ですが、徒歩10分圏内に、バス停留所が2ヶ所(始発)あり、慣れるとストレスは感じません。

この街ボイス画像:あゆうや さん(当社のご契約者)

あゆうや さん(当社のご契約者)

伊丹市西台1丁目在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近く、何でも揃う街! 自慢できること 交通アクセスがよく、梅田や神戸なども行きやすいです。駅近の好立地!近くにイオンなどの商業施設もあり河川敷での運動などもしやすいです。食べ物屋さんもスーパーも病院も徒歩圏内になんでも揃う街なのですごく便利です。 気になること あまり欠点の見当たらない環境です。どちらかといえば水捌けが悪いかもしれないです。そんなに豪雨に見舞われることもないてますが、豪雨の後少し道路に水が溜まるかもしれないのでそこが変わればやっと良くなると思います。

この街ボイス画像:かっちゃん さん(当社のご契約者)

かっちゃん さん(当社のご契約者)

伊丹市春日丘2丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで住民のマナーが良い街 自慢できること 比較的静かで、各種学校も近いため子育て環境として適していると感じる。ご近所の方も良い人が多く、挨拶などしっかりしている。徒歩での買い物は厳しいが、車があれば近隣に様々な店舗があるため週末の買い物には不便がない。 気になること 側溝へのポイ捨てなど気になる点がある。道路幅の狭い道が直近にあり通行の際には危険を感じる。海抜が高いため防災関係の安心感はあるが高齢になったときに買い物等不便になりそうと感じている。普段は静かなので、たまに騒ぐ人がいた時に逆に気になる。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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